增加首付款补充协议
增加首付补充协议
签字（或盖章）之日起生效。
3.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：____年__月__日
增加首付补充协议
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称为“原合同”），现因乙方资金安排及甲方销售需求，甲乙双方经友好协商，就增加首付款事宜达成以下补充协议：
一、首付款支付
1.乙方应在原合同约定的首付款金额基础上，额外支付人民币__元整（大写：____________________元整），作为增加的首付款。
2.乙方应在本补充协议签订之日起__个工作日内，将增加的首付款支付至甲方指定的账户。
3.甲方在收到乙方增加的首付款后，应向乙方出具相应的收款凭证。
二、合同履行
1.乙方支付增加的首付款后，原合同继续履行，双方的权利义务不变。
2.原合同中关于首付款支付、贷款申请、房屋交付等条款，如与本补充协议有冲突的，以本补充协议为准。
3.双方同意，本补充协议与原合同具有同等法律效力。
三、违约责任
1.乙方如未按本补充协议约定的时间、金额支付增加的首付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。
2.甲方如未按本补充协议约定出具收款凭证，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，计算方式为：增加首付款金额×0.05%。
增加首付款补充协议
增加首付款补充协议增加首付款补充协议出卖人：买受人：月日，出卖人与买受人签订了编号为的（以下简称原合同），约定买受人以贷款方式购买位于项目号房屋（以下简称该房屋），其中首付款为人民币元。
现买受人申请增加首付款，出卖人同意。
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的相关规定，出卖人、买受人双方经友好平等协商，就买受人增加首付款一事，达成如下协议：第一条付款方式及期限买受人已支付房款人民币元整，其中含定金人民币元整；买受人应于本补充协议签订之日向出卖人补交首付房款人民币仟佰拾万仟佰拾元（￥元）。
剩余购房款人民币元，以贷款方式支付。
上述购房款已包含增值税。
买受人保证在本协议签署后【38】日内,贷款到达出卖人指定帐户；否则，买受人应按原合同约定承担逾期付款违约责任。
如果买受人未获得贷款或需要提高首付款比例的，买受人应自银行发出通知后【7】日内，应向出卖人补交齐相应购房款；否则，买受人应承担逾期付款违约责任。
第二条违约责任1、双方确认，原合同附件中关于买受人未按约定支付房款需承担违约责任之起算时间，均按本补充协议上述第二条变更后的时间执行。
2、除承担违约责任的起算时间变更外，其余违约责任之承担仍按原合同相关约定执行。
第三条除原合同附件关于首付款金额及其支付期限的约定及逾期付款违约责任起算时间变更外，其余原合同约定内容不变，仍按原合同履行。
第四条在订立本补充协议时，双方已就变更后条款的内容进行了充分协商，1 / 2双方对其中约定的内容完全知悉和理解，并完全同意受其约束。
第五条本补充协议是原合同的有效组成部分，本补充协议约定内容与原合同不一致之处，以本补充协议为准。
其他未尽事宜，双方应另行协商解决。
第六条本补充协议经双方签字盖章后即生效；一式__肆/伍___份，其中出卖人__叁_份，买受人_壹/贰__份，具有同等法律效力。
出卖人：买受人：（盖章）（盖章）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：（签字）（签字）日期：年月日日期：年月日2 / 2。
补充首付款协议
补充首付款协议协议编号： [编号]甲方： [甲方名称/个人]乙方： [乙方名称/个人]签订日期： [日期]1. 背景为了进一步明确双方在房屋买卖交易中的权利和义务，规范首付款的支付及补充事宜，甲方和乙方达成以下协议。
2. 补充首付款额及支付方式根据原先的房屋买卖协议（以下简称“原协议”），甲方已向乙方支付了一部分首付款，协议约定的首付款总额为[金额]，现双方同意在原协议基础上进行补充协议，新增补充首付款。
2.1 补充首付款额甲方同意向乙方支付补充首付款，金额为[金额]，使得双方达成的首付款总额为[新总额]。
2.2 补充首付款支付方式甲方同意在补充首付款到期日之前按照以下支付方式支付补充首付款：•[支付方式1]•[支付方式2]•[支付方式3]详细的支付方式可在本协议签署后由双方协商确定。
3. 补充首付款到期日和违约责任3.1 补充首付款到期日双方同意约定补充首付款的到期日为[到期日]。
即甲方应在该日期之前将补充首付款支付给乙方。
3.2 违约责任3.2.1 甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补充首付款，则视为甲方违约。
