梦湖香郡

梦湖香郡“One night in PATTAYA 芭提雅之夜”活动方案脱离城市的喧嚣，漫步滨湖豪宅的亚热带风情梦湖公园，我们却仿佛置身芭提雅迷人的海滩。今天在这仲夏之夜，让我们湖北联通《新视界》传媒率领城市的精英男士走进梦湖香郡，与亚热带魅力之夜来

一次亲密的接触。

本方案的目标受众将以成功男士为主体，通过场景布置和现场互动营造贵族生活氛围，获取他们的

初步认同，再通过人际传播影响家人和朋友。

项目背景

聚集城市新贵的新兴高挡小区，占据自然山水资源，饱含历史和人文气息，最具魅力的高档建筑都会以楚文化和近代“大汉口”的各种文化沉淀为基石，纵观武汉兴起的富人区，无一不是拥有深厚的人文历史。同时湖北有着“千湖之省”的特色，江城亦有“百湖之市”的美誉，水是富人区不可缺少的景观元素，万里长江从三镇滚滚流过，汉江水连绵注入长江，百余多个湖泊静卧在城中，一切都是天赐的自然资源，依山

傍水是新兴富人区最具特色的景观。

新世界集团是香港十大财团和四大地产商之一，拥有30余年国际经验，新世界中国地产有限公司是新世界集团在国内的物业旗舰资产总额超过260亿港元，已成为中国内地最具规模的港资全国性地产开发商。过去十年，新世界地产在武汉投资逾60亿元，成为武汉最大的外商之一。梦湖香郡是新世界地产开发的高档别墅小区，它环拥汉口城区最大天然湖泊塔子湖，目前是离市区最近的成熟别墅小区，湖区空气饱含负离子，气温比市中心低2.5～3.2℃，梦湖香郡拥有自己的私家公园，亭台楼阁，绿草如茵，泳池中心，棋牌娱乐室，高尔夫练习场、室内球馆、攀岩，烧烤岛、露天剧场、儿童乐园等，是城市高尚精英人士五

星住宅。

合作背景及目的

国际化的新世界中国地产有限公司在进驻武汉房地产行业时，应该进行本地化营销策划推广。在前期一掷千金的购地行为及重磅冲击新闻行业的媒体良好响应，更应该在楼盘建设期间再进行全方位的推广，达到新世界集团尊崇、非凡气质的品牌和产品纵向、横向更深、更广传播。

武汉释方文化传播有限公司是一家专业从事VIP服务的公司。武汉释方文化传播有限公司的员工来自各大媒体及大型企业，有丰富的市场一线运做能力及严谨的团队协作精神。完美的组合可以为客户的全程服务提供良好的市场业绩保证。《新视界》的目标人群正是武汉高档消费产品的消费者及专有化服务的对象，他们具有较高的文化修养，时尚的消费理念、追求生活品位和注重生活质量，具有最强的消费能力，同时他们追求成功，生活优越，在拥有丰富的物质生活的同时，希望触及更高层次和品位的生活。新视界有着丰富的VIP及高档人群的文化服务经验。新视界的受众群体正是梦湖香郡的目标客户！

我们能够为企业提供从策划到执行的专业一体化服务，目前客户涵盖电信运营商、终端制造商、网络服务提供商、研究机构、知名IT、汽车、房地产、财经企业等。

Ø 运用前期介入策略，针对高端目标人群，利用《新视界》杂志的内容、发行渠道及受众认知及美誉，对梦湖香郡地产项目进行过程策划，让大众了解楼盘情况外，更需要选择性地利用高性价比的广告渠道，针对有能力的目标人群进行策划推广，结合整个项目的定位使富裕阶层产生心理归属，持续、多样化地接触、影响富裕阶层，以达到开盘后的实际购买。

Ø 利用别墅区现场体验活动进行公关及客户维系，根据实地展示梦湖香郡别墅的多样风格和高品居住价值，同时在会所的体验，走别样吸引道路，对武汉的财富阶层及高级经理人、决策人引起购买欲

