降板同层排水、不降板同层排水系统的优缺点

降板同层排水、不降板同层排水系统的优缺点
降板的同层排水
同层排水，是指卫生间内卫生器具的排水管（包括排水横支管和卫生器具排水支管）不穿越本层楼板，在本层内接入排水立管的排水方式。

降板的同层排水，是指卫生间的结构楼板下沉300~350mm作为排水管道的敷设空间来实现同层排水。

降板的同层排水的优点
1、房屋产权清晰，卫生间各个器具排水管均设置在业主家中，管道检修在自家就可以进行，不干扰下层住户。

2、排水噪音相对减小，虽然排水噪音主要来自立管，只要开发商用的是消音立管，也能很好的减小噪音。

但是也有部分噪音来自器具排水管，当排水横支管被布置在沉箱内，不穿越楼板，也能大大的消减噪音。

3、减小渗漏水几率，在同层排水中，卫生间楼板不被器具排水管穿越，无孔洞，减少了漏水可能性，不管是对住户本身还是下层用户，都大大提高了排水的安全性。

4、卫生间器具布局相对灵活，因为楼板上没有器具排水管道预留孔，用户可自由布置卫生间器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高卫生间的品味。

降板的同层排水的缺点
1、在降板的同层排水中，一旦出现堵塞、漏水等问题，检修起来比较困难。

由于各个器具的排水管均隐藏在沉箱内，被回填垫层后，要想检修就必须敲开地面才能进行检修，这样一来后期的维护成本就比较大。

2、在降板的同层排水系统中，由于前期施工不规范，防水性能遭到破坏，地面水渗漏，
或者由于排水管漏水，导致沉箱积水，长时间以来产生异味。

虽然现在，在沉箱内设置了二次排水装置，但由于沉箱比较封闭，水分难以蒸发，加之漏水的持续性，也很难解决这个问题。

（异味这个问题应该是大家比较感同身受的）
3、现在市场上大部分采取的是降板同层排水系统，住房的每层卫生间都采取了降板的形式，这种跟正常的层高比起来，占用了房屋一定的高度空间，要想在卫生间安个热水器，浴霸什么的还是比较困难，就算安上了也会使卫生间显得压抑。

4、由于降板同层排水系统，需要进行二次回填，再进行正常的找平、防水、装饰，在这过程中，不仅增加了工程成本，而且还受施工规范的影响，施工不规范，后期就越容易出现问题。

不降板的同层排水
不降板同层排水是同层排水领域一种新的科学技术应用。

实现建筑卫生间（也适用于厨房和阳台）既不结构降板也无需额外抬高完成地面的同层排水方式。

通过排水汇集器（WAB）和特殊的可调式配件（WAB）实现不降板同层检修排水系统（WAB）。

不降板同层排水的优点
1、通过优化设计，采用不降板的排水方式
不降板同层排水系统通过对卫生间布局和排水管道的优化设计，利用排水汇集器连接所有的器具排水管，使所有的排水管直接在本层连接立管，再利用L型侧排地漏，解决地漏安装困难的问题，从而实现不降板同层排水。

这样不仅提高卫生间的高度空间的利用率，也很好的解决了沉箱积水产生异味、维修需要破坏地板或者牵扯第三方，权责不清晰等问题。

在如今loft公寓越来越受欢迎的情况下，不降板的同层排水由于不降板，更好的解决了loft公寓在卫生间管道敷设中的技术难题。

2、所有的排废水管共用水封
利用排水汇集器，使所有的排废水管连接共同的水封，作为唯一的水封有效的阻止了来自排水立管的臭气，水封还能得到经常性的补给不易干涸，使一些不常使用的地漏也不用担心水封干涸，导致返味。

马桶污水管单独接入立管。

3、排水器具下不再设存水弯，检修集成在一个口内
利用排水汇集器，共用水封，各个排水器具下不再设存水弯，所有器具连接均选用弯头，减少了排水管的堵塞几率，排水汇集器作为堵塞几率最大的一个点,通过优化设计，也可以轻易实现检修。

给排水管线、配件、水箱等需要检修维护时，可根据需要打开PC顶盖和上部PC侧板，侧板打开不会影响已有防水层，实现可快速还原的安装和固定。

4、解决地漏设置困难的问题
地漏等地面排水配件高度可调节，适用于二次装修，无需更换。

5、工程造价相对较低
从三者的造价来看，不降板同层排水的工程造价相对于比较低，加上后期管道堵塞率低和检修比较容易，使后期的维护成本也大大降低。

不降板的同层排水的缺点
1、洁具产品选择范围小，马桶需采用后排水的。

2、前期需根据不同的卫生间户型，对卫生间洁具的布局及管道的敷设进行优化设计。

不降板同层排水
基于前者异层排水及降板的同层排水中凸显的问题进行了优化改进，目的就是为了能从源头上减少卫生间后期出现的问题。

对于房屋装修宁可前期多费点心，也不愿后期改造。