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农村民居房屋危险性鉴定用表-2

表二
农村民居房屋危险性鉴定用表
户主用途住宅（）其他（）地址规模弄璋镇总长 m 村委会总宽 m 总高村民小组（寨） m 共层建造时间结构形式
房屋场地危险性鉴定危险场地判定方法是否为危险场地））
1 对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段；2 暗坡边缘；浅层故河道是（及暗埋的塘、浜、沟等场地；3 已经有明显变形下陷趋势的采空区。否（房屋组成构件危险点判定
构件名称地基基础构件判定方法构件总数
危险构件数 Nd= Nd=
构件百分数地基基础危险构件百分数 Pfdm= Nd/N×100% = 上部承重结构危险构件百分数 Psdm= (2.4Ndc+2.4Ndw +1.9Ndrt)/ (2.4Nc+2.4Nw+ 1.9Nrt)×100% =
围护结构危险构件百分数 Ndw = Pesdm= Ndw/Nw ×100% = Ndw =
房屋组成部分隶属函数
1 a 0
ห้องสมุดไป่ตู้
( p 0%) ( p 0%)
1 b (30% p ) / 25% 0
0 d ( p 30%) / 70% 1
Nw =
1 受压墙沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；2 受压墙表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上；3 支承梁或屋架端部的墙体截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或砌体墙裂缝宽度已超过1mm；4 墙因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；5 墙产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连 Nw = 接处断裂成通缝；6 墙刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；7 砌体墙高厚比：单层大于24，二层大于18，且墙体自由长度大于6m。房屋组成部分评定

abcd级危房鉴定标准

abcd级危房鉴定标准
一、房屋结构类型鉴定
根据房屋建造年代、结构类型、施工工艺等因素，对房屋的结构类型进行鉴定，以确定房屋的安全性和使用寿命。

二、房屋外观损坏程度鉴定
检查房屋的外观，包括墙体、屋顶、门窗等部位是否有损坏或老化现象，以及房屋的维护状况，以评估房屋的使用状态。

三、房屋危险程度鉴定
根据房屋的结构类型和外观损坏程度，对房屋的危险程度进行评估，分为A级（安全）、B级（较安全）、C级（一般危险）、D级（严重危险）四个等级。

四、房屋构件耐久性评估
对房屋的主要构件进行耐久性评估，包括墙体、屋顶、楼板、柱子等，以确定这些构件是否能够满足房屋的安全使用要求。

五、房屋结构安全性评估
根据房屋结构类型、外观损坏程度、危险程度和构件耐久性评估结果，对房屋的结构安全性进行评估，以确定房屋是否能够安全使用。

六、房屋改造可行性评估
对需要进行改造的房屋进行评估，包括改造方案、施工难度、预算等方面，以确定改造工程是否可行。

七、房屋抗震性能评估
根据国家相关标准和规范，对房屋的抗震性能进行评估，以确定房屋在地震等自然灾害下的安全性能。

八、房屋使用功能评估
根据房屋的使用历史和用途，对房屋的使用功能进行评估，以确定房屋是否能够满足使用要求。

九、房屋综合评估
根据以上各项评估结果，对房屋进行综合评估，以确定房屋的安全性、可靠性和使用寿命等性能指标。

根据评估结果，可以提出相应的维修或改造建议，以确保房屋的安全使用。

危房改造鉴定表

农村危房鉴定表
填写说明：结构形式是指①混凝土结构；②砌体结构；③木结构；④钢结构；⑤石结构；⑥生土结构等六种类型，可填写序号。

评定等级为A、B、C、D四个等级。

A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全，基本满足正常使用要求；C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

