工程概预算概述PPT(共 105张)
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工程概预算第1章PPT课件
成本控制
经济效益评估
概预算是进行项目成本控制的重要手段， 通过与实际支出的比较，可以及时发现和 解决超支问题。
概预算是评估项目经济效益的重要依据， 通过概预算的编制和分析，可以评估项目 的经济效益和社会效益。
概预算的分类
01
02
03
按设计阶段划分
可分为初步设计概算、施 工图设计预算、技术设计 预算和施工预算等。
02
利润是指施工企业完成工程后应 当获得的盈利，根据企业的管理 水平和技术水平不同，利润的大 小也有所不同。
04
概预算的审查与批准
审查内容
审查工程概预算的编制依据
包括工程定额、指标、价格等是否符合现行规定， 是否合理可靠。
审查工程概预算的取费标准
各项取费标准是否符合现行规定，是否合理。
ABCD
审查工程概预算的费用构成
重点抽查法
对整个工程中的重要部分或关键环节进行重点审查，如基础工程、主 体结构等，以控制整个工程的概预算。
专家审查法
聘请专家对工程概预算进行审查，利用专家的专业知识和经验，找出 存在的问题和不足，提出修改意见。
批准权限与程序
批准权限
根据工程规模和投资规模，确定不同的批准权限，如小型工程由建设单位自行批 准，中型工程由上级主管部门批准，大型工程由国家相关部门批准。
各项费用是否符合现行规定，是否合理分摊，有 无乱摊费用现象。
审查工程概预算的实物量计算
是否符合实际情况，有无多算、少算、漏算现象。
审查方法
对比分析法
将编制的概预算与类似工程进行对比，分析各项费用和实物量的差异， 找出原因，提出修改意见。
综合审查法
将整个工程分为若干个单项工程，对每个单项工程的概预算进行审查， 然后对整个工程的概预算进行综合分析，提出修改意见。
建筑工程概预算概述完整版PPT课件
3.3.5.1.1 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，按以下规定计算： ⑴ 以m2计算。 ⑵ 支模高度以3.6m以内为准，超过3.6m 以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。 ⑶ 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不 予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3m2以外时，应予 扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。
11
建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
12
13
建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
38
39
③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
40
⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
14
15
建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
16
建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
11
建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
12
13
建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
38
39
③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
40
⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
14
15
建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
16
建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
工程概预算(01-02)PPT课件
概念
工程概预算是预先计算和确定建设项目从筹建至竣工验收所 需的全部建设费用的文件，是建设单位编制的确定某一建设 项目投资额的依据，是考核建设项目投资效果的依据。
概预算的重要性
控制投资
资源配置
工程概预算是控制投资的重要工具，通过 编制准确的概预算，可以有效地控制建设 项目的总投资额，确保投资不超支。
价方法进行调整。
调整其他费用
根据实际情况，对其他 费用进行调整。
安装工程概预算的管理
建立台账
建立概预算的台账，对各项费用进行分类管 理。
数据分析
对概预算的数据进行分析，找出可能存在的 问题和改进点。
动态管理
对概预算进行动态管理，及时更新数据，确 保与实际情况保持一致。
归档保存
将概预算的文件和资料进行归档保存，方便 后续查阅和使用。
工程概预算可以帮助建设单位合理配置资 源，优化资金使用，提高资金使用效率， 避免资源浪费。
考核效果
决策依据
工程概预算是考核建设项目投资效果的重 要依据，通过与实际完成情况的对比分析 ，可以评估项目的投资效果。
工程概预算是建设单位制定投资决策、筹 资计划的重要依据，可以为项目可行性研 究和经济评价提供数据支持。
对套用的定额和计价方法进行 审核，确保符合当地定额和计
