西双版纳红木文化产业园项目建议书1

西充红木文化产业园

项

目

建

议

书

目录

第一章总论 (2)

1.1 项目的名称和建设单位 (2)

1.2 建设规模 (2)

1.3 建设宗旨 (2)

1.4 建设项目 (2)

1.5 建设年限 (3)

1.6 投资估算 (3)

1.7 资金筹措 (3)

第二章项目背景和建设的必要性及其意义 (4)

2.1 项目背景 (4)

2.2 项目建设的必要性 (4)

2.3 项目建设的可行性 (5)

2.4 项目建设的意义 (6)

第三章项目定位及开发思路 (7)

3.1 项目定位 (7)

3.2 项目开发思路 (7)

第四章投资估算和资金筹措 (8)

4.1 投资估算 (8)

4.2 资金筹措 (8)

第五章效益分析 (9)

5.1 经济效益 (9)

5.2 社会效益 (9)

第七章结论 (10)

第一章总论

1.1 项目名称和建设单位

1.1.1 项目名称：西充红木文化产业园

1.1.2 建设性质：新建

1.1.3 建设地点：西充县工业园区

1.1.4 建设单位：

1、西双版纳景洪濠泰红木有限公司

1.2 建设规模

根据西充红木文化产业园功能性规划，拟规划占地面积200亩以上，是以“红木文化”为主题的中国传统民族文化和现代制造业、旅游业充分融合的项目，是集旅游、贸易、购物、展示、精加工等功能一体化的文化旅游商业中心和高档红木配送产销集散地。

1.3 建设宗旨：以红木为载体，弘扬中国民族传统文化。

1.4 建设项目

西充红木文化产业园主要包括以下几个功能板块：

1、红木精加工园区：集展示、交易、加工一体化的产品精加工中心，通过引入很多有实力的企业入驻，尤其是浙江东阳等地有实力的红木加工企业及工艺师团队，打造一个红木产业配送产销集散地，同时供游客参观购买。

2、中国红木博物馆：弘扬红木文化、收集和保护中国红木古件，汇聚红木专家和工艺大师，形成中国红木文化的研发和交流平台。

3、中国红木制品质量鉴定、拍卖、交易和价格中心：通过现在代代化和高科技的软硬件投入，拟打造中国红木产业最权威产业基地。

4、配套设施：商务酒店、办公、餐饮、宿舍等。

1.5 建设年限：该项目总建设周期为3年，即2011-2013年。

1.6 投资估算：项目总投资10亿元人民币以上

1.7 资金筹措

经初步估算，该项目总投资10亿元人民币以上，全由企业自筹，政府给与一定投资优惠政策。

第二章项目背景和建设的必要性及其意义

2.1 项目背景

结合云南省旅游业“二次创业、转型升级、再创辉煌”的战略布署，特别是秦光荣省长在西双版纳旅游现场办公会上对于“西双版纳旅游二次创业应抓住机遇，争取大有作为”、“高起点建设大项目，要充分体现‘热、傣、水、边’的风格，彰显独特的地域文化特征。发挥西双版纳桥梁纽带作用，把西双版纳建设成为面向东盟的前沿和“桥头堡”。

目前，中国红木产业市场形式一片大好，呈现购销两旺的状况，消费热点区域由以往的背景、山东、上海、成都、广东、深圳沿海等重点城市逐步向东北三省及西部其他城市扩展，国内知名的红木企业在近年来也在快步发展。西双版纳凭借其独特的区域和资源优势，目前红木产业已初具规模，成为了中国西部地区红木的集散基地。随着人民生活水平的逐步提高，人们物质消费能力也逐年增加，红木家具市场也繁荣兴旺起来。消费者现实的消费需求促进了红木家具行业的蓬勃发展，也使得传统家具艺术文化以及工艺得到传承发展、学术研究也越来越系统与深入。

2011年初，昆明温州总商会商业地产分会、云南东瓯投资有限公司、西双版纳浙商投资集团对景洪市城市建设发展进行了认真的考察，并调查了西双版纳客源和游客数量，对西充红木文化产业园项目的建设条件、市场条件、社会经济效益等方面的综合分析，最终拟定了详实的投资方案和发展战略：凭借西双版纳在东南亚乃至全世界红木产业的区位和贸易优势，着力打造集旅游、贸易、购物、展示、精加工等功能一体化的

文化旅游商业中心和高档红木配送产销集散地。并夯实了行动计划，努力争取州委、州政府，市委、市政府及各级主管部门的支持，计划进一步推进投资步骤，立足西双版纳，全力推动中国红木文化的交流和发展，高起点、高标准，全方位、多角度促进西双版纳旅游“二次创业、转型升级”，力争再创辉煌。

2.2 项目建设的必要性

项该项目的开发建设有其必然性，随着西双版纳“十二五”旅游发展战略即将展开，为了进一步挖掘和提升西双版纳旅游的特色和优势，中国传统红木文化将是西双版纳旅游业提升重要的引子，也必将成为西双版纳旅游的一大核心亮点，对于“旅游强州”的发展战略有着十分重要的意义。

2.3 项目建设的可行性

2.3.1资金方面

该项目拟出资10亿元人民币分期投入该项目的开发与建设。包括编制项目概念方案，集中专业人力，负责编制项目前期规划方案，负责编制项目建议书、选址意见书、可行性研究

报告，以及前期基础设施投入、项目建设、前期宣传等。

2.3.2西双版纳州的优势

（1）环境优势

西双版纳拥有得天独厚的良好自然环境：天然氧吧、无污染生态环境、人文环境、社会治安环境、投资环境优越、资源蕴藏丰富、避寒宜居、国家级园林城市、世界闻名的旅游胜地等等。

（2）定位优势

西充红木文化产业园将打造成为一个集旅游、贸易、购物、展示、精加工等功能一体化的文化旅游商业中心和高档红木配送产销集散地，不仅可以满足游客的需求，而且有利于西双版纳“旅游强州”战略的实施，更是实现了中国红木产业链的延伸。

（3）区位优势

西双版纳是云南省乃至我国通过老挝、缅甸、泰国的门户，具有无可比拟的区位优势。西双版纳东部、南部和西南部分别与老挝、缅甸接壤，并且山水相连，邻近泰国、越南、柬埔寨。