在这种情况下，乙方有权选择以下任一种方式之一：•继续履行本协议，但保留向甲方主张违约金的权利•解除原协议，并要求甲方支付违约金、利息及其他相关损失3.2.2 乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间提供相应的房产证明文件或其他相关证明文件，则视为乙方违约。
在这种情况下，甲方有权选择以下任一种方式之一：•继续履行本协议，但保留向乙方主张违约金的权利•解除原协议，并要求乙方退还已支付的首付款及支付违约金、利息及其他相关损失4. 其他约定4.1 协议变更除非本协议另有约定，否则本协议的任何修改或变更应以书面形式并经过双方签字确认后生效。
4.2 法律适用本协议适用于中华人民共和国法律，并根据法律规定解释和执行。
4.3 争议解决双方因本协议履行发生的争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权将争议提交至签订地法院进行解决。
购房合同增加首付款补充
甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），合同编号为____。
鉴于双方在履行主合同过程中，就首付款支付问题达成一致意见，现就增加首付款事宜，补充如下：一、首付款金额1. 主合同约定的首付款金额为人民币____元。
2. 经双方协商一致，同意将首付款金额增加至人民币____元。
二、首付款支付方式1. 买方应于____年____月____日前向卖方支付增加的首付款人民币____元。
2. 买方支付首付款的方式如下：（1）现金支付：买方应将首付款人民币____元以现金形式一次性支付给卖方。
（2）银行转账：买方应通过银行转账方式将首付款人民币____元转入卖方指定的银行账户。
3. 卖方应在收到买方支付的首付款后，向买方出具收款凭证。
三、首付款抵扣1. 增加的首付款人民币____元将作为主合同约定的首付款的补充，用于抵扣主合同约定的首付款。
2. 买方支付增加的首付款后，主合同约定的首付款金额相应减少至人民币____元。
四、违约责任1. 买方未按约定时间支付增加的首付款，应向卖方支付____%的违约金。
2. 卖方未按约定时间收到增加的首付款，应向买方支付____%的违约金。
五、其他约定1. 本补充协议与主合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
4. 如本补充协议与主合同内容有冲突，以本补充协议为准。
甲方（买方）：________________________乙方（卖方）：________________________签订日期：________________________签订地点：________________________。
备案购房合同追加首付
备案购房合同追加首付
---
甲方（卖方）： [填写卖方全称]
乙方（买方）： [填写买方全称]
鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了编号为[原合同编号]的《购房合同》（以下简称“原合同”），现因乙方资金安排变动，需追加购房首付款，经双方协商一致，特此签订以下补充协议：
1. 追加首付金额：乙方同意在原合同约定的首付款基础上追加人民币[追加金额]元整（￥[追加金额]），作为新的首付款总额。
2. 付款时间及方式：乙方应于本补充协议签订之日起[具体天数]内，将追加的首付款通过[支付方式，如银行转账等]支付给甲方。
3. 原合同条款调整：除上述追加首付相关条款外，原合同其他条款继续有效，且与本补充协议具有同等法律效力。
4. 备案变更：甲乙双方同意，本补充协议一经签订，立即向相关房地产管理部门申请变更备案，确保合同内容符合法律规定。
5. 违约责任：若乙方未能按照本补充协议约定的时间和方式支付追加首付款，甲方有权要求乙方按照原合同约定的违约责任承担相应后果。
6. 争议解决：本补充协议未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：[卖方全称]
法定代表人/授权代表（签字）：
乙方（买方）：[买方全称]
法定代表人/授权代表（签字）：
签订日期：[签订日期]
---。
增加首付补充协议
增加首付补充协议在购房过程中，有时候买房者会面临首付不足的情况。
这时可以通过签订增加首付补充协议来解决。
增加首付补充协议是指原先买卖双方在签订合同时约定首付金额，但因资金紧张或其他原因导致首付不足，需要双方重新协商并签订补充协议，增加首付金额的一种协议。
本文将探讨增加首付补充协议的具体内容及注意事项。
首先，在签订增加首付补充协议时，买卖双方应明确约定增加的首付金额，并签署补充协议书，明确双方的权利与义务。
在约定首付金额时，应充分考虑买方的实际经济情况和资金状况，确保其能够按时足额支付增加的首付款。
