福州关于成立年产xx吨水泥砂浆公司可行性分析报告

福州关于成立年产xx吨水泥砂浆公司

可行性分析报告

规划设计/投资方案/产业运营

报告摘要说明

预拌砂浆是指由专业化厂家生产的，用于建设工程中的各种砂浆拌合物，是我国近年发展起来的一种新型建筑材料,按性能可分为普通预拌砂浆

和特种砂浆。

xxx投资公司由xxx集团（以下简称“A公司”）与xxx集团（以

下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资270.0万元，占

公司股份52%；B公司出资250.0万元，占公司股份48%。

xxx投资公司以水泥砂浆产业为核心，依托A公司的渠道资源和B

公司的行业经验，xxx投资公司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。

xxx投资公司计划总投资14828.75万元，其中：固定资产投资10703.04万元，占总投资的72.18%；流动资金4125.71万元，占总投

资的27.82%。

根据规划，xxx投资公司正常经营年份可实现营业收入33177.00

万元，总成本费用26146.29万元，税金及附加282.27万元，利润总

额7030.71万元，利税总额8282.73万元，税后净利润5273.03万元，纳税总额3009.70万元，投资利润率47.41%，投资利税率55.86%，投

资回报率35.56%，全部投资回收期4.31年，提供就业职位642个。

在建筑工程中，大家都知道混凝土的用量是最大的，那么干粉砂浆设备所生产的建筑砂浆的用量就是位列第二位，它的水泥用量就占全部建筑工程水泥用量的百分之25到40左右。而目前我国水泥的产量已经超过了5.8亿吨，由此可知，每年我国建筑砂浆类的需求量超过3亿吨。

第一章总论

一、拟筹建公司基本信息

（一）公司名称

xxx投资公司（待定，以工商登记信息为准）

（二）注册资金

公司注册资金：520.0万元人民币。

（三）股权结构

xxx投资公司由xxx集团（以下简称“A公司”）与xxx集团（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资270.0万元，占公司股份52%；B公司出资250.0万元，占公司股份48%。

（四）法人代表

任xx

（五）注册地址

某高新技术产业示范基地（以工商登记信息为准）

福州，简称榕，别称榕城，是福建省省会，国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一、滨江滨海生态园林城市。截至2018年，全市下辖6个区、6个县、和1个县级市，总面积11968平方千米，建成区面积357平方公里，2019年常住人口780万人，城镇化率70.5%。福州地处中国

华东地区、福建东部、闽江下游及沿海地区，中国东部战区陆军机关驻地，是中国东南沿海重要都市、首批对外开放的沿海开放城市、海洋经济发展

示范区，海上丝绸之路门户以及中国（福建）自由贸易试验区组成部分；

是近代中国最早开放的五个通商口岸之一。福州是国家历史文化名城，最

早在秦汉时期名为冶，而后因为境内一座福山而更名福州。建城于公元前202年，历史上曾长期作为福建的政治中心。福州马尾是中国近代海军的摇篮、中国船政文化的发祥地；曾获中国优秀旅游城市、国家卫生城市、滨

江滨海生态园林城市、国家环保模范城、全国双拥模范城市、全国文明城

市等称号。2019年实现地区生产总值9392.30亿元，比上年增长7.9%。

（六）主要经营范围

以水泥砂浆行业为核心，及其配套产业。

（七）公司简介

xxx投资公司由A公司与B公司共同投资组建。未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社

会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。

公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负

责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创

造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。

依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验，xxx投资公司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带动并促进全行业的发展。

二、公司主营业务说明

根据规划，依托某高新技术产业示范基地良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以水泥砂浆为核心的产业示范项目。

砂浆是建筑工程中用途广泛的一种建筑材料。水泥一般通过混凝土和砂浆应用到建筑工程中，由于砂浆通常作为辅助材料，用于表面处理或砌体等的粘接，因此用量比混凝土要少得多。预拌砂浆指在专业工厂进行配料和混合而生产的商品化砂浆，预拌砂浆是区别于现场搅拌砂浆而言的。由于砂浆的现场配制带来了诸多问题，加上劳动力成本的提升，预拌砂浆应运而生，早在20世纪五十年代初就开始在欧洲国家大量生产和使用。

我国建筑砂浆完整经历了石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆到干拌砂浆的发展历程，从上世纪八十年代开始北京、上海等地开始引进研究干混砂浆技术，直到九十年代末期，才开始出现具有一定规模的干拌砂浆生产厂家。

第二章公司组建背景分析

一、水泥砂浆项目背景分析

在建筑工程中，大家都知道混凝土的用量是最大的，那么干粉砂浆设备所生产的建筑砂浆的用量就是位列第二位，它的水泥用量就占全部建筑工程水泥用量的百分之25到40左右。而目前我国水泥的产量已经超过了5.8亿吨，由此可知，每年我国建筑砂浆类的需求量超过3亿吨。

虽然，干粉砂浆目前在国内还处于初期发展阶段。但是在我国经济发达地区现在已出现了很多特殊干粉商品砂浆生产工厂厂家，甚至绝大部分建筑砂浆还利用传统技术，在施工现场进行搅拌，可见，干粉砂浆的市场前景是十分广阔的。

并且，干粉砂浆设备产品的应用范围也是非常的广：其中，建筑砂浆是建筑工程中用量最大，同时也是用途最广的建筑材料，通常情况下，是由水、胶结料、细集料以及根据实际的需要而加入的外加剂或掺加料，按一定的配方比例混合而成。它在建筑工程中起到传递应力、防护、衬垫和霸结的作用。

首先，砖石结构中，砂浆薄层可以将单个的石、砖以及砌块等胶结起来，以构成砌体；第二，在装配式结构中，大型墙板和各种构件