薄壁钢筋混凝土水池渗漏的原因和防止措施水池

薄壁钢筋混凝土水池渗漏的原因和防止措施水池
薄壁钢筋混凝土水池渗漏的原因和防止措施水池

水池,大多采用钢筋混凝土薄壁结构。水池的防水等级要求

很高,主体结构均为防水混凝土,往往还要结合柔性防水层来保证水池的抗渗性能。由于水池的池壁相对较薄,施工难度较大,混凝土自身性质、和易性、施工工艺等方面稍有不当就会使主体混凝土防水失败,即使采取了表面防水层等措施,水池也会发生渗漏。作者根据多年从事混凝土试验和施工的经验并结合对同类工程的调查,分析了水池主体混凝土产生缺陷的主要原因,针对薄壁混凝土浇筑的特点从混凝土配合比选定和施工工艺等方面提出了防止渗漏的技术措施。

1 薄壁水池主体混凝土渗漏原因分析

1.1 混凝土本身的因素

1.1.1 温度裂纹

混凝土浇筑后在凝结硬化过程中,产生大量的水化热,使内部温度升高,在混凝土内外产生很大的温差。当温差引起的拉应力超过此时混凝土的抗拉极限强度,混凝土便产生裂纹或裂缝。

1.1.2 收缩裂纹

水泥凝结硬化过程中会发生体积收缩,收缩造成的内应力可使混凝土产生细微裂纹。

1.1.3 多余水分引起的裂纹和孔隙

混凝土拌合物中含有相当数量的未起水化作用的游离水。多余水分的蒸发,在混凝土中留下的开放性毛细孔道,尤期是混凝土拌合物在沉降泌水过程中析出的聚集在较大集料颗粒及钢筋下部的水,在混遥遥凝土硬化后,会产生大量孔隙和微裂纹。

1.1.4 拌合物和易性

混凝土拌合物的和易性不好,将使混凝土离析而发生渗漏。

1.2 施工因素

(1)因水池池壁较薄,每次支立的模板相对较高,当混凝土和易性欠佳或浇注方法不当时,拌合物产生的离析致使混凝土不均匀,局部出现空洞、蜂窝、麻面等现象。

(2)混凝土漏捣或捣固不实,水泥与骨料不能很好粘结,形成疏松层,留下各种形状的透水缝隙。

(3)施工缝或预埋件等个别部位处理不好,在混凝土接灌处、预埋件下方漏捣处将产生漏水缝隙。

2 合理选择原材料和混凝土配合比

2.1 原材料选择

(1)水泥。应采用低水化热、泌水性小的水泥。一般以使用不低于325级普通硅酸盐水泥为宜,也可使用火山灰水泥、粉煤灰水泥,掺用外加剂的情况下可以使用矿渣水泥。

(2)砂。应采用洁净的中砂。粗砂容易使拌合物泌水,故不宜使用。严格控制砂的含泥量不超过3%,否则粘土包裹在砂石表面将严重降低混凝土抗渗性。

(3)石子。应使用连续粒级的卵石或碎石。石子最大粒径不宜大于315mm,有利于保证混凝土的均匀性。

(4)外加剂和外掺料。使用减水剂可以改善拌合物的和易性,且能够减小水灰比。当混凝土灌注数量较大或在炎热季节施工时,应采用缓凝型减水剂。提倡使用外掺料,外掺料可以替代一部分水泥,降低水化热,减少混凝土温度裂纹和收缩裂纹。一般可选用粉煤灰、沸石粉等,此类材料价格低廉。

我们曾在施工中使用了UEA膨胀剂,掺入量为水泥质量的10%。膨胀剂不仅可以改善混凝土的和易性,还由于它的微膨胀作用,使混凝土处于受压状态,从而提高混凝土的抗裂能力和抗渗能力。

2.2 防渗漏混凝土配合比的确定

2.2.1 坍落度

当采用泵送混凝土时,拥落度应在15cm以上。当采用一般混凝土时,用于水池底板、顶板的拥落度应为3-5 cm,用于池壁的应为7-9cm。

2.2.2 水泥和外加剂、外掺料用量

为使拌合物具有良好的和易性,必须保证有足够的细粉用量。但是,为防止大体积混凝土出现温度裂纹和收缩裂纹,则不宜过多使用水泥,应尽量掺用外加剂、外掺料或膨胀剂。采用325级水泥时,水泥用量应不低于300kg/m3,以保证混凝土设计强度要求,但不能高于500kg/m3。当和易性指标达到要求时,可以通过掺用外加剂、外掺料解决。

2.2.3 水灰比

水灰比过大,混凝土的收缩率大,抗渗性差。但水灰比过小,施工和易性差。水灰比应根据混凝土设计强度和水泥标号计算得到,一般应控制在0.55以下。

2.2.4 砂率

薄壁水池混凝土的砂率应稍高,要有一定富余量的砂浆用来保证混凝土的均匀性,防止离析。砂率一般为35%~45%,当水泥和外掺料用量较大时,砂率可选小些。

2.2.5 配合比

配合比应由试验室对各种参数进行优化,在试拌检验混凝土的工作性及制作试

件检验强度和抗渗标号后确定。

3 施工工艺控制

3.1 混凝土的浇筑与养护

3.1.1 模板的安装

模板安装应牢固、密实,不得漏浆。模板发生变形和漏浆,极易引起水池漏水。内外模之间不宜用拉筋固定,因为混凝土发生收缩将在拉筋处出现渗漏点。当元法避免使用拉筋时,应在每一根拉筋上加焊止水环。为了减少施工缝,池壁最好一次支模,一次灌注到顶。

3.1.2 混凝土浇筑

由于水池池壁相对较薄,为避免混凝土产生分层、离析,浇筑时应严格控制拌合物的自由落差。一般自由落差不应超过15m,可以使用串筒减缓拌合物的自由下落,也可以在侧面模板上开洞口直接输入混凝土。浇筑可分层分段进行,但应注意层与层、段与段之间的浇筑时间间隔不得超过初凝时间,以免出现施工缝。混凝土浇注时,对侧面模板压力很大,应注意控制初凝前的浇注高度不要过大,并要随时观测和检查模板、支撑的变形情况,谨防发生跑模现象。

3.1.3 提高混凝土振捣的质量

抗渗混凝土应全面细致地进行振捣。投料和振捣要按规定的程序进行,防止漏振、欠振。要在下层混凝土初凝前投放上层混凝土,捣固棒宜插人下层混凝土中5~lOcm,以保证接层部位混凝土的质量。每次投料后应从底层开始,渐渐上移进行振捣,以避免拌合物离析。要严格控制振捣时间,以混凝土开始泛浆和不冒气泡为准,不要欠振或超振。

