大健康文化产业园规划

瓜果采摘区： 以特色农产品为支 撑，为游客提供生 态果蔬采摘体验.
欢乐农场： 以小块租赁方式，以自我管理或代管的方式，为城市游客提供家庭菜园， 满足绿色蔬菜供应和家庭娱乐的需求。
农夫集市： 在园区内搭建农产品交 易体验中心，为入住园 区的业主、游客、周边 农户提供交易服务场所。
农耕文化园：建设农耕文化博览馆，挖掘、搜集、整理周边与农耕文化相关 实物，突出展示农耕文化的历史演变，主要包括农业思想、农业制度与法令、 农业科技、农事节日习俗、饮食文化、农业生产工具、农村生活器具等。
♦经营复制模式
1门票收益
2服务类收益
3产业联动收益
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4度假地产收益
在景区入口设置门禁系 统，收取参观费用。门 票收益是目前国内观光 型景点的主流模式，大 约占到总收入的40%左 右。
在景区中经营农家旅 社、特色生态餐饮、民 俗购物街等多种服务类 项目。通过餐饮、购物 和住宿等多种收益形式 为景区创收。
草药空气森林： 以功能性药材形成不同的主 题区域，如：薰衣草和茉莉 花区域可治失眠和焦虑，薄 荷区域可减少精神紧张和疲 惫，辛夷花区域可治鼻炎等 等。同时，项目与健康木屋 村直接串联，合为一体。
中医药膳理疗： 为每位咨询者进行中医体质 辨识分析，制订全套健康宣 教方案，如有需要会对其进 行针灸、穴位熏蒸、音乐等 中医药疗法。
8大节事活动引爆
梨花节 红叶节 桃花旅游节 农耕丰收文化节 田园健康养生节 森林亲子露营节 乡村特色美食节
品牌营销战略
突出与剑门关景区的联合营销，树立康养旅游的鲜明形象，提高产品知名度。
重点突破战略
针对旅游淡旺季制定不同的营销方案，引导游客出游；针对儿童、青年、中年、老年以 及家庭出游市场、自驾游市场等制定不同的营销方案，全方位、多渠道吸引重点的游客市场。
新媒体 营销
造势 营销
联合 营销
借力 营销
盈利模式
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03
♦经营复制模式
“会员制+连锁经营”模式是一种将养生 和度假旅游完美结合的一项全新产品。它 以基地连锁的扩张形式来完成整体运作， 以统一的经营模式、全包式的服务，高性 价比的度假养老产品赢得客户，与其他度 假产品不同， 它的特点是针对老年人养老 需求的，是高品质的度假养老，前景将十 分广阔。
大健康文化旅游基地
REPORT ON WORK IN THE MIDDLE OF THE YEAR REPORT ON WORK IN THE MIDDLE OF THE YEAR
汇报人： × × ×
目录
1
行业现状
2
项目运营
3
盈利模式
4
社会效益
行业现状
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节庆营销战略
以“节、会、展、演、赛”五大宣传促销事件为由头，利用并触发消费者节庆消费心理、 行为，展开一系列关于产品、品牌的营销活动。
网络营销战略
以网络为载体进行重点宣传推广，开展一系列线上旅游促销，迅速打响名气，传播影响力。
智慧旅游建设
智慧旅游建设是未来发展的趋势，项目智慧旅游建设应 重视手机应用的发展。
构建“4—5—8”产品组合系列，实现多元化、主题化、多层次产品组合盈利
“4季旅游产品引领，5大主题产品提升，8大节事活动引爆”
四季旅游产品引领
春 赏花、徒步运动……
夏 避暑、健康养生……
秋 采摘、森林露营……
冬 山地徒步、汤泉……
5大主题产品提升
农耕文化旅游产品 养生度假旅游产品 森林运动旅游产品 民俗风情旅游产品 生态体验旅游产品
Wifi热点搭建及手机App应用 ——开发
“绿创康养文化乡村旅游手机助手”手机APP，供游客 免费下载，可运行于手机等移动终端，为游客提供餐饮 娱乐消费导引、自导航、自导游、电子门票等多种智慧 旅游服务。
电子触摸屏建设——提高本旅游项目触摸屏设
置的覆盖率，力争覆盖到大部分的接待设施、重要景点、 游客集散地。丰富触摸屏信息内容，增加信息量，提高 信息的准确度和及时性。
02
餐饮 住宿
有机 农业
医疗 服务
文化 教育
康养文旅 产业基地
生态 景观
运动 健身
康养 研发
观光 休闲
基础资源 核心资源 项目支撑
整个康养产业体系
以有机农产品和天然生 态景观为基础
以医疗服务和康养研发 等为核心项目支撑
以餐饮住宿和文化教育 为硬件支撑
以运动健身和观光休闲 为辅助项目支撑
核心：资源共用、功能分离
利用旅游这个平台资 源来提升关联产品价值。 景区中包含农业，农业 旅游除获得旅游收益外， 还有农业和农业加工的 收益。
充分利用支持政策， 在旅游开发的后期发展 度假与养老地产，旅游 和地产同时开发，通过 地产的收益来弥补旅游 的投资。
社区智慧健康小屋
为提高社区卫生服务的水平和质量，增进居民对社区卫生服务的感受度和认同感，建立“智慧健康小 屋”，目的是以预防保健为重点，拓展和深化社区卫生服务，使健康保障“关口”前移。 医疗护理方面——医院、诊所、社区护理中心 体育活动方面——各类运动如门球、保龄球、高尔夫等； 休闲活动方面——如棋牌、书画、钓鱼等 教育配套方面——老年大学、图书馆 中介资源提供——家政服务中心、旅游服务公司、房屋中介、婚介所等 社区活动的组织——如各类表演活动、交友活动、聚会等。 收费方式 费用收取应包含以下方面： 日常物业管理费用，按物业建筑面积收取； 专业物业服务内容，专项收取； 配套设施使用费，按会员制收费或使用次数收取。
构建“1—4—5” 旅游度假产品体系，打造康养度假胜地
1个核心内涵贯穿+4大系列产品彰显+5重旅游体验升华
1个核心内涵：乡村旅游与康养文旅品牌
4大系列产品彰显
综合游乐体验 彩林观光体验 康养文化体验 乡村文化体验
5重旅游体验升华
食 养 情 学 游
养生餐饮 特色风味 民俗小吃 当地美食 文化养心 生态养身 美食益寿 禅修养灵 四季花谷 生态农庄 彩林游乐 民俗体验 摄影采风 农耕体验 儿童育乐 民俗工艺 山地运动 户外露营 风情小镇 缤纷节事
01
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项目运营
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