1。

JCJ125-2016危险房屋鉴定计算表

楼层
组成部分构件种类危险构件总数
3
构件总数比例楼层危险评定评级 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 上部结构竖向构件中柱边柱角柱墙体屋架中梁横向构件
楼层
组成部分构件种类危险构件总数
楼层
组成部分构件种类危险构件总数 / 0
上部结构竖向构件
基础
构件总数比例楼层危险评定评级
100 0.00% 0.00% Au 上部结构竖向构件中柱 10 200 5.00% 边柱 10 20 50.00% 角柱 15 30 50.00% 墙体 10 20 50.00% 屋架 25 50 50.00% 中梁 10 20 50.00% 横向构件
部结构围护构件
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
#DIV/0!
V/0!
V/0!
.ห้องสมุดไป่ตู้7%
C
4
构件总数
4
比例楼层危险评定评级整体结构综合比例房屋危险性等级 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 15.57% C
部结构
00%
Au 横向构件边梁 10 20 50.00% 次梁 10 20 50.00% 板 10 20 50.00%
楼层
组成部分构件种类危险构件总数
1
构件总数比例楼层危险评定评级组成部分构件种类危险构件总数
楼层
20.64% Cu 上部结构竖向构件中柱边柱角柱墙体屋架中梁横向构件

农村住房安全等级鉴定报告表

房屋地址
区县
乡镇（街道）
村（居委）
建筑面积
㎡开间数
间层数
层建造年代
年
结构形式
承重构件种类
抗震设防烈度
围护墙体材料
楼屋面类型
楼屋面材料
使用历史和维修情况
房屋正面照片
房屋侧面照片
1、场地安全性危险场地（）基本安全场地（）
2、地基基础（a □b □c □d）级
3、承重构件（a □b □c □d）级
年月日
年月日
-1-
农村住房安全等级鉴定报告表
户主姓名
身份证号码家庭人口 Nhomakorabea人
联系电话
农村低收入群体类型
□农村易返贫致贫户 □农村分散供养特困人员 □低保户 □因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭 □ 农村低保边缘家庭 □未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户
4、围护(分隔)构件（a □b □c □d）级 5、木屋架或楼屋盖（a □b □c 级 □d）级
房屋整体安全等级
A 级
□B 级
□C 级
□D 级
防灾措施鉴定结果具备防灾措施部分具备防灾措施完全不具备防灾措施
处理建议
正常使用观察使用修缮加固 □拆除重建 □异地重建
鉴定人员（签字）：
鉴定单位（签章）

土坯房危房的鉴定标准

土坯房危房的鉴定标准一、结构性鉴定1.1 地基与基础检查地基是否出现沉降、位移、开裂等现象，基础是否牢固，有无变形和破坏。

1.2 框架结构梁、柱检查框架结构梁、柱是否出现明显弯曲、断裂、变形等情况，连接处是否松动、脱落或破损。

1.3 砖墙、柱检查砖墙、柱是否出现倾斜、倒塌、开裂等现象，墙体是否稳定，有无脱落或崩塌的风险。

1.4 悬臂构件检查悬臂构件是否出现明显的弯曲、扭曲、断裂等情况，支撑和固定是否稳固，有无脱落或倒塌的风险。

二、适用性鉴定2.1 外观损伤检查土坯房外观是否受到明显损伤，如裂缝、脱落、变形等，门窗是否完好，有无破损或老化现象。

2.2 渗水、漏水检查土坯房是否存在渗水、漏水现象，屋顶、墙面、地面等处的防水措施是否完好，有无破损或老化现象。

2.3 地面及墙面开裂检查土坯房地面和墙面是否出现明显的开裂现象，开裂深度、长度和宽度是否在安全范围内。

2.4 结构变形检查土坯房结构是否出现变形，如倾斜、沉降等，是否影响到房屋的安全使用。

三、危险等级鉴定3.1 一级（整体危险）如果土坯房出现以下情况之一，可判定为整体危险等级：（1）地基沉降严重，导致房屋整体倾斜度超过规定限制；（2）承重结构严重损坏或承重构件濒临破坏，随时可能丧失稳定性和承载能力；（3）结构整体出现明显滑移或崩塌迹象；（4）其他严重影响整体承载的危险情况。

3.2 二级（局部危险）如果土坯房出现以下情况之一，可判定为局部危险等级：（1）地基有明显沉降现象，但未对上部结构造成严重影响；（2）承重构件出现较严重损坏或变形，但尚未影响整体承载能力；（3）部分墙体、屋顶等构件出现坍塌、脱落迹象，但未对整体结构造成严重影响；（4）其他局部危险情况，如渗水、漏水等但未对整体结构造成严重影响。

