别墅监控方案..

别墅安全报警监控系统

设

计

方

案

一．综述

近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人民生活水平不断的提高，居住的环境也发生飞跃式的提高，人均居住面积从2-3平方米猛增至二、三十平方米，别墅也在这个良好的环境下得到猛进，成为众多精英热捧，也使人们的生活方式发生质的改变，别墅型别墅（包括村民独立门户的小高层建筑群），以其完善的配套设施，先进的生活设施悄悄改变人们生活起居环境。

人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革，从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是，人们足不出户就可以进行电子购物，网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，以及照明的亮度调整，当家庭中发生安全报警（包括：盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等），在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过电话线路查询和确认家庭中的安全状况。

智能化住宅的基本体系应包括安全防范系统、信息管理系统和信息网络系统。其中安全防范系统又包括防盗报警子系统（住户门窗）、周界报警子系统、出入口管理子系统、火灾和天然气报警子系统和访客对讲子系统；信息管理系统包括三（多）表远抄子系统、主要设备监控子系统、车辆管理子系统、紧急广播与背景音乐子系统、有线电视子系统和电话子系统；信息网络系统是宽带网络系统。

闭路电视监视系统在别墅内重要的区域和场所安装摄像机，在别墅主要路口、停车场出入口、停车场内以及别墅内视角死区等地安置充足的高解像度数字摄像机，进行密集式24小时不间断监控它为保安人员提供了利用眼睛直接监视别墅建筑物内外情况的手段，使保安人员在报警控制中心便可以监视整个别墅范围内的情况，从而大大加强了保安的效果,闭路电视监视系统除起到正常的监视作用外，在接到报警系统和出入口控制系统的示警信号后，还可以进行实时录像，录下报警时的现场情况，以供事后重放分析,该系统还可与门禁系统、巡更系统、停车场管理系统等联动联防，以便更有效地进行管理。

闭路电视监控系统可以即时地传送活动图像信息,值班人员通过遥控装置，还可控制前端摄像机，改变摄像角度、方位、镜头焦距等,从而实现对现场大范围的观察和近距离的特写，并可通过录像设备进行记录取证。整个系统重要图像和报警信息均可存于硬盘，并有界面汉化的软件供使用者查询和管理,监控系统的所有控制功能均可在微机上实现；报警时自动切换视频，报警信息建档、建库等,在控制室将图像连计算机网络，管理人员在办公室或家中配装专用软件即可方便查看受监视区域实时图像。

为了进一步满足社会经济发展与人们文明生活的高标准要求，创造一个安全、舒适、温馨、高效的办公与生活环境，并根据各种不同建筑类别的需要，从项目的具体实际出发，做到配置合理，留有扩展余地，技术先进，性能价格比高，确保系统性能高质量，高可靠性。

本方案根据项目提供的相关文件，并根据项目的实际需求，参照有关国际标准和国家标准，并结合我公司从事过的多个项目所积累的经验，编制出这套技术方案。若对本方案的内容或其它方面有不详尽之处，我们随时欢迎您们的宝贵意见。

二．系统设计的原则

1)开放性原则

设计的现场总线结构是开放性系统，实现与未来设备的更多互连和互操作，且能方便地融于全球信息网络中。

2)先进性

小区监控系统应尽量采用先进技术产品设备，只有采用先进技术设备，才能保证系统先进性。

3)可靠性

系统的可靠性是第一位的，在方案设计中必须充分考虑系统的安全，依照安全国家标准采取安全管理措施，保证网路的安全可靠运行。

4)经济性

系统的经济性是一个重要因素，使系统具有良好的性能价格比是共缆监控系统设计的一个重要原则。

5)可扩展性：

在系统需要扩展时，前端设备数量将灵活增加，不改变系统的运行方

式，以保证用户的投资安全。

6)实用性：

采用高科技手段，进行智能化设计，尽量减少系统操作的复杂性，并作到系统工作稳定可靠，维护简单；软件使用界面友好，完全达到智能化控制。

三、系统设计的依据和相关规范

根据城市居民小区安全防范的不同要求和国家有关法规的要求，我们经过认真研究和分析特设计安全防范系统的建设方案。该系统具有性能稳定、质量可靠、经济实用等特点。且该系统具有方便扩展、与其它数字电子信息系统实现无缝连接的能力。为实现高科技可视化安防系统的管理奠定了基础。

依据的相关规范包括：

1.《工业企业通讯设计规范》（GBJ42-81）

2.《工业电视系统工程设计规范》（GBJ115-87）

3.《工业企业通讯接地设计规范》（GBJ79-85）

4.《建筑电器设计规范》（IGI16-83）

5.《中华人民共和国公共安全行业标准》（GA/T 74-94）

6.《工业与民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94）

7.《安全防范系统工程程序与要求》（GA/T75-94）

8.《电气设备安全设计导则》GB4064

9.《电气设备抗干扰特性》GB4890

10.《电气设备雷击保护导则》GB7450

11.《电力设施抗震设计与规范》GB50260-96

12.《中华人民共和国公共安全行业标准》（GA/T 74-94）

13.《中华人民共和国安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）

一、别墅智能防盗报警介绍

家居安防系统

设计导向

现代的住宅已经越来越注重安全因素。一套完整的安防系统应包括以下方面：

外来侵入的警戒

n 主人外出模式

n 主人在家模式（活动情况/睡眠情况）

内部隐患的警戒

n 灾情检测

n 紧急呼救

安防系统的设计是相当复杂的，也包括以下子系统：

室内安防系统

周边防盗系统

对讲系统

闭路监控系统

系统特性

在住宅内适当的位置配置一些传感器：包括三鉴移动探测器、幕帘探测器、门磁开关等，可以设定当这些传感器处在某种状态时，执行一系列的动作，例如，当家中有非法闯入时，通过智能电话控制器进行远程报警、通过灯光控制单元将灯光打开.

和传统安防产品相比，具有下面的特点：

1. 安防系统和整个家庭网络紧密整合，可以通过安防系统中的报警触发家庭网络中的任何一个设备的动作或状态；

2. 报警信息可以根据需要，拨打用户手机，进行语音提示；