集团职务说明书汇编1

负责发放摸底登记表及待迁证
职 责
职责表述：评估更籍
工作时刻百分
比：15%
工作 任务
负责托付具备房地产评估资格的事务所对需要动迁的地段进行 评估
负责办理对动迁户的补偿工作
职 责 四
职责表述：办理拆迁许可证，拆迁通知，签动迁补偿
协议
工作时刻百分
比：20%
工作 任务
持计委打算、立项预批，到市开发办办理拆迁许可证
若仍未达成协议，由拆迁办下强迁令
若三至四天内仍未达成协议，由城乡建设委员会提出申请， 由管
区法院强制执行
若法院和住户协商未果，则下达执仃通知，限期三天；若再达不 成协议，法院组织实施强迁
职责 六
职责表述：完成上级领导交办的其他工作
工作时刻百分
比：5%
权力：
拆迁方案建议权
拆迁补偿执行权
工作协作关系：
内部协调 关系
其它：
使用工具 设备
计算器、一般办公设备
工作环境
办公室、工地现场
工作时刻 特征
正常办公时刻，经常需要加班Hale Waihona Puke Baidu
所需记录 文档
总结、报告等
备注：
岗位名称
动迁经理
岗位编号
所在部门
前期拓展部
岗位定员
1人
直接上级
前期拓展部总经理
工资等级
直接下级
无
薪酬类型
所辖人员
无
岗位分析日 期
2002年6月
28日
本职：
办理动迁及回迁安置，完成上级交办的任务
职责与工作任务：
工作时刻百分
比：20%
职 责
职责表述：办理封户通知单
工作 任务
关于需要动迁的地段，在前期办理封户通知单
负责与住户签定动迁补偿安置协议
当该地段的住户签定率在70%以上时，办理正式拆迁通知，持 拆迁许可证到供电局、自来水治理处办理停电停水事项，并确定
回迁摇号时刻
职 责 五
职责表述：负责动迁后期相关工作
工作时刻百分
比：20%
工作 任务
如住户要求安置条件过咼， 达不成协议，由拆迁办仲裁科下限期 拆除通知，限期三天
将封户通知单送到管区派出所
停止办理分户及入户手续，送达产权监理处
停止办理买卖、更名、过户、停发房照
送达工商治理局，停止办理工商许可证
职 责
职责表述：动迁前期摸底、登记，发放待迁证
工作时刻百分
比：20%
工作 任务
对需要动迁地段的动迁户，进行按户走访，登记户数
对比房屋面积，及违章房户数，统计总数，对安置补偿进行预算
公司各部门
夕卜部协调 关系
拆迁办、派出所、房屋产权监理、市开发办等
任职资格:
教育水平
专科学历及以上
专业
公共行政治理
培训经历
同意过人际关系培训
经验
3年以上工作经验，2年以上本行业或相近行业经验
知识
具备相应的法律、法规知识以及谈判技巧
技能技巧
具备差不多的办公软件使用能力、 网络差不多应用能力，一定的 领导能力、推断与决策能力、人际沟通能力、协调能力、阻碍力、 责任心、打算与执行能力