写字楼客户需求调查问卷

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写字楼市场调查问卷

姓名：

电话： 公司名称：

1、 您公司所属的行业：

□房地产

金融 贸易 政府机构 □法律、会计咨询业 □加工、制造

业 信息通讯□交通运输 □中介服务 □教育、培训 □广告媒体

2、 您公司的性质：

a)

国营 外资企业 政府机构 □民营 □其他（

）

b) 贵公司是否为上市公司： □是

□否

3、您公司现有的办公面积：

□300 ㎡以下 300-500 □㎡

500-700 ㎡□ 700-900 □㎡ 900 ㎡以上

4、您目前使用写字间的方式为？□购买写字间 □租用写字间

5、 公司规模？□ 30 人以下□ 30-70 人 □ 70-100 人

100 人以上

6、请问您的公司近两年是否打算另外购买/租赁办公楼？

7、您购买写字楼时主要考虑那些因素：（可多选）

□地段交通

商务配套市政配套 价格环境

户型设计

□物

业管理

开发商信誉 其他（

）

8、a) 假设您的公司选用办公楼的话，目的是什么？

□自用

□投资

□两者皆有

b) (选择自用的客户填写，其他客户不填写)，您购买写字楼原因：

□公司规模扩大

□改善办公环境 □作为企业工厂展示窗口

□业务发展需要

□追随企业产业链公司

c) (选择投资的客户填写，其他客户不填写)，您投资主要考虑用来：

□长期出租

□短期出售

9、若选择租赁办公楼的话，请问您的公司所能接受的日租金是？

□200 元/㎡以下 200-250元/㎡ 250-300元/㎡ 300-350元/㎡

10、就您观点，在选择办公楼时，您认为什么因素最重要？（多选题）

□价格

□区域位置 □建筑质量 □交通 □建筑外观

□物业管理 □智能化设施

其他（请注明）(

)

11、您最注重写字楼的哪些硬件？

□大堂

电梯 走道 卫生间 停车位 公共设施

12、就您的观点，您的公司愿意选择下列哪种区域环境内的办公楼？

中央商务区（CBD ） 金融区

□高档住宅区

□宾馆/饭店集中区

□ □ □ □ □

□一般住宅区

贸易市场区 其它（请注明）（ ）

13、就您的公司现有规模而言，希望购/租多大面积的办公楼？

□300 ㎡ 300-400㎡ 400-500㎡ 500㎡以上

14、您希望开发商对您购/租的办公楼进行装修吗？

□全精装

□局部（公共部分）精装

□初装 □全毛坯

15、如果您购买写字楼，您选择的付款方式是？（单项选择）

□一次性

□建筑期分期

□按揭付款

16、您对写字楼生态（景观、采光、通风）环境的要求：

□首要条件

□比较重要

□不太看中，无所谓

17、您认为一幢办公楼/商务楼所在地需要的配套设施有哪些？

□餐厅

购物中心 商务设施 娱乐休闲设施 其它（请注明）

18、您认为一幢办公楼应具备哪些必要的物业管理项目呢？（多选）

代订飞机、车、船票 保安保洁服务 休闲娱乐设施 代购商品□出

租服务 信息咨询

□物品托管 □维修服务

□智能化管理

□其它( )

19、您认为办公/商务楼智能化哪些内容最为必要呢？（多选）

□楼宇自动监控

□通讯自动化

□办公自动化

□物业管理自动化□大

堂电子综合显示屏

其它（请注明）(

)

20、您一般从何处了解写字楼信息：（可多选）

施工现场 电视广告 报纸杂志 传单 房展会□其他

21、您对文博大厦了解吗？

□了解

□有一点印象

□没听过

22、有兴趣租用吗？

□有 □没有

□考虑