世界未来装配式建筑发展趋势

世界未来装配式建筑发展趋势

发表时间：2017-12-29T17:14:05.703Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第20期作者：郭志勇

[导读] 结合目前21世纪互联网、BIM等技术的兴起对中国建筑业装配式建筑的发展方向提出几点合理的建议。

山东菏建建筑集团有限公司山东省菏泽市 274032

摘要：我国为了实现可持续发展，达到节能减排的目的，国家正尽量使装配式建筑覆盖建筑全行业。由于我国装配式建筑的起步晚于西方发达国家，所以，在学习西方先进的经验之前，首先应认识到我国装配式建筑相比于现场现浇制作的优点及不足，然后，结合目前21世纪互联网、BIM等技术的兴起对中国建筑业装配式建筑的发展方向提出几点合理的建议，预测装配式建筑的未来发展趋势。

关键词：世界；未来装配式；建筑；发展趋势

1装配式建筑的特点以及种类

1.1装配式建筑的特点

1.1.1预制生产

建筑施工过程当中需要的建筑构件，大都是在工厂批量化的生产或者是现场预制。构建筑的主要种类有：内外墙板、空调板、楼梯、预制梁、预制柱等。以装配式建筑中的外墙板构件为例，可以通过制定相应的模具、烘烤工艺、机械化喷涂达到预想效果。如果对建筑的耐火性、抗冻融性、防火防潮、隔声保温等性能指标有要求，那么在工厂的生产过程中就可以控制和实现。

1.1.2装配式作业

相比于原始的现浇作业，装配式建筑的装配作业减少了工作量。采用专业的安装团队，需要相关企业从现场测量、吊装、连接等各道工序均具有较高的技术力量和管理水平。这样，就增加了装配式施工作业的速度，也减少了在施工现场的劳动力，施工现场的物料堆积也会减少，有利于减低施工成本，更利于实现中国可持续发展的这样一个战略目标。

1.1.3满足个性化需求

相比于传统建筑开间较小、承重墙较多的事实，用户在居住时没有办法对居住空间灵活的分割，而装配式建筑因采用了轻质隔墙，所以开间相对较大，满足了用户的个性化需求。例如，轻钢龙骨配石膏板或者其它轻型板材正是隔墙的最好材料之一。

1.1.4现代化的功能

①节能减耗：因在外墙设有保温层，冬天，使屋内的采暖尽量不受外面冷空气的侵袭；夏天，使屋内的冷空气尽量减少流失。

②密封隔音：门窗和墙体的密封功能得到了增强，保温材料具有吸声的特点，不仅可以避免外来噪音对室内安静的环境感染，同时也可以创造一个更加私密的室内环境。

③防火抗震等：因使用了不燃或难燃材料，可以防止火灾的蔓延或波及；又因使用了轻质的装配式材料，有效的降低了建筑物自身的重量，增加装配式的柔性连接等。的降低了建筑物自身的重量，增加装配式的柔性连接等。

1.2装配式建筑的种类

1.2.1按预制材料的类型分类

①砌块建筑。

砌块建筑指的是用预先制成的块状材料砌成墙体的装配式建筑，适用于建造3～5层的相对较低层的建筑，如果适当的提高砌块本身的强度或者增加配置砌块内的钢筋，还可以相应增加层数。砌块建筑适应性比较强，生产工艺相对简单，施工也简便，造价相比于原始现浇较低，还可将地方材料和工业废料利用起来。

②板材建筑。

板材建筑又称大板建筑，由预制好的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成。它可以被认为是工业化体系建筑中全装配式建筑的主要类型。板材建筑有效的减轻了结构自身的重量，提高了生产效率，扩大了建筑的使用面积以及提高了防震的能力。

③盒式建筑等。

盒式建筑是一种以板材建筑为基础发展起来的装配式建筑。这种建筑工厂化的程度相当高，现场安装的速度快。不仅可以在工厂完成盒子的结构部分，还可以安装好内部装修和设备，甚至连家具、地毯等也可以安装齐全。盒子吊装完成、接好管线后即可使用。盒子建筑工业化程度很高，但是投资大，运输不方便，而且需要用重型吊装设备，因此，发展受到一定的限制。

1.2.2按装配化程度分类

①全装配：类似于预制装配式，只不过是全部采用装配式构建，一般限制为低层或抗震设防要求较低的多层建筑。

②部分装配：类似于装配整体式，部分装配混凝土建筑，主要构件一般采用预制构件，在现场通过现浇混凝土连接，形成装配整体式结构的建筑。

2装配式建筑对环境的影响

装配式建筑与传统建筑相比，在造价阶段装配式建筑可以减少模板、保温材料、工程用水用电的消耗，并减少 80%以上的建筑垃圾排放;采用装配式建筑在施工过程中现场湿作业明显减少，对周边环境的影响也减小;噪声、烟尘污染等较传统建筑有明显的改善。

