201x年一级建造师建设工程估价(含典型考题)

设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 （1Z103012-14）
建设工程估价
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1Z103012 设备及工器具购置费的组成
二、工具、器具及生产家具购置费的构成 和计算
工器具及生产家具购置费= 设备购置费×定额费率
（1Z103012-15）
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1Z103013 工程建设其他费的组成
②借款第一年按半年计息，其余各年份 按全年计息
注意：复利计息
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1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算
1Z103021 建筑安装工程费用项目的组成 1Z103022 直接工程费
1Z103023 措施费的组成
1Z103024 间接费的组成 1Z103025 利润和税金的组成 1Z103026 建筑安装工程费用计算程序
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1Z103011 建设工程项目总投资的组成
一、建设工程项目总投资的概念
一般是指进行某项工程建设花费的全部 费用。
投资构成含固定资产投资和流动资产投 资两部分。
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1Z103011 建设工程项目总投资的组成 二、建设工程项目总投资组成表
的 经
其 营
它 有
费 关
用 的
其
它
费
用
预
备
费
基 涨
本 价
预 预
备 备
费 费
建 设 期 利 息
固 定 资 产 投 资 方 向 调 节 税
流
动
资
产
投
资
—
铺
底
流
动
资
金
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1Z103012 设备及工器具购置费的组成 设备及工器具购置费，是指为工程项目 购置或自制达到固定资产标准的设备和新 建扩 建工程项目配置的首批工器具，以及
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历年考试考点分布
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1Z103012 设备及工器具购置费的组成
(二)进口设备抵岸价： 由进口设备货价和进口从属费用组成 离岸价： FOB 到岸价：运费 CFR 运费+保险费 CFI
进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费
+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税
+海关监管手续费
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1Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算
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本节考点盘点
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1Z103021 建筑安装工程费用项目的组成
(1Z103012-1)
货价=离岸价( FOB) ×人民币外汇牌价 (1Z103012-2)
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1Z103012 设备及工器具购置费的组成
(三)设备运杂费：
国产标准设备由设备制造厂交货地点起至 工地仓库止所发生的运费及装卸费。
进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至 工地仓库止所发生的运费及装卸费。
生产家具所需的费用，由设备购置费和工 器具及生产家具购置费组成。
一、设备购置费的组成和计算
设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价 ＋设备运杂费
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1Z103012 设备及工器具购置费的组成
(一)设备原价：
1.国产标准设备原价：出厂价
2.国产非标准设备原价：成本计算估价、系列设备插入 估价、分部组合估价、定额估价等
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1Z103013 工程建设其他费的组成
三、与未来企业生产经营有关的其他费用
1.联合试运转费（联合、负荷、亏损）
联合试运转费是指新建企业或新增加生产工 艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定 的质量标准，进行整个车间的负荷试运转发生的 费用支出在于试运转收入的亏损部分。
一、土地使用费 农用土地征用费 取得国有土地使用费
二、与项目建设有关的其他费用（十一项） （一）建设单位管理费 （二）可行性研究费 （三） 研究试验费 （四） 勘察设计费 （五） 环境影响评价费
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1Z103013 工程建设其他费的组成
（六） 劳动安全卫生评价费 （七） 场地准备及临时设施费 （八） 引进技术和进口设备其他费 （九） 工程保险费 （十） 特殊设备安全监督检验费 （十一）市政公用设施建设及绿化补偿费
f : 建设期价格上涨指数
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1Z103015 建设期利息的计算
建设期利息是指工程项目在建设期间内发
生并计人固定资产的利息。建设期利息应按借 款要求和条件计算。
公式：
各年应计利息＝（年初借款本息累计＋本
年借款额/2）×年利率
（1Z103015）
假定：①借款均在每年的年中支用；
1Z103010 建设工程项目总投资
1Z103011 掌握建设工程项目总投资的组成 1Z103012 掌握设备及工器具购置费的组成 1Z103013 掌握工程建设其他费的组成 1Z103014 掌握预备费的组成 1Z103015 掌握建设期利息的计算
建设工程估价
1Z103010建设工程项目总投资 本节考点盘点
不包括应由设备安装工程费开支的单台设备 调试费及无负荷联动试运转费用。
2.生产准备费 3.办公和生活家具购置费。
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1Z103014 预备费的组成
预备费包括基本预备费和涨价预备费 一、基本预备费
基本预备费=
(设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程 建设其他费用) ×基本预备费率
直接费
建
筑
安
装
工
程
费
用
间 接 费 利 润 税 金
建
设
项
目
总
投
资
构
成
建
设
投
资
设
备
及
工
、
器
具
购
置
费
用
设
工
土 地 使 用
备
具 费
购 器
置 具
费 及
设 备 原 价 设 备 运 杂 费 生产家具购置
费
工
程
建
设
其
它
费
用
与 与
项 未
目 来
建 企
设 业
有 生
关 产
（ 1Z103014-1）
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1Z103014 预备费的组成
二、涨价预备费
工程项目在建设期内由于物价上涨、汇率 变化等因素影响而需要增加的费用。
n
PC It[(1 f )t 1] t 1
式中:
PC : 涨价预备费
It : 第t年的建筑安装费、设备及工器具购置费之和 n : 建设期