现代住宅供暖系统的施工及采暖方式中的问题研究

现代住宅供暖系统的施工及采暖方式中的问题研究

发表时间：2009-01-14T14:28:45.170Z 来源：《中小企业管理与科技》供稿作者：杜晔

[导读] 要：国家建设部《民用建筑节能管理规定》第五条明确规定“新建居住建筑的集中采暖系统应当使用双管系统，推行温度调节和用户热量计量装置

摘要：国家建设部《民用建筑节能管理规定》第五条明确规定“新建居住建筑的集中采暖系统应当使用双管系统，推行温度调节和用户热量计量装置，实行供热计量收费”。这表明在市场经济的不断发展和完善下，“热”作为计划经济体制下的一种福利，已经开始逐步商品化。并明确了我国的节能政策，随着上述文件的实施，采暖方式也发生了较大的变化。

关键词：住宅供暖系统施工采暖方式

在居住建筑中原有的采暖方式已经不能满足现有设计要求“能计量，可调节”，它会被新的采暖方式取代。普通住宅属于居住建筑，其原有的采暖方式多用单管上供下回式和双管下供下回采暖系统，新的采暖方式多用户式采暖系统，双管下供下回采暖系统也可以使用。新、旧采暖方式在管道敷设、热负荷计算、设备选择、供暖水质等方面都有很大不同。

一、现代住宅供暖技术的发展动向

1、供暖技术的多元化。住宅供暖技术近年来的突出动向，是多元化发展。多元化的供暖技术，使开发建设单位、政府的政策导向、消费者(即住宅的购买者)、设计单位和有关产品的生产厂商，都面临着较多选择而又难以选择的处境。

要较清晰地表达多元化的供暖技术，可按下列层次加以归纳：

（1）采用能源：由于能源结构的变化和煤在许多城市的限制使用，现已形成煤、燃气、油和电四种主要能源。同时，水、空气、土壤和太阳能等新能源，也在积极开发之中。

（2）热源形式：在燃煤的条件下，采暖热源的大型化集中是技术进步的发展方向，而在采用其它能源的条件下，大型化热源的优势消失，除热电联产集中供暖以外，小型集中和分户供暖，显示出多方面的优越性。

（3）具体采暖方式：传统的散热器对流采暖方式，目前虽然仍是主流，但由于多种原因，正在向辐射采暖方式或完全的空气对流(热风)采暖方式扩展。

每一种具体的供暖技术，都是上述这三个层次的排列组合。

2、供暖供冷兼用和采暖空调方式的个性化选择。经济发展带来了提高生活质量的要求，而提高生活质量的重要内容，是改善居住环境的热舒适度。目前，有几个日益突出的趋向：

（1）设置采暖的地区在扩大，即全年日平均室外温度等于或低于5℃少于90d的地区，也需要设置采暖设施。

（2）采暖地区的采暖期在延长，以日平均室外温度等于或低于5℃做为采暖期的界线，已逐步被突破。

（3）不仅要求在冬季采暖，而且要求改善居住空间全年的热环境质量和热舒适度，单一供暖功能向供暖供冷兼用发展。

（4）采暖空调方式的个性化要求，在一个区域内，甚至在一幢住宅内，要求能对采暖空调方式有多种选择。

二、新供暖系统的施工设计

1、系统特点与管道敷设。在普通住宅中，单管系统采暖主立管设在楼梯间，供、回水干管敷设在建筑物顶层或地沟内，按建筑物相同竖向房间设置单根立管。由于单管的敷设方式无法分户计量以及不便于调节室温，该采暖方式在住宅建筑中已被淘汰使用。

双管下供下回采暖系统虽然也可以使用，但大多用在旧有住宅采暖系统的改造，其方法是在建筑物热力入口设置总热量表，并在每组散热器上设置热量分配计，通过统计每组散热器的散热量来确定每户的总耗热量，该采暖方式同户式采暖系统相比在计量上存在很多问题，如抄表不便，热量分配计易被用户人为破坏等因素，在新建住宅中已很少被采用。

