防水专项施工方案

防水专项施工方案 Prepared on 24 November 2020

专项方案渝开发·格莱美城三组团二期

（）总承包工程

防水专项方案

编制单位: 重庆渝开发·格莱美城工程项目部日期:2017年10月

重庆建工第三建设有限责任公

目录

第一章编制依据

1、现行规范、标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《建设工程项目管理规范》GB∕T50326--2006

《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46--2005

本工程施工图纸、设计变更及工程合同

重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告（第一~八号）

第二章工程概况

1、工程概况

工程概述

、项目名称：渝开发格莱美城三组团二期（期）总承包工程

、建设地点：重庆市沙坪坝区西永片区

、本工程建筑总面积：；1#、2#、3#、4#、5#楼为剪力墙结构：车库为框架结构。其中1#楼为32/-2F，1#楼为22/-2F ，3#楼、4#楼为17/-2F、5#楼为15/-2F。

建设单位：重庆渝开发股份有限公司

设计单位：重庆市设计院

勘察单位：重庆市勘测院

监理单位：重庆市建筑科学研究院

施工单位：重庆建工第三建设有限责任公司

工程施工合同造价：17059万。

建筑面积：总建筑面积平方米，地下车库约万平方米。

建筑层数：地上：15\17\22\32层；地下：2层

结构形式：塔楼采用薄壁剪力墙结构体系，地下车库采用框架结构体系

项目功能：商业住宅

工程地理位置及周围环境情况

重庆渝开发格莱美城三组团二期（期）项目地处重庆市沙坪坝区西永片区，东临市渝隧高速，西临城市主要交通干道，北接大学城至主城轻轨，地理位置显着。

第三章施工布署

一、施工组织安排原则

合理布局、突出重点、全面展开、确保工期、质量和安全，注重环保。

1、合理安排施工顺序，减少各工序间施工干扰，确保工期目标。

2、采取严密的控制措施，将施工造成的环境污染降低到最低限度，确保环保目标。

3、规范化管理，标准化作业，专业化施工，采用先进设备，确保工程质量和施工安全。

二、施工组织机构

1、施工组织机构设置

我司将组建项目经理部进行施工管理、现场协调和指挥，项目经理部由技术组、质安组、财务科、材设组、生产组和后勤组组成，现场管理与施工机构设置详见下图《施工组织机构框图》。

第四章施工方案及主要技术措施

防水施工步骤与工艺

该工程涉及的防水主要有地面、墙面、厕所、阳台、厨房、管道井及屋面防水防潮。

高分子自粘防水卷材

工艺流程：基层处理→弹基准线→试铺裁剪卷材→掀去隔离膜→卷材铺粘辊压排气铺平→搭接缝粘贴密封→卷材收头处理→检查验收

施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。

防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。

必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。

70~80㎜；材铺粘前应预铺裁剪，尺寸准确；隔离纸必须完全撕净。

注意：遇基层有孔洞、缺棱掉角，用聚合物水泥砂浆修补；遇有酥松、起壳的找平层，要敲掉、铲除。清理干净后，用1：2水泥砂浆重新批挡，找平压实；遇有干缩裂缝或麻面，清理干净后，用聚合物水泥防水涂料多遍涂刷密实，并宽出缝隙20～30mm。

地下室底板防水卷材施工

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4.水泥素浆，以便后续卷材的铺贴。

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封边处理：

长边搭接方法：掀起上面卷材的搭接部位，在下面卷材的搭接部位刮涂聚合物水泥砂浆，立即粘上上面卷材的搭接部位，最后，在粘接好的卷材上用聚合物水泥砂浆密封搭接缝。

短边搭接方法：掀起上面卷材的搭接部位，在下面卷材的搭接部位刮涂聚合物水泥砂浆，立即粘上上面卷材的搭接部位，在粘接好的卷材上用聚合物水泥砂浆密封搭接缝。

对铺贴、密封后的卷材用及时施作保护层。

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图3、阴阳角

图4、桩头

中部放置遇水膨胀橡胶条，附加增强层采用柔性防水，每边宽出后浇带约300 mm。具体做法参照图5：

图5、后浇带

1、保护层；

2、密封材料（半缝）

3、密封材料；

4、橡胶止水带；

5、￠6钢筋＠500（夹套）；

6、结构防水混凝土；

7、高分子自粘卷材；

8、防增强层；

9、聚苯板；

10、背村材料； 11、混凝土垫层； 12、保护层

图6、变形缝

mm。

反应粘高分子湿铺防水卷材

施工工艺

基层清理、润湿：用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，基面若有明水，扫除即可施工。干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。

细部构造处理应按规范要求,对节点部位进行加强处理,如转角处、变形缝、施工缝，穿墙管等应铺贴加强层，加强层宽度为500mm；

根据施工现场状况，进行合理定位。卷材宜平行屋脊铺贴，在基层上弹好卷材控制线，依循流水方向从低往高进行卷材试铺。

水泥凝胶的配制：水泥和水拌合而成，水泥∶水＝100∶40～50公斤(重量比)，用电动搅拌器搅拌均匀成腻子状即可使用。当温度较高≥30℃时，可添加适当专用建筑胶水作为保水剂。

1）撕去卷材底部隔离纸

卷材试铺后，先将要铺贴的卷材剪好，反铺于基面上(即是底部隔离纸朝上)，撕剥去卷材隔离纸后。

2）刮涂水泥凝胶