城市小户型住宅设计的探讨

选 择 了一种 生 活方式 ， 一种 方便 、 快捷 、 尚、 雅 的 时 优
生 活方式 。
型住 宅不 只是 面积 相对 较 小 ， 体 现 了青 年人 追 求 更
高效 、 适和简 约 时 尚的生 活 方式 。以居 住 主体 来 舒 界 定小 户型 ， 能抓住 小户 型 的本 质 ， 根本上 区别 才 从 于普通 住宅 。
关 键 词 ： 宅 ； 户 型 ； 定 ； 计 住 小 界 设
中图分类号 ：Ｕ ２ １ １Ｔ ４ ．９ Ｔ ０ ． ；Ｕ ２ １９
文献标识码 ： Ｂ
如 日本 东 京 、 国香 港 中环 ， 积 则 多 在 ４ 左 我 面 ０ｍ
右 。也有 些 是从 户 型上 界 定 的 ， “ 型 为 一 居 室 如 户
作 者简 介 ： 小 明 （９７一） 男 ， 西 临 县人 ， 程 师 ，９０年 孙 １６ ， 山 工 １９
・
４・
Ｒｅ ｅ ｒ ｈ ＆ Ａｐｐ ｉａ ｉ ｎ ｏ ｉｄｉ ａ ｅ ｉ ｌ ｓａ ｃ ｌｃ ｔｏ ｆＢｕ ｌ ｎｇ Ｍ ｔ ｒ ａｓ
自身 的特 点 。
做到 多功 能 。通 过 对 住宅 设 计 的研 究 、 备 家具 的 设
２ 关 于小 户 型住 宅 的界定
２ １ 模糊 的小 户型 ．
对 于小 户 型住 宅 的概 念 ， 目前在 建 筑行 业 尚未
形 成共识 。小 户型 是 由大户 型 改 造 而来 的 ， 初 的 最
３ 小户型住宅设计 的原则
不同的生活结构关系决定了不同的住宅功能关
系 ， 功 能关 系 的 变化 也 决定 了小 户 型设 计 有其 这种
文章编号 ： ０ ９ ４ （０ ０ ０ Ｏ Ｏ ０ １ ９— ４ １ ２ １ ）６一 Ｏ ４— ２ ０
城 市 小 户 型 住 宅设 计 的探 讨
口 口 柯 林
摘
（ 广州 市瀚景 建筑 工程设计 事务 所 ， 东 广州 广
５０９ ） １０ ５
要 ： 讨 了小 户 型 住 宅 的界 定 ， 析 了小 户 型 住 宅 设 计 探 分
研究 ， 面积住 宅也 会做 得很 实惠 。 小
（ ） 理 的 平 面 布 置 。设 计 合 理 的 平 面 布 置 ， １合
尽 量减少 “ 通 ” 交 面积 ， 公 共 与 私 人 空 间 分 开 ， 将 分
清 动态和 静态 的活 动等 。
（） ８ 实用 的 科 学 技 术 。主 要 是 因地 制 宜 、 地 就 取材 ， 多采 用 自然资 源的技 术 ， 室 内通风 、 如 日照等 。 要 提高 小 面积住 宅 的性 能 ， 只有 通过 科技 的手段 ， 才 能使小 户 型室 内 的声 环境 、 环境 、 光 热环 境 、 空气 质 量环境 保持 良好 。
为具有 相 对 完全 的 配 套 及 功 能 齐 全 的 “ 面 积 住 小
宅” 。它 的 面 积标 准通 常也 是 不 同的 ， 内如 北 京 国 ３ ５ 上 海 ６ ７ 福 州 ６ 右 ； 外 ０～ ０ｍ ； ０— ０ ｍ ； ０ｍ 左 境
中应注意的具体 问题 。
的基 本 空间包括 卧室 、 起居 室 、 房 、 厨 卫生 间等 ， 种 各 居住 空 间 的大 小 不 仅 要 满 足 人 体 工 程 学 的基 本 尺
多 的小户 型在提 高使 用率 、 价 比、 性 居住 舒适度 的同 时， 其健康 住 宅 的标 准 也 在 一 定 程 度 上 得 到 提 高 。
小 户型产 品 的这些 变 化 ， 引起 了小 户 型买 家 的极 大
关注， 这就 意 味着小 户 型 产 品在 真 正 意义 上 得 到升
级 和升华 。选择 小 户 型并 不 只 是 房价 的问题 ， 而是
度， 还应 考虑居 住 的舒 适性 。
（） ３ 以住户类 型界 定 。 以单 身青 年 或年 轻 家庭 为主 ， 庭 成员 大 多 为 １— 家 ２人 ， 少数 为 ３人 。小 户
小户型住宅的设计进行研究 ， 对于充分利用土地资 源 和营造舒 适 和谐 的居住环 境有着 重要 的意义 。
１ 小户型住宅 的大量需求
小户 型 的产 生和 发展是 与城 市人 口结构 和状态 的变 化息息 相关 的 ， 来 人 口、 地 年 轻人 群 、 外 本 年轻 家庭 是小 户型 的主要 需求者 。
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引言
随着 现 代社 会 的发 展 ， 大城 市 小 户型 住 宅越 在
来 越受到 人们 的青 睐 。在 土 地 资源 有 限 的今 天 ， 对
的房屋 称 为小 户 型 ” 。一 般 将 平 面 紧 凑 、 住 空 等 居
间较少 的精巧户 型或建 筑 面积 ＜ ０ ｍ ７ 的户 型统 称 为小户 型 ， 而这样 的概念 显然是 模糊 的。 然 ２ ２ 小户 型概 念 的新 界定 ． （） １ 以空 间数 量界 定 。居住空 间数量 ≯３个 ， 即 两 室一厅 、 一室 一厅或 单室 户型 。居住空 间 的多少 ，
７月毕 业于鞍 山钢铁 学院硅 酸盐工程专 业， 现从事 水泥生产
质量、 术工作。 技 收 稿 日期 ：０ ０— ４ ０ ２１ ０ — ２ （ 辑 编 盛晋生）
不合理开发在遭受了市场的考验之后才催生出小户 型概念 。小户 型其 实 是 一个 模 糊 的概 念 ， 以理解 可
ｒ ｄ ｃ ｉｎ ｏ ｈ ｏ ｒ ｃ ｎ ｕ ｔｏ ｅ ｕ ｔ ｆｔ ｅ ｐ ｗｅ ｏ ｓ ｍｐ ｉｎ． ｏ Ｋｅ ｗｏｒ ｓ： ｓａ ｃ ｍｅ ｔ ｓ ｐ ｒ ｔ ｇ ｉ ｄ ｎ ｙ ｄ ｌｇ ｅ ｎ ； ｅ ａａｅ ｒｎ ｉ ｇ； ｐ ｒｏｍａ ｃ ｆｃ ｍｅ ｔ Ｌｏ ｓ ｈ ｌ ｅ ｒ ｎ ｅ ｏ ｅ ｎ ； ｅ ｃ ｅ ｍｉ ｆ ｌ
目前 ， 小户 型产 品 丰 富多 样 ， 能 不 断完 善 ， 功 诸
直 接影 响到住 宅功 能的复 杂程度 。 当居住 空 间较少 时， 家庭 生活结 构趋 向简 单 ， 宅 的功 能 也 可简 化 。 住 目前 市 场上销售 的小户 型大 致有 ３种 类 型 ： 单身 公 寓 、 室和二居室户型 ， 一居 其居住空 间一般少 于 ３个 。 （ ） 面积 界 定 。建 筑 面 积 ＜８ ２ ２以 ０ｍ 。小 户 型