价标准的规定。
审核其他费用
对其他费用如措施费、规费等 进行审核，确保符合相关规定
。
安装工程概预算的调整
调整依据
调整工程量
调整定额和计价
根据实际情况和合同约 定，确定概预算调整的
依据。
根据实际施工情况，对 工程量进行适当的调整。
根据市场变化和政策调 整，对套用的定额和计
详细描述
本案例重点介绍了办公楼安装工程概预算的编制方法，包括管道、电气、空调等专业的概预算编制。同时，还总 结了编制过程中的注意事项，如材料损耗率的控制、施工配合费的计算等。
工程概预算是预先计算和确定建设项目从筹建至竣工验收所 需的全部建设费用的文件，是建设单位编制的确定某一建设 项目投资额的依据，是考核建设项目投资效果的依据。
概预算的重要性
控制投资
资源配置
工程概预算是控制投资的重要工具，通过 编制准确的概预算，可以有效地控制建设 项目的总投资额，确保投资不超支。
价方法进行调整。
调整其他费用
根据实际情况，对其他 费用进行调整。
安装工程概预算的管理
建立台账
建立概预算的台账，对各项费用进行分类管 理。
数据分析
对概预算的数据进行分析，找出可能存在的 问题和改进点。
动态管理
对概预算进行动态管理，及时更新数据，确 保与实际情况保持一致。
归档保存
将概预算的文件和资料进行归档保存，方便 后续查阅和使用。
工程概预算可以帮助建设单位合理配置资 源，优化资金使用，提高资金使用效率， 避免资源浪费。
考核效果
决策依据
工程概预算是考核建设项目投资效果的重 要依据，通过与实际完成情况的对比分析 ，可以评估项目的投资效果。
工程概预算是建设单位制定投资决策、筹 资计划的重要依据，可以为项目可行性研 究和经济评价提供数据支持。
对套用的定额和计价方法进行 审核，确保符合当地定额和计
价标准的规定。
审核其他费用
对其他费用如措施费、规费等 进行审核，确保符合相关规定
。
安装工程概预算的调整
调整依据
调整工程量
调整定额和计价
根据实际情况和合同约 定，确定概预算调整的
依据。
根据实际施工情况，对 工程量进行适当的调整。
根据市场变化和政策调 整，对套用的定额和计
详细描述
本案例重点介绍了办公楼安装工程概预算的编制方法，包括管道、电气、空调等专业的概预算编制。同时，还总 结了编制过程中的注意事项，如材料损耗率的控制、施工配合费的计算等。
《工程概预算》设计概算PPT课件
8
2.组成
单项工程综合概算
建设项目总概算 工程建设其他费用概算
单位工程概算 设备概算 安装工程概算
预备费、调节税、利息、 流动资金概算
9
3.分类
➢ 1）单位工程概算 ➢ 2）单项工程综合概算 ➢ 3）建设项目总概算 ➢ 三者范围不同，但相互联系
10
1）单位工程概算
➢ 编制对象
➢ 分为建筑安装工程和工艺设备及其安 装工程两大部分。
标准 标准
材料预算价格修正系数K 2
＝ 类似工程主要材料消耗量 拟建工程地区材料单价
类似工程主要材料费用
机械使用费修正系数K 2
＝ 类似工程主要机械台班数 拟建地区机械台班单价
类似工程主要机械使用费
间接费修正系数
K1＝
拟建工程地区间接费率 类似工程地区间接费率
38
综合修正系数
➢ 综合修正系数K ＝人工费比重×K1＋ 机械费×K2＋材料费比重×K3＋间接费 ×K4 修正后的类似工程预算单方造价 ＝ 类类似似工工程程预建算筑的面单积价 综合修正系数
15
1、概算定额法步骤
➢ (1)根据图纸、概算定额及其所规定的工程 量计算规则，计算工程量。
➢ (2)根据工程量和概算定额的基价，计算直 接费用。
➢ (3)计算间接费、计划利润和税费。➢ (4)将直接费、间接费、计划利润和税费相
加即得一般土建工程概算。 ➢ (5)将建筑面积除概算价值求出技术经济指
便器
29
示例
➢ 某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米，其工程 结构特征与在同一地区的概算指标(见下表)内容 基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
工程造价及费用组成
项目
其中各项费用占造价百分比（％）
2.组成
单项工程综合概算
建设项目总概算 工程建设其他费用概算
单位工程概算 设备概算 安装工程概算
预备费、调节税、利息、 流动资金概算
9
3.分类
➢ 1）单位工程概算 ➢ 2）单项工程综合概算 ➢ 3）建设项目总概算 ➢ 三者范围不同，但相互联系
10
1）单位工程概算
➢ 编制对象
➢ 分为建筑安装工程和工艺设备及其安 装工程两大部分。
标准 标准
材料预算价格修正系数K 2
＝ 类似工程主要材料消耗量 拟建工程地区材料单价
类似工程主要材料费用
机械使用费修正系数K 2
＝ 类似工程主要机械台班数 拟建地区机械台班单价
类似工程主要机械使用费
间接费修正系数
K1＝
拟建工程地区间接费率 类似工程地区间接费率
38
综合修正系数
➢ 综合修正系数K ＝人工费比重×K1＋ 机械费×K2＋材料费比重×K3＋间接费 ×K4 修正后的类似工程预算单方造价 ＝ 类类似似工工程程预建算筑的面单积价 综合修正系数
15
1、概算定额法步骤
➢ (1)根据图纸、概算定额及其所规定的工程 量计算规则，计算工程量。
➢ (2)根据工程量和概算定额的基价，计算直 接费用。
➢ (3)计算间接费、计划利润和税费。➢ (4)将直接费、间接费、计划利润和税费相
加即得一般土建工程概算。 ➢ (5)将建筑面积除概算价值求出技术经济指
便器
29
示例
➢ 某砖混结构住宅建筑面积为5900平方米，其工程 结构特征与在同一地区的概算指标(见下表)内容 基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。
