标杆地产-地下人防车库设计要点

地下人防车库设计要求

一、初步确定人防级别及面积

时间：方案报建前

当有初步方案（楼栋数，地上高度，地下车库范围,商业配比）时，即与人防设计院对接，初步判定人防面积和人防级别，一般住宅按照地上建面8%，商业按照地上建面的10%。人防不计算地下容积率。

人防区尽量不要布置在小区开发的首期，并且要集中设置。

人防设计院判定要点：人防级别，人防面积，人防位置，出入口数量和大致位置。

人防区位置要人防口部应该尽量利用塔楼（如楼梯）及汽车坡道。

方案设计时要考虑人防对车位的占用，以保证人防施工图完毕后地下车库车位数量满足原报规数量。

二、人防初步方案

提供人防设计院方案图纸进行人防初步方案布置，以保证人防位置和口部最佳。

人防车库应该布置在地下车库的最下一层，人防口部应该尽量利用塔楼（如楼梯）及汽车坡道。

平时院图纸每个防火分区要用足4000平，1个防火分区要对应2个人防分区。

人防车库层高：梁板结构3.7米，无梁楼盖3.4米

人防出地面口部要联系景观专业核对图纸。

三、人防施工图

跨越防火分区的人防门洞高度2700(安装卷帘门)，人防门高度按照2700设计。