小区物业商铺房屋租赁合同(标准范本)
小区物业商铺房屋租赁协议例文(四篇)
小区物业商铺房屋租赁协议例文甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）一、面积：3个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
二、租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日_____年_____月_____日____年租金为人民币（大写）_____，计_____元，租金每半年结算____次。
本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第个月的前____日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积5元计算,由乙方与租金同交付给甲方。
三、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
四、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。
转五、租赁期内,乙方保证并承担下列责任：1、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
六、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。
2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。
七、违约责任：任何方未能履行本合同规定的条款，另方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担，乙方逾期交付房租，每逾期日，由甲方按年租金额的千分之向乙方加收违约金。
八、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何方均可向房屋所在地人民法院起诉。
小区物业商铺房屋租赁合同范本6篇
小区物业商铺房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：XX物业管理有限公司乙方（承租方）：__________________鉴于甲方为乙方提供物业商铺租赁服务，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及位置1.1 甲方同意将其拥有合法使用权的物业商铺出租给乙方使用。
物业商铺位于__________________小区内，具体地址为__________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元整（￥______元）。
3.2 租金支付方式：__________________（如：每季度支付、每半年支付等）。
四、物业管理及费用4.1 乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定并按时支付物业管理费用。
物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化费、保安费等。
具体费用标准按照甲方公布的标准执行。
五、房屋使用及维修5.1 乙方应按照约定的用途使用物业商铺，不得擅自改变物业商铺的结构、外观及用途。
如需装修、改造，需事先征得甲方同意。
5.2 乙方应妥善使用和维护物业商铺及其内部设施，保持物业商铺的整洁、卫生和完好。
如因乙方原因导致物业商铺损坏，乙方应承担修复费用。
六、合同解除与终止6.1 若乙方未按照约定支付租金或物业管理费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
6.2 合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。
七、违约责任7.1 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、其他事项约定8.1 双方在本合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
小区物业商铺租赁合同8篇
小区物业商铺租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：XX物业管理公司乙方（承租方）：XX商户根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于XX小区内，类型为商铺，编号为XX号。
物业面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。
物业用途为商业经营。
二、租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。
在租赁期满前，双方同意如需续租可协商重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。
租金支付方式为XX，即每XX月支付一次，每次支付金额为XX元。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。
四、保证金1. 乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。
保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
2. 在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。
五、物业管理费用及支付方式1. 乙方同意向甲方支付物业管理费用，物业管理费用总额为XX元（大写：XX元整）。
物业管理费用包括公共区域的维护、保养、清洁等费用。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费用。
如乙方逾期支付物业管理费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付物业管理费用的万分之五。
六、租赁物的交付与返还1. 甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。
交付时租赁物应符合正常使用的要求。
2. 在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。
返还时租赁物应保持原状，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。
小区物业商铺房屋租赁合同范例8篇
小区物业商铺房屋租赁合同范例8篇篇1甲方（出租方）：_________小区物业管理公司乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
一、物业商铺基本情况1. 甲方出租的物业商铺位于_________小区内，建筑面积为______平方米。
物业商铺的具体位置见附件一《物业商铺位置图》。
二. 租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回物业商铺，乙方应如期交还。
若乙方需要继续承租，可在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。
租金按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的______日前支付本季度的租金。
2. 乙方需另付保证金______元整。
合同到期后，在乙方不拖欠任何费用的情况下，甲方无息退还给乙方保证金。
若乙方未能按照本合同约定的时间足额支付租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