工程造价及费用组成
项目
其中各项费用占造价百分比（％）
工程概预算课件
第四章 建筑工程施工图预算
第一节 施工图预算概述
一、概念 施工图预算 (单位工程预算书)，是在施工图
设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图 纸，在施工方案 (或施工组织设计)已确定的前 提下，按照国家和地区现行的统一预算定额、费 用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计 算和汇总的单位工程及单项工程造价的技术经济 文件。
工程概预算(
课堂练习:
l某中学教学楼的砖基础工程量为90m3，设计采用 M7.5水泥砂浆砌筑，而该省现行建筑工程预算定额是 按M5水泥砂浆(单价为70.56元)确定其基价的(基价为 925.10元)，若给定M7.5水泥砂浆的单价为86.17元,且 定额材料消耗量(2.29m3)不变，试计算该分项工程定 额直接费。
l搜集相关资料：图纸、定额、取费标准、工程手册等。 l熟悉图纸和现场：搞清图纸内容及施工现场情况。 l计算工程量：预算的基础数据，直接影响工程造价。 l套定额单价：正确套用定额和换算。 l费用计算；根据上述计算的数据及取费标准汇总计算。 l计算单位工程技术经济指标（元/m2、元/m3）； l编写编制说明。
•由垫层上表面放坡挖地槽（沟）时：
H2
KH2
H1
KH2
V=H1*B*L+（B+K*H2）*H2*L
工程概预算(
l 地坑：坑底面积20m2 （参见教材P200） **放坡并带工作面挖正方形或长方形地坑： V=（a+2c+KH）*（b+2c+KH）*H+1/3K2H3
3.回填土 地槽回填土=挖土体积-埋没的砌筑体积
（具体计算规则详见教材P202工～程概2预2算(5）
第三节 预算定额的应用与换算
建筑工程量确定以后，即可应用预算定额以计 算该项目的工程费用。预算定额的应用主要分为 定额直接套用、定额调整与换算、编制补充定额。 一、定额直接套用
第一节 施工图预算概述
一、概念 施工图预算 (单位工程预算书)，是在施工图
设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图 纸，在施工方案 (或施工组织设计)已确定的前 提下，按照国家和地区现行的统一预算定额、费 用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计 算和汇总的单位工程及单项工程造价的技术经济 文件。
工程概预算(
课堂练习:
l某中学教学楼的砖基础工程量为90m3，设计采用 M7.5水泥砂浆砌筑，而该省现行建筑工程预算定额是 按M5水泥砂浆(单价为70.56元)确定其基价的(基价为 925.10元)，若给定M7.5水泥砂浆的单价为86.17元,且 定额材料消耗量(2.29m3)不变，试计算该分项工程定 额直接费。
l搜集相关资料：图纸、定额、取费标准、工程手册等。 l熟悉图纸和现场：搞清图纸内容及施工现场情况。 l计算工程量：预算的基础数据，直接影响工程造价。 l套定额单价：正确套用定额和换算。 l费用计算；根据上述计算的数据及取费标准汇总计算。 l计算单位工程技术经济指标（元/m2、元/m3）； l编写编制说明。
•由垫层上表面放坡挖地槽（沟）时：
H2
KH2
H1
KH2
V=H1*B*L+（B+K*H2）*H2*L
工程概预算(
l 地坑：坑底面积20m2 （参见教材P200） **放坡并带工作面挖正方形或长方形地坑： V=（a+2c+KH）*（b+2c+KH）*H+1/3K2H3
3.回填土 地槽回填土=挖土体积-埋没的砌筑体积
（具体计算规则详见教材P202工～程概2预2算(5）
第三节 预算定额的应用与换算
建筑工程量确定以后，即可应用预算定额以计 算该项目的工程费用。预算定额的应用主要分为 定额直接套用、定额调整与换算、编制补充定额。 一、定额直接套用
工程概预算资料课件
类似工程预算法
通过分析类似工程的预算资料，计 算出工程的直接费、间接费、利润 和税金等费用，从而编制出工程的 概算。
安装工程概预算的编制程序
计算工程量
根据设计图纸和施工组织设计 ，计算出各分项工程的工程量 。
汇总造价
将各分项工程的费用汇总，计 算出工程的总造价。
收集资料
收集相关设计图纸、施工组织 设计、施工规范、材料价格等 资料。
未来软件概预算软件还提供了丰富的数据接口，可以与 其他建筑软件进行数据交互和共享。
该软件支持多种行业标准和规范，满足用户在不同领域 的概预算需求。
该软件操作简单，功能强大，是用户进行工程概预算的 得力助手。
明源云造价软件
01
02
03
04
明源云造价软件是一款基于云 计算的工程概预算工具，具有
高效、便捷的特点。
不同的需求。
广联达概预算软件还具有智能 化的数据交互功能，可以与其 他建筑软件进行数据共享和交 换，提高工作效率。
该软件操作简单，界面友好， 易于上手，为用户提供了便捷 的工程概预算解决方案。
未来软件概预算软件
未来软件概预算软件是一款专业的工程概预算工具，具 有全面的工程量计算、计价和材料管理等功能。
5. 编制市政工程概预算书
将计算出的各项费用汇总，编制成完整的市政工程概预算书，包括工程量清单、费用明细 、总造价等内容。
工程概预算软件介
05
绍
广联达概预算软件
广联达概预算软件是一款功能 强大的工程概预算工具，适用
于各种类型的建筑工程。
该软件提供了全面的工程量计 算、计价和材料管理等功能， 支持多种计价方式，满足用户
材料、机械台班的价格等。
