住宅小区交房标准
交房标准硬性规定
交房标准硬性规定
交房标准是指购房者购买新房后，开发商按照一定的规定、标准提供房屋给购房者使用的一种方式。
交房标准通常分为硬性规定和软性规定。
硬性规定是指开发商在交房时必须满足的一些基本要求，主要是为了确保新房的基本品质和安全性。
以下是交房标准硬性规定的一个范例：
一、结构安全规定
1. 房屋结构必须稳固可靠，不得存在明显的裂缝、渗漏等质量问题；
2. 电线、水管等安装必须符合相关的安全标准，确保使用者的安全；
3. 房屋地基必须牢固，不得有明显的下沉和倾斜等问题。
二、保温与隔音规定
1. 墙体、屋顶等保温材料必须符合相关的标准，保证房屋在寒冷季节内的保温性能；
2. 房屋必须采取隔音措施，能够有效隔绝外界噪音。
三、室内装修规定
1. 室内装修材料必须符合国家环保标准，并且不得使用有害物质；
2. 地板、瓷砖等铺装材料必须平整牢固，不得出现空鼓、龟裂等问题；
3. 水电设施必须符合相关的安全标准，且安装牢固可靠。
四、通风与排水规定
1. 每个房间必须有足够的通风设施，确保室内空气的流通；
2. 水槽、马桶等排水设施必须畅通，不得存在漏水、堵塞等问题。
五、安全设施规定
1. 房屋必须配备独立的消防设施，包括灭火器、烟雾报警器等；
2. 公共区域必须安装紧急疏散标识，确保在紧急情况下能够迅速疏散。
以上是交房标准硬性规定的一些范例，开发商在交房时必须按照这些规定进行验收，确保购房者购买到的房屋具备基本的品质和安全性。
同时，购房者也应该在验收时仔细检查房屋的各个方面，如结构、装修、设施等是否符合规定，以保障自身的权益。
住宅建筑交房标准
住宅建筑交房标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：住宅建筑作为人们日常生活中最重要的部分之一，其交房标准对于购房者而言是一个非常重要的参考指标。
在现代社会，随着城市化进程的加快，住宅建筑的规模和数量也在不断增加，房屋的质量和标准也越来越受到关注。
住宅建筑的交房标准，其实是指在购房者购买新房后，开发商在交付购房者使用前所需要达到的一系列标准。
这些标准包括了建筑质量、装修标准、配套设施等方面的要求。
在我国，住宅建筑交房标准是由国家规定的，开发商必须按照这些标准进行交房，以保证购房者的权益。
关于住宅建筑的建筑质量标准。
建筑质量是住宅建筑交房标准中最重要的一个方面。
一座房屋的建筑质量直接关系到购房者日后的居住质量和安全。
建筑质量标准包括了房屋的结构强度、外墙防水、屋顶防漏、门窗合页等方面的要求。
购房者在接房时应该仔细检查房屋的建筑质量，确保房屋没有明显的质量问题。
关于住宅建筑的配套设施标准。
配套设施是住宅建筑中一个不可或缺的部分，它们直接影响着购房者的生活便利度。
配套设施标准包括了小区绿化、停车位、供水、供电等方面的要求。
购房者在接房时应该检查房屋的配套设施是否齐全，确保小区的基础设施完备。
除了以上三方面的标准外，住宅建筑的交房标准还包括了其他一些方面的要求。
开发商应该在交房前对房屋进行全面的清洁，确保房屋没有灰尘和杂物；开发商应该对房屋进行全面的检测，确保房屋没有漏水、漏电等安全隐患；开发商应该向购房者提供相应的保修服务，确保购房者在日常使用中有问题可以及时维修。
住宅建筑交房标准是购房者在购买新房时必须要关注的一个重要因素。
购房者应该在接房时仔细检查房屋的建筑质量、装修质量、配套设施等方面，确保房屋符合国家标准。
购房者在接房后也应该保持与开发商的沟通，及时反馈问题，确保房屋能够在日后的使用中保持良好的状态。
只有在双方的共同努力下，住宅建筑交房标准才能够得到有效的执行，购房者的权益才能够得到有效的保障。
住宅小区交房标准
“住宅小区〞商品住宅建筑标准一、该住宅小区由五栋11加1层的一梯两户小高层与一梯两户、四户的6加1层的多层组成，根底采用钢筋混凝土平板式筏基根底，持力层均为卵石层。
所有主体局部均为框架剪力墙结构。