扣除后保证金不足部分，甲方有权要求乙方在收到通知后五天内补足。
如逾期未补足，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
四、物业管理费及其他费用1. 物业管理费为人民币______元/月，由乙方承担，按年度支付。
物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、公共设施设备的维护等费用。
甲方负责物业管理服务的具体实施。
如乙方拖欠物业管理费超过一个月，甲方有权采取相应措施催缴并收取滞纳金。
滞纳金自逾期之日起计算，每日按应付金额的千分之______计算。
如乙方逾期三个月仍未支付物业管理费及滞纳金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
五、物业商铺的使用和维修乙方应合理使用物业商铺及其附属设施，不得擅自改动物业商铺的结构和用途。
有关小区物业商铺房屋租赁合同5篇
有关小区物业商铺房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方居住地址]鉴于甲、乙双方就租赁物业商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 物业地址：位于[小区名称]小区内的商铺（以下简称“租赁物业”）。
2. 租赁物业面积：建筑面积为[面积] 平方米。
3. 租赁物业用途：仅限于经营[经营项目] 之用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限] 年，自[起始日期] 起至[终止日期] 止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币[年租金金额] 元（大写：[年租金汉字大写]）。
2. 支付方式：租金按每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方应在每个支付周期的首月[日期] 前支付下一周期的租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币[押金金额] 元作为租赁押金。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。
四、物业管理及费用1. 物业管理由甲方或甲方委托的物业管理公司负责。
乙方需按时缴纳物业管理费、公共设施维护费等相关费用。
2. 水、电、气、通讯等费用由乙方自行承担，乙方应按照相关规定及时缴纳。
五、房屋修缮与保养1. 租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修缮并承担费用。
2. 甲方负责物业公共部分的修缮和保养。
对乙方的修缮请求，甲方应在合理期限内予以协助。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，进行合法的经营活动。
2. 乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。
3. 乙方应对其经营行为负责，不得从事违法活动。
4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状。
七、甲方权利与义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无纠纷。
小区物业商铺房屋租赁合同书（通用23篇）
小区物业商铺房屋租赁合同书（通用23篇）小区物业商铺房屋书篇1甲方：(出租方)物业公司乙方：(承租方)乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。
1.房屋位置1.座落位置：2.面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)_____元正，计_____元，租金每半年结算1次。
本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前____日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。
4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。
6.租赁期内,乙方保证并承担下列责任：1 、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。
2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。
8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。
小区物业商铺房屋租赁合同范本3篇
小区物业商铺房屋租赁合同范本3篇篇1小区物业商铺房屋租赁合同范本甲方：（出租方）姓名：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是小区内的商铺房屋的所有者，愿意出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺房屋相关事宜达成如下协议，共同遵守合同内容：第一条房屋地址甲方同意将其位于小区内商铺房屋地址为_______________出租给乙方使用。
第二条租赁期限本次租赁期限为从____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。
第三条租金1.租金总额为人民币____________元，均已包含增值税，按照每月____元的价格支付，共计支付____个月。
2.本租赁期间，每月的租金需于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。
第四条押金1.乙方需向甲方支付价值人民币____________元的押金作为保障，并在租期结束后无法退房时，甲方可以抵扣该押金用于维修和赔偿。
2.退租时，如果房屋内设备损坏，乙方应承担修理费用。
第五条房屋使用1.乙方需严格按照所租房屋的合法用途使用，并不得擅自改变房屋结构或用途。
2.禁止擅自将商铺房屋转租给其他人或进行二次出租行为。
第六条房屋维护1.乙方必须妥善保管所租房屋及其内部设施设备，发现有损坏必须及时通知甲方进行维修。
2.甲、乙双方共同维护所租房屋的公共区域和安全设施。
第七条解除合同1.如有一方出现违约行为，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
2.任何一方需提前一个月通知对方解除合同，否则需支付相应赔偿。
第八条其他约定事项1.如有任何未尽事宜，由双方协商后另行签订补充合同。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（签名）：___________ 乙方（签名）：___________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注：本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具有同等效力。
小区物业商铺房屋租赁合同范本（四篇）
小区物业商铺房屋租赁合同范本【商铺物业租赁合同】甲方：（出租方）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（承租方）法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方是商铺物业的所有者，乙方有意租赁商铺物业，双方在平等、自愿的基础上经友好协商达成以下合同：第一条租赁物及租用用途1.1 甲方同意将其所拥有的位于（详细地址），面积约为＿＿㎡的商铺物业，承租给乙方。
1.2 租赁物的用途为乙方经营______（详细经营项目）。
