建筑项目消防验收专项实施方案

XXXX综合楼项目消防验收专项实施方案

一、进度节点要求：

（1）、2017年11月3日消防控制室须完成配电箱、静电地板、灯具安装（2）、2017年11月5日消防桥架必须能保证线路能正常敷设到消防控制室（3）、2017年11月15号前应急照明、非消防电源、智能疏散、漏电报警、消防电源监控、防火门监控、空调防火阀安装完成，配电箱桥架必须

敷设完成，保证能正常敷设主线及模块的安装

（4）、装修单位、空调施工单位应在11月31号前施工完成，并能保证灯具及设备运行正常，达到验收标准。

（5）、2017年12月5号主楼消防风机及防火卷帘、中庭消防水炮安装、消防泵房设备及电源、照明配电箱、应急配电箱正常通电及管道试水等

必须单机调试完毕，保证达到联动调试状态

（6）、2017年12月1号-----12月29号消防联动调试。

（6）、2017年12月31日消防系统检测

（7）、2018年01月5号----01月10号消防检测报告

（8）、2018年01月11号行政服务大厅报消防竣工验收资料，备案后转支队，正常受理15天内现场技术科来验收，技术科验收合格后转验收科。

（9）、消防正式验收前，尽力邀请相关专业人员，现场指导，发现问题提前整改

（10）、消防技术现场材料验收，消防产品消火栓头和防火门、卷帘门是严查重点

（11）、消防备案验收报告流程：消防技术科-----消防验收科-----网签签字-------手签签字------支队长签字-----出报告，整体流程一般20天左右

二、资料准备要求（此项仅供参考，具体以当地消防验收部门发布的现行

要求为准）

建设单位：1、营业执照/组织机构代码证复印件（加盖红公章）

2、建设单位消防设计审核意见书复印件2份，（备案工程出具消防设

计备案登记表）和（建设工程消防设计备案凭证）加盖红公章

3、法人和受委托人身份证正反面复印件、现住址、电话。加盖红公

章

4、现场联系人姓名、电话

5、建筑总平面图及各层平面图，每页并加盖建设单位红公章

6、建设单位出具的水池、水箱证明。加盖红公章

总包单位：1、资质证书复印件（盖红公章）

2、与建设单位签订的工程合同

3、建筑总平面图及各层平面图，车库与主楼分开，A3纸

4、现场联系人、姓名及电话

5、提供施工现场管理人员名单1份（鲁JJ--002），与投标人员一致

6、项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员的身份证号码

及证书号

7、项目经理及技术负责人身份证正反面复印件及资质证书复印件，

加盖红公章

装修单位：1、装修平面图及施工图、照明、用电平面图及施工图

2、装修材料防火材料合格证，检验报告

3、装修单位资质证明书

4、装修材料现场抽查，均能达到验收要求

监理单位: 1、资质证书、营业执照复印件。加盖红公章

2、与建设单位签订的工程合同。加盖红公章

3、项目经理身份证正反面复印件和职业资格证书复印件（加盖红公

章）

三、项目关注要点：

1、消防环形道路根据设计文件施工完毕，消防车道的净宽度和高度就不应小于4米，消防车道的坡度不宜大于8%，轻型消防车转弯半径大于或等于7米，中型大于等于9米，重型大于等于12米，尽头式车道应根据消防车辆的回转设置回车道和回车场，面积不小于12m*12m,高层建筑不宜小于15m*15m，重型消防车使用时不宜小于18m*18m.，室外消火栓的半径在150m左右，一般设置在道

路两旁，故消防车道间距应为160m.

2、室外消防栓保护半径不应超过150m、间距不应大于120m,距路边不宜小于0.5m,并不宜大于2.0m,距房屋室外墙不宜小于5m,水泵接合器安装宜为0.7m，与墙面上的门、窗、控、洞的净距离应不小于2m,且不应安在玻璃幕墙下边，地下室水泵接合器应使进水口与井盖底面的距离不大于0,4m,且不应小于井盖的半径。

3、电梯运行正常，消防电梯功能运行正常，反馈信号回答正常，消防电梯应有交互式双向语音对讲系统，从首层到顶层的时间宜小于等于60秒

4、照明配电、应急照明转换正常，正常供电中断后，应顺利转入应急，转换时间不大于5秒，应急灯的时间不应少于90分钟，且不小于灯具本身标称的时间，应急照明控制器应设强制转入应急状态的按钮

5、防排烟风机运行正常，风口开启灵活，风量、风机连锁达到要求，排烟防火阀应设置在排烟风机入口处和排烟支管穿过防火墙处，在消防控制室能手动、自动启动风机，接受反馈信息，风口手动装置距地宜为0.8m---1.5m.

6、卷帘门包厢（含与墙面、顶板）、防火门、门框防火封堵完毕，防火门型号、规格及防火要求，严格按照规范及施工图纸要求，防火卷帘导轨和门楣内应设置防烟装置。

7、车库内桥架内外，主楼楼层内桥架封堵应采用防火泥、防火包、防火板等不燃防火封堵材料，桥架内电缆绑扎整齐，严格按照要求进行防火封堵，并应做到密不透光。

8、供配电室两路消防电源式通电，运行正常。

9、消防水池和消防水箱补水设施运行正常。

10、自动消防设施运行正常，联动测试相应联动关系正常。

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