3.1.4 养护

混凝土终凝后即应洒水养护,拆除模板后也要定时浇水,以保持表面润湿。为防止出现干缩裂缝及温度裂缝,最好在表面覆盖塑料薄膜或麻袋草帘,进行保温、保湿养护。

3.2 个别部位的处理

3.2.1 施工缝的处理

当混凝土不能一次浇筑完毕时,可以设施工缝。但顶板与底板最好一次浇筑完成,不宜留施工缝。施工缝也不宜留在底板与池壁交界处,应设在高于底板30cm的池壁上。池壁留施工缝时,应设置橡胶止水带或止水铜片,将橡胶止水带或止水铜片的一半埋人下层混凝土中,另一半浇在接灌混凝土中。接灌混凝土前,要凿去原有混凝土表面浮浆,认真清理冲洗后再浇注新混凝土。

3.2.2 预埋件的处理

当水池设有预埋件时,要注意不要使预埋部分穿透池壁或池底板,以免形成渗

漏通道。预埋件可以和钢筋点焊在一起,以保证位置准确、固定牢固。当必须穿透

模板时,应在每一个预埋件上加焊止水环。预埋件穿过模板处要堵塞严密,不得漏

浆。混凝土浇注时,要注意将预埋件下方混凝土振捣好,防止出现空洞、蜂窝。

4 结语

为了保证钢筋混凝土薄壁水池不发生渗漏,主体混凝土施工中应采取以下技术

措施:

(1)合理选用原材料,并提倡使用外加剂、外掺料。

(2)应根据薄壁结构的特点选择混凝土拥落度,合理确定水泥用量、外掺料用

量、水灰比、砂率等配合比参数。

(3)施工中要加强工艺控制。应采用正确的浇筑方法,提高振捣的质量,保证

混凝土的均匀性和密实性。对施工缝、预埋件等个别部位要认真处理,防止产生渗

漏水的通道。

外墙渗漏水维修施工方案设计14654

春晖里小区维修工程 施工方案

目录 一、工程概况 (1) 二、产生渗漏水的原因 (1) 三、维修材料的选用 (1) 四、材料的性能特点 (2) 五、具体施工方法 (3) 六、施工人员 (4) 七、施工质量保证措施 (4) 八、施工工期保证措施 (4) 九、安全保证及文明施工 (5) 十、维修工程的验收及回访保修 (5)

一、工程概况 春晖里小区位于大港区,现因多面的原因外墙、屋顶出现了渗漏水。影响居民的正常生活,影响建筑物的正常使用 二、产生渗漏水的原因 外墙面:因该工程墙体为红砖砌筑,外墙饰面抹灰涂料不严实,出现空鼓裂痕,腰线由于风化出现裂缝,下雨时雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。 因屋面防水层设计时选材不合理,已失去防水效果,雨水穿过防水层,渗到珍珠岩隔热层,再从楼板和女儿墙接合处渗到顶屋住户的窗户顶板和墙体出现渗水。 三、维修材料的选用 经我公司技术人员现场查勘,根据渗漏水的实际情况,结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。建议: 1、外墙面及窗边饰面砖缝不密实,有空洞的采用聚合物防水涂料(该材料用于卫生间防水和外墙防水效果好,但不适用于屋面防水)掺水泥制成的腻子填补,饰面砖较小的裂缝与女儿墙压顶及交接处用透明外墙防水胶刷补,然后喷淋一道无痕迹外墙防水剂; 2、屋面女儿墙角部位渗水的打掉原有隔热层、找平层及面层,用无机铝盐防水砂浆将转角处批成圆弧阴角,然后做好防水层,经闭水试验不渗水后还原屋面隔热层及面层(由屋面防水维修班配合施工)。 四、材料的性能特点 1、聚合物防水涂料是采用进口建筑专用聚合物胶为主要原料以多种助

剂制成的一种环保性防水材料。用该材料制成的腻子具有优异的粘结性、抗渗性,用该材料补好的孔洞强度胜过原有的砂浆。 2、无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料,掺加合成橡胶乳液改性剂,表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料,该材料无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果,不会出变黄、而且耐热、耐紫外线、使用寿命长。 3、无痕迹外墙防水剂属有机硅憎水性防水材料,喷淋到墙面干燥后,即起憎水效果,雨水落在上面好象落在荷叶上的水珠一样即自行滑落。由于该材料无色,喷淋到墙面后能保持原有的色泽。建筑物在雨中犹于穿了一件看不见的雨衣。 4、环氧树脂具有高粘度和高强度,固化后的树脂性能远远超过水泥材料。因此环氧树脂加稀释剂后,掺入一定比例的水泥配制的浆液通过压力灌入窗框与墙体结合处的空隙后能够起到粘连充填缝隙和补强、防水防渗的作用。 五、具体施工方法 1、铝合金窗框与墙体有空隙须灌浆处理的,在窗框的四周用电钻钻直径6mm的孔洞。安上灌浆咀用手压灌浆机压入环氧树脂加水泥配制的浆液,浆液压满后用木楔子或速凝水泥封住灌浆咀,经七十二小时固化后切掉木楔子,还原灌浆打眼处的内墙涂料。 2、墙面及窗边维修,将用于外墙施工的尼龙吊绳固定在屋面可以负重的固定件上,将滑板安装好,工人系好安全带坐在滑板上,下到需修补的部位,以及空调洞口,膨胀螺栓周围用聚合物防水涂料制成的腻子填补墙

地下室开裂、渗漏处理专项施工方案设计 (完整版)

碧桂园城市之光2期项目工程 地下室 开 裂 渗 漏 处 理 施 工 方 案 编制/日期: 审核/日期: 审批/日期: 中成建工集团

目录 一、编制依据及编制说明 (1) 二、工程概况 (1) 三、组织管理 (2) 四、防开裂和处理措施 (3) 五、防渗漏和处理措施: (14)

一、编制依据及编制说明 1《建筑地基与基础工程施工质量验收规》(GB50202-2013); 2《混凝土结构工程施工质量验收规》(GB50204-2015); 3《砌体工程施工质量验收规》(GB50203-2011); 4《屋面工程质量验收规》(GB50207-2012); 5《地下防水工程质量验收规》(GB50208-2011); 6《建筑地面工程施工质量验收规》(GB50209-2010); 7《建筑装饰装修工程质量验收规》(GB50210-2013); 8《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规》(GB50242-2002) 9中成建工集团《防开裂、防渗漏重点控制》等文件 10碧桂园城市之光2期项目全套图纸 通常工程后浇带、施工缝、穿墙管道、预留连接口、外墙面、屋面、卫生间、厨房、阳台楼面等部位为易发生渗漏部位。根据中成建工集团质量要求,在施工过程中要加强施工管理,按照设计要求精心施工,确保整体防水层的连续性。为此,我项目部针对工程实际情况编制了开裂、渗漏处理专项施工方案,对易发生裂缝、渗漏部位进行细化,以指导施工,明确施工工艺和具体操作要求,监控检查容和标准,做到责任到人。 二、工程概况 1、工程概况:

