间接费计算

三、间接费计算

一）规费计算

⏹规费可采用如下办法计算：

（1）工程排污费：按有关部门规定计算。

（2）工程定额测定费

⏹工程定额测定费＝（直接工程费＋措施费＋管理费

＋其它项目费＋利润）×费率

（3）社会保障费、住房公积金等

社会保障费等费用＝直接工程费中的人工费总和×26％

⏹社会保障及住房公积金由养老保险统筹基金、失业保险费、医疗保险费、住房公积金组成。

云南省发展和改革委员会云南省财政厅

关于调整全省工程定额测定收费标准的通知

(云发改价格［2006］269号) (注:此文件请在本网资料中心下栽)

n工程定额测定费用于开展工程定额（劳动定额）测算、编制、发布及相关管理工作。具体收费标准：

昆明市按建安工作量的0.8‰收取；

曲靖市、玉溪市、红河州、大理州按建安工作量的1.2‰收取；

其它州市按建安工作量的1.4‰收取。

危险作业意外伤害保险费用的计算基数和费率为：

（一）采用定额计价模式：

意外伤害保险费用=（直接工程费+措施费+其他项目费+管理费+利润）×0.2%

（二）采用工程量清单计价模式：

意外伤害保险费用=（分部分项工程费+措施费+其他项目费）×0.2%

（三）危险作业意外伤害保险费用的计算方法适用于建筑工程、建筑装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和房屋修膳工程。

（四）未参加建筑职工意外伤害保险的施工企业不得计取此项费用。

27.72改为34.77现在

（二）管理费计算

n管理费可采用如下办法计算：

管理费＝计算基数×管理费费率

（1）计算基数：直接工程费中的人工、机械费总和；

（2）管理费费率：可根据工程类别（分为四类）的不同分别取定。管理费费率取定参考值见表10。

（定额计价）

工程类别判别的相关问题（一）

(一)名词解释

1．跨度：指按设计图标注的相邻两横向定位轴线的跨距。

2．高度：房屋建筑指室外地面至房屋檐口上表面(有突出屋面电梯间的，应算至电梯间檐口上表面)之间的垂直距离；有地下室的建筑指最底层地下室地面至

房屋檐口上表面之间的垂直距离；构筑物指地面至本体最高点(不包括避雷针、扶梯高度)之间的距离。

3．层数：指建筑物分层数，凡层高超过2.2m(不含2.2m)可以计算建筑面积并作为技术层使用的结均层应计算层数。

4．面积：指按建筑面积计算规则计算的面积。

5．容积：指构筑物贮存各种相关介质的空间体积。

6．柱网：指单元柱网纵横定位轴线间距或其乘积。

7．单位工程：指具有独立设计文件、可以独立组织施工、但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。

(二)公共建筑

公共建筑指涉及公共安全和公众利益的房屋建筑工程。泛指礼堂、会堂、影剧院、俱乐部、音乐厅、报告厅、排演厅、文化宫、青少年宫、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆、游泳馆、室内滑冰馆、档案馆、影视摄影棚、火车站、汽车站、航运站、机场候机楼、客运楼、科研楼、医疗技术楼、门诊楼、住院楼、法院审判楼、邮电楼、教学楼、试验楼、综合楼、商场、宾馆、酒店(楼)等。

三)工程类别划分中有关条件的认定

1．单位工程按表列范围划分类别，凡工程条件符合表列范围其中之一者，均按就高类别认定（就高不就低的原则）。

2．同一建筑物或构筑物有高有低，跨度或容积有大有小，按就高不就低，就大不就小的原则划类，但不能以沉降缝分开同一单位工程分别划类。

多层工业建筑柱网不同时，用各种柱网柱网所占建筑面积衡量多少，按占多数的部分划类；地下室的层数或高度及构筑物顶部附属房屋的高度应纳入划类。

3.突出屋面的尖塔、桅杆、天窗、建筑小品、绿化照明、电器仪器等设施，水箱护栏、女儿墙，上屋面的独立楼梯间和露天楼梯以及屋顶附设局部玻璃温室等所占空间高度，不应纳人划类。

4.工程类别划分中的跨度、高度、柱网所取定位线是指框架柱网柱中线，砖墙中线，独立砖柱中线，带壁柱砖墙中线、金融和钢筋混凝土工业厂房排架边柱外沿线、中柱中线，公共建筑屋盖横向承重结构支承面中线，取定部位最靠近建筑物或构筑物的室外设计标高，最底层地下室地坪标高，檐口部位屋面顶板结构表面标高和构筑物本体最高点标高等。

5.在同一工程计价中，交叉使用建筑、建筑装饰装修、安装、市政、园林绿化、房屋修缮等《消耗量定额》时，应当按工程性质及所使用的《消耗量定额》归属划分类别。

6.工程类别划分表中的人防工程、机场场道工程、抗震加固工程、建筑装饰装修工程、修缮及仿古建筑工程、市政工程、园林绿化工程，涉及到安装工程施工作业的部分应当执行相应的安装工程类别划分标准。

7.筑物加、减层施工，应当根据拟建工程实际参照下列条件划分类别：

(1)选用面积或跨度指标时，按照实际施工区域的建筑面积或跨度套用类别标准；

(2)选用高度或层数指标时，按照实际建成的建筑物高度或层数套用类别标准。

二、适用范围

1．建筑工程划类适用于各类新建、扩建、改建的工业与民用建筑和构筑物工程，同时包括建筑装饰装修工程、人防工程、机场场道工程、抗震加固工程、修缮及仿古建筑工程、市政工程、园林绿化工程、土石方工程、零星建筑工程和各种设备基础工程。

2．建筑装饰装修工程划类适用于执行《装饰定额》项目范围内的装饰装修工程。3．独立土石方工程划类适用于附属一个单位工程内其挖方或填方(挖、填不累计)在5000m3以上或实行独立承包的土石方工程

4．一般室外道路、围墙、围栏、独立的花台、花池及其他零星工程划类适用于不属于单位工程施工图范围内的一般室外道路、独立的花台、花池及其他零星工程。

与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、室内外地沟(室外地沟特指建筑物四周与散水相接的排水沟)、屋顶花架、台阶、散水、花台等，按建筑物的工程类别标准执行。

5．签证记工和零星借工划类适用于承包工程范围以外经建设单位签证，由施工单位负责管理的用工或建设单位向施工单位借用工人进行属于建设单位负责的工作并由建设单位管理的用工等两种按定额人工工日单价计价的情况。

6．安装工程划类适用于工业与民用建筑、构筑物以及市政和人防设施中的各类设备、管道、线路、消防、仪表、工艺金属结构、防腐、绝热工程以及工业炉窑和重型结构炉墙的锅炉砌筑工程(但沉降缝以外的烟道烟囱和一般民用炉灶砌筑应视为建筑工程)。

某大学教学楼工程，地上五层，无地下室，总建筑面积10050m2。层高3.6m,室内外地坪高差为0.45m,问应划为几类工程。

[解]1.以公共建筑按总建筑面积划类,大于10000m2,应划为土建一类工程。

2。按多层建筑物层数划类小于六层应划为土建三类工程。

3。按多层建筑物总高度划类大于18m应划为土建二类工程。（3.6×5+0.45=18.45m)

结论: 应划为土建一类工程。

（就高不就低）

四、利润计算

利润可采用如下办法计算：利润＝计算基数×利润率（11）

（1）计算基数：直接工程费中的人工、机械费总和。

（2）利润率：可根据工程类别（分为四类）的不同分别取定。利润率取定参考值见表11。