01
通过分析类似工程的预算资料，计 算出工程的直接费、间接费、利润 和税金等费用，从而编制出工程的 概算。
安装工程概预算的编制程序
计算工程量
根据设计图纸和施工组织设计 ，计算出各分项工程的工程量 。
汇总造价
将各分项工程的费用汇总，计 算出工程的总造价。
收集资料
收集相关设计图纸、施工组织 设计、施工规范、材料价格等 资料。
未来软件概预算软件还提供了丰富的数据接口，可以与 其他建筑软件进行数据交互和共享。
该软件支持多种行业标准和规范，满足用户在不同领域 的概预算需求。
该软件操作简单，功能强大，是用户进行工程概预算的 得力助手。
明源云造价软件
01
02
03
04
明源云造价软件是一款基于云 计算的工程概预算工具，具有
高效、便捷的特点。
不同的需求。
广联达概预算软件还具有智能 化的数据交互功能，可以与其 他建筑软件进行数据共享和交 换，提高工作效率。
该软件操作简单，界面友好， 易于上手，为用户提供了便捷 的工程概预算解决方案。
未来软件概预算软件
未来软件概预算软件是一款专业的工程概预算工具，具 有全面的工程量计算、计价和材料管理等功能。
5. 编制市政工程概预算书
将计算出的各项费用汇总，编制成完整的市政工程概预算书，包括工程量清单、费用明细 、总造价等内容。
工程概预算软件介
05
绍
广联达概预算软件
广联达概预算软件是一款功能 强大的工程概预算工具，适用
于各种类型的建筑工程。
该软件提供了全面的工程量计 算、计价和材料管理等功能， 支持多种计价方式，满足用户
材料、机械台班的价格等。
01
《工程概预算》课件
工程概预算的组成
直接费用
直接费用定义
指在建设工程项目中直接构成工程实体或有助 于工程实体形成的各项费用。
01
人工费
指列入概预算定额的直接从事建筑安 装工程施工的生产工人的基本工资、 工资性津贴及属于生产工人开支范围
的各项费用。
03
施工机具使用费
指列入概预算定额的施工机械台班费及施工 仪器仪表使用费。
解决方案
建立材料价格动态监测机制，及时掌握市场价格变化，适时调整材料价格。
问题三
施工组织不当导致费用增加
解决方案
优化施工组织设计，合理安排施工进度和资源调配，降低不必要的费用支出。
06
工程概预算的优化与管理
优化设计方案与材料选择
总结词
优化设计方案和材料选择是工程概预算的重要环节， 有助于降低成本和提高经济效益。
概念
工程概预算是工程项目建设的重要组 成部分，是确定工程项目投资额、编 制基本建设计划、签订施工合同、进 行投资控制以及竣工结算的依据。
目的与意义
目的
通过编制工程概预算，可以预先明确项目的全部费用，从而为项目的投资决策、筹资和控制造价提供依据。
意义
工程概预算是工程项目建设的重要环节，它不仅关系到项目的经济效益和社会效益，还关系到国家资源的合理配 置和利用。
详细描述
概预算人员应具备丰富的专业知识和实践经验，熟悉工程设计和施工过程，掌握各种概 预算编制方法和相关法规。同时，还应具备良好的沟通能力和团队协作精神，能够与其 他专业人员密切配合，共同完成工程概预算工作。此外，概预算人员还应不断学习和更
新知识，关注行业动态和技术发展，以适应不断变化的工程概预算需求。
详细描述
在工程设计阶段，应充分考虑各种因素，制定多个设计 方案，并进行技术经济比较，选择最优方案。同时，根 据工程需要，合理选择材料和设备，注重性价比，避免 过度追求低成本而影响工程质量。
直接费用
直接费用定义
指在建设工程项目中直接构成工程实体或有助 于工程实体形成的各项费用。
01
人工费
指列入概预算定额的直接从事建筑安 装工程施工的生产工人的基本工资、 工资性津贴及属于生产工人开支范围
的各项费用。
03
施工机具使用费
指列入概预算定额的施工机械台班费及施工 仪器仪表使用费。
解决方案
建立材料价格动态监测机制，及时掌握市场价格变化，适时调整材料价格。
问题三
施工组织不当导致费用增加
解决方案
优化施工组织设计，合理安排施工进度和资源调配，降低不必要的费用支出。
06
工程概预算的优化与管理
优化设计方案与材料选择
总结词
优化设计方案和材料选择是工程概预算的重要环节， 有助于降低成本和提高经济效益。
概念
工程概预算是工程项目建设的重要组 成部分，是确定工程项目投资额、编 制基本建设计划、签订施工合同、进 行投资控制以及竣工结算的依据。
目的与意义
目的
通过编制工程概预算，可以预先明确项目的全部费用，从而为项目的投资决策、筹资和控制造价提供依据。
意义
工程概预算是工程项目建设的重要环节，它不仅关系到项目的经济效益和社会效益，还关系到国家资源的合理配 置和利用。
详细描述
概预算人员应具备丰富的专业知识和实践经验，熟悉工程设计和施工过程，掌握各种概 预算编制方法和相关法规。同时，还应具备良好的沟通能力和团队协作精神，能够与其 他专业人员密切配合，共同完成工程概预算工作。此外，概预算人员还应不断学习和更
新知识，关注行业动态和技术发展，以适应不断变化的工程概预算需求。
详细描述
在工程设计阶段，应充分考虑各种因素，制定多个设计 方案，并进行技术经济比较，选择最优方案。同时，根 据工程需要，合理选择材料和设备，注重性价比，避免 过度追求低成本而影响工程质量。
《工程概预算》PPT课件
公路工程造价师培训教材，公路工程造价编制 与项目经济评价，交通部公路工程定额站， 2006年版
2021/3/26
8
相关网站
中国建设工程造价信息网 /
湖南省建设工程造价信息网
建筑论坛 /
建设程序分为若干阶段，且有严格的先 后次序。
2021/3/26
18
基本建设程序示意图
选择建设地点 年度投资计划 生产准备
项 目 建 议 书
可 行 性 研 究
