粗装修工程施工劳务分包合同

合同编号:

粗装修工程

施工劳务分包合同

总包方：

分包方：

签订日期：年月日

粗装修工程施工劳务分包合同

总包方：（以下简称甲方）

分包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、甲方与建设单位签订的《施工总承包合同》以及国家和其他有关法律、法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就工程的粗装修工程承包事宜，达成以下协议，并订立本合同。

第一条工程概况

、工程名称：

、工程地点：

、建筑面积：

、结构类型：

、承包范围：

、分包方式：固定综合单价分项包工、包辅料、包机械（除塔吊、租赁钢管、提升架以外的其他机械、工具、外脚手架的拆除，该施工使用的内外脚手架的搭拆等均包含在固定综合单价内）

第二条合同工期

、合同工期：各分项工程的进度要求以甲方制定的周计划、月计划及工程总进度计划为准。

、乙方的施工进度应满足甲方对整体工程进度和工期要求，乙方应充分考虑施工过程中的各种专业协调、配合因素干扰以及风险因素，合理组织劳动力、全力配合甲方按期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担一切责任并赔偿由此给甲方造成的损失。

第三条合同价款构成：

、价格表（附件）中分项工程单价用于控制向乙方拨付工程进度款及违约金的计算依据；本合同的最终结算单价按条综合单价计算。

、合同综合单价：元（图纸建筑面积）。

2.1、实体单价项目详见合同工程量清单附件，未经甲方书面确认，合同单价不作调整；如发生变更或工程内容的增减均执行双方确认的合同单价进行调整。

、项目工程量的确定原则：按施工图纸计算的建筑面积。

、合同综合单价包括但不仅限于以下内容：

、合同单价中均包括相应的农民工工伤保险、养老保险、管理费用、利润、税金以及建筑物内的垃圾清理（清理至甲方指定位置）、保持现场清洁、满足现场要求等所需要的一切费用。

、所有单价中均包含的工程质量保证金，的工程施工进度保证

金，的文明安全施工保证金；若达不到质量、进度、文明安全目标

中的

任何一项，甲方直接从分包结算款中扣除相应比例的费用。（施工过程中如

出现质量、施工进度及文明安全施工罚款，则所扣款项均分别从上述各项保

证金中直接扣除；如超出时将直接从工程款中予以扣除。总包方对分包方所

出具的任何罚款通知书或文件，分包方不得以任何理由拒绝签字；如有异议

应当向总包方发出书面的情况说明。如分包方在总包方发出罚款通知书或相

关罚款文件后两日内，分包方未做出任何书面情况说明或澄清说明，总包方

将按分包方默认处理。）

、单价中包括完成但不限于合同单价附表中所示的全部内容（含设计变更工作），以及每分项工程施工所须的基层清理、施工器具、材料倒运、脚手架搭拆改造、找平修补、面层、剔凿结构墙体、柱、板等以及相应配合用工等所有费用。

、粗装修单价：包括为完成总包方所提供的全部工程量清单中各项工作及为完成本工作所需的全部辅助性工作中的：全部人工费、总包方提供材料（详条）之外的全部材料费、总包方提供机械（塔吊、外用

电梯）之外的全部机械费、管理费、利润、税金、配合用工、垃圾清理、竣工验、收前的成品保护、成品修复费用、配合机电安装工作用工、机电电箱、管线安装完成后的修复工作、工作面照明、二级箱以下的配电箱提供及接线工作、保持现场清洁符合现场管理要求等一切费用。

、施工机械及工具费用：单项费用包干，除塔吊、外用电梯外，完成本合同工作内容所需的所有机械和工具，结算时不做任何调整。

、其他用工：本合同内的所有用工包括但不限于在乙方承包范围内的：预留洞偏位重新开洞及原洞封堵；结构施工队遗留的施工缺陷修补用工；穿墙螺栓孔洞封堵；局部抹灰层加厚找平、电箱、消防栓箱堵洞、结构不平整处剔凿等所有用工，不再另行签认任何其他用工。本合同外的零星用工另计。

如甲方工程师根据工程施工需要安排的其他工作，乙方不得以任何理由推辞

并立即按甲方要求调遣足够数量的劳动力完成此工作。如乙方持不配合态度

或不予执行，甲方有权对乙方进行处罚，处罚金额为元，情节严重

的甲方有权加倍处罚。

、主材：甲方提供主材为

第四条甲方代表

、甲方驻工地代表：

、甲方驻工地代表职责：按合同约定，及时给乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。

甲方权利及义务

、负责提供现场施工场地、施工道路和工人生活用房、工具房等；提供现场工人食堂，但伙食费用由乙方负责。

、负责提供垂直运输机械；临水部分：甲方负责每栋楼提供给水立管一套；临电部分：甲方负责提供至二级箱。

、负责提供施工所需的全部主材（详第三条第款）。

、负责向乙方进行一次全面的工程交底，保证乙方具备连续施工条件，负责提供乙方施工用水、用电条件（提供至二级箱）；

、甲方根据乙方的施工能力、施工质量和施工进度，有权将本合同约定范围内的工作分割给其他分包商，乙方应积极配合。

、协助解决乙方与当地政府、其他分包商的关系，负责相关工种交叉配合的协调与技术交底。

、甲方有权要求乙方在限定时间内更换有重大失职的或不适合继续在本工程工作的乙方项目经理、工作班组及其他管理人员。甲方提出更换要求后，乙方须在日内重新委派合格的管理人员或班组，否则甲方有权随时终止本合同。

、甲方有权发出通知、指令，并以书面形式交给乙方，时间紧急时，甲方有关人员可发出口头指令，乙方应予执行，甲方于小时内补充书面确认。

、监督乙方的工期、质量、安全生产和文明施工，组织业主、设计、监理工程师对乙方工作进行验收。

、负责综合协调施工现场周围住房居民提出的有关事宜。

、开工前负责提供完整建筑施工图纸一套。

第六条乙方代表

、乙方驻工地代表：联系电话：

、乙方驻工地代表职责：按甲方代表批准的施工方案、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行本合同中规定的其他所有权利及义务。

第七条乙方权利及义务

、乙方作为装修工程的专业施工队伍，对本工程现场的所有情况已有充分了解，应有充分的经验确保按合同及各项技术规范要求完成合同工作。

、乙方应按照本合同规定保质、保量、按期完成合同范围内的工程并修复其缺陷。乙方应为此提供所需的全部监督管理、施工工具和其它物品，并对自身作业和施工方法的适用、稳妥和安全承担全部责任。

、乙方须严格执行甲方的现场管理制度和各项管理要求，服从甲方的统一指挥、管理和协调，并负有配合其它分包商施工的责任，乙方必须与甲方委派的其他专业分包商充分配合，密切协作，按照甲方安排的整体进度计划和技术要求控制施工节奏；

、按甲方通知的时间准时进场，施工中应按照甲方代表批准的施工