南通市建筑业发展现状与问题分析报告

市建筑业发展现状与问题分析

——兼与市建筑业比较

建筑业作为传统产业之一，由于它突出的产业影响力，已成为全市经济中

最有活力、最有影响、最有特色的板块之一，成为名副其实的支柱产业、富民

产业、优势产业和形象产业，为跨越发展做出了积极贡献。2010 年，

市全市完成建筑业总产值 2731.22 亿元，实现利税总额 185.12 亿元。各项主要

经济技术指标实现新的突破，综合竞争能力显著增强。但是，市建筑业在

产业结构、资本经营等方面还存在许多问题和不足，在发展过程中还面临市场

竞争加剧等诸多困难。本文通过对 2010 年全市建筑业发展情况以及与省绍

兴市建筑业发展情况的比对，剖析比较两市建筑业发展态势，对市建筑业

今后的发展提出对策建议。

一、与建筑业发展现状

1、企业概况

2010 年，市资质总承包及专业承包建筑企业 890 家，全部从业人员

年平均数 112.69 万人，比去年同期增长 13.8%。

2010 年，市资质总承包和专业承包建筑业企业 541 家，全员劳动生

产率平均人数 139.06 万人，同比增长 11.4%。

2、生产情况

2010 年，市全年完成建筑企业总产值 2731.22 亿元，同比增长

25.1%，完成外省产值 1452.66 亿元，同比增长24.3%，占建筑业总产值的 53.2%。全年施工房屋面积 35745.28万平方米，同比增长 21.5%，其中本年新开工面积16076.28 万平方米，同比增长 34.0%。

2010 年，市全年完成建筑业总产值 3263.37 亿元，比上年增长

18.6%。完成外省产值 2400.48 亿元，同比增长 19.3%，占建筑业总产值的 73.6%。

全年房屋建筑施工面积 34390.62 万平方米，同比增长 3.17%，其中本年新开工面积 18646.85 万平方米，同比增长 11.5%。

图 1：两地 2001-2010 年建筑业总产值（单位：亿元）

3、盈利情况

2010 年，市完成工程结算收入 2292.78 亿元，同比增长 23.4%。工程

结算利润 173.91 亿元，同比增长 26.0%。实现利税总额 185.12 亿元。

2010 年，市全市完成工程结算收入 2656.02 亿元，同比增长 19.6%。

工程结算利润 132.93 亿元，同比增长 20.1%，实现利税总额 182.61 亿元。

二、与市建筑业发展情况比较分析

1、企业个数远超，低资质企业个数偏多

2010 年，市总承包与专业承包建筑业企业 890 家，其中特级企业 15

家，一级企业 88 家，二级企业 226 家。全年全部从业人员年平均人数 112.69万人。同年，市全市有总承包和专业承包建筑业企业 541 家，其中特级企

业 17 家，一级企业 81 家，二级企业 134 家。全年全员劳动生产率平均人数139.06 万人。

图2：2010年两地企业资质情况

由上图可看出，市建筑业企业家数虽远远超过，但主要集中在资

质等级较低的三级及以下企业，这些企业输出的多为技术含量较低的产值。小

企业虽多，但后续发展力量不足。

2、完成产值低于，一级资质企业生产力偏弱

2010 年，市全年完成建筑业总产值 2731.22 亿元。从工程构成来看，

其中建筑工程产值 2602.30 亿元，占建筑业总产值的 95.3%。安装工程产值117.88 亿元；其他产值 11.04 亿元。从资质构成来看，其中特级企业全年完成

总产值 1433.91 亿元，占全市总产值的 52.5%；一级企业全年总产值 653.08 亿元，二级企业全年完成产值 411.14 亿元，三级及以下企业完成产值 233.09 亿元。

2010 年，市全年完成建筑业总产值 3263.37 亿元。从工程构成来看，

其中建筑工程产值 2940.84 亿元，占建筑业总产值的 90.1%。安装工程产值231.76 亿元；其他产值 90.78 亿元。从资质构成来看，其中特级企业全年完成

总产值 1340.75 亿元，占全市总产值的 41.1%；一级企业全年总产值 1365.27 亿元，二级企业全年完成产值 414.34 亿元，三级及以下企业完成产值 143.01 亿元。

图 3：完成产值按工程构成分组比较

图 4：完成产值按资质构成分组比较

由上图可以产出，市建筑业总产值主要集中在 15 家特级资质企业中，

一级资质企业个数比多 7 个，完成产值却不到市一级资质企业的一半，

二级资质企业个数比多 92 个，完成产值与市基本持平。而占企业总数

63%的三级及以下资质建筑业企业只完成了建筑业总产值的 8.5%。由上图也可

以看出，市建筑业总产值主要集中在特级和一级等较高资质等级的企业中。

3、盈利能力高于，企业平均规模较大

2010 年，市全年建筑业工程结算收入 2292.78 亿元，实现利税总额

185.12 亿元。其中，特级资质企业完成利税总额 91.79 亿元，占全市比重为49.6%。全市建筑企业拥有资产合计 1355.74 亿元，企业平均资产规模 1.52 亿元/个。2010 年市建筑业资产负债率为 62.2％，比上年回落 0.2 个百分点。

同年，市全年建筑业工程结算收入 2656.02 亿元，实现利税总额

182.50 亿元。其中特级资质企业实现利税总额 60.91 亿元，占全市比重为

33.4%。全市建筑企业拥有资产合计 1069.33 亿元，企业平均资产规模 1.37 亿元/个。2010 年全市建筑业资产负债率 54.2％。

图 5：两地建筑业资产、盈利情况比较

图 6：2010 年市资质企业利税总额分布情况

图 7：2010 年市资质企业利税总额分布情况