设 计 任 务 书
初 步 设 计
技 术 设 计
施 工 图 设 计
组 织 施 工
竣 工 验 收
决策阶段
2021/3/26
设计阶段
施工阶段
竣工
19
定额是什么？有何作用？怎么用？
建筑安装工程造价的构成如何？
如何确定工程的预算造价？
如何计算工程量？
如何取费？
工程量清单是什么？怎么编？怎么用？
建设工程概算怎么用？
公路工程预算有什么特点？怎么编制？
2021/3/26
6
需要的基础知识
考虑到理解与接受，本课程主要讲授建筑工程 概预算，对公路工程概预算只做简要介绍。
是我们过去因为没有适当名称，而对工 程造价的通俗说法。
2021/3/26
3
工程造价
直意：就是建设工程的建造价格。
是建设项目投资中固定资产投资部分；
是建设项目从筹建到交付使用的整个建设 过程所花费的全部固定资产投资费用。
包括从立项、设计、招投标、施工、竣工 各个阶段所编制的投资估算、设计概算、 施工图预算、工程标底、投标报价、工程 结算、决算等具体形式。
工程概论与概预算
2021/3/26
1
2021/3/26
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18
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选择建设地点 年度投资计划 生产准备
项 目 建 议 书
可 行 性 研 究
设 计 任 务 书
初 步 设 计
技 术 设 计
施 工 图 设 计
组 织 施 工
竣 工 验 收
决策阶段
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设计阶段
施工阶段
竣工
19
定额是什么？有何作用？怎么用？
建筑安装工程造价的构成如何？
如何确定工程的预算造价？
如何计算工程量？
如何取费？
工程量清单是什么？怎么编？怎么用？
建设工程概算怎么用？
公路工程预算有什么特点？怎么编制？
2021/3/26
6
需要的基础知识
考虑到理解与接受，本课程主要讲授建筑工程 概预算，对公路工程概预算只做简要介绍。
是我们过去因为没有适当名称，而对工 程造价的通俗说法。
2021/3/26
3
工程造价
直意：就是建设工程的建造价格。
是建设项目投资中固定资产投资部分；
是建设项目从筹建到交付使用的整个建设 过程所花费的全部固定资产投资费用。
包括从立项、设计、招投标、施工、竣工 各个阶段所编制的投资估算、设计概算、 施工图预算、工程标底、投标报价、工程 结算、决算等具体形式。
工程概论与概预算
2021/3/26
1
《工程概预算》课件
预算定额和工程量清单 根据园林工程的规模、特点和技 术复杂程度，确定相应的定额和 工程量清单，作为计算工程费用 的基础。
园林工程概预Βιβλιοθήκη 的编制方法单价法实物法
动态法
计算机辅助法
根据地区统一的单位估价表或 单位估价汇总表，乘以相应的 工程量，得到分部分项工程的 费用。然后汇总得到整个园林 工程的总造价。
概预算定额
根据不同安装工程项目的特点和要求 ，选用相应的概预算定额进行编制。
费用标准
包括人工费、材料费、机械费等，是 计算安装工程概预算的重要依据。
市场价格
根据市场行情，确定材料、设备等的 预算价格，以保证概预算的合理性和 准确性。
安装工程概预算的编制方法
单价法
根据确定的概预算定额和相应的取费标准，计算出各分项工程的单价 ，然后汇总得出总造价。
算价格；
04
05
施工组织设计和施工方案。
建筑工程概预算的编制方法
概算法
根据初步设计图纸和说明书，按照概算定额、费用定额和材料预算价格计算出工程概算造 价的方法。
实物法
根据施工图设计和施工组织设计，结合施工定额、劳动定额和材料消耗定额等定额资料， 按分部分项工程分别计算出其人工、材料、机械台班消耗量，进而计算出各分项工程单价 ，最后汇总得出整个工程总造价的方法。
根据实际施工所需的材料、人 工、机械等费用，结合相应的 市场价格信息，计算出每个分 部分项工程的实际成本。然后 汇总得到整个园林工程的总造 价。
考虑到材料价格波动、人工费 用上涨等因素，对园林工程概 预算进行动态调整，以确保概 预算的准确性和合理性。
利用计算机软件进行园林工程 概预算的编制，可以提高工作 效率和准确性，减少人为错误 和漏项。
园林工程概预Βιβλιοθήκη 的编制方法单价法实物法
动态法
计算机辅助法
根据地区统一的单位估价表或 单位估价汇总表，乘以相应的 工程量，得到分部分项工程的 费用。然后汇总得到整个园林 工程的总造价。
概预算定额
根据不同安装工程项目的特点和要求 ，选用相应的概预算定额进行编制。
费用标准
包括人工费、材料费、机械费等，是 计算安装工程概预算的重要依据。
市场价格
根据市场行情，确定材料、设备等的 预算价格，以保证概预算的合理性和 准确性。
安装工程概预算的编制方法
单价法
根据确定的概预算定额和相应的取费标准，计算出各分项工程的单价 ，然后汇总得出总造价。
算价格；
04
05
施工组织设计和施工方案。
建筑工程概预算的编制方法
概算法
根据初步设计图纸和说明书，按照概算定额、费用定额和材料预算价格计算出工程概算造 价的方法。
实物法
根据施工图设计和施工组织设计，结合施工定额、劳动定额和材料消耗定额等定额资料， 按分部分项工程分别计算出其人工、材料、机械台班消耗量，进而计算出各分项工程单价 ，最后汇总得出整个工程总造价的方法。
根据实际施工所需的材料、人 工、机械等费用，结合相应的 市场价格信息，计算出每个分 部分项工程的实际成本。然后 汇总得到整个园林工程的总造 价。
考虑到材料价格波动、人工费 用上涨等因素，对园林工程概 预算进行动态调整，以确保概 预算的准确性和合理性。