1.3 甲方确保租赁物权属清晰，不存在任何纠纷和争议。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自 _____年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，若乙方继续租用，双方协商续签新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币_____元/月，共计______元。
3.2 租金支付方式：乙方按季度/半年度/年度支付租金给甲方，每期在约定期限内支付全部租金。
3.3 租金支付方式：（指定支付方式，如银行转账、现金、支票等）。
3.4 乙方如逾期支付租金超过______天的，甲方有权按日计算违约金，违约金为逾期金额的2%。
3.5 乙方同意接受甲方向乙方提供租金收据，并在收到租金收据后向甲方确认。
第四条维修责任4.1 甲方负责租赁物的大体外观和装修维护，保证租赁物处于正常使用状态。
4.2 乙方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物内部的设施设备的正常运行和维护。
4.3 若因甲方的过失或不可抗力因素，导致租赁物无法正常使用，甲方应积极协助乙方解决问题并承担相应维修费用。
第五条其他费用5.1 乙方负责支付租赁物所产生的水、电、气、通讯等公用事业费用。
5.2 乙方同时承担由于经营行为导致的税费、罚款、损失、索赔等费用。
第六条保证金6.1 乙方同意在签订本合同时支付甲方人民币______元作为保证金，在合同期满后无任何争议时返还乙方。
6.2 保证金不计利息，在乙方违约时，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，并有权追偿全部经济损失。
小区物业商铺房屋租赁合同3篇
小区物业商铺房屋租赁合同3篇篇1小区物业商铺房屋租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方为小区物业商铺房屋所有人，乙方欲租赁该商铺房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及位置1. 甲方同意将其位于______________小区的商铺房屋出租给乙方使用，该商铺房屋具体位置为______________。
2. 商铺房屋的具体面积为______________平方米，用途为______________。
第二条租赁期限1. 本合同有效期为______________年，自______________起至______________止。
2. 乙方可在合同到期前提前______________个月书面通知甲方续租，续租的条件和租金另行协商确定。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金人民币______________元，租金应在每月的______________日前支付至甲方指定的账户。
2. 租金支付方式：______________。
3. 如乙方逾期支付租金，则需按照每日______________‰的标准支付违约金。
第四条押金及用途1. 乙方需向甲方支付押金人民币______________元，用于保障乙方在租赁期间的履约义务。
2. 租赁期满并清理完毕后，甲方应当在______________个工作日内将押金全额无息退还给乙方。
第五条使用及维护1. 乙方应当按照约定用途使用租赁商铺房屋，并不得擅自改变用途。
2. 乙方应当对租赁商铺房屋进行合理的维护、保养，并承担由于自身原因造成的损坏及损失。
3. 乙方不得私自转租、出租租赁商铺房屋给他人。
第六条税费及其他费用1. 租赁期内，乙方应自行承担增值税、消费税等相关税费。
2. 乙方应当自行承担租赁商铺房屋的水电、燃气等相关费用。
第七条违约责任1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方在合同规定的期限内纠正错误，如乙方未能纠正，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
物业商铺房屋租赁合同模板（3篇）
物业商铺房屋租赁合同模板出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市海游街道赛格特小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____年。
二、本房屋月租金为人民币1700元，按年结算为人民币20400元。
租金于月号到月号日内付清。
三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清。
四、乙方同意预交3000元作为保证金。
五、房屋租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1000的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、在承租期间，乙方需保证房屋干净整洁；未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷。
八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：_____ 手机：_____手机：____年____月____日____年____月____日物业商铺房屋租赁合同模板（二）合同编号：115777转让方（甲方）：_____ 受让方（乙方）：_____经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____小区____号楼_____层____室，建筑面积____平方米。
房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
有关小区物业商铺房屋租赁合同5篇
有关小区物业商铺房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权对小区物业商铺进行出租，乙方有意租赁该物业商铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物业概况1. 物业地址：[具体地址]。
2. 物业类型：商铺。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋结构：[结构类型]。
第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如乙方需要继续租赁，应在合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订合同。
第三条租金及支付方式1. 租金：人民币[租金金额]。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，每次支付XX个月的租金。
首期租金在合同签订后XX日内支付。
3. 租赁期内因物价上涨或其他因素需要调整租金时，双方应另行协商。
第四条物业交付及验收1. 合同签订后，甲方应在XX日内将物业交付给乙方。
交付前，乙方应对物业的状况进行书面确认。
2. 物业交付时，甲乙双方应共同对物业的附属设施、设备以及水、电等状况进行检查确认，并签署书面交接单。
第五条甲方责任与义务1. 甲方需保证物业的合法性，确保其有权出租该物业。
2. 甲方负责物业的共用设施、设备的维护管理。
3. 甲方应确保物业的安全使用，对乙方的装修装饰进行监管。
4. 如因甲方原因导致物业损坏或安全隐患，甲方应承担相应责任。
第六条乙方责任与义务1. 乙方应按时支付租金。
逾期支付的，应按日向甲方支付XX%的滞纳金。
2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或改变物业用途，应事先征得甲方同意。
3. 乙方应负责物业的日常维护管理，确保物业的安全使用。