楼及配套工程、地下车库等,总建筑面积约138158.00㎡。 三、组织管理 本工程防开裂、防渗漏作为控制重点,严格把好质量关,对其中的关键工序及控制要点进行监控,并做好隐蔽验收。以下是主要几个控制点分别为:地下室楼板裂缝、墙体裂缝、地面裂缝、砼施工、地下部分工程。 地下部分包括:后浇带施工、通道口连接部分、地下室外墙和地下室底板、顶板及地下防水施工。 要做好工程防开裂、防渗漏工作必须要有一套完善的施工管理组织和管理措施,这样才能在施工过程中有效地预防并控制住所容易产生的渗漏问题。 1、工程管理目标:争无渗漏工程,创开裂率最低。 2、组织形式:成立质量通病防治小组 2.1、防治小组的权限: 防治小组发现未按监理方及建设方批准的防开裂、防渗漏专项施工方案施工的,有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位,有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。 2.2、防治小组的责任: 尽量消除因施工原因造成的质量通病。 2.3、防治小组的负责围: 本方案中所涉及的属我方承包围的施工质量通病。

混凝土水池池壁渗漏原因及控制措施

混凝土水池池壁渗漏种类及其原因分析和预控措一、前言 在水厂施工过程中,单位工程的抗渗能力是质量验收的主控项目,实际施工过程中,由于建筑结构的造型尺寸、受力特点、构造要求等因素考虑不周;施工环境复杂多变(如地基沉降差异、节点处钢筋密集、劳动力流动性大,责任心不强);建材质量不合格等原因,很容易造成自防水混凝土结构的渗、漏现象。所以在施工过程中应有针对性的重点加以控制,严格按照规范和技术交底施工,避免质量弊病的发生。对于出现的渗漏问题,应及时分析原因,根据渗水形成的部位和渗、漏特点,以及渗漏的程度及时采取补救措施。 二、渗漏原因分析及预控措施 首先来探讨下容易出现渗漏的部位:根据水厂施工经验,工程中渗漏大部分出现在一下部位: (1)施工缝部位(2)池壁及底板交界处(3)预埋套管部位(4)池壁支模对拉螺栓部位(5)外池壁钢筋密集区(6)混凝土裂缝(混凝土拌合物沉降裂缝、贯通性毛细孔和微细裂缝等)部位。(7)混凝土中有杂物部位(8)池壁外防水层做法不合理部位 1. 施工缝部位渗漏 1.1 原因分析 1.1.1 施工缝部位支模时端头不易封严,经常跑浆,仅留下砂石和少量水泥浆,形成类似泡沫混凝土导致渗漏。 1.1.2 钢板止水带尺寸不足或连接处没有满焊,止水带表面有锈蚀或油污未清理干净。 1.1.3 在施工缝浇筑第二道混凝土前,施工缝未作处理。 1.2 预控措施: 1.2.1 模板面清理干净,无杂物。木模板在浇筑前用清水充分湿润,模板平整,无积水 现象,拼缝严密,应在浇筑好的混凝土接头处严格找平贴 3 mm厚软质泡沫;施工中经常观察 模板堵缝情况,防治漏浆。尽量不留垂直施工缝。 1.2.2 严格控制使用钢板止水带的质量及规格,止水带在支模之前放置,不易搁置太长时间,暴晒和连续几天的潮湿天气都会影响其止水效果。安装止水带时要用钢筋焊接固定防治其移位,浇筑上层混凝土前要对其表面进行清理,使其变面清洁。

防渗漏措施

防渗漏措施 一、外墙饰面不渗漏的措施 建筑物外墙饰面材料不断更新,用各种饰面砖装饰的墙面日益增多,但人们对其特性还没有足够的认识,设计、施工上存在缺陷,引起内墙面渗漏、返潮,甚至墙面的双飞粉起泡和脱层及外墙面砖脱落。这些质量、安全隐患,严重影响业主的正常使用。 1、外墙镶贴面砖造成外墙渗漏的原因 (1)外墙面砖应是质地坚硬吸水率,具有防水功能。但一些劣质瓷砖质地疏松,吸水率大,时间一长,表面就会出现指纹状微细裂缝,脱皮现象。起不到防水作用,反而吸水、蓄水,起反作用。 (2)砂浆质量不良。目前砌筑和抹灰砂浆往往用含水量较大的砂来拌制,这样的砂浆,粘性大、收缩大、砂浆强度低,用来砌筑和抹灰层就会因收缩大而产生开裂。有的砂浆配比不准确,材料任意加减,搅拌时间不足,更加容易导致砂浆成份不均匀,在同一施工面上,出现不同的干缩率而产生开裂和空裂。 (3)砌筑方法不当。用干砖砌墙,砖吸收砂浆的水份,使水泥未能充分水化硬化,导致砂浆松散,强度降低。砌体灰缝不饱满,尤其是竖缝,组砌时只是批缝,实际是空头缝。框架填充墙的外墙,在墙柱之间是直茬作法,且设有许多拉结钢筋,给砌筑工作造成困难。所以框架填充墙和柱之间是防水的薄弱环节。填充墙与梁底斜砖两端未挤紧,碰头填塞砂浆不密实。特别在顶层,砂浆干缩沉降加上温度应力,使该部位拉裂产生渗漏。 (4)铝合金门窗框与墙四周塞缝不密实,外墙窗与面砖连接处,未留出打胶缝;外窗台与窗框接触处,未作圆和坡度。例如,柱梁与墙体的连接处,外墙预留孔洞、檐口、女儿墙、腰线、窗顶及窗台等,由于施工质量问题,雨水在风压作用下,就会从裂缝、孔洞处渗入。 (5)抹灰前墙面基底清理不干净,砖墙无淋水,表面的污迹和灰尘形成一层隔离膜而影响砂浆与墙面的粘结;墙面不平整,凸凹偏差过大,使抹灰层厚薄不均匀,收缩快慢不同引起龟裂和空鼓;只用一层底灰即镶贴外墙面砖,防渗质量难以保证;两遍抹灰的间歇时间太短,使下层砂浆产生松动形成空鼓、裂缝。

漏水施工修补方案

目录 1、工程概况 (1) 2、漏水分析 (1) 3、施工方案 (1) 4、施工准备 (3) 5、施工工序 (3) 6、后期主要控制点 (4) 7、安全注意事项 (7) 8、工程质量保证措施 (8) 9、保修条款承诺 (11)