利用计算机软件进行园林工程 概预算的编制，可以提高工作 效率和准确性，减少人为错误 和漏项。
PPT-工程概预算
2. 材料费用的管理 材料费用开支约占建筑产品成本的63%，是成本要素控制的重点。材料费用因工程量清单报价形式不同、材料供应方式不同而有所不同，如业主限价的材料价格及如何管理等问题。其主要问题可从施工企业采购过程降低材料单价来把握。
科学性 法令性 群众性 稳定性和时效性
特性：
屠煤果隅旭役飘拘巴境镐话镶孕准照载暑摄大赢橡回沮琅蝴求芒部略蹦窝PPT-工程概预算PPT-工程概预算
作用：
定额是编制计划的基础科学性 定额是确定工程项目造价的依据，是比较设计方案经济合理性的尺度 定额是企业加强管理、搞好经济核算的依据 定额是投资决策的依据，又是价格决策的依据
葱誊顽颧惟驭通频替松劈仿霄促伎迪活每搽终胯护明嗣无俐体窄悸翌伞嗡PPT-工程概预算PPT-工程概预算
1. 定额的概念 2. 定额的产生和发展 3. 定额的特性及作用 4. 建筑工程定额的分类
1.1.2 建筑工程定额概念及作用
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丈析歉而檄遍税玉规艳辕沃勇扳窄阅嘴偿蛾涎孟肛税庐摸泅帆烹食狈雇宗PPT-工程概预算PPT-工程概预算
实行工程量清单计价的目的和意义
1. 实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的产物 2. 实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要 3. 实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要 4. 实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变 5. 实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织(WTO)，融入世界大市场的需要
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科学性 法令性 群众性 稳定性和时效性
特性：
屠煤果隅旭役飘拘巴境镐话镶孕准照载暑摄大赢橡回沮琅蝴求芒部略蹦窝PPT-工程概预算PPT-工程概预算
作用：
定额是编制计划的基础科学性 定额是确定工程项目造价的依据，是比较设计方案经济合理性的尺度 定额是企业加强管理、搞好经济核算的依据 定额是投资决策的依据，又是价格决策的依据
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1. 定额的概念 2. 定额的产生和发展 3. 定额的特性及作用 4. 建筑工程定额的分类
1.1.2 建筑工程定额概念及作用
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实行工程量清单计价的目的和意义
1. 实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的产物 2. 实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要 3. 实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要 4. 实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变 5. 实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织(WTO)，融入世界大市场的需要
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工程概预算概述PPT课件
完成编制
形成最终的工程概预算报告， 并按照相关规定进行报批和备 案。
03
工程概预算的审核
审核内容
审核工程概预算的编制依据
检查编制工程概预算所依据的资料是否 完整、准确，是否符合国家、行业或地
方政府的有关规定。
审核定额套用
检查定额套用是否合理，有无高套、 错套或重复套用的情况。
审核工程量计算
核对工程量计算是否符合工程量计算 规则，有无多算、少算或重复计算的 情况。
分类与特点
分类
按工程建设阶段可分为初步设计概算、施工图预算和竣工决 算；按工程对象可分为单位工程概算、单项工程综合概算和 建设项目总概算；按费用构成可分为建筑工程费、安装工程 费、设备及工器具购置费和其他费用。
特点
工程概预算具有科学性、准确性和政策性的特点，要求编制 人员具备扎实的专业知识和丰富的实践经验，能够根据设计 方案、定额指标、费用标准等准确计算各项费用，为工程建 设提供可靠的依据。
工程概预算概述
目录
• 工程概预算概述 • 工程概预算的编制 • 工程概预算的审核 • 工程概预算的管理与控制 • 工程概预算的案例分析
01
工程概预算概述
定义与概念
定义
工程概预算是指在工程建设过程中， 根据不同设计阶段的设计文件的具体 内容和有关定额、指标及取费标准， 预先计算和确定建设项目的全部工程 费用的技术经济文件。
审核费用计取
核实各项费用计取是否符合国家、行 业或地方政府的有关规定，有无多计、 少计或乱计的情况。
审核方法
对比分析法
将编制的概预算与类似工程进行对比，找出差异，分析原因。
综合审查法
对编制的概预算进行全面审查，综合考虑工程量、定额、费用等因素。
工程概预算常识PPT课件
.
