地下车库环氧地坪施工承包合同协议书范本

发包单位：(以下简称甲方)

承包单位：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑施工合同》、《建筑工程质量管理条例》及其它相关法律，行政法规，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和责任，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、工程（项目）概况

1、工程（项目）名称：

2、工程（项目）地点：

3、施工流程：环氧砂浆平涂地坪

4、涂装颜色：

5、工程面积、单价及总造价：

价格，无论工程量及外部环境如何变化，本单价不再进行调整。③本单价为不含税计价。

6、工程（项目）内容（承包范围）：地下车库环氧地坪。

本工程的具体内容及范围以甲方确认下发的施工技术方案及甲方授权的现场代表指令为准。

7、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包施工吊篮、小型机械、工具用具、包零星材料、包本合同内所有施工内容验收合格等。

二、合同工期

1、开工日期：本工程具体开工日期以施工现场符合环氧地坪漆施工条件为依据，经甲乙双方协

商一致后确定日期为准。

2、合同总工期：以甲方下发的施工任务单为准。本工程所有工期均指日历天数，包括所有法定假日，休息日，高温等天气，并已含采购、施工、人员调度所需时间，甲方需提前3-5天通知乙方进场。

3、如遇下列情况，合同工期相应顺延：

1)因出现自然灾害天气、地震、洪水、战争、暴乱、冲突、爆炸等不可抗拒因素；或其它原因导致地面受潮者。

2)已施工工艺未完全干透而不满足下一步工艺施工条件者。

3)因甲方未按合同清理场地并未能腾出施工区域者。

4)因甲方未按合同给乙方提供所需水、电及照明者。

5)在施工过程中施工现场间隙性断电或连续性断电者。

6)甲方未按合同规定支付乙方工程进度款而影响施工进度者。

三、现场移交

1、现场移交时甲方提供能有效使用的供水源、电源接驳点，所产生水电费由甲方承担；甲方为乙方指定堆放点堆放施工中所产生的垃圾、包装物、废料等。

2、现场移交时乙方将如实记录现场潮湿区域、有油污区域、基础地面处理毛糙区域、水泥标号严重不足区域、基础地面有大量水泥或水泥疙瘩区域；以及现场预留埋件区域；乙方将书面或口头告知甲方现场代表环氧地坪漆施工完毕后，本条款所提及区域呈现的大概效果、将出现的问题。

3、现场移交时办理移交手续，注明移交部位存在的问题、将出现的问题、环氧地坪漆施工完毕后的大致效果；移交时间、移交条件等，经甲乙双方签字认可。

四、双方现场代表

1、甲方授权（姓名）：联系方式：为现场管理代表，负责监督检查工程质量、进度、负责策划方案及设计图纸等；给乙方在施工过程中提供相关协助，施工过程中负责协调与周围各单位或住户的关系，处理现场除乙方施工外出现的各种问题；并在乙方需要甲方授权代表出现时及时出现在现场。

2、乙方委派（姓名）：，联系方式：为现场管理代表，在施工期间负责施工质量监督、施工安全管理、工程进展规划、具体工作安排等，以及与甲方现场代表的交流沟通，并应甲方现场代表的需要及时出现在现场。

五、付款时间、条款与付款方式

工程完工后付总工程款的80%，验收合格后付总工程款的97%，半年之后付余款的3%。

六：双方责任

1、甲方责任

①保证施工前基础水泥地面干燥无污染，施工期间本合同承包区域内不得安排任何施工单位交叉施工，因交叉施工对已施工工艺造成的破坏所带来的损失，由甲方负责。

②环氧地坪漆开工前完成基础水泥地面的铺设，保证基础水泥地面的厚度、水泥标号的充足、基础面已清光并达到不毛糙，保证基础水泥地面符合国家标准及要求；并达到基础平整、无水泥疙瘩及大面积水泥块，现场无垃圾、无需拆除的预留预埋件等。

③保证基础水泥地面已在25℃的基础温度下干燥28天以上或含水率符合环氧地坪漆的施工条件；如因基础水泥地面水分含量重而导致的起泡、起壳、脱落所产生的责任由甲方负责。

④保证乙方在施工过程中施工现场无非乙方人员、车辆出入，因非乙方人员、车辆出入施工现场导致已施工工艺的破坏所带来的损失，由甲方负责。

⑤甲方负责提供技术参考方案、施工平面图、效果图等深化图纸及相关资料。

⑥甲方工程管理人员随时监督和抽查乙方施工工程质量，对达不到技术指标要求的，有权要求乙方停工或无条件返工，工期不予顺延。由于乙方原因施工质量不符合要求而造成的返工返修的费用和由此给甲方造成的损失由乙方承担。

2、乙方责任

①乙方按照双方协商的工艺施工，保证选料合格并达到国家及行业标准，乙方应严格按照施工流程标准制作完成，由甲方确认后方可进行下一道工序施工。

②工程质量：符合有关规范，标准的质量要求，达到表面无裂纹、无分层、整体顺地平整、色泽一致。

③保证按照本合同在满足施工条件的情况下保质、保量、准时完工。

④保证施工技术的成熟以及材料的合格，因本项提及因素所造成的损失由乙方自行负责。

⑤在合同履行过程中，因乙方原因造成的工程质量问题，人身伤亡事故等由乙方负责。

⑥售后服务：在保修期内，如出现质量问题，乙方确保在48小时内给予甲方回复，并按照双方协定的方案给予技术处理。

七、保修服务及违约责任

1、工程保修期为2年，期间由乙方施工原因造成的质量问题者，由乙方负责返修；由于甲方人为或机械损伤或其它不可抗拒的原因（如地面未干而要求乙方赶工造成的质量问题或因甲方一楼未做防潮而引起的乙方施工后地面起泡、脱层等问题）所造成的后果，由甲方承担。保修期满后乙方提供终生维修服务。

2、甲方未按合同支付乙方工程进度款时，乙方有权单方面终止合同或停止施工，并按合同约定向工程所在地法院或仲裁机构提起诉讼。

3、如因乙方施工技术及材料质量原因导致工程质量不满足双方商定的标准，或不能按合同工期如期交工者，甲方有权单方面终止合同停止付款，并按合同约定向乙方追究违约责任。

八、验收

1、工程整体完工之起7日内，甲方应及时组织验收，逾期未验收或期间未经验收而提前进入使用者，视为验收合格。

2、实际颜色与色样略有偏差则以实际颜色为准，施工后地坪平整度以施工前基础地面为基准顺地平整。乙方所提供样块是在完全理想状态的施工环境（含：空气湿度、温度、粉尘、基础面等）下制作而成，工程施工后以实际效果为准，但必须符合有关规范要求的质量标准。

九：免责条款

因下列情形之一，导致产品质量出现的问题，乙方不予承担责任：

1、混凝土地面沉降、空鼓。

2、环氧地坪施工完毕后未达到5-7天的养护期而投入使用而出现问题的。