房屋买卖合同纠纷民事上诉状(返还原物)
返还原物起诉状
返还原物起诉状法院名称：XX市人民法院案号：XXXX年XX月XX日民事起诉状第XXX号原告：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）被告：XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）事实和理由：一、原告与被告于XXXX年XX月XX日签订一份《购房合同》，约定原告购买被告位于XX市XX区XX街XX号XX楼XX室的房产，并支付房款人民币XXX万元。
二、根据合同约定，原告按照约定时间和方式支付了全部房款，并办理了相应的过户手续，取得了该房产的合法所有权。
三、然而，自原告购房之日起至今，被告一直未履行合同约定的返还原物义务。
原告多次与被告沟通协商，要求被告按照合同约定返还原物，但被告以各种理由拒绝履行义务，严重侵犯了原告的合法权益。
四、根据《中华人民共和国合同法》第一百四十一条规定，合同一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，对方有权请求履行，或者请求采取补救措施，也可以请求解除合同。
原告已履行了自己的合同义务，现在请求法院判令被告返还原物，并承担违约责任。
请求：一、判令被告按照合同约定返还原物，即将位于XX市XX区XX街XX号XX 楼XX室的房产过户给原告，并办理相关手续。
二、判令被告支付违约金人民币XXX万元，作为对原告的违约赔偿。
三、判令被告承担本案的诉讼费用。
证据：一、《购房合同》：原告与被告签订的购房合同，约定了双方的权利义务。
二、支付凭证：原告提供的支付凭证，证明已按约定支付了全部房款。
三、通信记录：原告与被告之间的沟通记录，证明原告曾多次要求被告返还原物。
四、过户手续：原告提供的过户手续办理凭证，证明原告已取得该房产的合法所有权。
法律依据：一、《中华人民共和国合同法》第一百四十一条：合同一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，对方有权请求履行，或者请求采取补救措施，也可以请求解除合同。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条：当事人对合同履行的要求以及其他财产权益纠纷，可以向人民法院提起诉讼。
房屋买卖合同纠纷上诉状范本5篇
房屋买卖合同纠纷上诉状范本5篇篇1尊敬的法官：我方就关于房屋买卖合同纠纷事宜，特此提出上述申请，请求贵庭公正审理，并依法作出裁决。
以下为详细的上诉状内容：一、基本情况概述上诉人（买方）：xxx，性别，年龄，住址，联系方式。
被上诉人（卖方）：xxx，性别，年龄，住址，联系方式。
双方因房屋买卖合同纠纷，涉及房产的具体地址和购买事项。
此合同纠纷详细事实经过描述等详诉下文。
本案纠纷经过审判一审判决，判决内容与原因不明。
（等判决书具体情况而定）现我方因不服一审判决结果，依法提出上诉申请。
二、上诉理由及事实依据（一）关于合同效力问题。
我们认为与被上诉人签订的房屋买卖合同合法有效，双方在签署合同时已经明确各项条款，并无歧义。
并且我们严格按照合同约定履行了付款义务，应得到应有的权益保障。
因此我们认为一审法院在判定合同效力方面存在偏差。
（二）关于产权转移问题。
根据合同约定，产权转移过程中出现的问题应由卖方承担。
但在实际操作过程中，因卖方原因导致产权转移延迟，给我方造成了不必要的困扰和损失。
因此我们认为一审法院在判定产权转移责任方面处理不当。
（三）关于违约责任问题。
卖方在合同履行过程中存在违约行为，未能按照合同约定履行相关义务，导致我方遭受经济损失。
因此我们认为一审法院在判定违约责任方面未能充分保护我们的合法权益。
（四）其他相关事项。
如物业交接问题、合同履行细节问题等也在此次纠纷中涉及，我们认为一审法院在审理过程中未能充分考虑这些因素对案件的影响。
以上为本次上诉的主要事实和理由，我们在上诉状中均做了详细的陈述和说明。
我们深信只有在法律的框架内公正审理此案，才能维护双方的合法权益和社会公平正义。
三、证据清单及附件本次上诉我们提供了以下证据及相关附件：证据一：房屋买卖合同及相关附件；证据二：付款凭证及相关收款证明；证据三：产权转移过程中的相关证明材料；证据四：与物业交接相关的证明材料；证据五：其他相关证据材料。
附件包括：上诉状副本、证据材料副本等。
房屋买卖合同纠纷上诉状范本3篇
房屋买卖合同纠纷上诉状范本3篇篇1【房屋买卖合同纠纷上诉状范本】原告：XXX被告：XXX现住址：XXX法定代表人（原告）：XXX法定代表人（被告）：XXX联系电话：XXX保全申请：XXX郑州市裁判文书网裁判文书号：XXX上诉人XXX（原审原告）因不服郑州市XX区人民法院（以下简称“一审法院”）于XX年XX月XX日作出的（XXX）民事判决，依法提起诉讼，于XX年XX月XX日向郑州市XX区人民法院（以下简称“二审法院”）提出上诉请求。
一、上诉请求上诉人XXX要求二审法院依法撤销一审法院作出的判决，依法改判。
二、案情上诉人XXX向一审法院起诉被告XXX，要求被告依法支付购买房屋相关款项，并承担相关责任。
一审法院经审理后作出判决。
然而，原审判决认定事实错误、适用法律错误，导致不公正判决。