1、工程概况: 1、工程名称:员工活动中心屋面改造及其它维修工程。 2、工程地址:本工程位于**************。 3、结构形式:钢筋混凝土框架结构。 4、有效工作面积:依据清单。 2、漏水分析: 项目部针对屋面的砼浇筑采用非泵送浇筑,坍落度为60~80mm,人工振捣。在浇筑过程中砼的坍落度较低,加上人工振捣不密实,造成所有栋数有不同 程度的漏水情况,以及在卫生间降板处的掉模施工时的加固方式不合理,同 样有个别的渗水现象。 3、施工方案: 项目部针对以上漏水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。 1、针对屋面漏水的检查情况和漏水程度均在图纸上进行标注,并制定出 修补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字,谁签字谁负责。 2、在修复时:进行专人跟踪,专人修复,修复的施工作业人员必须是认 真负责的,在修复时,根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。 1)、渗透处,只是表面湿润,不成股流下的:采用在结构板面上刷水泥 防水涂膜进行处理,在涂刷前应将找平层凿除,将结构板表面清理干净,用 水湿润,然后进行涂刷。涂刷厚度为1.2厚,干燥后进行淋水试验或蓄水试 验进行验收,必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复,试验时必须通 知甲方监理进行检查认可,并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施

工。 2)、渗透处,表面有明显的水波的;将找平层凿除,并将结构表面清理 干净,看有没有砼的质量通病,有麻面的用高标号水泥防水砂浆进行找补,待干燥后涂刷1.2厚水泥防水涂膜。干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收,必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复,试验时必须通知甲方监理进行检查认可,并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施工。 3)、有明显的漏水现象,将找平层凿除,并将结构表面清理干净,看有 没有砼质量通病,若有蜂窝的必须进行凿除,并重新浇筑,浇筑前应将砼中的小石子露出,成凹凸状,用水湿润并刷水泥浆,用高一标号的混凝土进行浇筑,浇筑的砼应掺入膨胀剂,模板的支设必须用顶托,严禁用铁丝和铁线。砼终凝完成后并及时养护,养护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于72小时。养护期满后且砼强度达到设计值的75%方能拆除模板。拆除后应进行淋水试验或蓄水试验进行验收,必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复,试验时必须通知甲方监理进行检查认可,并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施工。 4、施工准备: 1)人员的准备:修补的人必须为责任心强,有经验的人,要求工人3人以上,专职管理员最少1人。 2)材料、工具准备: 记录本:施工平面布置图,台账薄,工序交接单,粉笔; 砼浇筑工具:凿子,铁锤,灰刀,水桶,猪毛刷,给水软管等混凝土浇筑时使用的工具; 养护材料:草帘子,麻袋或棕垫

防渗漏专项方案

防渗漏专项施工方案 编制人:职务(职称)审核人:职务(职称)审批人:职务(职称) 工程名称: 施工单位:

目录 一、编制原则 (1) 二、防渗漏质量目标及保证体系 (1) 三、防渗漏体系的防治要求及重点环节 (2) 四、防渗漏体系的材料 (2) 五、防渗漏体系的施工技术措施 (2) 六、防渗漏施工验收管理 (20) 七、主要职业健康安全与环境管理措施 (21)

一、编制原则 1、编制依据 1.1图纸及施工组织设计 1.2《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002) 1.3《建筑工程施工质量验收规范》(GB50300-2001) 1.4《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 1.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 1.6《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002) 1.7《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 2编制说明 本施工方案的主要是针对**项目施工特点,对一些有防水要求的重要部位,制定详细的防渗漏措施,特别是对地下室外墙、外门窗部位、外架拉结点部位、外墙穿墙螺杆部位、、覆土地下车库顶板等部位,必须严格按照规范规定进行施工。 二、防渗漏质量目标及保证体系 为切实防治工程渗漏、杜绝质量事故、消除质量隐患、确保*#楼项目达到质量目标,我项目部在总结前几年住宅工程施工成功的经验和寻找差距的基础上,对本工程进行专题分析研究,对照专项治理在本工程容易出现的问题及施工难点,本着“寻找薄弱环节‘落实责任人,加强现场监控,提出技术实施措施,策划质量保对策”的目的,为从根本上解决本工程防渗漏问题,保证质量目标的实现,编制完成了“岭寓项目防渗漏专项治理措施”,用以指导、解决、控制现场操作人员和管理人员防渗漏的专项施工与管理。 1、工程专项治理质量目标 结构中验收合格率100%、主体部分一次合格率100%、竣工一次交验合格率100%,达到国家施工验收规范规定的合格标准,确保达到质量验收标准与竣工备案要求。 2实现目标的组织保证体系 专项治理相关人员: 项目经理:技术负责人: 质量员:施工员: 材料员:

污水处理水池的渗漏原因分析及修补方法

污水处理水池的渗漏原因分析及修补方法 发表时间:2019-06-25T17:01:50.180Z 来源:《基层建设》2019年第9期作者:黄书华[导读] 摘要:水池在污水处理的过程中承担着重要的角色,因为它承担着蓄水排水的功能。 上海城建市政工程(集团)有限公司四川分公司四川成都 611741 摘要:水池在污水处理的过程中承担着重要的角色,因为它承担着蓄水排水的功能。所以,水池的整体运行效果会对污水的处理工作和后续的水资源在再收利用。如果水池在使用过程中出现了渗漏等现象,势必会影响后续的工作开展。而大多数的水池构造为了防止出现渗漏等现象的出现,在一开始也会加固水池的结构,但即使采用了相应的方法,渗漏现象还是时常出现。本文主要探讨了污水处理水池的渗透原因,并相应地提出了修补方法。 关键词:污水处理;渗漏;修补 1.前言 随着社会经济的发展,生态环境问题也逐渐受到社会的广泛关注。适应经济的发展,我国也随之颁布了水污染防治法等法律法规。其中明确的规定,污水治理在环境治理过程中占有重要的位置,所以促进污水处理工作进步发展是十分必要的。水池如果在实际的使用过程中处理不当,出现渗漏等情况,对水污染的治理以及环境的治理也是一道障碍,所以,先找出水池渗漏的原因是当务之急。 2.水池出现渗漏的构造形式 水池底部出现的裂缝。在一些面积比较大的水池之中,容易发生池底裂缝的情况。在一些工程体积比较大的建筑工程中,易出现内部液体连带外部建筑温度一起增高的情况,那么内部与外部产生了巨大的温差,但是地底部对于地表的建筑在大体积混凝土浇筑施工中,容易造成水化热度增高,因此混凝土的内部也会升温,与周围的温差的增大,在地基约束作用下,上部的建筑容易出现涨裂的状况,地表就会非常容易出现裂缝[1]。 池壁出现裂缝。这种情况一般出现在没有顶的开放式水池的墙壁上,形状一般是上面宽,下面窄,而从普遍的情况来看,裂缝一般会出现在中间的位置或者是边角的位置。 人工连接的水池墙壁出。这种经过人工拼接的水池的地方,污水中往往会含有一定的有害物质,这些物质或多或少会对水池壁有一定的侵蚀作用,接缝处往往是最容易被侵害的地方,因此也很容易出现裂缝[2]。还有一种是因为地基的年久变动,这种可以算为自然原因而自身出现的裂缝。 3.水池出现渗漏的原因 现在水池在建造过程中,大多是采用一种工程用泵去输送建造所需要的混凝土等材料,为了加快输送的速度和便捷程度,混凝土在输送过程中就产生比较大幅度的物理变化,水和灰的比例程度增加,那么在膨胀和收缩的过程中,就会产生水灰分离的情况,这样在之后的使用中比较容易产生裂缝,从而也就导致了用混凝土作构造的水池出现了漏水的情况。 混凝土的质量。同样,如果混凝土本身的质量不过关,肯定也影响工程的质量,混凝土的沙土比例在现代工程使用过程中是有质量要求的,如果混凝土中所含的沙土比例达不到相应的比例,那么最终混凝土和钢筋也不会很好的衔接,在接触的地方就会产生不易察觉的裂缝,然后逐渐扩大[3]。 施工技术的影响。工人施工的技术和管理在水池建造过程中也是重要的影响因素,如果技术和管理不到位,混凝土内部极易出现不能够切合的现象,这样就类似于“中空”[4],这也属于建造质量不过关的情况,所以水池也非常容易出现渗漏的情况。 水池没有得到后续的维护。一项庞大的建筑工程,就算开始建造的十分成功,如果后期没有跟进及时的检查和维护,也会逐渐倾塌,水池维护也是一样,水池在进行施工时,往往处于一年之中最热的时候,温度可能会高达30多度,在用钢筋混凝土建造完成之后,如果没有及时跟进维护,容易出现干裂的情况。 4.相应的解决方法 其实,导致污水水池出现裂缝的不仅仅是上述的几项原因,还包括很多,本文就不逐一评述了,但是道理终究还是一样的,就是要保证水池完成的整体质量。下面笔者就针对上述提及以及未提及的原因,简要提出几点相应的建议。 在人工接缝处采用先进的防水技术。在污水水池建设过程中,人工通常会使用防水袋来处理出现的裂缝,但这样同时就会增加该部分混凝土的负担,影响整个工程的施工进度。为了解决类似问题,可以用橡胶制作的止水带进行相应的防水工作,将接缝处多余的混凝土痕迹清理干净,并且提前为止水带预留位置,让止水带和混凝土融合在一起,这种橡胶制的防水袋不仅可以防止污水的渗漏,还可以有效隔离外界的干扰。除此之外,还应该加强后续的维护工作,对水池进行修复和加固的时候,要充分利用施工人员的技术和经验,使过程更加高效以及可以及时发现问题。 采用灌注混凝土防漏水处理技术。第一是关于灌注时需要注意的问题,需要采用机械高压灌注的方式,在灌注这种材料的时候,处于高压之下,与水相遇之后,会产生物理反应,形成一种富有弹性的特点,而这种特点能够有效阻止污水的渗漏。其次就是灌注的维护,在上一步的材料灌注情况稳定之后,对容易出现渗漏的地方进行细致的观察,如果情况比较稳定,可以做最后的封止处理[5]。 除了上述的应对措施之外,还可以在混凝土本身的材质以及施工管理等方面入手,去解决污水处理水池的渗透问题。比如说采用树脂鳞片技术,这种材料本身就可以防止污水的渗漏,运用到建造过程中非常合适,但是这种材料最大的一个问题就在于稳定性不好,极易受到外界的干扰,然后影响整体的完工质量,因此,在使用的时候还要注意与其他的材料特质相结合,以弥补这种材料本身的特点上的缺陷。还有就是科学管理施工作业和人员,在注重技术和材料使用的同时,不能忽视最直接接触工程的人员部分[6]。以及后续的修复水池的工作也需要有相应的侧重点,比如说加固水池的墙壁,对传统的修复方法发展并创新等等,这些都是人工可以控制的方面。 5.结束语 污水处理过程中,水池作用的重要性不言而喻。所以必须要从一开始建造水池的时候就要对水池的建造质量采用高标准的要求。综合上述的解决办法,就是要在事先、事中、事后全部过程注意该水池的建造,结合最初的设计方案,根据实际情况的变化不断改进设计方案和人员物资的安排。在投入使用之后,也要及时进行维护和修复,以全面保证水池的建造质量。 参考文献: [1] 岳位启.污水处理场水池防渗漏方法[J].石油工程建设,2016,26(3):24-26.

防渗漏工程技术措施(正式)

编订:__________________ 单位:__________________ 时间:__________________ 防渗漏工程技术措施(正 式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号:KG-AO-1951-16 防渗漏工程技术措施(正式) 使用备注:本文档可用在日常工作场景,通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行 具体、周密的部署,从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作,使日常 工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 一、墙体裂缝防治技术措施 1、砌筑砂浆应采用中粗砂,严禁使用山砂和混合粉。 2、蒸压灰砂砖的出炉停放期宜为45天(不应小于28天),上墙含水率宜为5%~8%。混凝土小型空心砌块的龄期限不应小于28天,并不得在饱和水状态下施工。 3、填充墙砌至接近梁底、板底时,、应留有一定的空隙,填充墙砌筑完毕并间隔15天以后,方可将其补砌挤紧;补砌时,对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实 4、砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。 5、砌体结构砌筑完成后宜60天后再抹灰,并不得少于30天。

6、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 7、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求,不得折弯压入砖缝。 二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝的防治技术措施 1、现浇板的混凝土应采用中粗砂。 2、混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂,其减水率不应低于8%。 3、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面,应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块,在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。 4、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上),交叉布线处应采用线盒,线管的直径应小于1/3楼板厚度,沿预埋管线方向应增设巾6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。 5、现浇板浇筑时,在混凝土初凝前应进行二次振

