工程质量样板引路实施计划方案

目录

一、编制依据

二、工程概况

三、施工准备

四、主要项目施工方法

五、质量保证

六、安全保证

七、文明施工

样板引路实施方案

一：编制依据

2、XXX研究院设计图纸；

3、本工程施工合同合同；

4、国家现行的施工规、规程和行业标准；

5、我公司《质量管理手册》等；

根据工程特点，本方案重点对外墙装饰样板工程，门窗安装分项工程样板工程、外墙涂料样板工程、配电箱和开关插座安装样板工程、防水层施工样板工程、交楼样板房工程进行编制。

二：工程概况

1、工程概况

经建设单位、监理单位、施工单位现场研究选定：

23#楼：203房作为样板间，户型布置为三室二厅一厨一卫，层高2.9m；

平开门窗采用90系列铝合金型材。主次卧门用户自理。阳台外设金属防护栏杆。主体砌块为外墙采用A5蒸压砂加气混凝土砌块，墙采用A3.5蒸压砂加气混凝土砌块，砂浆的标号、强度等级为M5专用预拌水泥混合砂浆，墙厚为200。墙体的顶部，墙用混凝土实心砌块斜砌顶紧，外墙用C20混凝土灌实，并沿缝的长度方向加铺500宽∅ 1.0镀锌钢丝网，钉牢绷紧，做饰面前用建筑胶水泥浆涂刷钢丝网，钢丝网也可用500g/m2耐碱玻纤网格布代替。卫生间楼

板四周除门洞外做C20混凝土200mm高的现浇带，卫生间地面做1.2厚JS防水涂料2型四周向墙面翻起300mm，淋浴部位翻起1800mm。

工程项目施工中，坚持严格工序管理，事前组织，事后总结，发现问题，解决问题，认真做好样板分项施工管理，为优质高效完成该工程打下了良好基础。

2、平面功能：本建筑为多层住宅楼。

3、样板引路重点工程实施概况

a、、外墙：本工程均采用专用预拌混合砂浆砌筑及抹面；厨房、卫生间采用水泥砂浆抹面。

b、门窗：本工程所有窗均采用铝合金窗；入户门采用乙级防火防盗门保温门。

c、外墙饰面：本工程外墙采用涂料饰面；

d、配电箱和开关插座：本工程配电箱和开关插座均采用国标合格产品；

e、防水层：本工程各层卫生间厨房采用JS防水涂料2型。

f、交楼样板房

三：施工准备

1、本方案包括的分部分项工程为：

砌筑样板工程、外墙挂网样板墙工程、抹灰样板工程、门窗安装分项工程样板工程、外墙涂料样板工程、配电箱和开关插座安装样板工程、防水层施工样板工程、涂料样板工程、楼面地施工样板工程、交楼样板房工程。

2、样板引路工程施工工艺流程

外墙砌筑及抹灰→门窗框安装→厨卫防水层施工→配电箱和开关插座安及涂料工程→楼地面施工→交楼样板房

3、每道工序完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可转入下一道工序施工。

4、在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线；因此，在样板工程施工开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑＋1.00m标高线。

四：主要项目施工方法

一、外墙砌筑、挂网及抹灰

（一）质量目标：合格等级

（二）施工工艺及操作规程

1、外填充墙砌体工程：

一般要求：

本工程外墙采用A5蒸压砂加气混凝土砌块，墙采用A3.5蒸压砂加气混凝土砌块等材料；

a、砌块龄期应超过28d，强度等级应符合设计要求，进场后应提供产品合格证书、产品性能检测报告及见证复试报告；

b、砌块运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。加气混凝土砌块应防止雨淋。

c、填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。

d、蒸压加气混凝土砌块砌体不应与其他块材混砌。

e、填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度.

f、填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3；砌块搭砌长度不应小于90mm；竖向通缝不应大于2皮

g、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。砌体灰缝应为8～12mm。

h、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。

i、在样板间砖砌筑的过程中，考虑各方面利弊后，决定难点先行。首先选取难点多、地形复杂、使用功能多的墙壁、多窗口门洞、给排水排污的位置进行试验段砌筑。给后序工程提供实践数据的样板引路作用。

2、挂网、外墙抹灰

（1）、刷混凝土界面处理剂一道，在所有加气块墙与砼、梁、柱交接处以及管道铺设位置处铺设外墙500宽、墙300宽的钢丝网

（2）在门、窗口位置（及阳角处）抹50×50（×1800）的１：3水泥砂

浆护角；

（3）、外墙：砖墙部分15厚1：3防水砂浆，分两遍抹平；热桥部分15厚挤塑聚苯板；5厚聚合物抗裂砂浆（设耐碱网格布）；

（4）、墙：10厚1：1：6水泥混合砂浆打底；6厚1：1：6水泥混合砂浆找平压实抹光；

（5）、卫生间：15厚1：3水泥砂浆分两次抹平、扫纹；

施工要点

（1）、基层处理。当为混凝土表面时，先将其表面清扫干净，然后用除去混凝土表面的油污垢，再用扫帚甩上一层1：1稀粥状水泥细砂浆（用砼界面剂调制），使其凝固在混凝土表面，手扮不动为好。当表面为加气块时，先用扫帚将板面上的粉尘扫净，浇水，将板洇透，使水浸入加气块达10mm 为宜，后用1：1稀粥状水泥细砂浆（用混凝土界面剂调制）

（2）、在砼墙及填充墙接口处及管道铺设处钉钢丝网。

（3）、吊垂直、套方找规矩。分别在门窗角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。

（4）、在所有阴角及门窗周边先用1：3水泥砂浆根据灰饼厚度抹成50×50的护面。

（5）、抹底层砂浆。待底层细砂浆达到初凝后，抹底层砂浆，每遍厚度为8mm，分层与所冲筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。

（6）、抹中结层。当底层灰达到初凝后，第二天即可抹中层砂浆，与所冲筋抹平，用大杠利平，找直，木抹子搓毛。

（7）、抹面层砂浆。一般厚度6mm左右，再用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直与地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致。做完面层后喷水养护。

（8）、抹灰顺序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，有如空裂，应剔凿返修后再抹面层灰，另外应注意底层砂浆上的尘