宠物饲料项目可行性研究报告

宠物饲料项目

可行性研究报告

xxx公司

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

宠物饲料项目

据《2018年中国宠物行业白皮书》显示，2018年我国宠物行业市场规模已突破1700亿元，而作为宠物经济产业链的重要一员，宠物饲料行业也得到高速增长，预计2018年突破580亿元。目前，我国宠物饲料销售渠道已从线下逐渐转向线上，线上销售占比高达74%，随着移动支付便利化，未来互联网零售仍是宠物饲料市场销售渠道的主力。

（二）项目选址

某新兴产业示范基地

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。

（三）项目用地规模

项目总用地面积52199.42平方米（折合约78.26亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.24%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率7.39%，固定资产投资强度187.85万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积52199.42平方米，建筑物基底占地面积26746.98平方米，总建筑面积87695.03平方米，其中：规划建设主体工程65795.73平方米，项目规划绿化面积6484.60平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计173台（套），设备购置费6349.82万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1350350.14千瓦时，折合165.96吨标准煤。

2、项目年总用水量34129.51立方米，折合2.91吨标准煤。

3、“宠物饲料项目投资建设项目”，年用电量1350350.14千瓦时，年总用水量34129.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.87吨标准煤/年。达产年综合节能量59.33吨标准煤/年，项目总节能率26.86%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某新兴产业示范基地发展规划，符合某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资19816.49万元，其中：固定资产投资14701.14万元，占项目总投资的74.19%；流动资金5115.35万元，占项目总投资的25.81%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入50818.00万元，总成本费用40274.94万元，税

金及附加383.30万元，利润总额10543.06万元，利税总额12380.58万元，税后净利润7907.30万元，达产年纳税总额4473.28万元；达产年投资利

润率53.20%，投资利税率62.48%，投资回报率39.90%，全部投资回收期

4.01年，提供就业职位931个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目

建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新兴产业

示范基地及某新兴产业示范基地宠物饲料行业布局和结构调整政策；项目

的建设对促进某新兴产业示范基地宠物饲料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“宠物饲料项目”，本

期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范基地经济发展，为社会提

供就业职位931个，达产年纳税总额4473.28万元，可以促进某新兴产业

示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率53.20%，投资利税率62.48%，全部投资回

报率39.90%，全部投资回收期4.01年，固定资产投资回收期4.01年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

推动民营企业参与知识产权联盟建设，完善国家知识产权运营公共服

务平台运行机制，落实降低制造业企业知识产权申请、保护及维权成本的

措施。支持民营企业参与国际标准、国家标准和行业标准制定，推动制定

团体标准和区域标准，引导民营企业对标贯标。

经过多年的积累，我省制造业已具有了相当规模和产业特色，现代产

业体系逐步建立，传统产业转型升级成效显著，特色优势产业实力显著提升，发展内生动力持续增强，为下一步制造业转型升级奠定了良好基础。

省委省政府把以制造业为主的产业转型升级，作为稳增长、促转调、提质

效的重中之重，强力推进。省委第十届十二次全委会以全力打好稳增长调

结构主动仗为主要内容，提出要更加自觉、更加有力地推动稳增长调结构，为走在前列奠定坚实的经济基础。省政府出台实施了工业转型升级行动计

划和22个实施方案，为制造业转型升级做好了顶层设计和路线规划。完备

的产业体系和省委省政府的坚强领导，为我省制造业转型升级提供了坚实的发展基础和政策保障。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章建设背景分析

一、项目建设背景

1、制造业是强国之基、富国之本，没有强大的制造业支撑就不可能成为真正意义上的世界强国。先进制造业特别是其中的高端装备制造业已成为国际竞争的制高点。为加强我国高端装备制造业，2012年5月，工信部印发《高端装备制造业发展规划》，《规划》提出“十三五”期间，高端装备制造业发展的重点方向主要包括航空装备、卫星及应用、轨道交通装备、海洋工程装备、智能制造装备五个方面。

2、党的十九大提出要坚定实施创新驱动发展战略，加快建设创新型国家，培育新增长点，形成新动能。今年以来，国家出台了一系列扶持创新创业的政策举措，着力培育壮大新兴产业，加快发展数字经济，新旧动能转换明显加快。可以概括为“成长快”“活力强”“业态新”“环境优”四个特点。

二、必要性分析

1、资源环境的硬约束是当前经济社会发展的一个重大瓶颈。一方面，资源环境承载力已接近极限，高投入、高消耗、高污染的传统发展方式已经不可持续，走绿色、低碳的发展道路势在必行。另一方面，广大人民群众对生态环境的质量要求不断提升，“求生态”“盼环保”的意识深入人心，生态环境的质量直接决定着群众生活质量，甚至影响人民对改革发展