彩钢瓦屋面渗漏水维修施工方案

黄鳝世家黄花岗店彩钢瓦屋面渗漏水防水维修 施 工 方 案

编制单位:深圳市科顺防水工程有限公司 编制日期:2011年12月29日 编制人:李雪梅审批人:韦运财 日月122011 审批日期:年29 1编制前言 一、编制依据 1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范(规程)、质量检验评定标准; 2、国家标准《屋面防水工程技术规范》(GB 50207-2002); 3、国家标准《屋面防水工程质量验收规范》(GB 50208-2002); 4、本公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设计施工的经验资料。 二、编制说明 本施工方案仅适用于指导“彩钢瓦屋面渗漏水防水维修”施工。 三、施工目标 1、质量目标 工程质量达到国家规定的标准。 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 国家标准《屋面防水工程质量验收规范》(GB 50208-2002)。 2、工期目标 我司将根据业主的工期时间要求,集中人力、财力、物力确保工期不延误,在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务,决不因防水工程滞后而影响业主的生意。 3、安全目标 防止重伤、杜绝死亡,达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。 2工程概况及特点 一、工程概况 1、由于轻钢结构屋面的施工简便、不易漏水的特点,所以最近几年普及很快,如果该类工程施工不当、遭到破坏就会存在着不同程度的渗水漏水现象,它虽然没有普通屋面渗漏水的地方多,但维修起来也比较复杂。特别是异型结构的屋面尤为突出。 2、屋面的漏水途径与漏点 该类屋面是采用压型彩色钢板作面层,漏水时由屋面板的漏水点经过保温层后到达室内,水在保温层里穿流,漏水的地方主要表现在彩钢板的搭接缝处和檐沟的根部。以及屋面板与主体的连结部位出现漏水。漏点部位比较复杂有排水沟、女儿墙以及转弯搭接的部位要作为漏水的重点检查对象。

防水防渗漏工程施工方案

目录 一、工程概况 2 二、编制依据 3 三、设计概况 4 四、防水材料 4 4.01 材料选用 5 4.02 产品特点 5 4.03 地下室防水工程 5 五、铝窗安装防水渗水 5 1、做好铝合金门窗安装的准备工作 5 2、铝合金门窗的安装 5 3、土建配合施工内容 6 4、铝合金门窗渗漏水防治措施 7 六、卫生间防水渗水施工 8 1、卫生间防水施工的准备工作 8 2、工艺流程 9 3、施工操作工艺 9 4、注意事项 10

防水防渗漏施工方案 一、工程概况 东莞市万科翡丽山花园一期位于东莞市南城区水濂山大道与水濂中心交接处南侧,本工程总建筑面积58601.95m2,地下一层,地上由3层至18层组成。其中1号地下室一层,29#楼为小高层,30、31、32、33#楼为高层建筑,35#楼为多层。 29#楼建筑高度34.40M,建筑主体11层,框剪结构,钢筋砼平屋面。 30#楼建筑高度55.35M,建筑主体17层,框剪结构,钢筋砼平屋面。 31#楼建筑高度49.15M,建筑主体15层,框剪结构,钢筋砼平屋面。 32#楼建筑高度46.35M,建筑主体15层,框剪结构,钢筋砼平屋面。 33#楼建筑高度55.35M,建筑主体18层,框剪结构,钢筋砼平屋面。 35#楼建筑高度10.90M,建筑主体 3 层,框架结构,钢筋砼平屋面。工程目标

二、编制依据 1、本工程的施工组织设计 2、根据我公司施工项目经验,安全可靠,满足工程需求且合理使用。 3、由中建国际(深圳)设计顾问有限公司提供的施工图纸 3、国家相关标准和规程: (1)GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准; (2)GB50208-2002地下防水工程质量验收规范; (3)GB50207-2002屋面工程质量验收规范; (4)DBJ15-1997建筑防水工程技术规程; (5)东莞市创文明安全工地的有关文件 为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。 防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。因此整个工程的防水极为重要,必须做到万无一失。防水工程原则为:防水主材及其辅材的优选,保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求; 防水做法及防水节点设计必须科学合理,对防水施工的质量必须进行严格管理和控制; 对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性; 防水工程要刚柔结合,无论是刚性防水还是柔性防水,其防水等级均要有足够的安全富裕度; 对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取特殊的、

混凝土水池池壁渗漏原因及控制措施

混凝土水池池壁渗漏种类及其原因分析和预控措 一、前言 在水厂施工过程中,单位工程的抗渗能力是质量验收的主控项目,实际施工过程中,由于建筑结构的造型尺寸、受力特点、构造要求等因素考虑不周;施工环境复杂多变(如地基沉降差异、节点处钢筋密集、劳动力流动性大,责任心不强);建材质量不合格等原因,很容易造成自防水混凝土结构的渗、漏现象。所以在施工过程中应有针对性的重点加以控制,严格按照规范和技术交底施工,避免质量弊病的发生。对于出现的渗漏问题,应及时分析原因,根据渗水形成的部位和渗、漏特点,以及渗漏的程度及时采取补救措施。 二、渗漏原因分析及预控措施 首先来探讨下容易出现渗漏的部位:根据水厂施工经验,工程中渗漏大部分出现在一下部位:(1)施工缝部位(2)池壁及底板交界处(3)预埋套管部位(4)池壁支模对拉螺栓部位(5)外池壁钢筋密集区(6)混凝土裂缝(混凝土拌合物沉降裂缝、贯通性毛细孔和微细裂缝等)部位。(7)混凝土中有杂物部位(8)池壁外防水层做法不合理部位 1.施工缝部位渗漏 1.1原因分析 1.1.1施工缝部位支模时端头不易封严,经常跑浆,仅留下砂石和少量水泥浆,形成类似泡沫混凝土导致渗漏。 1.1.2钢板止水带尺寸不足或连接处没有满焊,止水带表面有锈蚀或油污未清理干净。 1.1.3在施工缝浇筑第二道混凝土前,施工缝未作处理。 1.2预控措施: 1.2.1模板面清理干净,无杂物。木模板在浇筑前用清水充分湿润,模板平整,无积水现象,拼缝严密,应在浇筑好的混凝土接头处严格找平贴3㎜厚软质泡沫;施工中经常观察模板堵缝情况,防治漏浆。尽量不留垂直施工缝。 1.2.2严格控制使用钢板止水带的质量及规格,止水带在支模之前放置,不易搁置太长时间,暴晒和连续几天的潮湿天气都会影响其止水效果。安装止水带时要用钢筋焊接固定防治其移位,浇筑上层混凝土前要对其表面进行清理,使其变面清洁。 1.2.3在浇筑第二道混凝土前,要保证已浇筑的混凝土具有足够的抗压强度;应清楚施

外墙-窗户渗漏水维修施工方案

目录 一、工程概况 二、产生渗漏水的原因 三、维修材料的选用 四、材料的性能特点 五、具体施工方法 六、施工人员 七、施工质量保证措施 八、施工工期保证措施 九、安全保证及文明施工 十、维修工程的验收及回访保修