二、层高要求“住宅小区〞一层正负零高出地面0.5米，一层层高为4.8-5.1米，中间楼层层高均为2.9米；顶层层高3米，楼顶为上人屋面。
商铺出入口朝南。
二层住户另赠不小于25平方米的平台，设统一分户围栏，阳台设置出入平台的出入口。
三、剪力墙、外围护墙、分户墙、客厅隔墙、内墙的设计“住宅小区〞所建商品房结构采用框剪结构。
客厅、卧室等重要房间应少露或不露梁柱角。
外墙除剪力墙外的砌体采用250mm厚多功能轻质复合砌块，然后再贴面砖。
分户墙采用200mm 厚加气砼砌块砌筑，卫生间为120mm厚多孔砖，其余内墙为不小于120mm厚的轻质墙板〔双方选定材料〕，保证楼房的节能保温到达二步节能50%〔国家统一标准〕。
四、地面要求楼梯踏步为砼压光地面加钢筋护角、防滑条，地下室为砼压光地面。
卫生间、厨房为防水楼地面，防水与保护层做完后，地面拉毛。
室内地面均为砼毛地面。
五、墙面要求外墙面为中高档墙面砖〔双方选定材料〕，室内墙面为找平压光、刷白，地下室、楼梯通道、电梯厅为普通涂料刷白；楼梯前室墙面刷白；卫生间、厨房需贴瓷砖处拉毛。
墙面考虑空间留洞,并结合立面处理空调位置预留空调平台。
客厅、主卧各一处。
六、屋顶设计与防水要求屋顶保温采用砼加砌块，楼顶贴地缸砖，防水采用优质SBS改性沥青防水卷材〔双方选定型号〕。
七、门窗设计1．单元门有防盗对讲功能〔非可视〕,一次性设计到位，暗设。
2．入户门为保温防盗门〔由出卖人与买受人共同组织招标，订购品牌防盗门〕。
室内需要安装木质门框的，可向出卖人提出，由施工单位安装解决，不收安装费。
不需要的不再安装，只在门洞砌体中预留木砖。
3．窗户全部采用免检中高档铝合金材料，为中空保温玻璃。
客厅落地窗窗台为40公分高，内部设有围栏。
小区交房的标准是什么
小区交房的标准是什么
小区交房是指房屋建设完工，由开发商交付给购房者的过程。
在这个过程中，
小区交房的标准是非常重要的，它直接关系到购房者的权益和居住环境的质量。
那么，究竟小区交房的标准是什么呢？
首先，小区交房的标准包括房屋的结构和质量。
房屋的结构要符合国家相关的
建筑设计规范，保证房屋的安全性和稳定性。
同时，房屋的质量也要符合国家相关的建筑质量标准，保证房屋的使用寿命和居住舒适度。
其次，小区交房的标准还包括小区配套设施的完善程度。
这包括小区的绿化率、道路、停车场、垃圾处理设施等。
小区的绿化率要符合国家相关的规定，道路和停车场要便于居民通行和停放车辆，垃圾处理设施要满足环保要求。
另外，小区交房的标准还包括小区的公共设施和服务设施。
公共设施包括小区
的门禁系统、监控系统、消防设施等，这些设施要保证居民的生命安全和财产安全。
服务设施包括小区的物业管理服务、社区医疗服务、教育服务等，这些服务设施要能够满足居民的日常生活需求。
此外，小区交房的标准还包括小区的环境质量。
环境质量包括小区的噪音、空气、水质等。
小区的环境质量要符合国家相关的环保标准，保证居民的健康和生活质量。
总的来说，小区交房的标准是一个综合性的标准，它涉及到房屋的结构和质量、小区配套设施的完善程度、公共设施和服务设施的质量、以及小区的环境质量。
只有这些方面都符合相关的标准，小区的交房才能算是合格的。
希望开发商和相关部门能够严格把关，确保小区交房的标准，保障购房者的权益，也为小区居民的居住环境提供一个良好的保障。
交房条件和交房标准
交房条件和交房标准一、交房条件1.房屋施工已完成，达到入住条件。
房屋施工已完成，包括主体结构、室内外装修、水电暖等设施施工均已完成，符合相关标准和设计要求。
同时，房屋已通过竣工验收，具备入住条件。
2.供水、供电、供气、供暖等设施完备，符合使用要求。
供水、供电、供气、供暖等设施应安装到位，能够正常供应和使用。
相关配套设备如水泵、变压器、锅炉、燃气设备等应已安装完毕，并能够正常运转。
3.小区内道路、绿化、环卫等设施建设完成。
小区内道路应已铺设完毕，具备通行条件。