三、事实和理由（一）一审法院认定事实错误1. 一审法院对案件事实认定不准确。
一审法院未充分审查证据，对关键证据理解不到位，导致关于房屋买卖合同履行情况的认定错误。
2. 一审法院审判认定清单有误。
原审判决对证据链条断裂、事实逻辑不顺、关键证据不完整的情况没有做出合理解释。
（二）一审法院适用法律错误1. 一审法院对相关法律规定理解不到位。
一审法院没有正确适用相关法律规定，致使判决结果不符合法律规定。
2. 一审法院法律适用错误导致不公正判决。
原审判决对房屋买卖合同纠纷适用法律的理解逻辑错误、适用错误导致判决不公正。
四、诉请上诉请求二审法院依法改判，撤销一审法院作出的（XXX）民事判决，追究原审判决违法事实和法律错误，并作出新的判决。
五、证据1. 原审法院案卷和书证；2. 证人证言；3. 其他证据。
六、法律适用1. 《中华人民共和国民事诉讼法》；2. 《中华人民共和国合同法》；3. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》等。
七、其他上诉人XXX诚恳希望二审法院认真审理本案，依法作出公正判决，维护正义，保障当事人合法权益。
返还原物纠纷起诉状模板7篇
返还原物纠纷起诉状模板7篇第1篇示例：关于返还原物纠纷起诉状原告：（甲方姓名）被告：（乙方姓名）诉讼请求：甲方诉请乙方返还原物，并赔偿因此造成的损失。
事实和理由：一、甲方与乙方于（具体时间）签订了一份关于（具体原物名称及数量）的合同，合同约定甲方向乙方支付（具体金额）购买该原物。
二、甲方已按照合同约定向乙方支付了购买原物的款项，履行了自己的义务。
三、乙方却未将原物交付给甲方，违反了合同约定。
四、甲方多次向乙方提出交付原物的要求，但乙方始终拒不履行约定，且拒绝退还已支付的款项。
五、由于乙方的违约行为，甲方无法获得合同约定的原物，造成了经济损失和困扰。
六、甲方因乙方的违约行为已多次向乙方提出协商解决方案，但未获得乙方的积极回应。
请求：1、判令乙方返还原物，即（具体原物名称及数量）。
2、判令乙方赔偿因违约行为造成的损失，即（具体金额）。
证据：1、合同及相关附件。
2、支付凭证。
3、甲方向乙方提出交付原物要求的函件及邮件等通讯记录。
4、相关协商记录或证明文件。
原告（签名）：代理人（签名）：日期：________年____月____日上述起诉状真实有效，甲方特此申明。
附：被告乙方地址：______________ 电话：______________（注：此为一份模板起诉状，具体起诉状应根据案件实际情况进行具体修改。
）第2篇示例：原物返还纠纷起诉状原告：（姓名）被告：（姓名）原告系原告系（单位或个人），被告系（单位或个人）。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，原告向法院起诉如下：一、起诉请求1、责令被告返还原物。
原告要求被告返还原物（具体描述原物），并在法院指定的时间内予以返还。
2、请求被告承担返还原物所产生的费用。
原告要求被告承担返还原物所产生的相关费用，包括但不限于运输费、保管费等。
3、请求被告承担本案的诉讼费用。
二、案情及理由（一）原告与被告之间存在返还原物的事实依据原告于（具体时间）向被告借用（原物），经双方协商，原告将该原物交给被告使用。
上诉状房屋买卖合同
上诉状房屋买卖合同尊敬的上诉法院名称：上诉人：＿____，男/女，＿____年_____月_____日出生，＿____族，住_____，公民身份号码：＿____。
被上诉人：＿____，男/女，＿____年_____月_____日出生，＿____族，住_____，公民身份号码：＿____。
上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服原审法院名称于_____年_____月_____日作出的原审案号民事判决，现依法提起上诉。
上诉请求：1、请求撤销原审法院名称原审案号民事判决，并依法改判支持上诉人的全部诉讼请求；2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
事实与理由：一、原审判决认定事实错误1、关于合同的效力问题原审判决认定上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同无效，这一认定是错误的。
上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。
合同签订后，上诉人积极履行了自己的义务，而被上诉人却违反合同约定，拒绝履行其应尽的义务，导致合同无法继续履行。
2、关于房屋的交付问题原审判决认定被上诉人已经向上诉人交付了房屋，这与事实不符。
事实上，被上诉人至今仍未将房屋交付给上诉人，上诉人也从未实际占有和使用该房屋。
被上诉人提供的所谓交付证据存在诸多瑕疵，不能证明其已经完成了房屋交付的义务。
二、原审判决适用法律错误1、原审判决依据的法律条文与本案的事实和法律关系不相符，导致判决结果错误。
2、在处理合同纠纷时，原审法院没有充分考虑到保护合同当事人的合法权益，以及维护市场交易的稳定性和公平性，适用法律存在偏差。
三、原审判决程序违法1、在案件审理过程中，原审法院未能充分保障上诉人的诉讼权利，例如上诉人提交的某些重要证据未被予以充分审查和认定。