同时，卖方也需确认买方的资金来源合法合规，避免涉及非法资金的风险。
其次，增加首付补充协议应明确支付时间及方式。
买卖双方应协商一致，在补充协议中约定清晰的支付时间节点和支付方式。
一般来说，首付款的支付时间应在原合同约定的最后一笔首付款支付日之前，避免影响原合同的履行。
支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式，双方应协商一致，并在补充协议中明确约定。
此外，增加首付补充协议还需考虑相关税费及过户手续。
根据《个人所得税法》规定，购房首付款属于个人一次性收入，应当按照法律规定纳税。
因此，在签订增加首付补充协议时，买卖双方应考虑首付款增加所带来的税费开支，并在协议中明确约定各自应承担的税费责任。
最后，增加首付补充协议应注意保留相关证据。
为了避免发生纠纷，买卖双方在签订补充协议后，应保存好协议书及相关支付凭证，以备日后查询和核对。
同时，建议双方在签订协议时可以请律师进行权威解读，确保协议的合法性和有效性。
总的来说，增加首付补充协议是一种解决首付不足问题的有效方式，但在签订协议时需慎重考虑各方利益，确保协议的合法性和有效性。
希望以上内容能为您提供一些参考，祝您购房顺利！。
增加首付补充协议
2.1乙方收到甲方增加的首付金额后，应按照主合同约定，将资金用于房屋的购买及相关的税费支付。
2.2乙方保证增加的首付金额将全部用于房屋买卖交易，并承担因未按约定使用资金而产生的法律责任。
第三条违约责任
3.1甲方未按照本协议约定时间支付增加的首付金额的，应按照迟延支付金额的____%向乙方支付违约金。
2.甲方愿意增加首付金额，以加快房屋买卖交易的进程；
3.乙方同意甲方增加首付金额的要求。
双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条增加首付金额
1.1甲方同意在主合同约定的首付款基础上增加首付金额，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
1.2甲方应在本协议签订பைடு நூலகம்日起____个工作日内，将增加的首付金额支付至乙方指定的银行账户。
代表（签名）：代表（签名）：
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
3.2乙方未按照主合同约定使用增加的首付金额的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
第四条其他约定
4.1本协议与主合同具有同等法律效力，如本协议与主合同有冲突之处，以本协议为准。
4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
4.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
增加首付补充协议
增加首付补充协议
本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“双方”）于______年______月______日签订：
甲方：（全称）
地址：
联系方式：
乙方：（全称）
地址：
联系方式：
鉴于：
首付补充协议
首付补充协议根据原购房合同中约定的首付金额及支付方式，双方同意在此达成以下补充协议，旨在明确双方的权益和责任，保障交易顺利进行。
一、协议内容1.1 首付金额补充：原购房合同中约定的首付金额为XXX万元，双方同意在此将首付金额补充为XXX万元。
1.2 首付支付方式：双方同意按照以下方式支付首付款项：（1）第一笔款项：自协议签署之日起三天内，乙方支付首付款XXX万元至甲方指定的银行账户。
（2）第二笔款项：在原购房合同规定的房屋交付时间前，乙方支付首付款的余款XXX万元至甲方指定的银行账户。
二、补充条款2.1 甲方需提供有效付款确认：乙方在支付首付款项后，甲方应及时提供付款确认，确保款项及时到账。
2.2 违约责任：如果任何一方未按照本协议约定的首付金额及支付方式履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.3 甲方提前支付情况：如甲方提前收到乙方支付的首付款项，双方同意该额外支付金额作为部分或全部购房款项，同时受原购房合同规定的相关条款限制。
2.4 异议处理：如对本协议有任何异议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，应依法解决。
三、其他条款3.1 本协议自双方签署之日起生效，具有同等法律效力，与原购房合同具有协同解释效力。
3.2 未尽事宜：对于未在本协议中约定的事项，双方可另行协商确定，视为对本协议的补充。
3.3 全文补充：本协议与原购房合同，以及任何附件或补充文件共同构成双方之间的完整合同。
3.4 合同解释：本协议的解释、效力及执行均适用中华人民共和国相关法律法规。
