商铺施工方案

商铺施工方案

长兴岛圆沙社区03-01地块动商铺工程

施工方案

第一章编制依据

1、本工程施工图纸

2、本工程施工合同

3、本项目施工组织设计

4、国家颁布的现行有关验收规范和标准

5、国家颁布的现行工程建设标准强制性条文

6、国家现行有关法律

7、建筑施工安全技术规范

第二章工程概况

一、工程主要情况

本工程为长兴岛圆沙社区03-01地块动迁安置房商铺工程，位于上海市长兴岛仁建路以东，总建筑面积为21324.83m2，建筑总高度9.95米，室内外高差为0.15m，A1-A17商业用房为框架结构，其中A12为地下一层地上二层，其余为地上二层，总高均为9.95米；配套设施：邻里中心为框架结构，地上三层，总高13.2米，17#门卫房为框架结构，地上一层，18#楼垃圾房为框架结构，地上一层；

二、各专业设计简介

建筑结构安全等级及设计使用年限

1、建筑耐火等级：地下室一级，地上二级；

2、建筑抗震设防烈度：6度；结构抗震等级：四级；

3、地下工程防水等级：二级；

4、屋面防水等级：为Ⅱ级；

5、建筑结构设计使用年限：50年。

⑴结构设计简介

1、钢筋：采用HPB235级、HRB335级。

2、焊条：HPB235钢筋采用E43XX型，HRB335钢筋采用E50XX 型。

3、混凝土强度等级：基础为C30S6；垫层C10;框架梁、柱、楼板、楼梯砼强度等级均为C25，圈梁、构造柱、过梁砼强度等级均为C25，雨篷、挑檐、阳台砼强度等级均为C30。

4、砌体工程：砌体施工质量控制等级：B级。±0.000以下采用MU10烧结砖，用M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用加气砼砌块，用M5混合砂浆砌筑，容重应不大于7KN/m3。

⑵建筑设计简介

（一）装饰分部

1、门窗：窗为塑钢窗，门为木门。

2、外墙面（有保温层）做法：20厚1：3水泥砂浆（钢筋混凝土）或2:1:8水泥石灰砂浆（加气混凝土）找平层；10厚1:1（重量比）水泥专用胶粘贴剂刮于板背面；40厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢，板面打磨成细麻面；1.5厚专用胶贴加强网于需加强部位；1.5厚专用胶贴标准网于整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中；基层整修平整，不漏网纹及抹刀痕；12厚1：3水泥砂浆；8厚1:2水泥砂浆；刷底涂料一遍；刷面涂料两遍。

3、外墙面（无保温层）做法：12厚1:3水泥砂浆；8厚1:2水泥

砂浆；喷涂外墙涂料。

4、地下室外墙防水做法：钢筋混凝土结构自防水；20厚1:2水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；4厚SBS改性沥青防水卷材；50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴）；3:7灰土，分层夯实。

5、地下室底板防水做法：底板以下做法按“地面”另选；钢筋混凝土结构自防水（抗渗等级P6）；50厚C20细石混凝土保护层；点粘350号石油沥青油毡一层；4厚SBS改性沥青防水卷材；刷基层处理剂一遍；20厚水泥砂浆找平层；100厚C15混凝土；素土夯实。

6、地下室内墙面：（水泥砂浆墙面）15厚1:3水泥砂浆；5厚1:2水泥砂浆；刷底涂料一遍；刷面涂料两遍。

7、卫生间内墙面：（釉面砖墙面）刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4；15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰；3-4厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶囊贴；4-5厚釉面砖，白水泥浆擦缝。

8、其它内墙面：（混合砂浆墙面）刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4；15厚1:1:6水泥石灰砂浆；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；清理抹灰基层；满刮腻子一遍；刷底漆一遍；乳胶漆两遍。

9、地下室地面：（细石混凝土地面）结构底板，素水泥浆结合层一遍；30厚C20细石混凝土随打随抹光。

10、卫生间楼面：（陶瓷地砖防水楼面）钢筋混凝土楼板；50厚细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小于30；15厚1:2水泥砂浆找平层；1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻250高；刷基层处理剂一遍；25厚1:4干硬性水泥砂浆；8-10厚地砖铺平拍实，水泥浆擦缝；

11、其它楼面：（陶瓷地砖楼面）钢筋混凝土楼板；20厚1:2.5

水泥砂浆找平层；20厚1:4干硬性水泥砂浆；素水泥浆结合层一遍；8-10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。

12、地下室顶棚：（水泥砂浆顶棚）钢筋混凝土底面清理干净；5厚1:3水泥砂浆；5厚1:2水泥砂浆；配套胶贴剂粘贴30厚岩面板；2厚聚合物水泥涂料铺贴耐碱5X5玻璃纤维网格布；1.5厚聚合物水泥涂料；喷内墙涂料（过街楼处为白色外墙涂料）。

13、卫生间顶棚：（铝合金龙骨条型板吊顶）配套金属龙骨；铝合金条型板。

14、其它顶棚：（混合砂浆顶棚）钢筋混凝土地面清理干净；7厚1:1:4水泥石灰砂浆；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；清理抹灰基层；满刮腻子一遍；刷底漆一遍；乳胶漆两遍。

15、油漆：木材面为清漆，金属面为调和漆。

（二）屋面分部

1、屋面防水等级为Ⅱ级，屋面防水采用一道4厚SBS改性沥青防水层。

2、屋面做法：,钢筋混凝土屋面板；70厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层；1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处20厚；20厚1：3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯或棉纶-6纤维0.75-0.9㎏/m3；4厚SBS改性沥青防水卷材；满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层；40厚C20细石砼，内配φ4@150×150钢筋网片。

（三）给排水及采暖

1、生活给水系统：给水市政引入管、干管均采用衬塑钢管，螺纹连接。卫生间给水支管采用无规章共聚聚丙烯管PP-R，S5系列采用热熔连接；与小口径金属管或卫生器具金属配件一般采用螺纹连接；与大口径金属管或法兰、阀门、管件连接时，采用套法兰管件。