总包补充协议(结构及粗装修)

合同编号：项目

总承包施工合同

补充协议

发包人：

承包人：

年月

项目

总承包施工合同补充协议

发包人：（以下简称：甲方）

承包人：（以下简称：乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及市相关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就项目总承包施工的相关事宜，签订本补充协议。具体内容如下：

第一条工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 建筑面积：规划总建筑面积约为平方米

1.4层数：地下层，地上层

1.5结构类型：

1.6工程监理单位：（负责本工程的施工监理，监理公司的授权范围以甲方与监理公司所签监理合同为准）

1.7 承包范围

1.7.1具体的范围为：

1.7.2 乙方直接负责的主体结构施工内容：

（1）人工清除约300毫米厚的基槽余土，条形基础人工清理沟槽，清理的余土运到现场内甲方指定地点。不包括楼座底基础桩间土和桩头土清理，但包括楼座集水坑及电梯井坑等人工配合清槽；

（2）钎探、防水保护墙及防水找平层、保护层（含厨房、卫生间），不含防水层；

（3）土建结构工程（从基础垫层至屋面），工程内容包括但不限于：预拌混凝土工程、模板工程、钢筋工程、脚手架、垂直运输等所有土建结构工程施工内容（项目内容以甲方设计图纸作为依据）；外用电梯等垂直运输设备的安装数量及使用时间除满足乙方自身施工需要外，还要满足甲方指定分包单位的施工运输需要。

（4）屋面工程：包括屋面保温层、找坡层、防水找平层、防水保护层、 (不包括防水层)；

（5）肥槽及地下车库顶部、房心土回填，白灰由乙方采购，但不包括回填土土源及回运；甲方只

负责将回填土提供至场地范围内，场地内二次倒运由乙方负责。

（6）图纸所有二次结构砌筑工程及其面层抹灰、洞口预留、户内及公共区域楼地面垫层工程、地下车库及汽车坡道金刚砂混凝土地面一次压光、室外散水及入口台阶土建工程，混凝土结构面的修理修平、防水找平层及保护层。

（7）按设计要求，在所有钢筋混凝土结构及二次结构内暗敷设水电管（含扫管，穿带丝）、盒及防雷接地工程，人防、通风等预留预埋，洞口预留，混凝土设备基础施工；

（8）现场临时性设施，包括但不限于：围墙（围挡）、临时水泵房、生活及办公用房、临时水管、临时电缆、箱，现场临时照明、临时道路硬化及现场文明施工、安全生产（含防护架搭设）、消防设施等；

（9）配合的零星工程：门窗框收口（除外窗外口）、各种设备管洞、墙洞的封堵及剔凿等。

（10）单体楼座施工到14层时，乙方在13层顶板外檐外挑3m双层防护网，协助分包开始插入外挂吊篮施工。

（11）单体楼座的垂直运输设备、人员、周转材料要按照附件（五）的要求配置。

1.7.3乙方主要负责的内外装修施工内容：

建筑施工图纸、工程洽商、工作联系单、交楼标准等图纸及文件所规定的楼地面工程、天棚工程、内墙面工程等全部完工交活的装修项目，以达到甲方及设计的验收标准，具体详见装修工程做法表。

户内轻质隔墙采购及安装工程。内隔墙板材选用生产的轻骨料陶粒砼中空圆孔内隔墙条板，内隔墙安装工程包括但不限于：清理安装基面及作业面；施工放线；安装固定U型卡件（U型卡件沿顶板、侧墙面布置）；隔墙安装，包括板上口、拼缝抹胶灰（水泥粘结剂）、立板挤缝、下口木楔临时固定、隔墙板下口填塞干硬性豆石砼、剔除木楔后的孔洞处理、门口板焊接处理、门框预埋件留设及标清预埋件位置；板缝及阴阳角部位处理，包括板拼缝部位抹胶灰找平、沿板缝压入5cm宽耐碱玻纤布、拼缝表面粘贴10cm宽耐碱玻纤布、阴阳角表面粘贴20cm宽耐碱玻纤布等所有工序：水电工种作业后的隔墙板上的沟槽修补堵洞，修补后表面粘贴玻纤布处理。陶粒砼中空圆孔内隔墙条板的板材质量，安装质量应符合国家有关质量验收标准的要求，达到安装牢固；隔墙板材无开裂、破损、板表面起皮、粉化现象；隔墙与顶板、墙面的缝隙、隔板间缝隙部位均填补密实平整，作玻纤布加强层处理，且无裂缝现象；预埋件留置准确；安装的垂直度、平整度、阴阳角方正等质量偏差均在国家相关质量验收规范允许范围内，并满足合同要求，最终达到不做抹灰处理可直接批腻子的施工条件。

厨房卫生间烟风道采购及安装工程。烟风道安装工程包括但不限于：剔槽（剔槽范围限于：由于

烟风道预留洞预留位置影响烟风道安装）、清理烟风道预留洞及作业面；烟风道托架制作安装；立烟风道、临时固定；烟风道与楼板的缝隙浇筑豆石混凝土（掺膨胀剂）处理；安装止逆阀、可调式导流装置、防串烟排气阀等全部风道组件；与其它专业施工方的配合等工作。烟风道安装达到国家相关质量标准的要求，风道安装定位准确，无上、下层错位现象，整体烟风道垂直度偏差、单层垂直度偏差均在国家相关标准的允许范围内，且烟风道与楼板的缝隙填堵、插捣密实，无孔洞、插捣不实现象，堵缝表面平整，且不得超出结构顶板底面。

合同签署后，各装修部位的施工做法如有调整，必须经甲方书面确认方可施工，否则结算时甲方有权不予认可。

1.7.4在乙方直接负责的主体结构施工的项目中，甲方只提供三项材料：

（1）结构（含二次结构）用的钢筋原材(不含钢筋连接套筒)；

（2）结构（不含砌体结构）用的混凝土、地下室底板垫层和防水保护层、屋面防水保护层及楼内设备基础、现场临时主干道路及塔吊、外用电梯设备基础所用混凝土。（除上述之外，合同未有明确约定的，其它所有混凝土或混凝土组成材料均由乙方提供）。

（3）人防门（含安装）。

1.7.5在乙方主要负责的室内外装修项目中，甲方只提供以下材料：

（1）地库及汽车坡道金刚砂地面所需要的金刚砂材料及混凝土材料；

（2）地库排水沟角钢；

（2）瓷砖（包括地砖、墙砖、踢脚）、涂料。

1.7.6其它施工所用材料（包括周转材料、辅助材料、五金杂料、低值易耗品、预埋水电管及盒、预埋件、地下室外墙侧面防水保护用聚苯板及楼地面垫层所用混凝土等）均由乙方负责采购，其中主要材料包括钢筋连接套筒、预埋钢管、穿线管及配件等，样品需经甲方及监理方确认质量备案后方可使用。

1.7.5以下工程（但不限于）甲方将指定分包：

(1) 防水工程（包括地下室防水、屋面防水、厕浴间防水等），不含防水找平层、保护层，仅含防水层；

(2) 门窗、护栏安装工程；

(3) 外墙保温工程；

(4)电梯大堂精装修工程；

(5) 机电、消防、弱电、电梯等安装工程。

1.8承包方式：本工程采用总承包方式：