2、原审法院在传唤当事人、送达法律文书等方面存在程序瑕疵，影响了案件的公正审理。
综上所述，原审判决认定事实错误，适用法律错误，程序违法，严重损害了上诉人的合法权益。
房屋买卖合同纠纷上诉状
房屋买卖合同纠纷上诉状尊敬的法院：我是原告（或被告）的姓名，身份证号为身份证号码，住址为详细地址。
我因与被告（或原告）的姓名就位于具体地址的房屋买卖发生纠纷，特向贵院提起上诉。
以下是我对本案的事实和理由的陈述：一、案件基本情况1. 原审判决情况：简述原审法院的判决结果，包括判决日期和主要内容。
2. 上诉请求：明确指出上诉的具体请求，如撤销原判、改判等。
3. 事实与理由：详细陈述与原审判决不同的事实和法律依据，说明为何原审判决有误。
二、争议焦点1. 合同效力：是否存在合同无效或可撤销的情形。
2. 履行情况：双方是否按合同约定履行了各自的义务。
3. 违约责任：违约方应承担的责任及赔偿金额。
三、证据列举1. 合同文本：提供房屋买卖合同的原件或复印件。
2. 付款凭证：包括银行转账记录、收据等证明已付款项的文件。
3. 房屋交接文件：如钥匙交接单、物业交接确认书等。
4. 其他相关证据：如证人证言、专家鉴定意见等。
四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律规定，提出具体的法律条文支持上诉请求。
五、结论与请求综上所述，我认为原审判决在事实认定和法律适用上存在错误，请求贵院依法撤销原判，并作出公正合理的改判。
同时，请求判令被告（或原告）承担本案的全部诉讼费用。
此致敬礼！上诉人：（签名）日期：年月日附：本上诉状副本份数请注意，以上内容仅为模板示例，实际案件中应根据具体情况调整。
在撰写上诉状时，务必确保所有信息的真实性，避免虚假陈述。
同时，建议在提交前咨询专业律师，以确保文书的合法性和有效性。
房屋买卖合同纠纷上诉状范本7篇
房屋买卖合同纠纷上诉状范本7篇篇1尊敬的上诉法院：上诉人：（全称），身份证号码：（身份证号码），住址：（详细地址）。
被上诉人：（全称），身份证号码：（身份证号码），住址：（详细地址）。
上诉人因房屋买卖合同纠纷，不服（原一审法院名称）（XXXX）XXX号判决书，现依法提起上诉。
一、案件背景与事实陈述（原一审法院的判决）并未充分保护上诉人的合法权益。
涉及的房屋买卖合同签订于XXXX年XX月XX日，买卖双方为上诉人与被上诉人。
合同明确约定了房屋的位置、面积、价格、交付时间等关键要素。
然而，在合同履行过程中，被上诉人存在违约行为，导致双方产生纠纷。
具体事实如下：二、纠纷内容1. 被上诉人未按约定时间交付房屋。
合同明确约定房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，但被上诉人实际交付时间为XXXX年XX月XX日，逾期交付超过XX个月。
2. 被上诉人在交付房屋时未能提供完整、合法的房产证等相关证明文件。
3. 被上诉人在交易过程中隐瞒了房屋存在的质量问题及其他重要事实。
三、上诉请求与理由基于上述事实，上诉人提出以下上诉请求：1. 请求撤销（原一审法院名称）（XXXX）XXX号判决书，并依法改判支持上诉人的诉讼请求。
2. 请求判令被上诉人支付逾期交付房屋的违约金及利息损失。
3. 请求判令被上诉人提供完整的房产证等相关证明文件。
4. 请求判令被上诉人承担因隐瞒房屋质量问题及其他重要事实所产生的损失赔偿责任。
四、证据与法律依据1. 证据：提供房屋买卖合同、交易凭证、交付证明、通讯记录等相关证据材料。
2. 法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
五、详细论述与诉求分析（此处详细论述上诉人的诉求合理性及法律依据，分析被上诉人的违约行为对上诉人的影响，以及一审判决的不当之处。
）上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，应当受到法律保护。
被上诉人的违约行为严重侵害了上诉人的合法权益，应当承担相应的法律责任。
返还原物纠纷民事起诉状范文精简处理
返还原物纠纷民事起诉状
返还原物纠纷民事起诉状
原告：[原告姓名]
被告：[被告姓名]
原告与被告系[关系]关系。
原告按照合同约定，将[原物]交付给被告保管。
经过一段时间的保管之后，被告违约并未将原物返还给原告，致使原告权益受到侵害。
鉴于此，原告依法向贵院提起民事起诉，请求贵院依法判决被告返还原物，承担相应的法律责任。
根据我国《民事诉讼法》及相关法律法规的有关规定，我作为原告，特向贵院提出如下诉讼请求：
一、请求贵院判决被告立即返还原物
根据合同约定，原告已将原物交付给被告保管，并履行了自己的义务。
被告却毫无理由地拒绝返还原物。
依照我国《合同法》相关规定，被告应当无条件地返还原物。
故原告请求贵院判决被告立即返还原物。
二、请求贵院判决被告支付迟延履行期间的债务利息
由于被告违约拒绝返还原物，导致原告无法使用原物获得相应的收益。
依照《合同法》第一百八十四条之规定，违反合同义务一
方应当承担相应的迟延履行责任。
原告请求贵院判决被告支付迟延履行期间的债务利息。
三、请求贵院判决被告承担诉讼费用