农村危房改造对象认定表(鉴定表)

□C级：房屋各组成部分至少一项为C级，即房屋出现中度破损，存在中度危险。
□D级：房屋各组成部分至少一项为d级，即房屋出现严重破损，存在严重危险。
IV防灾措施鉴定：
口具备防灾措施□部分具备防灾措施口完全不具备防灾措施
（生土承重结构、砖木混杂结构等应鉴定为“部分具备防灾措施”或“完全不具备防灾措施”）
口墙体承重房屋基础埋置深度不宜小于500mm。
□c级：保护层剥落严重；钢筋露筋、锈蚀，出现明显锈胀裂缝；梁、板出现明显受力裂缝和变形：预制板端部支承长度不足。
□d级：保护层剥落非常严重：部分纲筋外露：梁、板出现严重受力裂缝和变形：预制板端部支承长度严重不足，有坠落危险。
围护墙体
□a级：围护墙与承重木柱间有拉结措施；山墙、山尖墙与木构架或屋架有培揽拉结；内隔墙顶与梁或屋架下弦有拉结。
危险程度鉴定：
地基基础
□a级：上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，外露基础完好；地基、基础稳定。
□b级：上部结构有轻微不均匀沉降裂缝，外露基磔基本完好：地基、基闻基本稳定。
□c级：上部结构出现明显不均匀沉降裂缝，或外露基础明显腐蚀、麻碱、松散和剥落。
□d级：上部结构不均匀沉降裂缝严重，且继续发展尚未稳定，或已出现明显倾斜；基础局部或整体塌陷。
农村危房改造对象认定表
1.基本信息
户主
身份证号码联系电话
2.贫困户类型口建档立卡贫困户口低保户口农村分散供养特困人员□贫困残疾人家庭
县级相关部门意见经办人：管字盖*日
3.房屋信息
地址
县（市、区）镇（乡）村社
建造年代
年
结构形式
□土木口砖木口砖土混杂□木结构□石木口砖混
设防烈度
度
层数
□单层□两层τr∣*5ι⅛fr«门

附表1全市危房和老旧房屋安全排查表

附表1全市危房和老旧房屋安全排查表
附表1 全市危房和老旧房屋安全排查表
填表人：复核人：日期：
说明：1、本表由镇乡、园区、街道、或有关部门填写。

2、本表以幢为单位填写。

3、严重损坏房和危险房在备注中说明房屋破损状况（可附页）。

启东市镇乡、街道、园区或有关部门年月日
填表人：复核人：负责人：
启东市镇乡、园区、街道、有关部门年月日
填表人：复核人：负责人：
启东市镇乡、街道、园区或有关部门年月日
填表人：复核人：负责人：
启东市镇乡、街道、园区或有关部门年月日
填表人：复核人：负责人：
附表6 全市危房和老旧房屋安全排查汇总表
启东市镇乡、街道、园区或有关部门年月日
填表人：复核人：负责人：
全市危险房屋分幢统计表
启东市镇乡、街道、园区或有关部门年月日
填表人：复核人：负责人：
说明：1、该表以幢为单位填写。

由各街办填报县（市）、区住建局。

2、危险等级分：整幢危险方（D级）、局部危险房（C级）、危
险点房（B级）。

全市危险房屋汇总表
启东市镇乡、街道、园区或有关部门年月日
填表人：复核人：负责人：
附表9 全市保障性住房和棚户区改造安置房工程质量排查统计表启东市镇乡、园区、街道、有关部门
填表人：复核人：负责人：
说明：1、本表由各镇乡、园区、安置房办公室填报。

2、不存在质量安全问题的填“无”，存在质量安全问题的要说明存在的问题和整改情况（可附页）。

农村危旧房信息登记表

附件1农村危旧房信息登记表所属乡（镇）（盖章）：备注：本表一是三份，村、镇、县各存档一份。

- 1 -附件2农村危旧房拆除协议书（此协议书为参考，可根据实际需要完善协议内容）为贯彻落实党的十九大关于实施乡村振兴战略的决策部署，充分保障群众生命财产安全，防止房屋安全事故发生、切实改善农村人居环境，美丽乡村环境，决战决胜脱贫攻坚。