3.5 附则：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签署日期：年月日甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________。
增加首付补充协议
增加首付补充协议为了进一步明确购房合同中首付款项的支付方式和金额，甲方（购房人）和乙方（开发商）达成以下补充协议，以便双方明确各自的权益和责任：一、首付款支付方式1. 根据购房合同约定，甲方应在合同签订之日起十个工作日内支付首付款。
在本补充协议生效后，首付款支付方式将有所变动。
甲方同意按照以下方式支付首付款：（1）现金支付：甲方应以现金形式支付首付款的70%（金额）。
乙方将提供收款账户信息，甲方需在本协议生效后五个工作日内以现金形式向乙方支付该比例的首付款。
（2）按揭贷款：甲方可以通过贷款机构办理按揭贷款支付首付款的30%（金额）。
甲方贷款所需的手续费、利息等费用由甲方自行承担。
2. 本协议生效后，甲方应在五个工作日内完成首付款的支付程序。
逾期未支付的，乙方有权解除购房合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
二、首付款金额的补充约定1.购房合同约定的首付款金额为XXX元（大写）。
根据该协议的约定，首付款将有所增加。
2.甲方同意增加首付款的金额为购房合同约定首付款总额的XX%。
具体支付金额将根据乙方的通知而定。
3.甲方将在本补充协议生效的五个工作日内，根据乙方通知的首付款增加金额支付相应的款项。
支付完成后，乙方将出具相应的收款证明，并按照购房合同的约定继续履行其他付款义务。
三、其他约定1. 本补充协议与购房合同具有同等法律效力，双方应严格履行合同约定，并承担相应的违约责任。
2. 若购房合同中其他条款与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。
3. 本补充协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
4. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并作为购房合同的附件。
甲方（签字盖章）：日期：__________乙方（签字盖章）：日期：__________。
增加首付补充协议
增加首付补充协议
本协议由甲方（购买方）和乙方（卖家）双方共同订立，以明确双方就购房合同中首付款项进行补充协商的事项。
双方同意如下：
一、补充首付款项数额
1.1 双方确认购房合同中约定的首付款项为XXX万元。
1.2 为了满足购买方购房的需求，买卖双方协商一致决定增加首付款项。
增加后的首付款项为XXX万元。
二、补充首付款项的支付方式和时间
2.1 增加的首付款项将于购房合同生效后的XXX天内支付给卖方。
2.2 首付款项应以现金形式支付，并通过银行转账等合法方式进行操作。
三、首付款项补充方式
3.1 购买方同意在购房合同中增加相关条款，明确增加的首付款项数额和支付方式时间等事项。
3.2 卖方同意接受并签署购房合同中的补充条款，并按照条款的约定履行相应的义务。
四、其他条款
4.1 本补充协议与购房合同具有同等法律效力，双方应共同遵守并执行。
4.2 本协议一经签署生效，双方不得擅自变更或解除，如有需要，
可通过协商订立书面补充协议进行修改。
4.3 本协议的补充条款和购房合同的其他条款不得相悖，如有冲突，以本协议为准。
五、争议解决
5.1 本协议的解释和适用遵循中华人民共和国的法律法规。
5.2 双方因履行本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，
任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签署之日起生效。
甲方（购买方）：日期：
乙方（卖家）：日期：。
首付款补充协议
首付款补充协议1、背景为了明确双方在购房交易中的权益和义务，特别是针对首付款的支付方式和期限进行补充协议。
2、协议双方本协议由以下双方订立：•甲方：（购房者姓名）•乙方：（卖方姓名）3、首付款支付方式1.甲方应在与乙方签订购房合同之日起7天内支付首付款的30%作为定金，共计人民币（金额）。
定金支付后，甲方在支付期限内无条件支付定金。
2.甲方须在购房合同签订之日起30天内支付首付款的70%。
首付款支付方式如下：–方式一：甲方一次性支付首付款的70%到乙方指定的银行账户，并在5个工作日内提供付款凭证给乙方确认。
–方式二：甲方按照约定支付计划分期支付首付款的70%，每期支付日期为每个月的15日。
每期支付前，甲方须提前3个工作日通知乙方，并提供相应的支付凭证。
3.如甲方未能按时支付首付款的70%，甲方应支付给乙方每天逾期支付款项的0.05%作为违约金。