户式采暖系统以其优越的节能特性以及可随意调节室温达到人体的舒适程度等特点占据了采暖的主导地位。其采暖主立管设在楼梯间或前室的管道井内，每户室内管道由采暖主立管引出，每户管道入口处设置调节阀及热量表。户式采暖系统根据户内管道敷设方式又分为户式单管水平跨越式、户式双管上供上回式等几种采暖方式。

2、热负荷计算。在原采暖方式中，未采用分户计量，按建筑面积支付采暖费用，用户不会因为家中无人或温度过高而关闭或开小散热器阀门，各用户室内将保持原有的设计温度，因而其热负荷计算是以所有住户室内维持恒定的温度为基础的。

在新采暖方式中，采用分产计量，用户会根据自己的生活习惯、经济能力等自主选择室内温度，这会造成各用户室内温度不同，使得各用户间存在一定的热传递。当某一住户室内温度过低时，其相邻住户的温度会在一定范围内降低。因而它的热负荷计算与原有的计算方法不同，计算时需要在原有计算的基础上增加一项附加热负荷。附加热负荷的计算方法有很多，各地区设计人员采用的方法也不尽相同，大致有下列几种方法：

（1）在提高外围护结构保温的基础上，适当提高室内设计温度；

（2）一般按6℃温差来计算户间传热，个别房间适当选择户间传热温差，并考虑各户间出现温差传热的概率，取各项传热量的适当比例作为户间总传热负荷；（3）按稳定传热的方法逐一计算每个户型问的温差传热，这种方法计算比较复杂，需要使用相应的计算软件。

从上面可以看出，新的采暖方式各住户的传热负荷增加了，其散热器的片数要大于原有采暖方式散热器的片数。但户间的传热负荷不会增加建筑物总负荷，所以采暖总立管及室外管网的管径大小仍按原热负荷计算方法来确定。

3、设备选择。在原采暖方式中，无计量和节能要求，设备无特殊要求，在此不再赘述。在新采暖方式中，要求进行热计量，所采用的设备会不同于原有设备。（1）在建筑物热力入口设置热计量装置，对整个建筑物用热量进行计量。并在各用户入口设置热量表。

（2）采用分户计量的采暖系统后，各用户可以自主调节室内温度，采暖系统运行时是变流量系统，需要在建筑物热力入口安装压差或流量调节装置，以克服流量变化引起的压力变化。

（3）热量表、压差或流量调节装置对水质要求较高，为防止被腐蚀和污物堵塞，供暖水质要符合国家现行标准《低压锅炉水质》的要求，并且要在热量表前设置过滤器。（4）采暖系统中的主要设备——散热器的选择也很重要，它可能成为供暖水的污染源。铸铁散热器的浇注制造方法，可能会使其内部含有粘沙，钢制散热器的金属特性使它容易被腐蚀，造成水质污染。所以在设计中要对散热器的选择作出严格规定“铸铁散热器内部不能含有粘沙，钢制散热器要选用有闪光电阻焊、内防腐特点的新型产品”。

三、新采暖方式存在的问题

新的采暖方式虽然做到了分户计量、分室调温的优点，但它作为一个新事物也存在着很多不足之处：

1、用户已习惯了原有采暖方式的管道敷设、散热器摆放位置以及采暖付费方式，对新的户式采暖系统还不太理解。

2、由于管式采暖系统在户内管道多，并且多为隐蔽敷设，一旦出现问题，不便维修，更会给用户带来经济上的损失。

3、户式采暖系统初投资高，成本收回率慢。

4、计量时，如某用户不采暖时，相邻用户的热负荷要增加，增加的这部分费用谁来付。

5、由于我国分户计量采暖系统刚刚起步，计量设备质量参差不齐、价格差别大，不能让人满意。

6、现在我国大部分地区收费标准仍是按采暖面积和时间收费，不会因为你采用了分户计量系统就少收费，出现了“节能不节钱”的现象。

总之，分户计量采暖系统正处在发展阶段，需要国家、生产厂商、设计人员共同努力，要发挥新系统的优势，更好的为用户服务，让用户收到切实的利益。