售楼处开放前营销部工作计划0001

2012年3月18日

售楼处开放前营销部工作统筹计划

一、售楼处装修（责任人：000）

1、12月8日，装修队伍确定。

2、12月10日，施工图纸审查完毕。

3、12月11日，协助采购部完成主材采购。

4、12月12日，施工单位进场。

5、12月20日，软装方案确定。

6、12月30日，软装公司确定，开始制作。

7、12月12日—2012年3月15日，协助工程部施工过程监督。

8、2012年3月15日，售楼处装修完毕；

9、3月16日-3月17日，软装摆场完毕；

二、样板间装修（责任人：000）

1、12月5日，效果图确定。

2、12月12日，施工图纸完成；软装配饰方案完成。

3、12 月15 日，xx 审查完毕。

4、12月16日，协助采购部完成主材采购。

5、12月20日，软装方案确定。

6、12月30日，软装制作单位确定，开始制作。

7、12月16日，施工队伍进场。8、12月16日—4月10日，协助工程部施工过程监督。

9、2012年4月12日，样板间装修完毕

10、4月13日-17日，软装摆场完毕。

11、4月18日，接待客户看房。

三、入户大堂、私家电梯厅装修（责任人：000）

1、12月15日，效果图确定。

2、12月22日，xx完成。

3、装修完成时间视电梯安装时间而定。但最好在样板房开放前完成。

四、销售组织（责任人：111，协助人：000）

（一）销售队伍组建

1、1 2月初，拟定招聘计划

2、12月1 0日- 1 9日，刊登招聘广告、物色销售人员。

3、12 月20 日，面试

4、12 月21 日-22 日报批

5、12 月24 日，销售人员到位

6、12月25日-2012年2月15日，销售培训（中间有1 0天左右春节放假时间）

（二）xx工作开展

1 、春节前，xx 方案策划完成

2、1月底-2月15日xx物料准备

3、2012年2月16日-3月16日，外联工作开展

（三）（销售队伍工作装）

1、1 月初，工作装方案制定（款式、费用等）

2、1月初-1月10日，工作装制作单位联系

3、1月10日-2月6日，工作装制作。

五、广告推广（责任人：111）

（一）、广告公司选择

1、12月10日前，广告推广公司确定。

2、12月14日前，合同条款整理。

3、12月15日，合同签订。

（二）推广方案策划

1、12 月18 日前，推广方案研讨

2、12月25日前，推广方案策划

3、12月26日，推广方案讨论

4、12月27-12月30日，方案定案

（三）项目VI 系统设计

1、12月16日-12月25日LOGO设计

2、12月26日，LOGO讨论、定稿

3、12月27日-12月30日，项目应用系统设计（四）广告包装、推广

楼书

1、2012年初-1 月10日，楼书方案、设计

2、1 月11 日-1 月12 日楼书讨论、修订

3、1月15日-2月10日，楼书制作

电视片

1、1月初-1月10日，电视片方案、文案

2、1月15日前，电视片方案定稿

3、1月初-1月15日，制作单位联系、签订合作协议

4、1月15日-2月20日，电视片制作

媒体广告

A、户外

1、1月初-1月6日，户外广告设计

2、1月7日-1月8日，户外广告制作

3、1月9日，户外广告发布

B、报纸

1、1月初-1月15日，报纸广告推广方案

2、1月16日-2月10日，报纸广告设计

3、2月10日-3月18日，择机发布

C、xx 张

1、1月15日-2月10日，文案、平面设计

2、2月11日-2月16日，印刷

D、网络

1、1月初-1月9日，方案、设计

2、1月10日，发布

五）售楼部包装

1、3 月10 日前，售楼部包装方案

2、3 月13 日前，包装设计、物料采购

3、3 月17 日，包装实施（六）销售现场人行通道包装

1、2 月10 日前，包装方案

2、2 月13 日-2 月20 日，包装设计

3、2 月22 日-3 月初，包装道具准备

4、3 月15 日，包装布置完毕。（七）看房通道包装

1、2 月20 日-3 月初，看房通道包装方案

2、3 月初-3 月10日，包装方案设计

3、3 月12 日-3 月20 日，物料准备、制作

4、3 月底，看房通道包装完毕本项工作安排视届时实际情况有所调整。

六、销售道具（责任人：111、000）（一）沙盘制作

1、12 月15日前，沙盘制作公司确定。

2、12 月20日前，合作条款整理并签订。

3、12 月20日前，户型面积核定。

4、12 月21日-2012 年3 月10 日，沙盘制作完成。

5、2012年3月15日，沙盘安装完毕。

（二）销售工具

1、2月16日前，户型单张印刷到位（外联用）

2、3 月15 日前，办公用品清单拟定

3、3月17日，办公用品采购，

七、物业管理（建议物业管理公司对接工作纳入营销部工作范畴）（一）物业