建筑中防水防渗工程的施工问题与措施

建筑中防水防渗工程的施工问题与措施

摘要:建筑的防水与抗渗漏与建筑的安全与经济效益密切相关。建筑物内的雨水将会腐蚀建筑材料的主体构件,减少建筑材料的使用寿命,损害住宅的内部空间,从而严重干扰市民的生活。施工保温和抗渗漏工程是非常全面和实用的施工技能,所以,为了保证施工项目的安全和效率,施工单位必须全面控制和管理对防水施工材料的施工要求,使用增强,聚合物等高气密的防水材料。同时严密控制和管理施工流程和工艺,以避免施工的时候渗水渗漏。

关键字:建筑;防水防渗;现代建筑技术;

引言

建筑物的渗漏现象历来是建筑的一个痛点。建筑材料的防渗漏水问题不但对施工单位造成影响,而且会降低市民的居住品质,还会造成许多安全隐患。为了提高建筑材料的应用效率和使用寿命,提高市民的日常居住品质,我们有必要在建筑施工中对建筑材料的蓄水防渗工艺加以探讨。

1建筑工程施工中常见的渗漏问题

1.1地下室渗漏问题

地下室的储存功能需要地下室建筑必须具有相应的设计防渗功能,不然会直接影响附近居民正常使用,而在实际建筑过程中,由于受到其建筑地点和建筑施工方式的直接影响,也可能会产生水渗漏、漏水的情况。经过对地下室渗漏现象的剖析后,可看出在建筑施工过程中所采用的砂石技术标准与现实工地条件并不合,这也是造成地下室渗漏现象的主要因素。因为砂土中的水泥含量不能满足现代建筑技术标准,相应的接缝也无法适应现代建筑要求,并且由于大量采用钢筋混凝土的作用,局部钢筋混凝土的安全性和施工条件产生了差距,从而造成施工过程中的墙体开裂等现象,进而造成了地下室建筑的泄漏。

1.2外墙渗漏问题

外墙渗漏如果发生在建筑施工阶段或者施工后,将会引起建筑物结构总体稳定性的改变,进而影响建筑物总体品质,甚至严重地影响民众的生命财产安全。当外墙渗漏时,对外墙原来的保温效果也就没有了影响。经过剖析外墙保温效果不好的成因后,可看出由于施工者并未完全依照规范的施工程序进行作业,而且仅仅按照个人经验做出了适当的动作,致使找平层施工过程存在着不同的裂缝问题,部分水泥砂浆找平层空鼓现象特别严重,从而造成其总体的密实程度发生变化。与阳台楼连接的外墙体会发生裂缝,从而严重影响了建筑品质。

1.3屋顶渗漏问题

当房屋在建筑施工和居住环境中遭遇高温高热后,会产生高温开裂,造成渗水漏的可能性明显增大,严重降低建筑效率。另外,由于部分地方政府在建筑施工过程中未能重视房屋防水层的安装,而造成在防水层施工过程中相关的施工方案失效,房屋的基本防水效果也不能保持,导致渗水漏水。

2防水材料的选型

目前,中国建材市场上的防水结构工艺技术很多,大致上可分成五大类,即防水结构卷料、防水结构片层、防水砂浆、密封材料和防渗堵漏处理等特殊应用的防水结构工艺技术。在每一个类别中也可加以划分,如防水结构卷料就可分成沥青料类、橡胶类、高分子物质类;防水卷材物料应该包括水泥基类、复合类和高分子类等人。由于各种建筑材料都各自有其特点,所以需要针对建筑物设计的主要部位、所在区域的自然环境、设计防水等级以及功能要求等,选择恰当的防水材料,发挥各种材质的特点,以期达到最佳的防水效果。

3建筑施工中防水防渗施工技术

3.1按照要求所采用的防水防渗材料材质

如今在建材领域中可以防水防渗的物料很多,比如以高分子形态存在的卷材防水,密闭性很好的材料还有那些专门用来堵漏的特殊材料等,都属于相当优秀的防水防渗材料。但是面对着这么多的高新型材料,建筑者还是要懂得对各种材料加以选用,并按照所建房屋的要求选择恰当的质料。另外,在对防水渗漏材料进行