在此次返还原物纠纷中，被告明显存在违约行为导致原告权益受到损害。
基于此，原告请求贵院判决被告承担本案的诉讼费用。
特此申请。
原告：[原告姓名]。
返还原物纠纷起诉状范本
返还原物纠纷起诉状范本
尊敬的法院：
自愿合同原告 [姓名] ，性别 [性别] ，身份证号码 [身份证号码] ，住所地 [住所地] ，联系电话 [联系电话]
被告 [姓名] ，性别 [性别] ，身份证号码 [身份证号码] ，住所地 [住所地] ，联系电话 [联系电话]
原告因与被告于[合同签订日期]签订了一份《返还原物合同》，合同约定如下：
一、返还原物
1. 原告从被告处借得[原物描述]。
2. 根据双方合同约定，原告有权要求被告在合同终止后[返还期限]内返还原物。
3. 原告已于[约定返还日期]向被告提出返还要求，但被告拒绝返还原物。
二、返还原物纠纷
1. 按照《中华人民共和国合同法》第一百三十六条规定，当事人有权要求返还原物。
2. 原告已履行了合同约定的返还原物的义务，而被告拒不返还，违反了合同约定。
3. 原告多次与被告沟通，请求被告履行合同义务，但被告持续违约。
三、诉讼请求
基于上述事实和法律依据，原告向法院提出如下诉讼请求：
1. 判决被告立即返还[原物描述]给原告，并将原物返还至原告住所。
2. 被告承担本案的全部诉讼费用。
特此请求法院审理，并依法判决。
原告：[姓名] 日期：[日期]。
房屋买卖合同纠纷上诉状范本7篇
房屋买卖合同纠纷上诉状范本7篇篇1尊敬的审判长、审判员：上诉人：[XXXXX]（全称），住址：[XXXXX]，身份证号：[XXXXX]。
就[XXXXX]（原告）与上诉人关于房屋买卖合同的纠纷案件，现提出以下上诉状。
一、上诉事项及理由我方对原一审的判决结果持有异议，认为判决在事实认定和法律适用上存在不当之处。
故提出上诉，请求二审法院公正审理，依法撤销一审判决，重新认定案件事实，作出公正的裁决。
二、案件基本情况与争议焦点本案涉及房屋买卖合同的履行问题。
原告与上诉人签订了房屋买卖合同，约定原告购买上诉人位于[XXXXX]的房产。
在合同履行过程中，双方发生了争议，原告认为上诉人存在违约行为，要求解除合同并赔偿损失。
而上诉人则认为原告的理解有误，双方在合同履行过程中均不存在违约行为。
三、上诉理由及证据（一）关于事实认定方面1. 双方在合同中明确约定了房屋交付和款项支付的时间，上诉人已按照合同约定履行了房屋交付义务，而原告未能按照约定时间支付款项，存在违约行为。
相关证据包括房屋买卖合同、付款记录等。
2. 关于房屋的质量问题，上诉人已按照合同约定提供了合格的房屋，并办理了相关手续。
原告在购房后提出的房屋质量问题，不属于合同约定的范围，不应作为上诉人的违约责任。
相关证据包括房屋质量鉴定报告等。
（二）关于法律适用方面1. 本案应适用《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在合同中已经明确约定了各方的权利和义务，应按照合同约定履行。
2. 在合同履行过程中，原告存在违约行为，应依法承担相应的违约责任。
根据相关法律规定，因违约方的行为导致合同解除的，违约方应承担赔偿责任。
四、法律分析根据以上事实和证据，上诉人认为一审判决在事实认定和法律适用上存在不当之处。
首先，一审判决在认定原告违约行为方面存在偏差；其次，在适用法律上未能全面考虑双方的权利和义务。
因此，请求二审法院依法撤销一审判决，重新审理本案。
五、诉讼请求基于以上事实和理由，上诉人提出以下诉讼请求：1. 撤销一审判决；2. 重新审理本案，依法判决原告承担违约责任；3. 判决原告支付上诉人因违约造成的损失赔偿金；4. 判决原告承担本案的诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇篇1原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
诉讼请求：一、请求判令被告继续履行房屋买卖合同义务，办理房屋过户手续。
二、请求判令被告赔偿因违约造成的损失人民币[具体金额]元。
三、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：一、合同背景及签订情况原告与被告于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定被告将其位于[房屋地址]的房产出售给原告。
合同内容详尽，明确了双方的权利和义务。
二、合同履行情况原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告至今未办理房屋过户手续，致使原告无法正常取得房屋所有权。
原告多次与被告沟通无果，故提起诉讼。
三、被告的违约行为及损失由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用房屋，造成了原告的租金损失、房价上涨导致的差价损失等共计人民币[具体金额]元。
四、证据清单1. 房屋买卖合同原件及复印件；2. 购房款支付凭证原件及复印件；3. 原告与被告的沟通记录；4. 租金支付凭证及损失计算依据；5. 房价上涨的证明材料；6. 其他相关证据。
五、法律根据根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告继续履行合同，办理房屋过户手续并赔偿损失。
