DGJ32TJ103-2010_住宅工程质量分户验收规程

DGJ

江苏省工程建设标准

DGJ32/TJ103-2010

----------------------------------------------------------------------------------- 住宅工程质量分户验收规程Acceptance Specification for Unit Quality of Housing Engineering

2010年5月14日发布2010年7月1日实施江苏省建设厅审定发布

前言

为全面强化住宅工程质量管理，加强对全省住宅工程质量分户验收工作的指导，提高全省住宅工程质量。根据江苏省建设厅《关于印发<江苏省2008年度工程建设地方标准设计图集编制、修订计划>的通知》（苏建科[2008]80号），江苏省建设工程质量监督总站组织编制了《住宅工程质量分户验收规程》,该规程经省住房和城乡建设厅批准为地方标准，编号为DGJ32/TJ103-2010。规程以现行国家、省有关强制性、规程、规范、规定为依据，对住宅室内地面、室内墙面、顶棚抹灰工程式、空间尺寸、门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程、防水工程、给排水工程、室内采暖系统安装、电气工程、智能建筑、通风与空调工程、公共部位等的验收内容、质量要求、检查方法、检查数量作了具体规定。

本规程的编制遵循科学性、实用性和可操作性的原则，经省内外调查研究、广泛征询意见、多次研讨和反复修改完成。本规程共分十五章，分别为：1总则；2术语；3基本规定；4室内地面；5室内墙面、顶棚抹灰工程；6空间尺寸；7门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程；8防水工程；9给排水工程；10室内采暖系统安装；11电气工程；12智能建筑13通风与空调工程；14公共部位及其他；15分户验收的组织及程序。

为了不断完善本规程，请各有关单位在执行过程中注意总结经验，积累资料，随时将执行情况和意见反馈至江苏省建设工程质量监督总站（南京市草场门大街88号，邮编：210036），以供今后修订时参考。

本规程主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：

主编单位：江苏省建设工程质量监督总站

参编单位：南京市建筑安装工程质量监督站

徐州市土木建筑工程质量监督站

常州市建设工程质量监督站

常州市新北区建设工程质量监督站

苏州市建设工程质量监督站

南通市建设工程质量监督站

连云港市建设工程质量监督站

淮安市建设工程质量监督站

盐城市建设工程质量监督站

泰州市建设工程质量监督站

主要起草人：蔡杰金孝权张大春唐祖萍毛龙泉高乔明

沈中标陈刚姚启玉王鸣军王敬东胡小林

沈北安王理军付江波成向权路宏伟蒋礼兵

洪延源于荣淼夏海峰李光华陈慧宇王祥

李勇智

审查人：

目录

1 总则……………………………………………………………………..

2 术语……………………………………………………………………...

3 基本规定…………………………………………………………………

4 室内地面…………………………………………………………………

4.1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面）…………………….

4.2板块楼地面面层………………………………………………………...

4.3木、竹楼地面面层……………………………………………………..

4.4室内楼梯………………………………………………………………5室内墙面、顶棚抹灰工程……………………………………………….

5.1室内墙面……………………………………………………………….

5.2室内顶棚抹灰…………………………………………………………. 6空间尺寸………………………………………………………………….

7 门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程工程……………………7.1 门窗工程……………………………………………………………7.2 护栏和扶手工程……………………………………………………..

7.3 玻璃安装工程………………………………………………………...

7.4 橱柜工程…………………………………………………………….. 8防水工程…………………………………………………………………

8.1外墙…………………………………………………………………

8.2外窗………………………………………………………………

8.3楼地面……………………………………………………………….

8.4屋面………………………………………………………………….

9给排水工程……………………………………………

9.1给水管道安装工程……………………………………………….

9.2排水管道安装工程………………………………………………..

9.3卫生器具安装工程………………………………………………. 10室内采暖系统安装……………………………………………….. 11电气工程…………………………………………………………. 12智能建筑…………………………………………………………

13通风与空调工程………………………………………………….. 14公共部位及其他…………………………………………………..

14.1楼梯………………………………………………………………

14.2地下室………………………………………………………….. 14.3其他………………………………………………………………. 15分户验收的组织及程序……………………………………………. 附录1……………………………………………………………….. 附录2………………………………………………………………附录3……………………………………………………………….. 附录4……………………………………………………………….. 附录5……………………………………………………………….. 附录6……………………………………………………………….. 附录7………………………………………………………………..

附录8………………………………………………………………..