基于BIM的钢结构住宅设计-施工一体化研究与实践

基于BIM的钢结构住宅设计-施工一体化

研究与实践

北京建谊投资发展（集团）有限公司

2016年1月

ont ents

1 2 3 4 序言

WHY-机遇与挑战HOW-平台与管理WHAT-产品与融合

5 WHO-我们

Part ONE 序言

✓why-为什么？how-怎么做？what-是什么？

✓自内向外的思维而非自外向

内的思维；

✓理念营造用户与市场；

序言-黄金圆环法

1 Part

WHY

HOW

WHAT

“People don’t buy what you do, people buy why you do it.”

人们买的不是你做的产品，人们买的是你的信念

TWO WHY-机遇与挑战Part

2

WHY-公建与住宅Part

2

挑战与机遇

Part

挑战：

●钢铁行业规模存量巨大；10亿吨-7亿吨；

●国内钢材价格历史低点；

●国际钢材市场严峻；

●目前我国钢结构房屋建筑仅占全国房屋建筑6%左右。

●市场对钢结构住宅认识上的不一致。

机遇：

●2015.10.23住建部与工信部联合推进钢结构建筑产业发展，实现建筑业转

型升级和钢材消费迈向中高端。

●路径：集中精力开展钢结构建筑示范；完善健全钢结构标准体系；制订钢

结构产业支持政策；建立钢结构产业链上下游合作；加强钢结构建筑传播。

●“十三五”规划中产业绿色升级，环境保护的坚定信心；

Part THREE

HOW-平台与管理

智慧营造一体化平台资源整合

市场导

向

供应链

协同平台

标准建造

基于项目的多方协同

智慧营造平台

大数据驱动

产业链

全程数据驱动

设计思路产业化 部品生产工厂化 现场施工装配化 土建装修一体化 材料 劳务 机械 构件 ……

维护管理数据化

设计方

建造方

投资方

材料设备供应商

运输物流

构件商

…..

商业模式

✓物理平台&化学平台；

✓网络效应&多边市场&正向交互；

✓从规模制造到规模定制；

✓分工式（线性关系）-分布式（网状关系）；✓从产品经济到体验经济；从客户到用户；

BIM 模型+建造数据+虚拟营造

大后台 虚拟营造

技术 管理体系

小前台 现场实施建造

试验 测量 资料

土建

技术体系

水暖 电气 装修 市政

行政体系

建筑

结构

水暖 电气 精装

市政 云平台

外墙、幕墙、地面、内隔墙、屋面、门窗、楼梯、栏杆扶手

基坑支护、基础、钢结构、外墙、楼板、楼梯

给排水、采暖、通风空调

电气照明、电梯、智能建筑

地面、内墙面、吊顶、整体厨卫

室外市政、管线

数据

管理组

产品研发组

虚拟施工组

项目经理

数据管理组

到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%：以国有资金投资为主的大中型建筑；申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区

- -摘自：2015.07.05住建部《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》

Building Information Modeling Building Information Management Building Information Migrate

协同解决方案

3 Part

BIM 服务器

移动端实时交互

子公司

各项目

技术提案资料 项目各类说明资料

施工计划 平面详图

协同交互

管

理

现场数据

集团公司

设备顾问

部品部件 加工厂商

监理公司

物业公司

设计方

协同 协作 平台

3

移动端工作机制

Part

双向交流

•BIM

•BIMx Docs

•项目团队对话

•推送通知

添加云线标记并发送接受并回复

3

技术管理

Part

项目所需图纸、模型、方案、

交底、合同范围、验收标准等信息

上传智慧云平台，形成工作包。

3

部品部件生命周期Part

借助BIM模型实现安全管理可视化，提前进行危险源识别，

建立安全管控分级制，建立安全防护模型，安全投入一目了然。

梁柱操作平台安全防护模型_整体安全防护模型_标准层

安全防护模型_临边防护

安全防护模型_电梯防护

3

成本管理Part

工程量核算的管理方式

1、统一模型；

2、统一平台；

3、统一计量；

4、国标计价；

产品模型族库

Part FOUR WHAT-产品与融合

优势

4 Part

优势

可再生

结构材料可循环利用，符合国策-“藏钢于建”

产业化程度高

构件预制，现场装配，质量均衡，管理简化；

工期短

设计周期短，标准化构件设计，设计周期节省40%； 较同类钢筋混凝土结构住宅减少50%以上；

用工少，低消耗

较同类钢筋混凝土结构住宅减少60%以上；

现场水电、施工用地、临设，垂直运输等均节约50%以上；

性价比高/费效比低/综合费用降低

材质均匀，各向同性

总质量小,构件及连接延性好，有利于抗震； 计算分析结果与实际受力情况更为接近； 破坏前有较大变形，能承受动力荷载；

空间大，分隔灵活

设计自由度大，改建可能性大；使用面积提高；

轻质高强

C30混凝土：

r=25KN/m³，f c =14.3N/mm 2,f t =1.43N/mm 2,E=3X104N/mm 2

Q235钢材：

r=78KN/m³，f y =215N/mm 2,f y =215N/mm 2,E=2.06X105N/mm 2