六、诉讼请求的合理性及必要性说明原告提出的诉讼请求合理且必要。
首先，被告继续履行合同是基本要求；其次，被告的违约行为给原告造成了实际损失，应当予以赔偿；最后，本案的诉讼费用应由违约方承担。
七、其他注意事项本案涉及的具体金额以实际证据为准，请法院依法判决。
原告愿意接受调解，希望被告能够积极解决问题，减少不必要的法律纠纷。
综上所述，原告起诉的事实清楚，证据确凿，请求法院支持原告的诉讼请求。
此致[法院名称]原告：[原告姓名] 签字盖章处日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[原告的电话号码] 邮箱：[邮箱地址]（如有需要）篇2一、起诉人信息原告：[XXXXX]（全名），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
返还原物纠纷起诉状
返还原物纠纷起诉状
人民法院
原告：[你的名字]
被告：[被告方姓名]
案号：[案号]
返还原物纠纷起诉状
尊敬的法院：
我是原告[你的名字]，并以此起诉被告[被告方姓名]，就返还原物一事向贵庭提起诉讼，并根据相关法律条款，提供以下事实及理由：
一、事实描述
我与被告[被告方姓名]之间存在一份有关[原物描述]的合同，合同约定[具体约定]（附件一为相关合同复印件）。
根据约定，我购买了被告的合法所有权，并支付了合同约定的全部费用。
然而，尽管我履行了合同约定的义务，被告违约并拒绝返还合同约定的[原物描述]。
自合同到期以来，我多次与被告沟通，要求其履行其返还原物的义务，但被告始终置之不理。
经过多次协商无果，为了维护自己的合法权益，我决定向法院提起诉讼，要求被告返还原物并承担因此而产生的合理费用。
二、法律依据
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定，合同的一方不履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权请求解除合同，也可以请求对方承担违约责任；请求返还原物的，人民法院应予支持。
根据上述法律条款，我作为合同的一方，有权要求被告返还原物，并要求法院判决被告承担相应的违约责任。
三、诉讼请求
依据上述事实和法律依据，我提出以下诉讼请求：
1. 判决被告立即返还原物[原物描述]；
2. 被告承担返还原物所产生的合理费用，包括但不限于运输、保管费用等；
3. 裁定案件相关费用由被告承担。
附件：合同复印件
特此请求法院受理。
原告：[你的名字]
地址：[你的地址]
联系方式：[你的联系方式]
日期：[当前日期]。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。
身份证号：[身份证号码]。
联系方式：[手机号码、电子邮箱等联系方式]。
被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。
联系方式：[被告联系方式]。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，原告因房屋买卖合同纠纷，现向贵法院提起诉讼，具体事宜如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的购房款人民币[金额]元及相应利息；3. 判令被告赔偿原告因本次交易产生的中介费、税费等损失共计人民币[金额]元；4. 本案诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定购买被告位于[详细地址]的房产。
合同签订后，原告按约定支付了购房款及相关费用。
但在交易过程中，发现存在以下重大事项隐瞒和违约行为：1. 被告隐瞒了房屋存在的产权纠纷和债务问题，导致原告在购买后无法正常办理产权登记；2. 被告在交易过程中未能按时履行房屋交付义务，且拒不按照合同约定的时间节点配合办理产权过户手续；3. 被告存在欺诈行为，故意隐瞒了房屋存在的质量问题及其他重要事实；4. 由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用所购房屋，造成了严重的经济损失和精神压力。
基于以上事实和证据，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
为此，原告有权要求被告返还已支付的购房款及相应利息，并赔偿原告因本次交易产生的其他损失。
三、证据清单1. 房屋买卖合同及其附件；2. 购房款支付凭证及相关交易记录；3. 被告隐瞒事实的证据材料；4. 中介费、税费等损失凭证；5. 其他相关证据材料。
四、法律适用及管辖本案涉及房屋买卖合同纠纷，应适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。
鉴于本案涉及不动产所在地及合同签订地均在[所在地]，故由该地人民法院管辖。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状(返还购房款)
民事起诉状原告：王**,男，汉族，**年**月**日出生，住安阳县***,电话：****。