绿化、环卫设施如公园、绿化带、垃圾分类处理设备等应已建设完成，符合相关标准和设计要求。
4.物业管理中心已建立，可提供服务。
物业管理中心应已建立，配备有专业的物业管理人员和服务人员，能够提供安保、维修、保洁等服务。
同时，相关的管理制度和收费标准应已明确告知业主。
5.产权登记手续已办理完毕，可办理产权证。
房屋产权登记手续应已办理完毕，业主可以办理房屋产权证。
相关的税费和办证程序应已明确告知业主。
二、交房标准1.房屋质量符合国家及地方标准。
房屋质量应符合国家及地方的相关标准和规定，确保结构安全、设施完善、装修美观。
在交房时，开发商应提供质量检测报告和技术资料等证明文件。
2.水电气暖等设施安装到位，可正常使用。
水电气暖等设施应按照设计要求安装到位，包括水管、电线、燃气管道、暖气片等设备，确保能够正常供应和使用。
在交房时，应进行水电气暖等设施的验收，并记录验收结果。
3.室内装修及家具配置符合设计要求。
室内装修和家具配置应符合设计要求和合同约定，装修材料和家具应选用符合环保和安全标准的品牌和型号。
在交房时，应进行室内装修和家具配置的验收，并记录验收结果。
4.小区内公共区域绿化、环卫设施完善。
小区内公共区域应进行绿化和环卫设施的建设和完善，包括公园、绿化带、垃圾分类处理设备等。
在交房时，应进行小区公共区域绿化和环卫设施的验收，并记录验收结果。
5.物业管理中心提供服务，包括安保、维修等。
房地产交房标准
房地产交房标准
房地产交房标准是指在购房者支付全部购房款项后，开发商交付房屋给购房者的条件和标准。
这些标准通常由国家法规、地方政府规定、开发商自行制定或购房合同明确规定。
以下是一般情况下可能包括的房地产交房标准的一些方面：
1. 建筑质量标准：包括结构安全、防水、保温、隔音等方面的质量要求。
2. 装修标准：描述房屋内部的装修水平，包括地板、墙壁、天花板、门窗、厨卫设施等。
3. 设备设施标准：包括供水、供电、供气等基础设施的标准，以及厨房、卫生间、暖气等设备的配置和性能要求。
4. 环境标准：指房屋周边环境的规划和建设，例如小区绿化、道路、停车场等。
5. 交付文件标准：包括房产证、产权证、建筑工程竣工验收文件等法律文件的提供。
6. 保修标准：对房屋结构和设备设施的保修期限和责任进行规定。
购房者在购房前应仔细阅读购房合同和相关文件，了解房地产交房标准，并确保开发商能够按照这些标准交付房屋。
购房者有权对不符合标准的问题提出异议，要求开发商进行整改。
同时，购房者在验收房屋时应仔细检查，确保开发商交付的房屋符合合同约定的标准。
住宅交房标准
住宅交房标准住宅交房标准是指房屋开发商在将房屋交付给购房者时需要满足的一系列标准和要求。
这些标准和要求旨在保障购房者的权益，确保房屋的质量和安全。
在我国，住宅交房标准是由政府相关部门制定并监督执行的，其内容涵盖了房屋的结构、装修、设施设备等方方面面。
下面将从不同的角度来介绍住宅交房标准的相关内容。
首先，住宅交房标准对于房屋的结构和质量有着严格的要求。
在交房时，开发商必须确保房屋的结构稳固，墙体、地面、天花板等部位不能出现开裂、渗漏等质量问题。
同时，房屋的承重墙、梁柱等结构部位也必须符合国家相关标准，保证房屋的安全性和稳定性。
其次，住宅交房标准还涉及到房屋的装修和装饰。
开发商在交房时，必须确保房屋的装修质量符合国家相关标准，墙面、地面、天花板的装修材料和工艺必须达到一定的标准要求，不能出现开裂、脱落、变形等情况。
此外，装修中使用的环保材料也是交房标准的重要内容之一，确保房屋内部环境的健康和安全。
此外，住宅交房标准还包括了房屋内部的设施设备。
例如，给排水系统、供暖系统、通风系统等设施必须符合国家相关标准，保证其正常使用和安全性。
同时，房屋内的电路、照明等设备也必须符合国家标准，确保居民的生活安全和舒适度。
最后，住宅交房标准还对小区配套设施有着一定的要求。
例如，小区内的绿化、道路、停车场等公共设施必须符合相关标准，保障业主的居住环境和生活质量。