一、工程概况 XXX商住小区位于梅林关外的黄金地段龙华民治村,该小区为11栋多层框架结构,总建筑面积XXXXX平方米。由XXX投资建设,由东南大学建筑设计研究院设计,由深圳西部城建工程有限公司总承包。该工程于2004年竣工,现因多面的原因部分窗户、外墙出现了渗漏水。 二、产生渗漏水的原因 外墙面:因该工程墙体为红砖砌筑,外墙饰面砖缝勾填不严实,女儿墙压顶和饰面砖结合处不密实,空调洞口及安装水管等的膨胀螺栓周围有孔洞,下雨时雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。 窗户:1、铝合金窗框与墙体交接处,部分密封胶已开裂翘边。 2、窗四周的墙面及阴、阳角饰面砖缝勾填不密实。 3、铝合金窗的自身结合处不密实,窗框和墙体结合部位中间有空隙,部份推拉窗的密封条安装时有缝隙。 4、因屋面防水层设计时选材不合理,已失去防水效果,雨水穿过防水层,渗到珍珠岩隔热层,再从楼板和女儿墙接合处渗到顶屋住户的窗户顶板和墙体出现渗水。 三、维修材料的选用

经我公司技术人员现场查勘,根据渗漏水的实际情况,结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。建议: 1、外墙面及窗边饰面砖缝不密实,有空洞的采用聚合物防水涂料(该材料用于卫生间防水和外墙防水效果好,但不适用于屋面防水)掺水泥制成的腻子填补,饰面砖较小的裂缝与女儿墙压顶及交接处用透明外墙防水胶刷补,然后喷淋一道无痕迹外墙防水剂; 2、窗框与墙体交接处已开裂翘边的密封胶铲掉清理干净后用优质的密封胶重新嵌填; 3、铝合金窗自身不密实的重打密封胶; 4、窗框与墙体结合处有空隙的用环氧树脂加水泥制成的浆液灌浆处理; 5、屋面女儿墙角部位渗水的打掉原有隔热层、找平层及面层,用无机铝盐防水砂浆将转角处批成圆弧阴角,然后做好防水层,经闭水试验不渗水后还原屋面隔热层及面层(由屋面防水维修班配合施工)。 四、材料的性能特点 1、聚合物防水涂料是采用进口建筑专用聚合物胶为主要原料以多种助剂制成的一种环保性防水材料。用该材料制成的腻子具有优异的粘结性、抗渗性,用该材料补好的孔洞强度胜过原有的砂浆。 2、无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料,掺加合成橡胶乳液改性剂,表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料,

防渗漏施工方案

防渗漏专项施工方案 一、编制依据 1.路劲地产集团2021~2022年华东区总包战略合作招标项目《述标澄清表》 2.路劲地产集团《防渗漏体系技术指引》2020版 3.《地下工程防水技术规范》GB 50108-2016 4.《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2018 5.《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008 6.《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013 7.《带自粘层的防水卷材》GB/T 23260-2009 二、编制原则 防渗漏问题是施工过程中一个很重要的问题,必须要有一系列的防渗漏措施,才能保证工程的质量,减少或者避免由渗漏带来的工程隐患。我单位一旦中标,针对具体项目,在工程开工前,依据路劲地产集团《防渗漏体系技术指引》同时结合国家或行业以及工程所在的规范、标准、规程、法规、图集对本工程涉及的防渗漏节点进行梳理深化,编制有针对性的防渗漏专项方案和细部节点报建设单位监理单位批准后实施。 三、主要防渗漏技术措施 (一)、地下室顶底板和外墙防渗漏施工措施 地下室结构砼工程量一般较大,考虑砼内温度应力引起的收缩等因素,地下室砼施工将其作为工程施工需控制的关键施工过程,结合以往类似工程施工经验,事先从可能造成裂缝的原因分析到采取针对性的措施入手,做好充分施工技术准备,控制和减少有害裂缝的展开,以达到防渗漏的作用。 1 、裂缝产生的主要原因 通过以往实践经验造成地下室及构板墙裂缝的主要原因有: 其一,是由于混凝土中的水泥石的体积变化,其表现为水化过程中水泥浆的化学减缩;由于温湿度的变化造成水泥石的失水收缩、水泥石的碳化收缩、水泥与水相互作用时所放出热量使水泥石热胀冷缩,当冷缩应力大于混凝土抗拉强度时,将造成混凝土开裂,水泥水化热的大小与水泥品种、矿物组成、水泥用量有关,就水泥用量来讲,水泥用量越大水化热越高。 其二,施工措施上的缺陷由于地下室外板墙的施工是在底板混凝土施工完之后进行,在这一时期内,作为底板混凝土其强度增长、收缩变形等已相对稳定,而在此时浇筑的板墙混凝土又将面临体积变形,一

探讨水池施工防渗漏措施

探讨水池施工防渗漏措施 摘要:在火力发电厂项目工程的施工中,化水系统和循环水系统工程经常都有如下水池:中和池、冷却塔、废水池、工业水池、生活复用水池、搅拌澄清池、斜管沉淀池等,水池施工中常见的质量缺陷主要是渗水,而渗水现象的产生主要是由于混凝土中的裂缝和空隙。结合海南金海纸浆厂1#、2#冷却塔池体施工经验的总结分析,寻找水池渗漏的原因,探讨水池施工防渗漏、确保水池质量的施工措施。 关键词:水池;渗漏;控制措施 一.工程概况 厂址地区属于热带季风海洋气候,年平均气温:23.9℃,多年平均最高气温29.2℃,极端最高气温:40.2℃,多年平均最低气温:21.7℃,历年平均相对湿度:81%。多年平均蒸发量2004.0mm,气候较干旱。每年的6~10月为雨季,11月至次年5月为旱季。1# 冷却塔池体为钢筋混凝土结构,68m×20m×3.85m,塔池底板为伐板基础厚400mm,其中双向均匀布置地梁,池壁厚300mm,其中设计有3条直径1200mm,2条直径1000mm的不锈钢套管穿过池壁;池顶部整体均匀设置框架梁,池内设有柱子支撑框架梁,四周设置走道板,板厚200mm,池壁及底板配筋采用双向φ14@100,在距底板500mm处设置一道水平施工缝,并采用遇水膨胀橡胶止水条以增强止水效果;采用抗渗等级S6,C30补偿收缩混凝土;沿池长度方向未设置后浇带。 1#冷却塔池体混凝土浇筑时间:第一次底板于09年10月31日浇捣,第二次池壁及梁柱、顶板于09年12月15日浇筑,时间间隔45天。1#冷却塔池壁在混凝土浇捣后带模板养护7天,在拆除池壁模板时发现池壁有多条竖向裂缝。出现裂缝的位置基本是在两柱跨度之间,或位置离柱边约40cm处,呈竖向分布,裂缝长度0.5~1.5m,实测裂缝间距为3~5m,宽度为0.14~0.36mm(稳定后为0.13~0.23mm),部分裂缝深度较深,水池注水试验后发现池壁裂缝处有渗水,个别对拉螺栓处和局部水平施工缝处有轻微渗水,预埋套管下部有一处轻微渗水。 二.水池池壁发生渗漏的原因分析 1.水池池壁产生裂缝的原因 (1)混凝土本身的性质: ①收缩裂缝。水泥凝结硬化过程中由于体积收缩,造成一定的内应力,它可以使混凝土产生细微裂纹。 ②混凝土强度较高,泵送混凝土水泥用量较大,在混凝土凝结硬化期间水泥

