某单位宅基地建设工程简报(第15期)

**基地职工高层住宅楼工程建设月报

(第十五期)

2012年2月25日到 2012年3月 25日

内容提要：

工程形象进度完成情况

工程签证情况

工程情况评述

本月工作小结

下月工作计划

工程形象进度完成情况

一、计划完成情况：

1、主楼内墙抹灰完成10-21层，室内刮腻子3-10层，保温完成8-15

层；外墙立面抹灰26-10层完成；

2、外墙立面贴砖完成26-18层；

3、屋面工程进场施工；

4、电梯进场安装；

5、地下室（高低压配电柜、变压器、各类泵组、柴油发电机组）

设备安装；

6、完成水、电、气接入阶段性工作；

二、实际完成情况：

1、室内抹灰（10-21）；室内保温（8-15）；外墙抹灰（26-12）；外墙贴砖完成1/3；室内及地下室腻子完成第一遍；

2、随总包方工程进度安装消防管道、喷淋管道及桥架；消火栓箱、

楼层支架；楼顶基础预制；风管制作；

3、屋面工程进场准备施工，电梯准备进场安装（设备11月27日到

场）；

4、地下室高低压配电柜、变压器24日开始安装，柴油发电机组设备

已进场。

5、供电接入完成高低压配电柜、变压器安装；水接入施工合同正在

签定；天然气施工蓝图及预算准备签订施工合同。

三、原因分析：外墙贴砖劳动力不足，维修机械设备及停电导致工期

延后。

工程经济技术签证情况

无经济技术签证。

本月工作小结

一、质量控制方面：

本月对工程质量进行了严格把关，对检查中发现的质量问题进行了口头及书面通知。对部分质量缺陷的施工工序要求进行返工处理，同时要求施工方加强三级制度的落实，认真对待出现的质量问题，并按规定程序进行整改，整改后必须达到设计及现行施工验收规范要求。

二、安全管理方面：

本月对质量进行严格监控的同时也加强了对安全方面的巡查力度。在现场巡查中发现临边防护有多处已被拆除，未及时进行恢复，已通知施工单位尽快恢复。存在的安全隐患及违章作业：外架施工无栏杆扶手，脚手板铺设过少，安全带使用不规范，要求施工方加强安全管理力度，提高施工作业人员的安全意识，及时消除安全隐患。

三、进度控制方面：

装饰部分外墙贴砖进度缓慢，劳动力不充足，劳动力未进行合理地现场协调，导致施工进度滞后。消防安装能合理安排工期，劳动力组织动态管理良好，施工人员能随工程形象进度做动态调整，按进度计划完成本月施工目标。

本月工程情况评述

本月主要完成的施工内容体现在以下方面：

一、土建：室内抹灰（10-21）；室内保温（8-15）；外墙抹灰（26-12），外墙贴砖完成1/3；室内及地下室腻子完成第一遍；

二、消防：消防管道、喷淋管道及桥架的安装；消火栓箱安装；楼层支架安装；楼顶基础预制；风管制作。

⑴、材料：进场原材料均具有出厂合格证，并按规范进行抽样送检。

⑵、设备：塔吊、搅拌机本月各进行维修一次，其他施工机具运行良好。

⑶、人员：土建外墙贴砖施工，劳动力组织协调不够好，需进一步做好动态管理。

主要存在问题:

1、室内抹灰细部处理不好，电箱、线盒周边有些抹灰面比较毛糙，阳角处理不够好。

2、外墙贴砖预留洞砖切割不整齐，有局部平整度不太好。

3、水电安装出现排水管走向错误，要求返工处理。

4、临边围护拆除后恢复不及时，外架施工脚手板铺设太少。

下月工作计划控制

一、进度：要求施工单位增加外墙施工劳动人员，并督促施工单位

根据施工现场具体情况对劳动力进行合理、均衡地组织协调，及时有效的完成计划目标。

二、质量：要求施工单位对质量进行严格把关，对施工中出现的施

工质量、部位不统一的现象要采取有效措施。相关材料要及时送

检，做好成品的保护工作。各工序样板间必须做好，后期验收严格按照标准进行。

三、安全：加大对施工现场的安全的巡查力度，要求施工单位严格按照报审的安全方案及安全技术规范（JGJ130-2001）的要求对外架施工做好防护栏杆及脚手板的铺设。对于工人习惯性违章行为，及时制止并进行罚款处理，以此提高工人安全意识。

累计完成产值及本月已完产值

1、累计已完产值：5938.4万；

2、本月已完产值：203万（装饰、柴油机发电机、生活水泵）。

下月工作计划

1、主楼内墙抹灰15日完成；

2、室内刮腻子第一遍完成，外墙内保温完成；

3、外墙立面抹灰18日完成；

4、外墙立面贴砖23日完成；外墙立面贴砖勾缝28日完成；

5、外架拆除屋面-25层（从上往下）；

6、屋面工程保温层完成；

7、电梯井道内安装；

8、楼地面工程开始施工；厨、卫间防水开始施工；

9、地下室（高低压配电柜、变压器、各类泵组、柴油发电机组）设备安装和调试；

10、水、电、气接入，水电、消防安装完成阶段性工作；

11、做好主楼和副楼沉降变形观测的数据分析。

二〇〇九年十一月二十四日