此外，小区内的消防设施、安保设备等也必须健全完善，确保小区的安全和居民的生命财产安全。
综上所述，住宅交房标准是保障购房者权益、确保房屋质量和安全的重要标准和要求。
开发商在交房时必须严格按照相关标准执行，确保房屋的质量和安全，给购房者一个满意的居住环境。
同时，购房者在接房时也要对房屋的质量和设施进行认真检查，确保自己的权益不受损害。
希望未来我国的住宅交房标准能够不断完善，为广大购房者提供更加安全、舒适的居住环境。
住宅小区交房标准
住宅小区交房标准
住宅小区的交房标准通常包括以下内容：
1. 法定条件：建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
2. 约定条件：达到预售合同约定的其它交付条件。
此外，根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：
1. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
2. 有完整的技术档案和施工管理资料。
3. 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
4. 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
5. 有施工单位签署的工程保修书。
以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询房地产专业人士。
重庆市住宅交付标准
重庆市住宅交付标准
重庆市住宅交付标准主要包括以下几个方面：
1. 建筑工程质量：住宅交付时，建筑工程质量必须符合国家和地方的相关规定，通过竣工验收并取得合格证明。
2. 设施设备：住宅应具备完善的生活设施设备，包括但不限于给排水、供电、供气、消防、安防、暖气等，且应符合国家和地方的相关规定。
3. 小区环境：住宅小区应具备良好的环境品质，包括绿化、景观、道路、照明、污水处理等设施，满足居住需求。
4. 文件资料：开发商应提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等相关文件资料，确保业主对住宅的全面了解和正常使用。
5. 产权证书：住宅交付时，开发商应提供产权证书，确保业主对住宅的合法权益得到保障。
6. 其他约定：根据购房合同约定的其他条件，如物业服务、车位使用等，也应在住宅交付时一并满足。
需要注意的是，具体的交付标准可能会因地区和开发商的不同而有所差异。
因此，在购买住宅时，建议购房者仔细了解相关标准和规定，并在购房合同中明确约定交付标准和条件，以保障自己的合法权益。
房屋交房标准和交付标准(一)
房屋交房标准和交付标准(一)房屋交房标准和交付标准什么是房屋交房标准？•房屋交房标准是指房地产开发商按照国家规定和约定，将房屋交付给购房者前应达到的质量要求。
•房屋交房标准包括房屋结构、装修装饰、设备设施等方面的要求。
房屋交房标准的重要性•符合标准的房屋交付能保障购房者的利益，提供一个安全、舒适的居住环境。
•合理的房屋交房标准也能提高整个楼盘的品质和声誉，提升开发商的信誉度。
一般的房屋交房标准要求1.房屋结构方面：–所有承重结构应符合相关建筑设计标准；–外墙应无渗漏、开裂等问题；–地板、梁柱、墙面等应平整牢固，无明显缺陷。
2.装修装饰方面：–室内装修材料应达到环保标准，无刺激性气味；–墙面、天花板、地板等应平整、光滑，并牢固安装；–门窗应开启灵活、密封性好。
3.设备设施方面：–供水、供电、供暖、供气等基础设施应正常运行；–卫生间、厨房等设施设备应齐全，无泄漏、堵塞等问题；–电梯应符合国家标准，正常运行。
房屋交付标准与交房标准的区别•房屋交付标准是指购房者在交房后，开发商按照约定向其提供的额外服务和权益。
•房屋交付标准包括产权证书办理、装修赠送、物业管理等方面的内容。
