建设工程三方设计合同范本

建设工程设计合同

项目名称：___________________________________

项目建设地点：中国上海松江___________________

合同编号：

委托方：上海********有限公司（以下简称甲方）

承接方A :上海********建筑设计咨询有限公司（以下简称乙A方）承接方B :上海*******设计有限公司（以下简称乙B方）

签订日期:

甲方委托乙A、乙B双方承担中国上海******项目设计工作，经三方协商一致, 签订本合同

第一条本合同依据下列文件签订

1.1《中华人民共和国合同法》

1.2 中国有关工程勘察设计管理法规和规章

1.3 建设工程批准文件

第二条本合同工程设计项目的名称、地点、规模、投资、设计内容及标准

2.1 工程项目的名称：中国上海*******

2. 2 工程项目的地点：中国上海松江******

2. 3 工程项目的规模：340亩土地的详细规划设计、建筑方案设计及其中一期150

亩范围的初步设计和施工图设计。

2. 4 工程特征及附注说明：高级商务花园（详见设计任务书）

2. 5工程项目的设计内容及标准：约340亩范围的详细规划设计、建筑方案设计及其中一期150亩范围的初步设计和施工图设计（详见设计任务书）

第三条甲方向乙方提交的有关资料及文件

第四条乙方向甲方交付的设计文件

4.1 详细规划阶段的规划设计成果应达到修建性详细规划的标准，并负责满足修建

性详细规划报批的要求，通过政府规划管理部门的报批。乙方应向甲方交付的修建性详规设计资料及文件如下表：

4.2 方案设计阶段建筑的平面、立面、剖面图和单体透视图齐全，达到建筑方案报

批要求，负责通过政府规划管理部门的审批。该阶段乙方应向甲方交付的设计文件如下表:

4.3 初步设计阶段的设计深度应符合上海市《建筑工程设计文件编制深度规定》，负

责初步设计报批通过。本阶段应提交的设计文件如下表：

4.4 施工图设计设计深度要求应符合上海市《建筑工程设计文件编制深度规定》，负

责施工图设计审图通过。本阶段应提交的设计文件如下表：

4.5 景观设计分为景观概念方案草图设计、景观方案设计和施工图设计，乙方应分

阶段向甲方交付的设计资料及文件如下表：

各阶段具体设计内容及提交成果要求见附件一。

第五条甲方、乙A方、乙B方分工

乙A方承担修建性详规设计（包括建筑单体概念）、方案设计、扩初设计阶段的建筑部分设计，并担任施工图设计阶段建筑专业的咨询顾问工作；乙B方承担方案设

计咨询工作，扩初设计建筑专业的咨询工作，扩初设计阶段的结构和机电设备设计、全部施工图设计，全部景观设计，以及施工现场配合。详细分工见下表：

图例：责任方• 协助方O

图例：责任方• 协助方O

图例：责任方• 协助方O

图例：责任方• 协助方O

图例：责任方• 协助方O

图例：责任方• 协助方O

图例：责任方• 协助方O

图例：责任方• 协助方O

景观设计阶段

第六条设计费用及支付方式

本合同设计收费人民币 _________ 万元（RMB _________ ）其中乙A方设计费用

人民币_______ 万元（RMB ____ ），乙B方设计费暂定人民币杆***万元（RMB*****元），

待提交全部施工图后按附件二确定的计算方法进行结算，并从第七次付款起按调整后的金额进行付款。具体支付进度见下表：

注：如果因为非乙方原因项目缓建或施工不能全部进行，甲方应在最迟不超过合同签订日后第730天向乙方支付尚未支付的剩余设计费。

第七条各方责任

7.1 甲方责任

7.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙A方、乙B方提交

资料及文件。若甲方提交资料延迟七天以上，设计时间顺延。

7.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对提交资料作重大修

改，以致造成乙A方、乙B方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同、重新明确有关条款外，甲方应按乙A方、乙B方所耗工作量向乙A方、乙B方支付返工费。

7.1.3 在合同履行期间，甲方无故单方提出解除合同的，乙A方、乙B方未开始设计工

作，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙A方、乙B方已进行的实际工作量，据实支付设计费。

7.1.4 甲方应按本合同第六条规定的金额和时间向乙A方、乙B方支付设计费用,

如非因乙A、乙B方责任导致逾期支付的，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。

7.1.5甲方要求乙A方、乙B方比合同规定时间提前提交设计文件时，甲方应支付赶工

费。赶工费具体数额另行协商。

7.2 乙A方责任：

7.2.1乙A方按本合同第四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并对其合理

性、可行性、正确性及时限负责。

7.2.2 乙A方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙A方设计

错误造成工程质量事故损失，乙A方除负责采取补救措施外，应免收或退还受损失部分的设计费，乙A方在收到甲方退费通知后七日内没有退还相应设计费用的，甲方有权在下期应支付设计费用中扣除相应数额。并根据损失程度向甲方偿付赔偿金，赔偿金最多与乙A方设计费相等。

7.2.3由于乙A方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计文件交付时间，

每延误一天，应减收该期整个项目应收设计费的千分之二。逾期超过30天以上时，甲方有权单方解除合同，并由乙A方承担给甲方因此造成的损失。

7.2.4 合同生效后，乙A方提出解除合同的，乙A方应双倍返还定金，并就此