住宅小区建设项目可行性研究报告

目录

第一章总论 (1)

第一节概述 (1)

第二节编制依据、范围及原则 (1)

第三节项目提出的理由与过程 (3)

第四节简要研究结论 (5)

第五节主要技术经济指标 (6)

第二章项目提出的背景和必要性 (8)

第一节 **县概况 (8)

第二节项目提出的背景 (10)

第三节项目建设的必要性 (14)

第三章需求分析 (17)

第一节国内需求分析 (17)

第二节 *州市房地产市场状况 (19)

第四章建设规模 (24)

第五章建设条件 (25)

第一节项目地点与地理位置 (25)

第二节建设条件 (26)

第三节公用设施依托条件 (30)

第六章项目工程方案 (31)

第一节规划依据及原则 (31)

第二节规划布局 (32)

第三节建筑结构方案 (38)

第四节给排水方案 (42)

第五节采暖方案 (43)

第六节电气方案 (45)

第七节燃气系统 (48)

第七章环境保护和节能 (50)

第一节环境保护 (50)

第二节节约能源 (52)

第八章项目管理 (54)

第一节物业管理 (54)

第二节招标管理 (54)

第九章项目实施进度安排 (56)

第十章投资估算和资金筹措 (57)

第一节投资估算 (57)

第二节资金筹措及使用计划 (59)

第十一章财务分析 (61)

第一节财务分析 (61)

第二节财务分析结论 (64)

第十二章结论及建议 (65)

附表：

1、投资估算表

2、资金筹措表

3、资金使用计划估算表

4、销售收入和税金估算表

5、土地增值税计算表

6、损益表

7、财务现金流量表(全部资金)

8、资本金财务现金流量表

9、借款还本付息估算表

附件：

1、土地使用证明

2、建设局项目选址意见书

3、环境影响评价表

4、其他文件

附图：

1、项目地理位置图

2、项目总平面规划图