一般的房屋交付标准要求1.产权证书办理：–开发商委托专业机构办理产权证书，保证购房者的产权合法、安全。
2.装修赠送：–根据合同约定，开发商可能会为购房者提供一定的装修服务或装修材料。
3.物业管理：–开发商会委托专业物业公司进行小区的日常物业管理，提供公共区域的清洁、维修等服务。
总结•购房者应了解房屋交房标准和交付标准，确保购房所得符合预期，并保护自身合法权益。
•开发商要重视房屋交房标准和交付标准，提升整体楼盘质量，赢得购房者的信赖与认可。
住宅小区交房标准
住宅小区交房标准住宅小区交房标准是指在房屋建设完成后，开发商向购房者交付房屋的标准和要求。
它是对住宅小区建设质量的一个重要指标，直接影响着购房者的居住体验和生活品质。
下面将从小区环境、建筑质量、配套设施和交付程序等几个方面详细介绍住宅小区交房标准的要求。
首先是小区环境。
一个优质的住宅小区应该拥有良好的生态环境和舒适的居住氛围。
小区内的绿化率应达到一定的标准，绿化区域内应有足够的植被覆盖，种植的树木应具备一定的树龄和生长状态。
此外，小区内应设置适当的公共区域，如花坛、健身区、休闲区等，供业主使用。
小区的道路、人行道和停车场应有良好的铺设和标识，方便居民的出行和停车。
其次是建筑质量。
住宅小区的建筑质量是购房者最为关注的问题之一。
首先，房屋的结构应牢固可靠，符合国家相关的建筑规范和安全标准。
墙体、地面、天花板等建筑材料应具备一定的耐久性和防水性能。
门窗的安装要符合相关的防盗和防火要求，保证住户的人身和财产安全。
同时，住宅内的管道、电路等应有合理的布局和标准的安装，保证日常生活的便利和安全。
再次是配套设施。
一个完善的住宅小区应该提供一系列的配套设施，方便居民的生活和居住。
其中，小区内应设有供居民停放车辆的停车位，数量应满足业主的需求，并符合相关的停车位标准。
此外，小区内应设置有垃圾处理设施和物业管理中心，方便居民的垃圾分类和物业服务。
小区内还应设有供居民锻炼和娱乐的公共设施，如健身房、游泳池、篮球场等，提供多样化的活动选择。
最后是交付程序。
住宅小区的交房程序应符合相关的法律法规和规范。
首先，开发商应按照合同约定的时间交付房屋，并提前通知购房者办理交房手续。
交房手续应包括房屋验收、交房单、物业管理规定等文件的签署。
开发商应详细介绍房屋的使用方法和注意事项，解答购房者的疑问。
购房者在验收房屋时，应对房屋的建筑质量和配套设施进行检查，如发现问题应及时提出并要求开发商解决。
综上所述，住宅小区交房标准是购房者选择房屋时重要的参考指标。
房屋交房条件的法律规定(3篇)
第1篇一、引言房屋交房是房地产开发项目的重要环节，也是房地产交易中最为关键的一环。
房屋交房条件的法律规定，对于保障购房者的合法权益、维护房地产市场的稳定具有重要意义。
本文将从房屋交房条件的法律规定出发，对相关法律法规进行梳理和分析。
二、房屋交房的定义房屋交房，是指房地产开发企业按照合同约定，将房屋交付给购房者的行为。
房屋交房包括实物交房和产权交房两个环节。
实物交房是指房地产开发企业将房屋交付给购房者，购房者可以入住并使用房屋；产权交房是指房地产开发企业将房屋产权证书交付给购房者，购房者可以合法拥有房屋产权。
三、房屋交房条件的法律规定1. 实物交房条件（1）房屋质量符合国家规定和合同约定。
根据《中华人民共和国建筑法》第二十二条规定，建筑物的设计、施工、监理等活动，必须符合国家规定的质量标准。
房屋质量是房屋交房的首要条件，购房者有权要求房地产开发企业保证房屋质量。
（2）房屋面积符合合同约定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人应当遵守诚实信用原则，按照合同约定履行义务。
房屋面积是购房者购买房屋的重要依据，房地产开发企业应确保房屋面积与合同约定一致。
（3）房屋配套设施齐全。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，提供必要的配套设施。
