小区施工组织设计

小区施工组织设计

投标人名称: 招标编号:XXXＸXXXXXX

第一章编制依据及原则

一、编制说明

对承建本工程，我公司具有极大的热忱,对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后,我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况,编制了本工程的施工设计。

本工程的施工设计是指导XXXXX施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工,确保在XＸ年ＸX月XX日前完成工程的全部施工内容,确保工程达到“江门市新会区合格”标准,争创优质样板工程。。

我们承诺：我们会克服一切困难,发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和合理的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案,以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。

在施工中,我公司本着对业主高度负责的态度,将积极与质量监督部门配合,服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工.制定环保措施,控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少投诉;制定安全生产措施,建立安全保证体系,确保施工中不发生伤亡事故,创建安全文明工地。

按照ISO9001质量管理体系，在工程竣工后的保修期内，我们将委派专人，指导工程范围内使用期的保养、维护工作，提供优质服务。我们慎重地提出,保修期满后，凡属我司施工原因造成的质量问题，我们一定负责到底,以解除业主的后顾之忧。

我司保证本工程不转包、不分包，并保证本工程按设计施工图纸、施工说明、图纸会审纪要等技术条件为依据进行施工，若我司没有达到上述文件要求所造成损失和返工，我司愿承担其相关责任。

我们将与业主及其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重建设单位、监理单位、设计单位在施工过程中的指导和帮助，我们充分理解业主的心情和设计意图，为把本工程进行得尽善尽美作出我们应有的贡献。

二、编制依据

XＸXXXX工程施工图纸及招标文件;

根据工程特点,施工现场实际情况、施工环境施工条件和自然条件的分析；

国家现行施工验收规范、标准及广东省和江门市有关施工规定、规程。

本公司《ISO9001-2000质量管理体系实施手册》；

本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。

本工地同类工程经验及研究成果。

三、施工目标

统筹部署，合理组织,精心施工,确保质量、工期、安全、文明施工等各项目标全面实现。我们制定的总体目标是：

1、工程质量:一次性通过供电部门验收，达到合格标准并通电运行；全部工程（包括设备、材料、质量、工艺等）符合国家、行业、地方的现行规范及标准。

２、工程进度：确保ＸXX年ＸX月XＸ日前完工。

3、安全生产:按“一标三规范”达到广东省“五无”工地标准，即：无重伤、无死亡、无重大设备事故、无火灾、无食物中毒.

4、文明施工:达到市级文明工地标准.

5、协调配合：上下一致、内外一致、步调一致、统一指挥，为各专业分包单位提供最优质的配合与服务。

6、保证不影响道路、给排水、电力、通讯等市政设施的正常使用，保持场地清洁，保证交通及防火安全，最大限度减少对环境的影响。

7、积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗,为业主最大限度地节约投资.

8、保修:本工程的保修期按《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑工程质量保修办法》(中华人民共和国建设部令第80号）的规定进行保修.

四、工程施工采用的技术标准

1、XXＸX设计《ＸＸX工程》。

2、我司实施的管理程序文件及相关管理制度.

３、江门市有关质量、安全、文明施工及消防保卫等方面的管理规定。

4、《广东省安全生产条例》。

5、我司在施工中的成熟技术及施工管理经验.

６、XXX工程施工，应满足但不限于下列规范要求:

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《中华人民共和国消防法》

3、《建筑工程质量管理条例》(国务院令第２7９号)

4、《建筑工程施工现场用电安全规范》（GB５01９4—9３）

5、《民用电气设计规范》（JGＪＴ１6-９2）

6、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16－2008)

7、《工业与民用电力装置的接地设计规范》

8、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB ５0303-２002）

9、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》(GＢ502５4—96）

1０、《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147-９0）

11、《电气装置工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范》（GB５0171—92)

12、《电气照明装置施工及验收规范》（ＧＢ5025９-96)

1３、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GＢJ30３-８８）

14、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GＢJ３0０—８8)

五、管理目标

充分发挥我司的整体优势,科学组织、精心施工。采用先进、成熟、适用的施工技术，推广应用科技成果，以有力的技术手段，促进施工顺利进行,严格履行合同，确保实现如下目标：

1、工期目标

按照招标文件的工期目标,整个工程完成时间自签订合同之日起1０天内完成。

2、质量目标

按国家现行施工验收评定标准，工程质量一次性验收合格，并努力向广东省优良样板工程看齐.

合同期内完成合同范围内的全部工程，工程所有使用功能符合设计图纸及有关规范要求。

分项施工质量评定合格率10０％。

３、安全生产文明施工目标

建立健全安全保证、管理体系及安全生产岗位责任制，重教育、抓违章、除隐患、做预防,按照国家行业标准《建筑施工安全检查标准》（JGＪ5９-99）检查落实，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在2４‰以下，实现安全生产“六无”指标。

4、成本管理目标