原告：张**,女，汉族，**年**月**日出生，住安阳县****,系王**妻子。
被告：李**,男，汉族，**年**月**日出生，住安阳县***,电话：****。
诉讼请求：一、请求法院依法判令被告返还二原告购房款****元及违约金**万元。
二、由被告承担本案诉讼费用。
事实与理由原告与被告于20**年8月12日签订房屋买卖协议，协议约定，原告方购买被告位于****房产一座，具体为：北屋平房三间(系20** 年元所建，尚未安装门窗),东屋瓦房三间(系20**年所建),门楼一间和厨房一个(厨房未安装门窗),土地使用面积180 平方米，东西长18米，南北长10米；价款为人民币11万元，本协议签订后两日内支付7万元，本协议签订后45日内付清余款4万元；房屋交付期限及方式为：本协议签订后45 日内被告将房屋腾清交付原告；违约责任：被告未按约定期限交付房屋每迟延一天支付***元违约金，原告未按约定支付被告价款，每迟延一天支付***元违约金。
协议签订当日原告支付了被告7万元，又于20**年9月7日支付被告4万元，而被告未能在20**年9月27日之前交付原告房屋，直到20**年12月31 日被告仍未交付房屋，逾期交房达三个月之久。
被告李**称其母亲不同意卖房，无奈，双方只好解除协议，被告李** 于20**年元月返还原告4万元购房款，李**母亲分3 次陆续返还原告***元购房款。
原告方认为，协议一经签订，即具有法律效力，被告收取原告购房款后，未按约定期限交付房屋，逾期已达三个月之久，理应按约定支付原告违约金，违约金原告方酌情主张3万元。
虽然原告与被告在20**年元月解除了双方签订的房屋买卖协议，但房屋买卖协议当中的违约条款仍然有效，故被告方除返还原告方11万元购房款外，还应支付原告3万元违约金。
为维护原告方的合法权益，特提起诉讼，望判如所请。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
原告就房屋买卖合同纠纷向贵庭提起诉讼，现将具体情况如下阐述：一、案件性质及诉讼请求本案系房屋买卖合同纠纷。
原告向法院提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》约定的义务，办理房屋过户手续；3. 判令被告支付因违约导致的违约金及赔偿原告所受损失；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 签订合同情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产，双方自愿，平等协商，签订合同。
2. 合同约定情况《房屋买卖合同》明确约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付、过户手续办理等。
合同中规定了交易价格为XXXX元，付款方式、时间等。
同时，合同明确了违约责任及赔偿方式。
3. 被告违约情况原告已按照合同约定履行了相关义务，但被告在收到房款后，未能按照合同约定办理房屋过户手续。
原告多次与被告沟通，被告均以各种理由推脱，已构成违约。
4. 原告损失情况因被告的违约行为，导致原告无法取得房屋所有权，造成原告财产损失，包括但不限于房屋价格上涨导致的差价损失、租房费用等。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告签订的房屋买卖合同真实有效；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房款；3. 沟通记录：证明原告多次与被告沟通，被告均未能按照合同约定办理房屋过户手续；4. 房产证明：证明被告为涉案房产的合法所有者；5. 其他相关证据。
四、法律适用依据本案的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
房屋买卖合同民事上诉状（精选22篇）
房屋买卖合同民事上诉状（精选22篇）房屋民事上诉状篇1房屋买卖合同民事上诉状上诉人(原审被告)：_________________某某建设集团有限公司，住所地：_________________某某市某某镇。
法定代表人：_________________某某职务：_________________董事长。
被上诉人(原审原告)：_________________某某，男，汉族，19年月日出生，住某某市某某区某某北路号111室。
原审被告：_________________某某建设集团有限公司某某分公司，住所地：_________________某某火炬高新技术产业开发区某某北村32号。
负责人：_________________某某，经理。
上诉请求：1、依法撤销某某火炬高技术产业开发区人民法院(20)某某民初字第1000号民事判决，发回重审;或驳回被上诉人的诉讼请求;或直接予以改判。
2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
事实和理由：上诉人因不服某某火炬高技术产业开发区人民法院(20)高民初字第1000号民事判决书，现提起上诉。
一、该判决对被告的辩称，存在遗漏和曲解。
该判决称“被告某某建设集团某某分公司称：对原告的诉讼请求及事实和理由没有异议，对原告提供证据的真实性予以认可”。