因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。
有关小区物业商铺房屋租赁合同3篇
有关小区物业商铺房屋租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方居住地址]鉴于甲方为小区物业商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营。
为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。
一、租赁物业概况1. 物业地址：[物业具体地址]。
2. 物业类型：商铺。
3. 物业面积：建筑面积XX平方米。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如双方无异议，可续约。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每月人民币XX元整（￥XX元）向甲方支付租金。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，提前XX天支付下一期租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XX元整（￥XX 元）作为押金。
合同终止时，押金在扣除应付费用后返还。
四、物业交接1. 甲方应在合同签订后XX日内将商铺交付乙方使用。
2. 物业交接时，双方应共同检查商铺及其设施设备的完好状态，并签署书面交接单。
五、物业使用及管理1. 乙方应合理使用商铺及其设施设备，不得擅自改动物业结构。
2. 乙方不得将物业用于非法用途，不得存放危险物品。
3. 乙方如需装修，需事先征得甲方同意，并确保不影响物业结构安全和其他业主的权益。
4. 甲方有权对物业进行常规管理，乙方应遵守甲方的物业管理规定。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时交付物业给乙方使用；（2）对物业及其公共设施设备享有所有权和管理权；（3）对乙方的不当行为有权予以制止并要求改正。
2. 乙方的权利义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用物业，确保物业安全；（3）合同期满后，如需续租，应提前与甲方协商。
七、违约责任1. 乙方未按时支付租金的，应按每日XX%的标准支付违约金。
2. 乙方擅自改变物业结构或用途的，应支付违约金并恢复原状。
小区物业商铺房屋租赁合同范本8篇
小区物业商铺房屋租赁合同范本8篇第1篇示例：小区物业商铺房屋租赁合同范本甲方（出租方）：（公司名称）__________ 法定代表人：__________ 地址：__________ 联系电话：__________鉴于甲方是房屋（商铺）的合法所有者，拟出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条租赁房屋及位置：甲方同意将其拥有的位于（小区名称）__________的商铺房屋，面积约__________平方米，位于（具体位置）__________出租给乙方经营使用。
第二条租赁期限：本租赁合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日终止。
租赁期限届满，如乙方需要延长租期，应提前一个月书面通知甲方，经双方同意后可以延长租期。
第三条租金标准及支付方式：乙方同意按照每个月定额支付租金，具体金额为__________元/月。
乙方应当于每月的（具体日期）__________日将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条房屋使用和维护：乙方应当按照合同约定的用途使用房屋，不得超出约定用途，并且应当保持房屋内的清洁和整洁状态。
如有损坏或需要维修，应当及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。
第五条其他费用：除了租金外，乙方还应当承担房屋相关的水电费、物业管理费以及其他可能发生的费用。
如有分摊费用，应当按照实际发生情况进行结算。
第六条违约责任：若发生以下情况，任何一方均有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任：1. 未经甲方同意，擅自改变房屋用途或进行装修；2. 不按时支付租金或其他费用；3. 房屋被查封、扣押或因其他原因导致无法使用。
第七条合同变更：本合同任何变更必须经双方书面协商一致，并签订书面变更合同，始具有效。
第八条合同解除：乙方如需提前终止本合同，应当提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
小区物业商铺房屋租赁协议格式范文(七篇)
小区物业商铺房屋租赁协议格式范文甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）一、面积：3个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
二、租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日_____年_____月_____日____年租金为人民币（大写）_____，计_____元，租金每半年结算____次。
本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第个月的前____日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积5元计算,由乙方与租金同交付给甲方。
三、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
四、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。
转五、租赁期内,乙方保证并承担下列责任：1、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
六、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。
2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。
七、违约责任：任何方未能履行本合同规定的条款，另方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担，乙方逾期交付房租，每逾期日，由甲方按年租金额的千分之向乙方加收违约金。
八、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何方均可向房屋所在地人民法院起诉。
小区物业商铺房屋租赁协议标准模板（四篇）
小区物业商铺房屋租赁协议标准模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB_____元。
2.本楼____楼平均租赁价格为RMB_____元/天/平方米;____楼厅房平均租赁价格为RMB_____元/天/平方米;____楼柜台按每月RMB_____元/个起租。
3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。
4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。
届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。
5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。
届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