选用的过程中,对于材料的特点进行必要的了解,并明确它们的优点和缺陷,正确

运用其优点完成施工,避免缺陷,以免产生不良影响。材料管理者需要针对施工要

求对材料做出正确的设计选型,以保证防水抗渗漏材料可以合理的充分发挥其作用。

3.2建筑外墙的防水防渗施工技术

首先,在墙面的各层都应设有圈墙,以避免墙面因为承重运动过大而产生扭曲、裂缝等的问题,从而增加了房屋的刚性和强度。其次,在选用钢筋中,水化热较小

的钢筋应成为首选,或者添加了适当的阻锈剂,其目的是减少伸缩沉降的作用,从

而降低漏水现象。再者,砌筑工程施工时尽量不能选择在高温、高寒的极端气候

下进行,尽量选取在合适的温度下进行。最后,浇筑过程中要注意安装适当的防火

分隔,包括伸缩缝、沉降缝、防震裂缝等。若建筑物地质状况不好,则必须对地基

的状况作出正确评价,了解建筑材料的对称状态,按照其应用特性正确设计沉降缝,温度变动可以引起建筑物构件应力集中,因此必须设计伸缩缝避免其出现裂纹。

3.3厨房、卫生间防水防渗技术

厨房和浴室作为日常使用量比较大的场所,很容易形成渗漏问题,所以,对厨

卫的设计施工技术应该做好,提高室内用水的效果和舒适度。首先,安装时应该对

水压做好细致的了解,进而选用正确的管件,对于管道的使用,必须要确保配件、

管道以及配件的品质。产品必须有合格证书,对于设备品质的管理,每一个都必须

经过严密的检查,每一个产品经过测试,符合要求后方能应用,安装后,都要对产品

经过测试。餐厅、浴室的墙面和地面都要做好防水处理,通常情况下,应该采用聚

氨酯防水材料,地面边坡的设置也根据标准做好,安装完毕后,通过泼水加以测量,

确保合格。

3.4屋面的防水防渗技术

由于层面板材料具有蓄水防渗和隔热保温的作用,所以在建筑施工的阶段中

必须保证施工安全的要求。同时必须充分考虑施工中的温度和环境等因素,并正

确的选用了防水防渗的材质和低温度卷料。这些材料都必须在规格合理时进行浇筑。同时要保证对钢筋构件具有很高的刚性要求,以避免因雨水的积累而造成的

泄露问题的产生。要保证混合泥的厚度,以及钢筋结构的保护层厚度和钢筋材料间的距离,在钢筋混合泥施工的过程中一定要严密,以避免泄露问题的发生。

3.5门窗防水防渗技术

对于窗户进行安装之前务必要进行仔细的检测,对规格高低要掌握好,对于误差较大的要做到及时处理,避免由于窗户规格不正确而造成漏水的问题。安装时一定要在标准的操作下完成,作好工程的检验工作。窗户固定好之后,要用聚合物防水砂浆作好塞缝,并先刷水泥防水砂浆用来使混凝土粘合,塞缝要饱满,绝不能产生透光问题。用混凝土砂浆粉饰面太平的窗套要作好滴酒线,用混凝土砂浆括糙后面砖贴脸的,天窗以外口要比内口低。在窗户安装好之后,要及时地对产品进行保养,不要损坏窗户。

结语

从上述分析中可以发现,建筑的内部渗水漏水的原因有许多,同时渗水漏水不但会降低建筑的使用寿命,影响市民的住宅体验,还可能危及到市民的生命安全,所以应当引起有关部门去注意。而防水防渗工程也始终是建筑施工中至关重要的一步。在施工过程中,应当运用好防水防渗工程技术,并依据有关规范对整个施工环节的工程质量实施监督把控。虽然工程施工的进展一直如火如荼,但是在施工方面尤其是防渗漏水的问题却仍然层出不穷,因此我们必须在工程不断实施的过程中发现问题,并加以总结与反思,对以往案例的解决方案加以完善与弥补,并不断改进防水抗渗漏的工艺技术,从根本上解决了渗漏的问题。

参考文献：

[1]李昌峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].居

舍,2020(15):50.

[2]刘洋.建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].住宅与房地产,2020(15):181.

[3]张伟茹.浅析建筑工程防水技术及新材料的应用[J].精品,2019(09):197.