4、首付款期限延长1.若甲方无法按照约定时间支付首付款的70%，甲方需提前以书面形式通知乙方，并在付款期限到期前3天提交书面申请，说明延长支付期限的原因。
2.若乙方同意延长首付款支付期限，则甲方需支付延期期限内的利息，利息计算方式为：延期首付款金额× 延期日数× 日利率，日利率为年利率除以365天。
5、违约责任1.若甲方违约未支付首付款，乙方有权解除购房合同，并要求甲方支付违约金，违约金为首付款金额的10%。
2.若乙方违约未按时办理房屋过户手续，乙方需支付甲方每天逾期过户款项的0.05%作为违约金。
6、其他1.本补充协议与购房合同具有同等法律效力。
如购房合同中的条款与本补充协议冲突，则以本补充协议为准。
2.本补充协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在购房交易完成后终止。
7、争议解决双方因履行本补充协议而发生争议的，应友好协商解决；如协商不成的，争议应提交当地人民法院裁决。
以上为《首付款补充协议》的内容。
购房合同备案后追加首
购房合同备案后追加首付的流程和注意事项一、购房合同备案后追加首付的背景购房合同备案是指购房者与开发商签订购房合同后，将合同提交给房地产管理部门进行登记备案。
备案成功后，购房合同具有法律效力，开发商和购房者都要按照合同约定履行各自的义务。
然而，在实际购房过程中，由于种种原因，购房者可能会需要追加首付。
那么，购房合同备案后能否追加首付呢？二、购房合同备案后追加首付的流程1. 与开发商沟通：购房者需要与开发商进行沟通，说明自己需要追加首付的情况，并协商追加首付的具体数额和时间。
2. 签订补充协议：在达成一致意见后，购房者与开发商需要签订一份补充协议，约定追加的首付款额、支付时间和方式等事项。
补充协议要明确双方的权利和义务，以保障购房者的合法权益。
3. 办理备案手续：购房者需要将补充协议提交给房地产管理部门进行备案。
备案成功后，购房合同和补充协议一同具有法律效力。
4. 支付追加首付：按照补充协议约定的时间，购房者需要将追加的首付款支付给开发商。
支付方式可以是一次性支付，也可以分批次支付。
三、购房合同备案后追加首付的注意事项1. 了解政策：在购房合同备案后追加首付之前，购房者需要了解当地房地产政策，确认政策是否允许追加首付。
2. 谨慎追加首付：购房者需要谨慎考虑是否需要追加首付，追加首付后是否承担得起更高的贷款压力。
在决定追加首付前，购房者可以咨询专业人士，如律师、房产顾问等，以确保自己的决策明智。
3. 保留证据：购房者需要保留与开发商沟通、签订补充协议、支付追加首付等相关证据，以备日后维权之需。
4. 关注合同履行：购房者需要关注开发商是否按照约定履行合同义务，如按时交付房屋、办理产权证等。
如果开发商未能履行合同义务，购房者可以依法维权。
总之，购房合同备案后追加首付是可以在一定程度上实现的，但需要购房者与开发商进行充分沟通，签订补充协议，并办理备案手续。
购房者在这个过程中需要了解政策、谨慎决策、保留证据并关注合同履行，以确保自己的合法权益得到保障。
购房合同首付补充协议范本
甲方（卖方）：_________身份证号：_________联系方式：_________乙方（买方）：_________身份证号：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就购房合同首付事宜达成如下补充协议：一、首付金额及支付方式1. 本补充协议约定的首付金额为人民币_________元整（_________）。
2. 乙方应在本补充协议签订之日起_________个工作日内，将首付金额支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________二、首付退还条件1. 以下情况下，甲方应无条件退还乙方首付金额：（1）甲方未在购房合同约定的交房期限内完成房屋交付；（2）甲方提供的房屋存在质量问题，经维修后仍不符合购房合同约定的标准；（3）甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权；（4）购房合同约定的其他情形。
2. 乙方在支付首付后，如因自身原因导致购房合同解除，甲方有权扣除已发生的相关费用后，退还剩余首付金额。
三、违约责任1. 如甲方未按本补充协议约定的时间退还首付金额，应向乙方支付违约金，违约金为已支付首付金额的_________%。
2. 如乙方未按本补充协议约定的时间支付首付金额，应向甲方支付违约金，违约金为已支付首付金额的_________%。
四、争议解决1. 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本补充协议与本购房合同具有同等法律效力，如与本购房合同内容冲突，以本补充协议为准。
增加首付款补充协议范本
