卧龙地产2020年三季度财务状况报告

卧龙地产2020年三季度财务状况报告

一、资产构成

1、资产构成基本情况

卧龙地产2020年三季度资产总额为814,002.25万元，其中流动资产为711,105.05万元，主要以存货、货币资金、其他流动资产为主，分别占流动资产的52.44%、39.72%和5.04%。非流动资产为102,897.19万元，主要以长期股权投资、投资性房地产、递延所得税资产为主，分别占非流动资产的90.04%、4.39%和2.26%。

资产构成表(万元)

2、流动资产构成特点

企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的52.76%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。企业持有的货币性资产数额较大，约占流动资产的39.72%，表明企业的支付能力和应变能力较强。但应当关注货币资金的投向。

流动资产构成表(万元)

项目名称

2018年三季度2019年三季度2020年三季度

数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)

流动资产545,976.1 100.00

649,616.48 100.00

711,105.05

100.00

存货

326,499.69 59.80 327,094.2 50.35

372,884.09

52.44

货币资金

146,442.29 26.82

284,405.72

43.78

282,422.13

39.72

其他流动资产19,461.84 3.56 28,683.04 4.42 35,871.94 5.04 预付款项7,531.35 1.38 2,630.62 0.40 2,268.35 0.32 应收账款37,959.58 6.95 1,743.25 0.27 1,599.92 0.22 交易性金融资产0 - 0 - 50.42 0.01

3、资产的增减变化

2020年三季度总资产为814,002.25万元，与2019年三季度的755,859.7万元相比有所增长，增长7.69%。

4、资产的增减变化原因

以下项目的变动使资产总额增加：存货增加45,789.9万元，其他流动资产增加7,188.9万元，递延所得税资产增加882.73万元，在建工程增加200.62万元，长期待摊费用增加128.31万元，交易性金融资产增加50.42