后浇带部位防渗漏方案

目录 第一章、工程概况................................................ 错误!未定义书签。施工单位:南通建工集团股份有限公司;............................ 错误!未定义书签。第二章.编制原则................................................ 错误!未定义书签。 编制依据.................................................... 错误!未定义书签。 编制说明.................................................... 错误!未定义书签。第三章控制措施及管理办法...................................... 错误!未定义书签。第四章防渗漏技术措施.......................................... 错误!未定义书签。.地下室防渗漏的技术措施........................................ 错误!未定义书签。第五章管理保证措施............................................ 错误!未定义书签。管理组织措施.................................................... 错误!未定义书签。防渗漏保证措施.................................................. 错误!未定义书签。砼结构的保证措施................................................ 错误!未定义书签。防水层的保证措施................................................ 错误!未定义书签。

外墙渗漏维修施工方案

一、工程概况 *****小区位于***。外墙构造为保温板+外墙瓷砖;外窗为断桥铝;屋面防水层为SBS卷材。现小区出现外墙渗漏现象,针对外墙的渗漏情况特编制此方案。 二、渗漏原因 1、外墙面为瓷砖面层中间设计多道水泥腰线。现已出现空鼓裂缝、风化裂缝及瓷砖和水泥砂浆之间出现的冷风现象;腰线的砂浆强度不够有脱落现象,下雨时便从缝隙进入墙体出现渗水情况;外墙面上有凹凸线槽,遇长时间的连续降雨,雨水会沿着墙面凹凸的线条渗入墙体出现渗漏;。 2、外墙的空调洞口出现渗漏:没有进行密封处理;在开孔时没有做到内高外地的空洞。从而导致雨水从洞口进入。 3、外墙出现外墙勾缝不密实、有气泡、风化开裂、密缝不到位、保温层与墙体分离空鼓;外墙瓷砖脱落;下雨时便从缝隙进入进入墙体出现渗水现象。 4、屋面天沟未做防水;屋面雨水口(水簸箕)与衔接部位施工不到位; 上人屋面立墙防水节点为朝天口;屋面防水渗漏;屋面女儿墙与排水口(水簸箕)之间无防水层或搭接过短,并且翘起;天沟无防水层导致水落斗节点渗漏;屋面上防水基层砂浆强度表面砂浆脱落。 4、断桥铝窗的情况有:窗外四周密封胶打的不到位(胶口过窄);密封胶老化与墙体开裂;型材对接处密封不严;型材外泄水孔未安装防水帽;窗户封闭胶条封闭不严; 1、5、雨水管有改动或移位;阴雨天气雨水管表面潮湿(冷凝水);雨水管内

有积水;雨水水管脱节。大量雨水从管内漏出导致墙体渗水。大部分住户私自改动造成排水时不是垂直落水,雨水过急时会出现排水不畅的现象;加之改动后S弯过多,容易被异物堵塞,出现管内存水或者不排水现象;因而管道内雨水集满后外溢。 6、阳台、空调板防水施工不到位与墙衔接的部位出现渗漏情况;阳台、空调台有倒坡,雨水不流向地漏而是流向墙体造成渗漏。 7、窗洞口上悬施工时无明显鹰嘴。导致雨水留到墙体和窗户上。 8、原设计阳台三面地坎向内倾斜,现住户改为全封闭阳台,当有下雨时外露的台面形成积水导致本层和下层渗漏。 9、原有土建施工预留的脚手架扶墙杆洞口(二次封堵)、土建上料口(二次砌筑)等产生收缩缝隙,遇雨水就会渗漏到室内,造成墙体及棚顶阴湿。 三、住户出现渗漏情况 1、窗户周边渗漏,下雨天气随风向性。如刮北风,北面的窗户周边就漏雨。 2、室内天棚、室内墙体、阳台、空调机管洞口、排风口、灯具、线盒等发生漏水。 3、顶层天棚有渗漏。 4、自封阳台漏水情况。 四、渗漏具体施工方法 (一)外墙渗漏: 1、对外墙面勾缝不密实、空洞、遗漏的现象,要对整个小区外墙砖缝勾缝不密实的现象排查。发现后用防水腻子封堵再用有机硅防水涂料进行涂刷。

园林景观中水池漏水原因分析及防治措施

园林景观中水池漏水原因分析及防治措施 摘要:本文通过论述水池漏水的原因,提出了好的解决方法供大家参考。 关键词:水池;漏水;防治 Abstract: This paper discusses the pool leaking reasons put forward a good solution for your reference.Key words: pool; leakage; prevention 1、前言 水是构成园林景观的重要元素之一。有水的园林较无水的园林,多一分生机和灵动。在园林景观中,园林水体的用途非常广泛,有时甚至起到画龙点睛的作用,如果在园林景观设计中对水景的设计得体合理,会给人一种宁静舒适的感受,水池在城市园林中可以改善小气候条件,又可美化市容,起到重点装饰的作用。水池的形态种类很多,其深浅和池壁、池底的材料也各不相同。水池材料多有混凝土水池、砖水池、柔性结构水池。材料不同、形状不同、要求不同,设计与施工也有所不同。目前在工程实践中最常用的是混凝土水池。在混凝土水池施工过程中的最普遍的问题就是水池漏水的问题。混凝土水池本身材料特性和施工工序不合理,是造成蓄水池易渗漏质量通病的主要原因。 2、水池主体混凝土渗漏原因分析 水池在满水试验时,出现的渗漏现象主要有以下几种:混凝土施工缝渗漏,混凝土裂缝渗漏,混凝土池壁局部片状渗漏,穿墙孔、管渗漏。主要渗漏原因分析如下: 2.1混凝土材料本身的因素 2.1.1温度裂纹 混凝土浇筑后在凝结硬化过程中,产生大量的水化热,使内部温度升高,尤其在冬季施工时在混凝土内外产生很大的温差。当温差引起的拉应力超过此时混凝土的抗拉极限强度,混凝土表面便产生裂纹或裂缝。 2.1.2收缩裂纹 水泥凝结硬化过程中会发生体积收缩,收缩造成的内应力可使混凝土产生细微裂纹。

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