7.甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。
如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。
8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。
若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。
9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
小区物业商铺房屋租赁协议参考范文(7篇)
小区物业商铺房屋租赁协议参考范文第一条订立合同双方出租方（以下简称甲方）：_____地址：_____注册地点：_____授权代表：_____联系电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____授权代表：_____联系电话：_____第二条专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围专卖店位置：_____出租面积：_____经营商号：_____经营范围：以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其它与高尔夫不相关项目，需经甲方书面同意。
第三条租金、水电费月租金：_____押金：_____水电费：_____结账方式：_____第四条租赁期间双方同意本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。
承租期限____年。
第五条甲乙双方权利与责任乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。
如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金，拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。
在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。
甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。
甲方可提供服装、旧球放在乙方场地代售（价格面议）。
乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。
租约到期时，应完整交还甲方，有损坏，照价赔偿。
甲方提供电话设施，但每月电话费均由乙方自行支付。
甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。
（入住工作人员不得超过人）乙方未经甲方书面同意，不得任意将承租场地转租他人。
第六条合同的履行、调解方式本协议是唯一的有效合同。
一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。
遇到甲方场地发生变动（如转让、整体出租等），甲方只需提前一个月向乙方提出解约，乙方则无条件配合甲方解除合约。
遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收（退）回商铺或违约。
甲方代表：_____ 乙方代表：_____ 日期：____ 日期：_____ 小区物业商铺房屋租赁协议参考范文（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB_____元。
小区物业商铺租赁合同书7篇
小区物业商铺租赁合同书7篇篇1出租方（甲方）：XX物业管理公司承租方（乙方）：XX商贸有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的商铺达成以下协议：一、租赁范围及面积甲方出租给乙方的商铺位于XX小区内，具体为XX号商铺，面积为XX平方米。
乙方承租该商铺，需用于经营商品。
二、租赁期限租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方需将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。
2. 乙方需在签订合同时向甲方支付首期租金，金额为XX元。
剩余的租金，乙方需按季度向甲方支付，每次支付金额为XX元。
3. 乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。
四、物业管理费及支付方式1. 乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为XX元，分XX期支付。
2. 乙方需在签订合同时向甲方支付首期物业管理费，金额为XX 元。
剩余的物业管理费，乙方需按季度向甲方支付，每次支付金额为XX元。
3. 乙方支付的物业管理费应直接汇入甲方指定的银行账户。
五、其他费用及支付方式1. 乙方在租赁期内还需承担以下费用：水电费、燃气费、通讯费、网络费等，这些费用由乙方自行承担。
2. 乙方需按时向相关机构缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。
3. 租赁期满，乙方需将商铺内的设施和设备完好地归还给甲方，如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。
六、违约责任1. 乙方如未按时向甲方支付租金或物业管理费，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。
2. 乙方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任。
3. 甲方如未按时向乙方交付商铺或相关设施和设备存在严重缺陷，需承担相应的违约责任。
七、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
小区物业商铺房屋租赁合同范例7篇
小区物业商铺房屋租赁合同范例7篇篇1甲方（出租方）：XX物业管理公司地址：XX小区物业管理中心乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方是XX小区的物业管理公司，拥有对小区内商铺的合法出租权利。
乙方有意租赁商铺从事经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其管理的位于XX小区内的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积等详细信息详见本合同附录。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每年（根据具体情况选择）向甲方支付租金。
首次租金支付时间为____年____月____日，后续租金支付日期为每____月的对应日。
四、押金1. 乙方在本合同签订时向甲方支付押金，押金金额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满，乙方在结清所有费用并返还租赁物业后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。
五、物业交付及返还1. 甲方应在合同签订后的____个工作日内将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物业返还给甲方，并结清所有费用。
物业返还时，双方应签署物业返还确认书。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应确保租赁物业的适租性，确保其符合消防安全、卫生等标准。
（3）甲方应提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。
小区物业商铺房屋租赁协议官方版(6篇)