合同编号：增加首付款补充协议范本签订地点：签订日期：年月日增加首付款补充协议范本根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为 )(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守：第一条面积确认及面积差异处理。
买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。
该商品房的预测面积是按照现行房产测量规范及有关补充文件预测所得。
该商品房交付时，如因政府的相关房产测量规范、文件调整导致预测面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约，亦不适用合同第十三条有关面积差异的处理方式。
双方同意按照预测面积与实测面积的差异，由买受人和出卖人据实结算，多退少补。
第二条付款方式及期限1、一次性付款买受人于合同签订之日起日内(即年月日之前)向出卖人一次性付清房款人民币(以下币种均为人民币) 元(大写：佰拾万仟佰拾元整)(含已付定金元)2、贷款方式付款买受人于合同签订之日起日内，向出卖人支付购房总价款的 %的首付款元(大写：佰拾万仟佰拾元整)(含已付定金元)其余价款元，买受人以方式向银行贷款的方式进行支付。
第三条贷款实施办法及相关责任1、买受人在签订合同及本补充协议时，已经充分了解个人住房按揭贷款(包括公积金贷款)的办理条件和程序及需要交纳的全部费用，并承诺自己的实际情况完全符合相关的办理条件。
如因买受人的实际情况与相关要求和条件不符合或因买受人的其他原因，而导致银行拒绝为买受人提供贷款、或要求变更贷款金额、首付款比例、贷款年限、或要求买受人补充资料、或另行提供担保人时，买受人应无条件地配合并与出卖人协商变更相关合同内容。
2、买受人须自本协议签订之日起7日内向出卖人提供办理个人住房按揭贷款的相关全部资料(具体内容以贷款银行确定的为准)并办理按揭贷款;买受人未能按期提交资料或提交的资料不齐全或不符合要求，或者在出卖人通知办理按揭贷款手续之日起7日内仍未办理银行按揭贷款手续的，视为买受人违约。
2024年房屋买卖补充协议范本5篇
2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主协议，现根据双方实际情况及意愿，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景甲乙双方确认已充分了解房屋交易相关的法律、法规及政策规定，并对主协议内容充分理解。
为确保交易顺利进行，明确双方权益，特签订本补充协议。
二、房屋基本情况本协议涉及的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。
房屋权属证书编号为_______。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币_______元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：双方按照主协议约定执行，其中定金为人民币_______元，首付款为人民币_______元，余款通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付1. 甲方在办理完毕房屋过户手续后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，应拍照留证，并按照约定进行处理。
五、税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
2. 如遇政策调整导致税费变化，双方应按照新政策执行。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。
3. 若因乙方原因逾期支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。
七、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
签购房合同后追加首付款8篇
签购房合同后追加首付款8篇篇1购房合同补充协议本补充协议于XXXX年XX月XX日签订，双方分别为：- 甲方（购房方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码] - 乙方（售房方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方已与乙方签订购房合同，合同编号为：[合同编号]，甲方计划追加首付款以加快购房进程。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，制定本补充协议。
一、追加首付款的金额和方式1. 甲方计划追加首付款金额为人民币[追加首付款金额]元。
