基于办公楼建筑设计的分析

基于办公楼建筑设计的分析

摘要：办公建筑因使用性质、单元组合、使用对象和管理模式等不同而对建筑设计产生多元化的需求。随着现代化建设的发展，已作为当地经济繁荣、科学进步的重要形象。本文主要探究了办公楼建筑设计要点以及具体案例分析。

关键词：办公楼；建筑设计；形象设计、功能设计；内部空间设计

引言：

随着社会经济的发展，建筑设计进入了一个前所未有的广阔空间。办公建筑作为收集和处理信息的主要场所之一，将在当今信息社会中得到巨大发展。据预测，至本世纪中叶，城市中将有一半以上的人口在办公建筑中工作，因此，办公楼建筑将是现代建筑的重要组成部分。对于现代办公建筑设计，建筑师唯有肩负起自己的使命，运用先进的设计理念，使现代办公建筑的设计紧跟时代的步伐，才能不断推陈出新，设计出优秀的办公楼建筑作品。

一、办公楼建筑设计要点

1、形象设计

办公建筑自身的功能特点决定了其建筑形象的重要性。随着建筑风格和形式的多样化，办公建筑的形象设计也给建筑师更大的挑战和发挥空间。通常建筑师在对办公建筑进行造型和形象设计时，应考虑以下几个方面的要求：（1）城市规划的要求。办公建筑的建设地点通常位于城市之中，则其总平面布局、建筑造型风格特点等均应该满足城市规划的相关要求。建筑物所处的地理位置、周边环境及规划的控制指标等要求建筑满足周边大环境的需要，使其真正成为城市风貌的一部分。

（2）企业文化的要求。几乎所有的业主都有会对建筑的规划设计提出相应要求，而大多数的业主都要求对其企业文化和形象在建筑规划设计上有所表达或隐喻表达，给人们传达一种信号或者符号。规划设计理念表达业主要求的同时，本身就是一种展示自身建筑形象的过程。这其中的表达方式多样，可以通过规划用地、平面布局、建筑形体和立面材质等体现。

2、功能设计

功能的合理性既是方案设计的出发点，也是归宿点。办公建筑的功能较之其他类型功能相对简单，主要是为办公提供场所。根据办公建筑的使用对象划分，主要可以分为自用办公建筑和租赁办公建筑。

（1）自用办公建筑。自用办公建筑功能相对复杂，除了办公空间外，还要求会议室、餐饮、车库等配套功能设施。同时还要了解清楚业主的功能要求，有时还要为业主留有发展余地。自用办公建筑的功能设计几乎每层都不同，房间大小也要根据业主的不同要求而不尽相同，有时对于一些空间还要有景观、会客、私密性等特殊要求。近年来，传统的单间办公室逐渐向半开放式和开放式的办公空间转变。有些老的办公建筑也改造成开放式办公空间，节能和人性化等流行的设计理念亦有所体现。

（2）租赁办公建筑。租赁办公建筑在各城市的发展迅速，特别在各大城市的CBD中大量建设，有的甚至成为一个城市的名片，如北京的建外S0H0、万达广场等。和自用办公建筑相比，租赁办公建筑功能相对简单，交通组织和交通核心设计成为设计的重点。通过分析交通流线和各部分功能的相互关系，通常采用垂直划分功能分区的手法。业主希望尽可能的缩小交通面积，而使更大的有效使用面积可以出租。良好的采光通风和景观条件，分隔灵活、套型大中小搭配，方便各

种不同用户租赁，使各办公房间具有均好性，常常是租赁办公建筑追求的。

3、内部空间设计

对办公建筑而言，内部空间设计主要集中在中央入口大厅和电梯厅等交通位

置及内部办公空间。

（1）入口大厅及中庭空间。入口大厅是室内外空间的转换空间，办公建筑的门厅给来访者形成了最直接和最强烈的印象，所以应根据建筑使用特点，确定入

口大厅的形象定位。对于开放型（企业办公），空间灵活富于变化，应能反映出

企业的文化内涵，并体现高效和便捷的特点；对于庄重型（政府及公检法部门），应采用简洁、对称的方直布局，并注重空间围合感，材质上以石材表现稳定、质

朴的特征；商业型（综合类办公）的单设门厅应尽可能紧凑简洁，合用门厅应考

虑多种用途的可行性，注重流线组织与引导。

（2）办公空间。办公功能是办公建筑的最基本功能，主要是满足人们的工作需求，提高工作效率。办公空间从传统的小开间、封闭式办公空间转变为较大的

开放办公空间，使其更具灵活性和开放性，从而有利于激发使用者的创造性，让

他们愉快的合作与交流。在办公区的空间设计中，应合理布置交通核与走廊，把

握好办公室尺度，以提高平面利用率。同时，办公空间更加注重景观要求。设计

师经常在大楼的屋顶布置屋顶花园，或在内部设置空中花园，让室内树木、花草

与人最大限度地利用自然光，改善办公空间的环境质量。

二、案例分析

1、工程概况

某工程位于该单位的办公区用地内，用地位于世纪大道和滨江路交界处东北侧，该场地总用地面积为5984.98m。该办公楼为高层办公楼，地下一层，地上层为17层，建筑高度53.4 m，为二类高层建筑，建筑耐火等级为二级。场地原始

地貌属低山缓丘及山间陡坡，不会发生山洪、泥石流和滑坡等不良地质作用，场

地地势较高，不会被洪水淹没或发生内涝，拟建场地地势开阔，适合各类大型机

械进场作业，基础施工时对周边环境影响不大。

2、设计理念

办公楼的建筑造型设计力图表达建筑的庄严的气质与威严的气度，同时又体

现人性化的关怀，大楼以建筑南面中央部位作为入口，与前方广场及院内主入口

构成中轴线，建筑左右两端完全对称，弧形车道与入口门厅、大台阶有机结合。

特别是立面设计主要以竖线条为主，简洁、明快，突出建筑的雄伟、挺拔。建筑

主墙面以高档花岗石装饰，且均为浅色调，底座均以质感粗糙的石材装饰，颜色

较上部墙体深，强调基座的稳重。玻璃配以蓝色，玻璃色彩明快，采光良好。

3、设计要点

该大楼位于办公区的南端，在满足规划要求的前提下进行总图布置。该场地

共分两大块，南边的办公区与北边的生活区，利用地形地势特点，建筑进行合理

布局。大楼退用地红线48.8 m，楼前布置大面积广场、停车位，既方便群众办事

停车，又使大楼更庄严、气派，同时又美化环境。其主要功能为检测办公。其中

地下室为地下停车场、人防和设备用房，架空层为车库、设备用房与食堂，一层

为检测室与大堂，二、三层为检测室，四至九层为办公，十层为大会议室与视频

会议室。该工程采用框架剪力墙结构，墙体采用加气混凝土空心砌块，建筑层高

均满足各功能用房的要求，地下室层高3.5 m，架空层结合地形做到4.8 m，一层

至九层3. 5 m，十层4.8 m。大楼设置有两台防烟楼梯间，一台消防电梯和一客梯，并配以相应数量的出入口，垂直交通和水平交通方便快捷。建筑耐火等级为二级，