新农村联建协议

新农村建设联建房协议

甲方：

甲方代表：

乙方：住址：

身份证号码：联系电话：

丙方：公司

法定代表人：

按照村与公司签订的《新农村建设农民新村合作建设合同》，甲方作为本项目组织协调方，乙方为委托建房方，丙方为承建方。根据《中华人民共和国合同法》、新农村建设相关政策及其他有关法律、法规之规定，甲方、乙方和丙方在自愿、协商一致的基础上就农民新村项目委托建房一事达成如下协议：

第一条工程名称：

第二条工程基本情况：

1、该工程属多层次建筑住宅（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上标注为准）的第[幢] [单元] [层] 号联建房。

该房屋的用途为村民居住用房，属砖混结构。该房屋建筑面积为平方米，交房时以办证实际建筑面积为准。

2、房屋由丙方承建，修建过程中的相关事宜乙方全权委托甲方办理。

3、房屋的设计、施工严格遵守甲方和丙方签定的建设合同内容修建，出现质量等相关事宜由丙方全权负责。

第三条出资方式

该联建房由乙方全额出资，乙方愿意按下列第种方式按期付款：

1、一次性付款：优惠总房款的%

2、分期付款：首付万，主体完工时付至总房款的%，其余总价房款交房时一次性付清。

第四条价款及结算方式

1、乙方联建房屋建筑面积为平方米，单价元/平方米，合计金额为人民币：元（大写：拾万仟佰拾元整。）

2、交房屋后，由乙方与丙方按实际房屋面积结算，多退少补。

第五条乙方出资的联建房款存入丙方本项目专户。

第六条交付期限

丙方应当在年月日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用；但如遇不可抗拒特殊原因，甲、乙、丙三方可协商据实予以延期。

第七条违约责任

1、乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，逾期在30日内的，自本合同规定的应付款时间之日起至付清约定应付款之日止，应按日向甲方支付逾期应付款金额万分之叁的违约金，合同继续履行；逾期超过30日的，甲方可以单方解除该协议。如乙方要求解除合同，需支付违约金壹万元。

2、丙方逾期交房的违约责任

除了合同第六条规定的特殊情况外，丙方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，自本合同第六条规定的最后交付期限的第

二天起至实际交付之日止，丙方按日向乙方支付已交付房价款万分之壹的违约金，超过30日未交房的，丙方按日向乙方支付已交付房价款万分之叁的违约金，合同继续履行。

第八条丙方保证房屋交付时通水、通电并预留电话线路、闭路电视线路。户头费用乙方自行承担。

第九条关于产权登记的约定

丙方协助甲方办理该房屋的集体土地房屋所有权证。办证费用由乙方自行承担。

第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十一条争议解决方式：由甲、乙、丙三方协商解决，若协商不成，则直接向人民法院提起诉讼。

第十二条本合同自甲、乙、丙三方签字或者盖章后生效。

第十三条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，三份合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：甲方代表签字：

乙方（签字或盖章）：

丙方（盖章）：

委托代理人（签字或盖章）：

年月日