19
1.3 建设项目的分解
为什么要进行建设项目分解？
工程项目具有单件性、多样性等特点
建设工程是由众多部分组成的复杂而又有机结 合的总体，相互存在一些联系。
为了准确计量投资耗费和控制投资，需要合理 分解成若干简单、便于计算的部分或单元。
即，将建筑及安装工程分解为各种基本构造因 素——简单的建筑及安装工程产品，分别计算 直接费，然后层层汇总。
的重要依据。
.
10
（4）施工预算
是由施工承包单位在施工前，以施工图预算（或承包 合同价）为目标，确定的拟建工程（分部、分项工程） 所需的人工、材料、机械台班消耗量及相应费用的技 术经济文件。
编制依据：
图纸、施工方案
施工定额（企业定额）、自然经济条件等资料；
与成本控制的关系
前四种概预算均在工程开工前进行计算。
工程建设其他费用概预算
以建设项目为对象，除建安费、设备费、工器具购 置费和预备费外的费用。
单项工程综合概预算
根据各单位工程概预算汇总而成
建设项目总概算
是由该建设项目的各个单项工程综合概预算、预备
费加工程建设其他费用概预算汇编而成，用于确定
建设项目从筹建到竣工验收全部建设费用的综合文
件。
.
建筑概预算常识
.
1
❖ 问题：如何计算已建工程的造价？
❖
如何确定未建工程的造价？
.
2
1.1 概预算的两种理解
概预算是指建设项目开工前，对所需要的人 力、物力资源及资金的预先计算。
两种理解：
概预算编制过程 概预算文件
.
3
1.2 概预算的分类与作用
1. 按工程建设阶段划分
投资估算 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工决算
工程概预算第一章PPT课件
费用定额
规定了建筑工程各项费用 的计算方法和标准，如间 接费、利润和税金等。
概算指标
以整个建筑物或构筑物为 对象，综合反映了完成单 位建筑面积所需的费用和 人工、材料消耗量。
价格资料
材料预算价格
根据市场价格、运输费用和采保费等 因素确定，是计算材料费的重要依据。
人工工资
机械台班费
根据机械设备的型号、规格和使用时 间，规定了机械台班费标准和调整
详细描述了工程的结构、 规模、设备和材料等，是 计算工程量的基础。
施工组织设计
提供了施工方案、施工方 法、施工进度等重要信息， 影响工程预算的编制。
图纸会审记录
对施工图纸中存在的问题 和疑问进行记录，有助于 预算编制人员更准确地理 解设计意图。
定额与指标
建筑工程定额
根据不同的工作内容和工 种，规定了人工、材料和 机械台班的消耗量及费用 标准。
软件选择原则
功能匹配
稳定性
选择符合工程需求的软件，避免功能冗余 或不足。
选择成熟稳定、经过时间考验的软件，确 保数据安全和稳定性。
性价比
技术支持
在满足需求的前提下，选择性价比高的软 件，降低成本。
选择提供完善售后服务的软件，确保在使 用过程中得到及时的技术支持。
谢谢观看
智能分析
具备数据分析、图表生成等功 能，为决策提供有力支持。
软件应用范围
建筑工程
适用于各类建筑工程的概预算编制， 满足建筑行业的需求。
市政工程
适用于市政道路、桥梁、排水等工程 的概预算编制。
水利工程
适用于水库、水电站、堤防等水利工 程的概预算编制。
其他工程
还可应用于交通、铁路、环保等领域， 具有广泛的适用性。
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确 定收 编集 制资 单料 位
熟参 悉加 招技 标术 文交 件底
确定人料机 编制标准
施工组织设计
标底价格编制 确定人料机 预算价格
审定 核稿
实行工程量清单下的投标报价
投标报价是在业主提供的工程量清单的基础上， 根据企业自身所掌握的各种信息、资料，结合企业 定额编制得出的。
投标报价程序： 研究招标文件→确定投标策略→核算工程量清单→ 编制施工组织设计→询价→计算工程综合单价→确 定最终报价
2 010301001001
砖基础
砖类型：MU10机制红砖
砂浆类型：50号水泥砂浆
基础类型：深度2．5m的条形基础
垫层类型：三七灰土
垫层厚度：500mm，40m3
……
……
……
计量单位 工程数量
m3
250．0
m3
90．0
……
……
措施项目清单
工程名称：某多层砖混住宅基础
第 页 共页
编号
1．1 1．2 1．3 1．4 1．11
标底价
招标人
建设工程工程量清单计价规范
统一的工程量清单标准格式 统一的工程量清单计量规则
国家、地区或行业 定额资料
工程量清单
招标文件 施工、设计图纸要求
工程造价各种信 息资料和指数
投标报价
投标人
企业定额
实行工程量清单下的招标投标
招标标底价格概述
在实施工程量清单招标条件下，标底价格的作用、 编制原则、以及编制依据等方面也发生了响应的变化
项目名称
计量 工程 单位 数量
共页
综合 合价
单价