2. 追加首付款的支付方式：甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将追加首付款存入双方约定的银行监管账户。
二、购房合同的修改1. 购房合同中的房屋总价将相应调整，具体调整金额为甲方追加的首付款金额。
2. 购房合同中关于付款方式和时间的条款将进行相应修改，以反映甲方追加首付款后的新支付安排。
三、双方的权利和义务1. 甲方应按时支付追加首付款，并确保资金来源合法。
2. 乙方应在收到追加首付款后，及时配合甲方办理相关购房手续。
3. 双方应诚实守信，遵守本补充协议及购房合同的约定。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付追加首付款，乙方有权解除购房合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方在收到追加首付款后，未按时办理相关购房手续，甲方有权解除购房合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、争议解决1. 本补充协议及购房合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本补充协议与购房合同具有同等法律效力，如二者内容不一致，以本补充协议为准。
3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（购房者）：乙方（开发商）：鉴于：1. 甲方已与乙方签订了购房合同，约定了房屋价款及支付方式。
增加首付协议书
增加首付协议书1. 引言本协议书旨在明确房屋买卖双方之间关于增加首付的协议事项，确保双方权益合法有效的保护与实现。
2. 协议内容2.1 首付金额购房人与卖房人一致同意，在原购房合同规定的首付款基础上额外增加首付款。
增加的首付款额为原首付款金额的10%，即购房总价的10%。
2.2 首付款支付方式增加的首付款将按以下方式支付：•一次性支付：增加的首付款将在本协议生效之日起7个工作日内一次性支付至卖房人指定的银行账户。
2.3 首付款的约束力购房人与卖房人确认，增加的首付款金额将不影响购房合同中的其他相关条款。
购房人仍需要按原购房合同约定的方式支付剩余的尾款。
3. 协议生效与期限3.1 协议生效本协议书自双方当事人签字盖章之日起生效。
3.2 协议期限本协议书自生效之日起至购房合同约定的交付日期终止。
4. 其他事项4.1 合同争议解决方式本协议书如有任何争议，双方应友好协商解决。
若无法协商一致，均同意提交至协议签署地有管辖权的人民法院进行解决。
4.2 协议书的变更与修订本协议书的任何修改或变更，均应双方协商一致并以书面形式进行。
5. 协议终止本协议书在以下情况下终止：•双方一致同意终止本协议；•达成一致删除本协议书的约定；•依法解除。
6. 协议有效性本协议书的任何条款被视为无效或不可执行，并不影响其他条款的有效性和可执行性。
7. 法律适用与补充本协议书的解释和执行适用当地法律法规，如有未尽事宜，可参照相关法律法规进行补充。
以上为本协议书的全部内容，由双方当事人在充分理解并自愿同意的基础上签署。
双方各执一份，具有同等法律效力。
购房人：_______________________签字：_________________________日期：_________________________卖房人：_______________________签字：_________________________日期：_________________________。
追加首付合同范本
追加首付合同范本甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_____________________一、追加首付金额乙方同意在原合同约定的首付款基础上，追加支付人民币__________元作为首付。
二、追加首付支付方式乙方应于本合同签订之日起____日内，将追加首付金额支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定的银行账户信息如下：开户行：_______________________账号：_______________________户名：_______________________乙方支付追加首付后，应向甲方提供相应的银行转账凭证。
三、房屋总价款调整根据本合同的约定，房屋的总价款由原合同约定的人民币__________元调整为人民币__________元。
四、贷款金额调整由于乙方追加了首付，相应的贷款金额将由原合同约定的人民币__________元减少至人民币__________元。
五、其他条款1. 本合同一经签订，即成为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
