市场策划和招商报告

萍乡义乌小商品批发城招商方案

（草案讨论稿）

一、萍乡义乌小商品批发城市场定位：

萍乡义乌小商品批发城，批发定位为三级批发市场（县城及乡

镇），零售定位为区域市场（安源区）。辐射萍乡市辖芦溪、上栗、莲花三县，安源、湘东二区，全市总人口180.02万，非农业人口52.48 万，全市人口密度为每平方公里470人。招商以萍乡地区，株洲地

区为主。

二、萍乡义乌小商品批发城目前的租赁状况：

市场内设计商铺为978间。建筑面积大约19375 tf;维持正常经营的大约500- 600间。建筑面积大约11886 tf。

萍乡义乌小商品批发城经营面积表

三、招商优惠条件：

1.经常商户交押金一个月，预交第二个月的优惠租金和物业

管理费。

2.每个新经营户提供一个月的装修上货期免租金和物业管理

费。

3.每月每楼优惠条件（见附表）

四、招商任务计划：

1. 计划2008年5月－2009年元月25 号之前完成本地100名，外

地100 名的招商任务。

2. 计划2009年2月－2009年5 月30号之前完成本地60名，外

地40 名的招商任务。

五、本地招商

1、本地招商采取专业与业余相结合的原则，专业招商2－4 人设立

主管1 人，基本工资1200 元/ 月，每月报销手机费交通费200

元，奖金为押金的10％，招商员1－2名。基本工资800－1000

元/月，每月报销手机费交通费200 元，奖金为押金的10％。内

勤招商员1 名基本工资800－1000 元/ 月，奖金为押金的10％。

每月每人招商超过5 名以外的奖金按押金的20％计算

2、业余招商员，所有员工，所有经营户，所有人员都可以，只要将客

户资源带到招商处登记之后，成功之后开业之后一个星期，1 楼2

楼的奖励500 元/间，－1 楼3 楼的奖励300元/ 间，四楼的奖

励200元一间。

3、本地招商主要区域及业态：

1）童装、针织内衣、日化、床上用品、窗帘主要在（下岗一条街、

西门、建设路）

2）鞋、服装主要在（昌盛、金泰地、亨运、电影院、大众、

旺众地下室、商城、永昌寺市场）