小区物业商铺房屋租赁协议官方版出租方（甲方）：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋基本情况该房屋坐落于栋房，建筑面积为平方米。
第二条：房屋使用甲方将该房屋现交给乙方使用，使用期间乙方不能改变房屋的主体机构。
原装修和损坏房屋，此房屋不能经营餐馆行业，不能在屋内从事传销，赌博，卖淫，吸毒等违法活动。
乙方租期由甲乙双方进行协商。
第三条：房屋租赁期限一、房屋租赁期自_________年_____月_____日_____年_____月_____日共计三年;二、租赁期满后，乙方可以继续承租，租金根据市场递增，并由甲乙双方共同协商，该房屋租金同等条件下乙方享有优先权，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
三、租赁期满或合同解除，乙方不能擅自转租。
乙方必须提前在____日内得到甲方同意，并在____日内按时搬出，如乙方逾期不搬出，乙方应补偿房屋租金损失，必要时甲方可以采取走法律程序。
第四条：租金一、租金：第一年半年支付一次，年____月____日____年____月____日，半年支付一次，租金：第二年起一年支付一次。
二、租金支付时间：乙方在本合同签订之日内，一次性付清半年租金。
三、甲方收取租金后，向乙方开具收款凭证。
四、甲乙双方一担签订合同就必须执行，如果乙方违约甲方不退租金，如果甲方违约应补给乙方违约金。
第五条：其他费用租赁期间，与该房屋有关的税费等一切费用由乙方自己承担。
第六条：安全问题租赁期间，由于乙方经营不善所造成的损失自行承担，必须按照消防和公安部门要求防火，防盗，在该房屋内外一切安全事故所造成的损失都由乙方自行承担。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，小区物管处存档一份。
出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日小区物业商铺房屋租赁协议官方版（二）经协商，双方愿意解除位于_____（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_____元（_____）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
小区物业商铺房屋租赁协议标准模板(7篇)
小区物业商铺房屋租赁协议标准模板第一条订立合同双方出租方（以下简称甲方）：_____地址：_____注册地点：_____授权代表：_____联系电话：_____承租方（以下简称乙方）：_____授权代表：_____联系电话：_____第二条专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围专卖店位置：_____出租面积：_____经营商号：_____经营范围：以高尔夫球具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其它与高尔夫不相关项目，需经甲方书面同意。
第三条租金、水电费月租金：_____押金：_____水电费：_____结账方式：_____第四条租赁期间双方同意本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。
承租期限____年。
第五条甲乙双方权利与责任乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。
如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金，拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。
在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。
甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。
甲方可提供服装、旧球放在乙方场地代售（价格面议）。
乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。
租约到期时，应完整交还甲方，有损坏，照价赔偿。
甲方提供电话设施，但每月电话费均由乙方自行支付。
甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。
（入住工作人员不得超过人）乙方未经甲方书面同意，不得任意将承租场地转租他人。
第六条合同的履行、调解方式本协议是唯一的有效合同。
一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。
遇到甲方场地发生变动（如转让、整体出租等），甲方只需提前一个月向乙方提出解约，乙方则无条件配合甲方解除合约。
遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收（退）回商铺或违约。
甲方代表：_____ 乙方代表：_____ 日期：____ 日期：_____ 小区物业商铺房屋租赁协议标准模板（二）出租方（甲方）：依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋基本情况该房屋坐落于栋房，建筑面积为平方米。
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小区物业商铺房屋租赁合
同
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-436536小区物业商铺房屋租赁合同
说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
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甲方：（出租方）某物业公司
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置：
2.面积：13个平方
乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。
3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。
本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。
4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。
2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。
6.租赁期内,乙方保证并承担下列责任：
1、如实承担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙
方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：
1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。
2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。
8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。
9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。
10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。
102、双方约定的其它事项；
甲方：（签章）乙方：（签章）
代表人：代表人：
地址：______ 地址：______
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