2. 除本合同明确约定的条款外，原合同的其他条款继续有效，双方应继续履行。
3. 本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：_____________________ 签订日期：____年____月____日签订地点：_______________________。
首付补充协议
鉴于甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）于____年__月__日签订了一份《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），鉴于主合同中关于首付的相关事宜需要进一步明确，经双方友好协商，特订立以下补充协议：
一、首付金额及支付期限
1.1首付款项：买方应按照主合同的约定，向卖方支付首付款，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
乙方（买方）：________________
签订日期：____年__月__日
2.2买方支付首付款时，应确保支付金额与约定金额一致，否则卖方有权拒绝接收。
三、首付违约责任
3.1如买方未按照本补充协议约定的期限和金额支付首付款，视为买方违约。
3.2买方违约的，卖方有权选择以下一项或多项追究买方的违约责任：
（1）要求买方按照逾期天数支付违约金，计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.01%。
（2）要求买方继续履行合同，支付首付款。
（3）解除主合同，买方应按照主合同的约定承担相应的违约责任。
四、其他约定
4.1本补充协议与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。
4.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
1.2支付ห้องสมุดไป่ตู้限：买方应在主合同签订之日起__个工作日内，将首付款支付至卖方指定的账户。
二、支付方式
2.1买方可以选择以下任一方式支付首付款：
（1）银行转账：买方将首付款转账至卖方指定的银行账户，账户信息如下：
账户名称：__________
账号：__________
开户行：__________
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增加首付款补充协议
出卖人：
买受人：
月日，出卖人与买受人签订了编号为的
（以下简称原合同），约定买受人以贷款方式购买位于项目号房屋（以下简称该房屋），其中首付款为人民币元。
现买受人申请增加首付款，出卖人同意。
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的相关规定，出卖人、买受人双方经友好平等协商，就买受人增加首付款一事，达成如下协议：第一条付款方式及期限
买受人已支付房款人民币元整，其中含定金人民币元整；买受人应于本补充协议签订之日向出卖人补交首付房款人民币仟佰
拾万仟佰拾元（￥元）。
剩余购房款人民币
元，以贷款方式支付。
上述购房款已包含增值税。
买受人保证在本协议签署后【38】日内,贷款到达出卖人指定帐户；否则，买受人应按原合同约定承担逾期付款违约责任。
如果买受人未获得贷款或需要提高首付款比例的，买受人应自银行发出通知后【7】日内，应向出卖人补交齐相应购房款；否则，买受人应承担逾期付款违约责任。
第二条违约责任
1、双方确认，原合同附件中关于买受人未按约定支付房款需承担违约责任之起算时间，均按本补充协议上述第二条变更后的时间执行。
2、除承担违约责任的起算时间变更外，其余违约责任之承担仍按原合同相关约定执行。
第三条除原合同附件关于首付款金额及其支付期限的约定及逾期付款违约责任起算时间变更外，其余原合同约定内容不变，仍按原合同履行。
第四条在订立本补充协议时，双方已就变更后条款的内容进行了充分协商，
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双方对其中约定的内容完全知悉和理解，并完全同意受其约束。
第五条本补充协议是原合同的有效组成部分，本补充协议约定内容与原合同不一致之处，以本补充协议为准。
其他未尽事宜，双方应另行协商解决。
第六条本补充协议经双方签字盖章后即生效；一式__肆/伍___份，其中出卖人__叁_份，买受人_壹/贰__份，具有同等法律效力。
出卖人：买受人：
（盖章）（盖章）
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：（签字）（签字）
日期：年月日日期：年月日
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