望，同时在广泛的高层人群进行口碑的广泛传播。

Ø 根据目标特性，营销前期，整合高端客户资源,推出以软文、硬广等视觉读物更直接、更有效

直击高端人群。

Ø 市场叠加效应，更好的推广整体企业文化、品牌形象,提高新世界地产品牌知名度。

Ø 运用《新视界》的专有高端人士数据库渠道，点对点地针对VIP个人及高档场所的投递，使武汉财富阶层的贴身读物成为最主要的影响购买的因素。

活动主题创意

Ø 欧式洋房的建筑风格、临湖风景以及具有浓郁亚热带风情的梦湖公园，都是梦湖香郡傲视群

芳的硬件优势。

Ø 高雅尊崇的经典红酒和名品雪茄品鉴活动，更加彰显参会群体的地位身份。

Ø 源于非洲的手鼓和特色泰国的舞蹈，让我们产生了置身亚热带的幻觉，从视觉映像转变为记

忆印象。

Ø 穿梭身边的bikini女孩和独具艺术魅力的人体彩绘，使这个芭提雅之夜变得更加灵动可爱。

活动构架

嘉宾人数：100人左右，以男士为主

邀请属群：

Ø 武汉联通客户俱乐部世界风钻石卡会员（月均话费1500元以上）

Ø 清华大学EMBA学员

Ø 武汉各大媒介机构

活动时间

9月份某周五，19：00-21：30。（暂定）

活动地点：

梦湖香郡III期样板房（红酒/雪茄品鉴）

梦湖公园（甜点、彩绘、手鼓、泰国舞等）

项目介绍：

Bikini女孩：具有模特般身材和天使般笑容的女孩在水边嬉戏，在身边穿梭，手捧红酒向你走来的时

候，酒不醉人人自醉。

人体彩绘：由专业艺术家，在现场为嘉宾们展示人体彩绘的魅力。色彩在动人的肌肤上展现出另一

种美的时候，我们为之赞叹倾心。

红酒/雪茄品鉴会：与某高档红酒及某名品雪茄进行品牌合作，在会场内进行自助形式的品鉴会。须

注意合作品牌的宣传限度，不可喧宾夺主。

非洲手鼓：源自非洲的手鼓表演Djembe，声音亦沉厚有力，亦清脆嘹亮，节奏明快，技巧简单，声音动人。是东南亚、非洲和拉美国家聚会的常用节奏乐器。

泰国舞：泰国是一个将传统保持得相当完整的国家，无论是戏剧、歌曲、美术、手工艺还是舞蹈，直至今日都能欣赏到沿袭千百年的传统展现。泰国传统舞蹈不仅舞姿优雅，而且服装极其华丽、精致，尤

为赏心悦目。

活动流程

活动现场设计

梦湖公园入口氛围营造：亚热带风情与梦湖香郡III期的完美结合

Ø 梦湖公园左右各放置10米长、3米高的喷绘，内容为坐落于亚热带海滩的梦湖香郡III期效果图；公园入口处为穿着泰国民族时装的欢迎人群的造型展板，并营造灯光效果。

Ø 会所为签到休息处，设置签到桌、休息区、模型展示区、资料发放台，以及用于品牌和产品

宣传的吊旗、X展架等。

Ø 样板房外侧设5米长3米高的喷绘，铺红地毯播放轻音乐，设品酒桌并沿参观路线等距摆放，每桌配X展架介绍红酒渊源，并设专人讲解。雪茄品鉴区设在湖心小岛，搭遮阳棚，傍湖之美而享雪茄之

味。

Ø 梦湖公园内摆放自助甜点饮料台，沿游泳池设人体彩绘区、表演区和休闲区，如当日气候适宜可建议嘉宾更换泳装入内。公园内的灯光须另外布置。