空白合同最后版

工程施工承包合同

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工事项协商一致，订立本合同。

第1 条：承包工程概况

1.1 承包工程名称：

1.2 承包工程地点：

1.3 承包范围：

1.4 承包方式：

1.5 工期总天数：天。开竣工日期：年月日至年月日。

1.6 合同价款元（人民币）金额大写：（人民币）。

第2 条：合同文件解释顺序

除本合同另有约定外，本合同组成和解释顺序如下：

1．协议条款；

2．合同条件；

3．洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；

4．标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；

5．图纸；

6．工程范围清单及报价书；

当合同条款出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决。

第3 条：合同的适用法律、标准、规范及语言文字

3.1 国家有关法律、法规和廊坊市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力；

3.2 本合同适用的标准、规范为国家和廊坊市现行质量评定标准和施工技术规范；

3.3 合同语言：本合同文件使用汉语。

第4 条：设计、图纸、洽商

4.1 本合同附有份设计图纸，甲乙双方各执一份，用以说明本合同内承包工程的范

围及各项工程数量；甲乙双方签合同时，双方确认该份图纸，乙方按图施工。所有项目主材按预算报价项目工艺材料说明为准。

4.2 郊果图含有项目，预算报价中没有列出的项目属增项，增项单价由双方协商再定单价。

4.3 乙方须按有关图纸内容把工程定位，决定地面标高尺寸。

第5 条：甲方工作

5.1 委派项目经理和监理对工程施工进行全面监督管理。对完不成即定的施工任务、施工

质量、进度和达不到安全文明生产要求的，甲方有权对乙方进行停工整改。

5.2 负责办理有关的开工审批手续，办理更改消防喷淋烟感手续及办理乙方人员出入施工

工地等相关证件，但有关费用由甲方承担。

5.3 提供乙方工人施工场地所必须之水、电的使用，并保证施工期间不间断。

5.4 属甲方另外分包工程需配合乙方施工，若耽误乙方施工进度，工期顺延。

5.5 负责工地的安全保卫工作。

5.6 组织图纸会审及确认。

5.7 甲方必须按进度支付乙方工程款，如逾期或未按照进度付款，工期顺延并补偿乙方施

工人员停工待料费。

第6 条：乙方工作

6.1 乙方在施工期间，保证人员相对稳定，能按时、按质、按量提前完工。

6.2 乙方人员必须按施工图纸及施工工艺要求施工，在施工中应注意保护成品，保证现场

文明施工，做到工完、料净、场地清。

6.3 乙方应对本单位施工人员进行安全生产、消防保卫、场地卫生、遵纪守法、预防煤气

中毒等方面的教育，服从甲方有关人员的指导、监督和检查。

6.4 乙方应严格按照施工组织计划和施工进度计划施工，在施工过程中，若甲方发现乙方

施工质量不符合要求，有权对乙方施工的工程范围要求乙方进行返工或调整，乙方无法调整时，由此造成的一切损失由乙方承担，但甲方必须在某项目施工2 天内提出返工或调整方案属为准。

6.5 由于乙方责任造成的工程返修及保修等责任，由乙方承担相关费用并完成。

6.6 乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，工期不予顺延。

6.7 乙方发现问题应于24 小时内向甲方提出，等候甲方处理。施工工期顺延。

6.8 乙方不得泄露甲方的技术及商业秘密。

第7 条：工期延误

7.1 乙方人员未按合同约定时间进场，造成延误工期，工期不能顺延。

7.2 对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲乙双方确认工期相应顺延；

1）工程量变化和设计变更；

2）一天内，非甲方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8 小时；

3）不可抗力；

4）由于甲方不能完成本合同规定的应完成工作（包括甲方未及时供应材料到位）。

5）由于甲方同意工期相应顺延的其它情况。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工乙方承担相应责任。

第8 条：工程质量

约定的工程质量等级为。

第9 条：安全生产及安全事故处理

9.1 甲、乙双方必须认真地遵守国家及本市有关安全生产的法律、法规。

9.2 乙方使用的各种机械、脚手架及防护设施，应由甲方主管部门（或指定的负责人）进

行检验，并做好检验记录，确认符合安全标准时，操作人员方可使用。

9.3 乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘

察、鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违章操作发生的事故，由乙方自

行按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，甲方不负责经济和法律责任，甲方应积极协助乙方做好善后工作；属于甲方责任造成的伤亡事故，除按规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工及家属进行经济补偿，但具体善后工作由乙方负责安排和处理，甲方不直接接触乙方工人及家属。

第10 条：质量检查和返工

乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及用甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方及其委派的人员的检查检验。如乙方施工工艺经签定后达不到要求，乙方必须无条件返工、修改，并承担由此造成的人工及材料等费用，但甲方发现问题应该在每个项目分项施工部分完工之前告之乙方返工，不能在完工后才告知乙方，否则一切损失属甲方。

第11 条：隐蔽工程和中间验收

工程具体覆盖、掩盖条件，乙方自检后在隐蔽和中间验收四十八小时前通知甲方组织验收。验收合格，甲方和乙方人员在验收记录签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

第12 条：合同价款的调整

发生下列情况之一时，工程承包造价可做调整。

1）甲方要求进行方案性的设计变更，并对乙方的施工工艺造成较大的变化；

2）甲方要求增加乙方施工项目；

3）不可抗力（以国家和本市有关主管部门正式发布为准），但不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施尽力减小损失。

4）若遇不可抗力情况下，甲方可解除本合同，但甲方根据乙方实际施工工程量和乙方进行结算已完成项目款项等事宜，余下未施工部分完整材料由甲方按市场进料价款结给乙方。

第13 条：工程款的支付

13.1 合同签订生效后，乙方工人机器进场第一天由甲方按合同总造价预付乙方50%进场

备料款，即人民币元;；

13.2 工程量完成50%时，甲方需按总造价支付乙方工程款40%，即人民币元；