3装配式建筑的主要优点

3.1提升工程质量

装配式建筑通过构件预制进行生产，且在生产中有效对温度及湿度等因素合理的控制和管理，保障构件质量。装配式建筑对放线准确性的要求也很高，且整体的标高测量也应该保持精确。对于装配式建筑属于工厂化生产，其预制构件尺寸已固定，必须要保障放线时尺寸的精准度，确保预制构件安装时的准确性，提升工程质量。

3.2提升整体安全性

对于以往的工程施工过程都是在露天情况下开展作业，会出现很多高空作业等，其存在着非常大的安全隐患等问题。而对于装配式建筑来说，通过经构件运输到施工现场，在由专业的安装队伍对其进行全面有效的按照，这样能够有效的降低安全问题，从而提升整体工程

施工的安全性。

3.3提升生产效率

装配式建筑主要的构件是由预制工厂进行批量生产，这样能够减少施工工程中脚手架或是模板的数量，所以就能有效的降低整体的工程生产成本，并且还能够大的的提升整体的工程效率，缩短工期，使整体工程能够在最短的时间内完成，并且能够更好的提升整体的质量。

3.4降低人力成本

在以往的现场建筑施工当中，需要大量的人力物力，对技术人员和施工人员的教育也是相对比较高的，这就使得人力成本的不断提升。而对于装配式建筑主要就是进行预制工厂施工，现场装配施工，比较注重于机械化操作，人工数量大大降低，能够有效的降低人工成本。

4发展趋势

4.1推行总承包模式

采用工程总承包的发展模式，在研发设计、构件生产、施工装配、运营管理等环节实行一体化的现代化的企业运营管理模式，最大限度地发挥企业在一体化方面的资源优化配置作用。完善工程总承包招投标办法及相关指导文件，进一步明确工程总承包资质要求，总承包、承包、专业分包之间的相互关系和操作规则，以适应装配式建筑设计施工一体化需要。

4.2完善产业链

建筑产业现代化的发展需要全产业链上下游的共同协作。从项目策划、规划设计、建筑设计、生产加工、运输施工、设备设施安装、装饰装修及运营管理等全过程统筹协调，形成完整的一体化运行模式。企业间要加强产业技术交流，积累基础技术，共享基本经验，特别是深化设计水平、自动化生产设备、装配工程设备以及装配技术工人的投入与培养。组建产业化联盟，培育产业化实施主体，鼓励开发、设计、部品生产、施工、物流企业、预制构件生产和科研单位组成联合体，通过技术整合、优势互补、信息共享等方式，落实产学研用相结合的协同发展机制，切实提升联盟成员的群体竞争力，形成完整的产业链。

4.3信息化研究应用

构建产业化各环节的信息化应用平台，实现全产业链的信息平台支持。BIM软件建立的建筑模型可视性强，交互性高，数字化程度高，同时具备开放的数据标准，有利于信息及数据共享的特点。同时，我国在物联网上已经走在世界的前沿，应大力发展建筑物联网，加快建筑智造、BIM设计、柔性生产、质量监控、产业链整合、运维档案电子化等一系列工作实施进程，将装配式建造技术与信息化深度融合，优化生产控制、库存控制及物流、采购、分销管理，完成装配式建筑项目全过程的追踪、定位和维护，促进装配式建筑的大力发展。各大院校开展了BIM系统的专业课程，培养在校学生和在职人员的信息化、系统化管理的专业技能。

结语

新生事物的发展初期都会面临着种种困难，装配式建筑的发展可上升到国家层面，汇入到国家发展计划当中去，以国家的发展带动装配式建筑的发展合普及，国家也应出台健全的补贴政策鼓励。

参考文献

[1]王庄林,曼弗雷·R·杰姆斯. 世界未来装配式建筑发展趋势[J]. 住宅与房地产,2017,(11):44-45. [2017-08-03].

[2]丁勇. 关于装配式建筑发展的几点思考[J]. 土木建筑工程信息技术,2014,6(03):103-105. [2017-08-03]. DOI：10.16670/11-5823/tu.2014.03.021

[3]于龙飞,张家春. 装配式建筑发展研究[J]. 低温建筑技术,2015,37(09):40-42. [2017-08-03]. DOI：10.13905/ki.dwjz.2015.09.016

[4]孔苏立,张玲. 对装配式建筑的发展及优势的探析[J]. 科技与企业,2016,(07):139+144. [2017-08-03]. DOI：10.13751/ki.kjyqy.2016.07.120

[5]国滨. 我国预制装配式建筑的现状与发展[J]. 房地产导刊,2016,(07):100. [2017-08-03].