为规范危旧房拆除行为，顺利按期完成拆除工作，经乡（镇）人民政府与农户共同协商，双方签订协议如下：一、房屋信息户主姓名（身份证号：）在村屯有闲置危旧房座，结构，共层，总面积㎡；附属小房座，结构，层，总面积㎡。

其他附属物个，总面积㎡。

二、房屋拆除户主本人经与全体家庭成员商讨，全家同意拆除上述存在安全隐患的闲置房屋，选择（□自己组织拆除，□由政府帮助拆除）方式，保证在签订本协议之日起十日之内完成拆除内容达到验收效果；保证做到将所有房屋建筑及附属设施整体性拆除，包括生活用房、生产用房、院落围墙、棚圈设施等。

拆除施工方负责将拆除产生的建筑垃圾按要求分类整齐堆放、不随便丢弃影响环境卫生和安全，负责将场地平整整齐并排除拆除后的安全隐患。

利用生土砖将退出的宅基地复垦为耕地，复垦的耕地由户主本户管理耕种。

三、拆除验收- 2 -完成拆除工作后，由农户、代拆除方与乡（镇）人民政府工作人员现场验收，确认拆除成果。

验收合格的，验收人员签字完善验收合格的材料。

县住房安全保障指挥部对各乡镇拆除危旧房验收合格的情况进行抽检验收。

四、违约责任1.根据“群众自愿”原则，群众自愿按期拆除的要在协议书上签字。

2.拆除施工队要确保拆除危房作业安全，做好施工人员安全生产培训，场地警戒维护，未完成拆除工作无关人员禁止进入施工场地。

3.农户不按质、按量、按期完成拆除任务的，将来因危房造成一切伤害损失由农户承担。

六、其他本协议书一式三份，具有同等法律效力，房主、乡（镇）人民政府各执一份，报县住房安全保障战役指挥部一份。

乡（镇）人民政府(盖章)：农户签字(手印)：2020年月日 2020年月日- 3 -附件3南丹县危旧房拆除农户花名册填表说明：1.安全状况、拆前照片、拆中照片、拆后照片打“√”或“X”；2.用途：填住房、闲置空房、禽畜圈养房、工具房、其他- 4 -。

农村房屋安全性评估表(自建房)

农村房屋安全性评估表（自建房）
第一部分：基本信息
地址
市县（市、区）镇（乡、街道）村
组路（街巷）号
产权人（使用人）
姓名
身份证号
建筑层数
□1层□2层□层
建筑面积
m2
建造年代
□1980年及以前□1981-1990年□1991-2000年□2001-2010年□2011年及以后
结构类型
□砖石结构（预制板）□砖石结构（非预制板）□土木结构 □混凝土结构
□c级：上部结构出现明显不均匀沉降裂缝，或外露基础明显腐蚀、酥碱或折断。
□d级：上部结构出现严重不均匀沉降裂缝，且裂缝存在继续发展的迹象，或已出现明显倾斜；地基不稳定产生明显滑移，且仍有继续滑动的迹象；基础局部或整体塌陷。
承重墙
□a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜。
□b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或剥蚀。
Ⅱ房屋整体：
1）A级：各组成部分全部为a级。注：土木、砖土混杂结构，及泥浆砌筑的砖木、石木结构，由于材料性能差，施工工艺落后，即使观感完好，但存在原始缺陷很多，存在安全隐患，因此综合考虑，不建议评为A级，应进行加固维修。
2）B级：各组成部分至少有一项达到b级。
3）C级：各组成部分至少有一项达到c级，1）中所述混杂结构和泥浆砌筑砖木、石木结构。
□d级：表面剥蚀严重；部分钢筋外露；柱、梁出现严重受力裂缝和变形。
楼、屋面
□a级：无变形；无渗水现象；椽、瓦完好。
□b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、瓦个别部位有损坏。
□c级：较大范围出现沉陷；较大范围渗水；椽、瓦有部分损坏。
□d级：较大范围出现塌陷；大范围渗水漏雨；椽、瓦损坏严重；阳台或雨棚等悬挑构件明显下挠，悬挑构件根部开裂。