而某某分公司真实意思是，对原告起诉的与其发生的房屋买卖合同纠纷的法律关系是存在的，但对于原告诉讼请求的事实和理由以及据以证明的相关证据存在异议的，且原告起诉的证据是非常不足的。
该判决称“被告某某建设集团称：要求某某公司与原告协商解决”，众所周知要求调解不属相对人抗辩，将被告要求调解作为辩称内容显然文不对题，更非被告的真实辩称意思表示。
而被告某某建设集团的真实辩称意见则与某某分公司以上真实辩称意见相同。
可是，该判决却断章取义，未将被告的真实答辩意见记入笔录，导致了该判决认定事实和适用法律错误，从而作出了完全倾斜于原告和绝对不利于被告的裁决。
房屋返还请求起诉状
房屋返还请求起诉状原告：（你的姓名）被告：（对方姓名）法院名称：（法院名称）案由：房屋返还请求纠纷尊敬的法院：本案原告与被告于（具体日期）签订了一份房屋出售合同（以下简称为“合同”），合同约定原告出售房屋给被告，并约定被告支付房屋购买款项。
然而，被告至今仍未支付购买款项，并且拒绝履行合同规定的房屋返还义务，给原告造成了严重的经济损失。
综上所述，本案原告不得不向贵庭起诉，请求贵庭依法判决被告履行合同约定的房屋返还义务，并支付应付款项，以免继续损失。
原告特向贵庭提出如下起诉请求：一、判决被告按照合同约定，将房屋返还原告名下，并办理房屋过户手续；二、判决被告支付拖欠的房屋购买款项（具体金额），并按照合同约定支付违约金（具体金额）；三、判决被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由一、合同签订与违约情况根据房屋出售合同，原告将房屋出售给被告，合同约定被告应支付购买房屋的款项。
然而，被告未按合同约定支付全部购买款项，并且违反合同约定的房屋返还义务。
二、被告的违约行为违约事实一：被告未按合同约定支付全部购买款项。
合同明确规定被告应当在合同签订之日起一个月内支付购买款项，但被告至今未支付购买款项，严重违反了合同约定。
违约事实二：被告拒绝履行房屋返还义务。
根据合同约定，原告在收到全部购买款项后应将房屋返还给被告，并办理过户手续。
然而，被告拒绝履行返还义务，导致房屋交付延迟及过户手续无法进行，给原告造成了严重的经济损失。
三、原告的损失由于被告的违约行为，原告遭受了严重的经济损失。
首先，原告无法收到应有的购买款项，造成了财务困境。
其次，房屋交付延迟及过户手续无法进行，导致原告无法及时将房屋交付给其他购房者，错失了其他可能的交易机会，进一步加大了原告的损失。
四、解决纠纷的努力和无果原告在追讨款项及房屋返还问题上多次与被告沟通和协商解决，但被告对于解决纠纷问题态度消极，不愿提供合理解决方案，也不愿支付相应款项。
原告无奈之下只能向法院起诉，希望能得到公正的裁决，维护自己的合法权益。
原告上诉返还购房合同原件
一、上诉人基本情况上诉人：张三性别：男年龄：35岁住址：XX市XX区XX路XX号联系电话：138XXXX12345二、被上诉人基本情况被上诉人：李四性别：女年龄：32岁住址：XX市XX区XX路XX号联系电话：139XXXX67890三、案件事实上诉人与被上诉人李四于2018年5月1日签订了一份购房合同，约定购买位于XX 市XX区XX路的一套房产。
合同签订后，上诉人按照约定支付了首付款及部分按揭款，共计人民币100万元。
然而，在合同履行过程中，被上诉人李四未按照合同约定的时间办理房产过户手续，导致上诉人无法办理房产证。
为了解决此事，上诉人与被上诉人李四协商，要求返还购房合同原件。
然而，被上诉人李四以各种理由拒绝返还。
为此，上诉人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决被上诉人李四返还购房合同原件。
四、原审法院判决原审法院经审理认为，上诉人与被上诉人李四签订的购房合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。
被上诉人李四未按照合同约定办理房产过户手续，已构成违约。
但关于返还购房合同原件的问题，原审法院认为，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，合同原件的返还属于合同当事人的权利，应由双方当事人协商解决。
鉴于本案中上诉人与被上诉人李四未能就返还合同原件达成一致意见，原审法院判决驳回上诉人的诉讼请求。
五、上诉理由上诉人认为，原审法院判决驳回上诉人的诉讼请求存在以下错误：1. 被上诉人李四未按照合同约定办理房产过户手续，已构成违约，上诉人有权要求返还购房合同原件。
2. 根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，合同原件的返还属于合同当事人的权利，上诉人有权要求返还购房合同原件。
3. 被上诉人李四拒绝返还购房合同原件，严重影响了上诉人的合法权益，原审法院应当支持上诉人的诉讼请求。
六、上诉请求上诉人请求二审法院依法改判，支持上诉人的诉讼请求，判决被上诉人李四返还购房合同原件。
七、结论本案涉及合同原件返还问题，上诉人作为合同当事人，有权要求返还购房合同原件。
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民事上诉状