1 010101003001 挖基础土方 土壤类别：三类土 基础类型：砖大方脚 垫层宽度：810mm 挖土深度：3m 弃土运距：4km
m3 250． 33． 8322 0 29 ．5
2 010301001001 砖基础 砖类型：MU10机制红砖 砂浆类型：50号水泥砂浆 基础类型：深度2．5m的条形基础 垫层类型：三七灰土 垫层厚度：500mm，40m3
招标文件 某多层砖混住宅基础工程工程量清单
投标文件 分部分项工程量清单计价表 分部分项工程量清单综合单价计算表 分部分项工程量清单综合单价分析表
某多层砖混住宅基础工程工程量清单
1、封面 招标人：******公司（单位签字盖章） 法人代表：******（签字盖章） 造价工程师及证号：******（签字盖执业专用章） 编制时间：2003年**月**日
2、总说明 3、分部分项工程量清单 4、措施项目清单 5、其他项目清单 6、零星工作项目表 7、主要材料价格表
分部分项工程量清单
工程名称：某多层砖混住宅基础工程
第页 共 页
序号 项目编码
010101003001 1
项目名称
挖基础土方 土壤类别：三类土 基础类型：砖大方脚 垫层宽度：810mm
挖土深度：3m 弃土运距：4km
小计
t
1
3 机械： 1 载重汽车4t
小计
合计
台班
10
主要材料价格表
工程名称：某多层砖混住宅基础
第 页 共页
序号 材料编号 材料名称 规格、型号等特殊要求 单位 单价（元）
1
C04
2
C05
红砖 水泥
240×115×52 425#
千块 t
分部分项工程量清单计价表
工程名称：某多层砖混住宅基础
第页
序 项目编码 号
十风险费十税金
4、计算单项工程报价
=∑单位工程报价
5、计算建设项目总报价 =∑单项工程报价
工程量清单计价案例
某多层砖混住宅条基工程，如下图所示，土壤为： 三类土，基础为砖大方脚带形基础，垫层为三七灰 土，宽度为810mm，厚度为500mm，挖土深度为 3m，弃土运距4km，总长度为100m。
标底价格的作用：在实施工程量清单招标条件下 ，标底价格在评标定标过程中的重要性逐渐减弱。
标底价格的编制原则：编码、项目名称、项目特 征、计量单位、工程计算规则五要件统一齐全。
标底价格的内容组成：分部分项工程量清单计价 、措施项目清单计价、其他项目清单计价、规费、税 金。
标底价格的编制程序
项目名称
环境保护 文明施工 安全施工 临时设施 施工排水、降水
其他项目清单
工程名称：某多层砖混住宅基础
序号 1
项目名称
招标人部分 暂列金额
2 投标人部分 计日工
第 页 共页
计日工
工程名称：某多层砖混住宅基础
第 页 共页
序号 名称
计量单位
数量
1 人工： 普工
小计
工日
20
2 材料： 1 水泥425#
分部分项工程量清单
措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单
分部分项工程量清单
招标文件、施工组织设计、施工规范、工程验收规范
确
招
定
标项
文目
件
名
称
确 定 项 目 编 码
确 定 计 量 单
确
计
定
算
综
工
合
程
工
量
程
内
完 成 清 单 编 制
容
计价规范
园林工程造价构成
分部分项工程清单费
完成工程量清单 所需的全部费用
确定最终报价
1、计算分部分项工程费
=∑分部分项工程量×分部分项工程单价
分部分项工程单价
=人工费+材料费+机械费+管理费+利润
2、计算措施项目费
=∑措施项目工程量×措施项目综合单价
措施项目综合单价的构成与分部分项工程单价构成类似。
3、计算单位工程报价
=分部分项工程费十措施项目费十其他项目费
m3 90．0 159 1437
．7 3．
00
本页小计 合计
22695．50 22695．50
分部分项工程量清单综合单价计算（分析）表
5 定额编号
010101 003—1—5
010103 001—1—2
010103
010301
002—1—3 001—1—3
010301 001—1—6
6 定额子目名称 人工挖沟深4m 基础土方运输 以内三类土 ，运距5km以 内
工程概预算
清单计价的基本术语 清单编制
工程量清单计价方式 亦称综合单价法
招标人
提供或计算
工程量清单
参考
中介机构
投标人
参考
参 考
企业自身 实际情况
投标报价
参考
国家或地区行业水平
最高 报价
工程量清单
指建设工程的 分部分项工程项目 措施项目 其他项目 规费项目 税金项目 名称和相应数量 明细清单。
措施项目清单费 其他项目清单费 规费项目清单费
税金项清单费
工程量清单计价
采用工程量清单计价，建设工程造价 由分部分项工程费、措施项目费、其他项 目费、规费和税金组成。
市场调查和询价 经过询价，得到消耗量定额上的基价 根据清单套用消耗量定额，计算分部分项清单的综 合单价 其它项目计价（招标人部分直接填上，投标人部 分根据实际情况计算）