危房改造验收表

申请人签字（盖章）：20年月日
村民代表评议情况及村委会意见
该户建房情况属实，其建房申请书已在村务公开栏公示7天。同意该户获得政府扶持的建房补助资金。
队（社）长）：
20年月日
该户建房情况属实，其建房申请书已在村务公开栏公示7天。其房屋建设质量较好，同意申请上级部门验收。
村委会负责人签字：
村委会（章）
20年月日
姓名：单位：
姓名：单位：
姓名：单位：
乡政府（章）：
20年月日
县级抽查组人员签字：（2人以上）
姓名：单位：
姓名：单位：
姓名：单位：
20年月日
施工方验收意见
在受乡（镇）政府委托对本乡年危房改造对象进行房屋安全性能改造，通过改造，该房屋已经达到住房安全标准，特申请上级部门验收。
施工单位盖章：
负责人签字：
监理单位对该住户危房改造标准意见。
姓名：单位：
姓名：单位：
20年月日
乡政府验收及审核意见
该户房屋已经我地组织的联合验收组验收，房屋建设情况属实，验收合格，同意申报上级补助资金。验收组成员签字（3人以上）：
20年度危房改造验收表姓名家庭人口家庭住址原有住房结构面积牧户类型户主身份证号联系电话房屋改造方式加固维修原址拆建异地集中建个人验收申日建成结构为建筑面积为平方米
20年度危房改造验收表
姓名
家庭
人口
家庭住址
原有住房结构
面积
牧户类型
户主身份证号
联系电话
房屋改造方式加固维修原址拆建异地集中建个人
验收申
请
本人房子已于年月日建成，结构为，建筑面积为平方米。其中：补助资金万。

危房鉴定模板

危房鉴定模板一、目的和范围本模板旨在为进行危房鉴定的工作提供指导和规范，包括危房鉴定的目的、范围、鉴定人员、依据、方法、程序、结果表述、建议措施和修复方案以及鉴定报告的签署和盖章等方面的内容。

二、鉴定人员和机构危房鉴定应由具有相应专业知识和经验的专家或机构进行。

鉴定人员应具备建筑结构、建筑材料、建筑史、建筑防火等方面的专业知识，并具有相应的技术职称或从业资格证书。

鉴定机构应具备相应的资质和信誉，并拥有进行危房鉴定的设备和仪器。

三、鉴定依据和标准危房鉴定应依据国家和地方颁布的相关法律法规、技术规范和标准进行。

主要包括《危险房屋鉴定标准》、《建筑结构荷载规范》、《建筑抗震设计规范》、《建筑设计规范》等。

在鉴定过程中，还应参考房屋的历史档案、维修记录等技术资料。

四、鉴定方法和程序危房鉴定的方法和程序应按照相关规范和标准进行。

一般包括以下步骤：1.收集并分析房屋的历史档案、维修记录等技术资料；2.对房屋的外观、结构、材料等进行检查和检测；3.对房屋的地基、基础、结构等进行荷载测试；4.对房屋的抗震性能进行评估；5.对房屋的整体稳定性进行计算和分析；6.根据上述结果，对房屋的危房等级进行评定。

五、鉴定结果危房鉴定的结果应包括以下内容：1.房屋的危房等级评定结果；2.对房屋的整体稳定性、结构安全性、使用安全性的评估结果；3.对房屋存在的问题及其原因的分析；4.对房屋的维修、加固或重建的建议措施和方案。

六、建议措施和修复方案根据鉴定结果，提出针对性的建议措施和修复方案，包括以下内容：1.对存在结构安全隐患的房屋，建议采取加固措施，如增加支撑和固定构件等；2.对存在使用安全隐患的房屋，建议采取维修措施，如更换损坏的构件或设备等；3.对存在严重结构损坏或构件严重老化的房屋，建议采取重建措施；4.对存在其他问题的房屋，根据具体情况提出相应的建议措施。

七、鉴定报告的签署和盖章危房鉴定报告应由鉴定人员和机构签署并盖章，以确认其真实性和合法性。