上诉人(原审被告)：蒋XX，男，汉族，19XX年6月15日出生，住XX省XX 县XX乡XX村1组50号，公民身份号码：XXXXXX196606153419。
上诉人（原审被告）：刘XX，女，汉族，19XX年8月29日出生，住XX省XX 县XX乡XX村1组50号，公民身份号码：XXXXXX196608291024，电话号码131981XXXXX。
被上诉人（原审原告）：任XX，女，汉族，19XX年8月20日出生，住XX省XX县XX镇XX村5组12号，公民身份号码:XXXXX3194108203423。
第三人(原审第三人)：任小X，女，19XX年3月9日出生，汉族，住XX省XX 县XX镇XX街29号2栋6楼1号，公民身份证号码XXXXXX196803093023。
上诉人因与被上诉人返还原物纠纷一案，不服XX县人民法院于二0一七年十二月六日作出的（2017）川1622民初3422号民事判决书，特提起上诉。
上诉请求：
1、请求撤销XX县人民法院于二0一七年十二月六日作出的（2017）川1622民初3422号民事判决，依法改判,驳回被上诉人的诉讼请求；
2、一、二审诉讼费由被上诉人承担；
事实理由：
上诉人诉被上诉人返还原物纠纷一案，业经XX县人民法院一审审理终结。
上诉人于二0一七年十二月十二日收到XX县人民法院二0一七年十二月六日作出的（2017）川1622民初3422号民事判决书（以下称“一审判决”），上诉人认为一审判决认定事实不清、适用法律错误。
现针对该判决提起上诉，其具体理由如下：
一审法院对房屋权属认定事实不清，适用法律存在错误。
一审法院通过上诉人，被上诉人及第三人陈述，经审查证据后认为2006年12月26日曹均家、李读民与被上诉人签订的房屋购房合同的房屋的权属应该属于被上诉人，与具体事实不符。
1、一审法院认定2009年被上诉人对房屋装修后，将钥匙交给第三人，并委托第三人代其看管，但是本案诉争房屋在2014年的案件（（2014）XX民初字第2404号）审理过程中被上诉人提交了闫冬民的调查笔录，证实该房屋装修系第三人负责，与法院认定的事实不符。
2、一审法院认为第三人与上诉人刘纯兰签订房屋买卖合同时，上诉人明知诉争房屋不是第三人购买，与具体事实不符。
在2013年8月15日因诉争房屋的案件((2013)XX民初字第1136号)审理中，第三人辩称：2009年9月30日上诉人刘纯兰交付第三次购房款时，第三人将合同上的出售方改为被上诉人任光琼，由此可知，上诉人从开始购房到第二次付款完毕，直到第三次开始交付房款，合同上的出售方显示的都是第三人，上诉人对房屋的情况并不是真正的了解情况。
诉争房屋在2014年案件（（2014）XX民初字第2404号）的审理中，上诉人提交了李碧华的笔录，证人李碧华并出庭作证，可以证实是第三人叫李碧华帮忙介绍上诉人刘纯兰到第三人那里购买诉争房屋，这也与第三人在一审案件审理中辩称两上诉人是因为第三人在卖二楼的房子，听说一楼也有房子要卖，才提出购房的事实相矛盾。
3、诉争房屋在2014年的案件（（2014）XX民初字第2404号）审理中上诉人提供了肖忠彬、何建琼、杨云书的调查材料，证实2005年至2010年被上诉人一直居住在XX县下东街，与任小凤经常有往来；关于被上诉人在相关银行的三张银行卡2009年至2012年的交易明细，被上诉人对此无异议，并承认2010年3月18日系其取钱；关于银行卡尾号6718银行卡的取款凭条和交易明细在2009年至2010
年交易次数频繁，也充分证明了被上诉人2009年外出离开XX，2013年才回来是不真实的，其有充足的时间了解房屋的现状，对房屋出售的事实应该是知晓的。
4、诉争房屋在2014年的案件（（2014）XX民初字第2404号）审理中，诉争房屋的《房屋预售合同》即一楼房屋购房人的名字实为第三人任小凤，在房屋“乙方法人”部位“蒋小青”、“任光琼”押名指印是被上诉人的右手指指纹捺印形成，这并不能排除“蒋小青”“任光琼”及指纹系后续为了掩盖事实真相而添加。
上诉人提交的XX爱众水务公司证明：证明诉争房屋2006年1月1日开通户名为第三人之名（任小凤）；在调查曹均家的笔录中也得以证实，本案诉争房屋实为第三人所有，第三人为防范当年欲离婚的丈夫分割财产才在预售合同上签被上诉人的名字；多方证据都能充分证明诉争房屋存在登记不规范，实际购房人不是被上诉人，而是第三人。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本案中上诉人刘纯兰与实际购房人任小凤签订住房买卖合同，出售方为任小凤，购买方为刘纯兰，合同约定了房屋座位位置、购房款金额、付款时间等，从中我们可以看出上诉人与第三人之间达成了一个房屋买卖合同的关系，并不能因为诉争房屋因为增值，而在利益的诱惑下通过其他途径变更房屋权属而要求上诉人返还。
一审法院根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十六条、第十七条、第三十四条和《中华人民共和国合同法》第四十九条规定作出判决存在错误。
综上所述，一审法院的判决认定事实不清，适用法律错误，请求贵院依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，撤销一审判决，依法予以改判。
此致
广安市中级人民法院
上诉人：
年月日。