外墙保温监理要求

精心整理A4

华为苏州企业业务项目（二标段）工程

监理实施细则

日期：

江苏省住房和城乡建设厅监制

目录

一、专业工程概况与特点------------------------------ 2

二、监理依据 ---------------------------------------4

三、监理工作的流程 ---------------------------------5

勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院

设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司

桩基施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司

本工程位于苏州工业园区内，整个地块四面环水，枝繁叶茂，生态环境优美，自然环境条件好。地块用地呈不规则形，用地面积432501.09平方米（648.76亩土地），整个项目通过人工堆土的方式形成一巨大台基，台基与自然地坪高差约10米，台基内为机动车和非机动车停车场、员工生

活设施功能用房、实验机房，此范围定义为地下室范围，统称为E区。台基上共14栋建筑，错落布置分为4个区（A区、B区、C区、D区），主要功能为研发办公，台基外基地范围还设置4栋建筑，称之为F区，主要功能为门卫和设备机房。园区内计划供12000人科研、办公之用，华为实验机房为数据交换干式实验室。

本工程总建筑面积748613.96平方米，地下建筑面积415778.86平方米，地上建筑面积332835.10平方米，建筑密度25.5％，容积率1.72，绿地率40.2％，规划机动车停车位4274辆（地下

1.2本工程特点

幕墙部位使用岩棉，真石漆部位使用复合发泡保温板，3mm热镀锌等边角钢托架。

与幕墙局部设计交叉施工。

工期紧，质量要求高。

文明施工要求高，扬尘控制，节能控制等指标有严格考核指标。

二、监理依据：

1. 国家和地区的法律、法规和行政规章制度主要有：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量

管理条例》、《中华共和国合同法》、《建筑工程监理规范》 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 1011、《建筑节能设计标准》 JGJ26-2010

三、监理工作的流程：

3.1监理

工作流程

3.2质量控制的监理工作流程

3.3

料、

收控制

（一）

1、严格专项技术方案的审批工作

工程开工前项目经理部编制专项施工方案经公司审批后报监理同意实施。实施中优化总结，保证方案对工程的指导作用。

2、严格技术交底制度

开工之前由设计人员、质量负责人对所有施工人员进行专门的施工工艺、施工图纸的书面技术交底。工程现场根据工程质量的运行状态，及时总结质量工作，制定奖罚制度，明确责任人的行为标准，调动现场管理人员落实各项制度的积极性。

三、施工准备阶段质量控制

1

2

3

4

5

1

2

3、拉伸粘结强度不得小于0.1Mpa

4、复合发泡保温板干密度200KG/m3，厚度4CM，

5、保温板复试合格标准：3导热系数小于 0.065W／(㎡K)

五、施工过程质量控制

1、保温装饰板于基层墙体的有效粘贴面积应大于装饰板面积50﹪，拉伸粘结强度不得小于0.1Mpa

2、固定保温装饰板的锚固件数量不得小于每平方米6个，单个锚固件的抗拉承载力标准值应不小于0.6KN

3

处理

4

5

少200

6

型）--

1、在巡查、检查现场施工执行方案以及规范、规程的情况

2、螺栓孔的封堵应做好，防止外墙渗漏的隐患出现

3、关键工序是保温板的粘结面积、板缝的处理

八、工程验收

1、板面外无明显凹板外凸、变形、表面清洁无明显划痕，磕碰伤痕

2、检查检验报告合进厂复试报告

3、切口斜边无锈迹、无突出毛刺

4、复核发泡保温板的垂直度、平整度误差

复核发泡保温板粘结面积不小于60%，四周满粘。

6、每500m3为一批，不足500m3亦为一批每批随时即抽取三块?

界面砂浆的验收：?

1、要注意界面剂的均匀性，杜绝有些部位漏涂现象，必须要均匀。相隔1－2小时趁界面砂浆未干可进行下道工序的施工·?

2、表面强度达到0.5Mpa；?

3、界面剂的厚度一般应≥3mm，用量1.0－1.5?kg/m2，必须作好检查验收记录；?

（三）、保温层抗裂砂浆及钢丝网的验收：?

保温层与非保温层收头部位作好防护与衔接，然后再进行下道工序的施工；?

成；?

口。

3

（1

（3?

（4）对一些连墙件等其他安全设施不得随意拆除

环保措施：

1、在指定区内存放材料和工具不能乱堆乱放

2、严禁向建筑外抛垃圾，所有垃圾又袋盖车运走

3、施工过程应注意保护其他工序的成品，避免对其形成污染

4、施工过程中应严格管理、尽量避免落地灰对下层建筑造成影响

5、及时做好成平保护，避免二次污染

五、验收阶段施工质量监理控制方法措施：?

?施工单位自检合格后，报监理隐蔽验收并做好相关资料签认手续。

1.

2.

一积在

1卷做物理性能检验。?

复验物理性能指标：断裂强力、断裂应变、耐碱断裂强力、耐碱断裂强力保留率。

同一厂家、同一品种的产品，当单位工程面积在20000㎡以下时，各抽查不少于3次；当单位工程面积在20000㎡以下时，各抽查不少于6次。???