房屋出租委托合同修改加附录

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房屋出租委托合同修改加附录

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

签约提示：

一、请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读本合同条款并予以理解和接受，同时委托经办人员已向您告知与合同签署有关的信息，请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写部分）应完全一致。

二、在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认，方可生效。

委托人：

租赁代理人:

房屋出租委托代理合同

委托人（甲方）：证件类型及编号：

租赁代理人（乙方）：证件类型及编号：

依据〈〈中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处

—栋单元号、房屋为：—室—厅—卫，建筑面积—平方米，装修状况口毛

还/口已做基装（已选项标记为V7,未选项标记为x ），该房屋口已/口未（已选项标记为V,未选项标记为X ）设定抵押，

（三）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/

口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名、房

屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/口否）已设定抵押。

第二条房屋租赁用途

租赁用途：

第三条出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为：口代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约

事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口

监督承租人按照房屋的租赁合同的约定履行义务；^

（二）出租代理期自—年—月—日至—年—月—日；

共计年个月。出租代理期限可延长（口日/口月）。

（三）甲方应于—年—月—日前将房屋交付给乙方。

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条租金

（_）月租金标准：元/月，租金总计：人民币元

整（¥）

（二）租金故取方式：甲方在银行开设账户，户名：账号、如遇法定节

假日付款日期顺延。

（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：

付款方式、日期和金额：

付款方式______________

第1次年月日（¥ ）第2次年月日（¥）

第3次_ —年

—_月_ _日(¥）第4次_

一年

—_月_ 一日（¥_)

第5次—年

—

_月_ _日(¥）第6次_

一年

—

_月_ 一日（¥_)

第7次_年_ _月_ —日(¥）第8次_ 一年

—

_月_ 日(¥_)

第9次—年

—

_月_ _日(¥）第10次_ _年_ _月_ —日（¥__)

第11次—年—

月, —日（Y_ _）第12次_年

—

月. —日（¥__)

以后以此类推

（四）装修期为房屋签约之日起，截止执行满个—合同月时止。如约定的装修期结烹时房

屋因第三方原因导致不具备正常居住条件（包括但不限于装修受阻，未能：通水、通电、通气、通宽带、办理门禁卡），则装修期自动顺延至条件具备时止。

第五条其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：

（1）水费口（2）电费口（3）电话费口（4）电视收视费口（5）供暖费口（6）燃气费口（7）物业管理费口（8）房屋租赁税费口（9）卫生费口（10）上网费口（11）车位费口（12 ）室内设施维修费口（13）其他费用

本合同中未到明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方

支付的费用。甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用或在下次房租中直接扣除。

第六条甲方的权利与义务

1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议的定

房屋依法享有出租权利的有效证明，并将有关资料复印件留乙方存档备案（包括合同签订

时,

及确定必要情况下）

2、在口 _年_月—日/口后，甲方需交付房屋给乙方使用。〈〈房屋交割清单》（见附

件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥是及后视为交付完成，甲方需于交房给乙方使用菌结清读房屋相关所有费用（包括但不限于水、电、气、输管费等）、并配

合乙方办理装修入住等相关手续（包括但不限于出具授权委托书、办理装修许可证、申请小区门禁

卡等）。

3、本协议生效后，甲方应向乙方提供装修期，以便乙方进行装修申请、室内设计、装修、装饰、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。鉴于每年因租客更换及房屋维护保养产生的房屋空置，甲方同意向乙方提供空置期。装修期和空置期内，甲方不收取乙方任何费用。

4、甲方交房时应保证该房屋既有附属物品、设施设备处于适用和安全状态，如因自

然属性或合理使用而导致前述物品、设施设备的耗损或使用故障，乙方应及时通知甲方修复、甲方应在接到乙方通知后的三日内进行检修。逾期不维修的，或属于需要及时维修而甲方不能履行的、乙方可代理维修，费用由甲方承担，直接从下次应支付给甲方的款项中扣除乙方垫付的相关费用，因维修房屋应向乙方使用的，甲方应提供相应免租期进行补偿。

5、甲方保证该房屋产权清晰，且未存在潜在纠纷，并愿为因此而产生的相关问题承担全部责任。如甲方需要抵押、质押、买卖等需经乙方书面同意，方可进行。