(内部资料)2020长三角滨湖国家旅游度假区研究含案例

文化旅 游集群
运动娱 乐集群
滨湖 主景区
滨湖度 假区
乡村旅 游集群
度假酒 店集群
养生度 假集群
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长三角滨湖型国家旅游度假区研究——产品竞合
滨湖主景区、文化旅游、乡村旅游是未来增补重点，酒店、运动、养生则需优化
从目前南太湖度假区的产品结构来看， 滨湖主景区—— 因太湖使用受限，开发不足。 度假酒店集群—— 开发早，基础好，高品位项目仍不足。 文化旅游集群—— 观光为主、价值远未得到充分激发。 运动娱乐集群—— 运动产品基础未延续，娱乐产品开发中。 养生度假集群—— 温泉产品有基础，健康城建设中。 乡村旅游集群—— 基本未开发，处于空白状态。
蟹城古韵， 休闲佳处
核心产品：阳澄湖畔风光、阳澄人家农家乐、莲池湖公 园 其它产品：（在建）华谊兄弟电影世界、重元寺、天主 教堂、奕欧来精品购物村等
休闲度假产业
生态观光、美食 休闲、度假、文 2015年 重元寺20元 娱、购物、运动 250万人次,
无锡太湖国距无锡城区 总面积65k 中国华东著名休世界最高释迦摩核心产品：灵山胜境、龙头渚自然风景区
度假产业、文 化产业、传统 手工业、农渔
业
生态观光、休 闲度假度、康 复、运动、娱
乐
2014年 联票260元 (东山、旺山、
800万 穹窿山)
江苏
江南明珠；天堂
江苏省天目溧阳市区南 规划面积为 长三角都市后花南山、梦幻竹海；核心产品：山水园景区、南山竹海景区、御水温泉
湖旅游度假 8公里 10.67k㎡
长三角滨湖型国家旅游度假区研究——产品竞合
天目湖国家级旅游度假区
无锡太湖国家级旅游度假区 阳澄湖半岛旅游度假区
苏州太湖旅游度假区
湖州太湖旅游度假区
浙江湘湖旅游度假区
东钱湖旅游度假区
选择标准：长三角滨湖型国家级旅游度假区（共7家）
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长三角滨湖型国家旅游度假区研究——产品竞合
省份 度假区 区位
规模
定位
【总体布局—— 规划“一体（香山街道）两翼（光福、金庭两镇）”空间发展格局，凝练各村镇旅游 主题，开发度假旅游产业；以旅游产业为抓手，整合特色农业、传统手工业、文化创意产业，打造产业 能级较高的特色旅游区。
空间层
光福旅游 片区
开辟水上旅游航线
香山街道 旅游片区
开辟水上旅游航线
金庭旅游 片区
主题层
旅游主题 梅花 渔港
园
行业认可度最高 其它产品：水世界、南山竹海古街、乡村农家乐
区
的山水景区；
山水园125元,、
休闲旅游产业、 生态观光、温泉 2014年 南山竹海90元,、
度假、水上娱乐、
休闲农业
636万 御水温泉218
乡村休闲
元
江苏省阳澄
国际化、园林化
湖半岛旅游苏州市区东 规划总面积 新型滨水休闲养
度假区
北
20.84k㎡ 生度假胜地
宗教 雕刻
旅游主题
文化
游乐 运动
旅游主题
山水
水产
林果 民宿
产品层
•渔港——太湖第一渔港 •花——香雪海、光福盆景园 •宗教——铜观音寺、司徒庙、 圣恩寺 •工艺——核雕、红木雕、佛 雕…
•太湖水上运动中心 •主题度假酒店 •酒吧 •美食街 •购物街 •娱乐城…
•西山民宿群 •营地群 • 农业综合开发示范区 •超五星度假项目集群 •休闲会所 •游艇俱乐部及码头…
核心产品：湘湖景区、杭州乐园、极地海洋公园、东方
浙江湘湖旅距杭州市区 规划面积35 历史文化湘湖、
文化园
自然生态湘湖、西湖的“姊妹湖”
游度假区 20公里 平方公里wk.baidu.com
其它产品：世外桃源假日酒店；湘湖渔村、茗醉园餐饮
休闲度假湘湖
茶楼
旅游观光+休闲娱 2014年 休闲旅游产业
乐+养生度假 871.21
极地海洋公园 20元
苏州太湖 旅游度假
区
位于苏州 西侧15 公里处
陆地面积 173k㎡， 开发面积 11.2k㎡
国内一流、国 际知名度假胜 地和生态家园
人间天堂里的 太湖明珠
核心产品：苏州太湖国家湿地公园、旺山景区（苏州 最美山村）、东山景区 和穹窿山景区、太湖新天地（三 大度假酒店） 其他产品：海洋馆、游艇俱乐部、高尔夫俱乐部、水 上游乐场、四季节庆活动
公里 休闲度假目的地
万人次
泊休闲度假地；
运动、
集散
门票 免费
浙江
浙江东钱湖距宁波市区
国家重点生态型
核心产品：东钱湖景、陶公岛、天童森林公园
约230k㎡
东方财、智之湖其它产品：南宋石刻公园、雅水村、梅湖农场、东钱湖
旅游度假区 15公里
旅游度假区
镇
旅游观光+休闲度 2014年
休闲旅游产业
假
384万
30元
运动 产品
滨湖 产品
温泉 产品
酒店 产品
文化 产品
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长三角滨湖型国家旅游度假区研究——苏州太湖旅游度假区
人间天堂里的太湖明珠
【区位概况——苏州太湖国家旅游度假区位于古城苏州西侧15公里处，拥有陆地面积173平方公里，太 湖水面854平方公里，核心区开发面积为11.2平方公里，度假区辖有香山街道和金庭、光福两镇。 【旅游景点——区内现有太湖西山岛、东山、旺山、穹窿山、光福镇、西山堂里古村、雕花楼、缥缈峰、 明月湾等历史悠久的著名景点。
品牌特色
特色产品
相关产业
功能类型
游客量 （万人次）
国内首家水上白
旅游地产、婚庆 滨湖度假、康体
湖州太湖旅
整个度假区 国际知名、国内金七星级酒店；核心产品：月亮酒店、温泉水世界、渔人码头、高尔夫 产业、影视产业、养生、文化观光、 年游客量
游度假区 湖州市北部 面积8平方 一流现代化滨湖最具有海韵的湖其它产品：法华寺、在建蜜月小镇、健康城、发现岛等 健康产业、体育 商贸购物、旅游 150-200
高尔夫
太湖 水世界
太湖国家湿地公园,5A景区 穹窿山/东山/旺山, 5A景区
产业层 旅游观光产业+文化创意产业…
旅游度假产业+ 现代服务业..
旅游度假产业+ 特色农业..
打造苏州“江南文化”集中展示地
打造滨湖休闲度假产业集群
打造湖泊、乡村休闲度假产业集群
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长三角滨湖型国家旅游度假区研究——苏州太湖旅游度假区
自然景区为核心引流产品，度假和娱乐为重要引流产品
客单价
太湖 新天地
旅游休闲、生物 生态观光、文化 2011年
家旅游度假 18公里
㎡
闲度假胜地和世 尼像灵山大佛 其他产品：拈花湾、无锡太湖赛马场、月亮湾度假中心、医药、先进制造 休闲、主题度假、 550万
区
界佛文化圣地
无锡太湖国际高尔夫俱乐部
业
疗养
灵山胜境 210 元
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长三角滨湖型国家旅游度假区研究——产品竞合
长三角国家旅游度假区的标配产品为“一个滨湖景区+六大产品集群”