房屋配套设施包括供水、供电、供气、供暖、排水、垃圾处理等。
（4）房屋交付期限符合合同约定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人应当按照合同约定的期限履行义务。
房地产开发企业应按照合同约定的期限交付房屋。
2. 产权交房条件（1）房屋产权证书齐全。
根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定办理登记。
房屋产权证书是购房者拥有房屋产权的法律凭证，房地产开发企业应确保房屋产权证书齐全。
（2）房屋登记手续完备。
根据《中华人民共和国物权法》第二十条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定办理登记。
商品房交房标准
商品房交房标准一、交房验收流程。
在购买商品房后，交房验收是购房者最为关注的环节之一。
交房验收流程一般包括以下几个步骤，首先，购房者需要提前与开发商或房产中介预约验房时间；其次，验房当天，购房者需携带相关证件和购房合同到现场进行验收；最后，购房者需与开发商或房产中介一同对房屋内外进行全面的检查和确认。
二、交房标准。
1. 房屋结构，在交房验收时，购房者需要对房屋的结构进行仔细检查，包括墙面、地面、天花板、门窗等部位是否存在开裂、变形、渗漏等情况。
2. 设施设备，购房者需对房屋内的设施设备进行检查，包括水电煤气、暖气空调、厨卫设施等是否正常运转，是否存在漏水、漏电等安全隐患。
3. 装修装饰，购房者需对房屋的装修装饰情况进行检查，包括墙面涂料、地板瓷砖、门窗五金件等是否存在质量问题，是否符合购房合同约定的装修标准。
4. 环境配套，购房者还需对小区的环境配套进行检查，包括绿化、道路、停车场等是否建设完善，是否存在安全隐患。
5. 交房文件，购房者在交房验收完成后，需及时领取相关的交房文件，包括房屋产权证、质量保修书、使用说明书等，确保自己的合法权益。
三、注意事项。
1. 提前准备，购房者在进行交房验收前，应提前了解相关的交房标准和注意事项，做好验房的准备工作。
2. 仔细检查，在验房过程中，购房者需细心检查每一个细节，确保没有遗漏，避免日后出现纠纷。
3. 合理维权，如果在验房过程中发现房屋存在质量问题，购房者有权利依法提出维权要求，要求开发商或房产中介进行处理。
四、总结。
商品房交房标准对购房者来说至关重要，只有在交房验收过程中严格按照标准进行检查，才能确保自己的合法权益不受损害。
购房者在进行交房验收时，应该充分了解交房标准，做好充分准备，以确保交房过程顺利进行。
同时，购房者在验房过程中要保持理性，如发现问题要及时提出维权要求，维护自己的合法权益。
希望购房者能够在交房验收过程中顺利完成，拥有一个满意的家。
民法典关于新房交房条件
民法典关于新房交房条件新房交房条件是指购房者购买新房后，开发商要满足一定的条件，将房屋交付给购房者的规定。
在民法典中，对于新房交房条件也有一定的规定和解释。
本文将针对新房交房条件进行详细解析，以帮助购房者了解相关法律规定。
根据民法典的规定，新房交房条件主要包括以下几个方面：1. 建筑质量：开发商在交房时应确保新房的建筑质量符合相关法律法规的要求。
这包括建筑物的结构安全、外墙、屋顶、地板等各个部位的质量，以及采用的材料是否符合标准等。
购房者对于新房的建筑质量有权进行检查和验收，如果发现质量问题，可以向开发商要求整改或要求合理的赔偿。
2. 功能设备：新房交房条件还包括房屋内部功能设备的正常运转和使用。
这包括供水、供电、供暖、通风、排水等基本设施的正常运行，以及相关设备的品质和可靠性。
购房者对于房屋内的功能设备也有权进行检查和验收，如果发现问题，可以要求开发商进行维修或赔偿。
3. 环境卫生：新房交房条件还包括开发商向购房者提供一个良好的环境卫生。
开发商应确保新房周围环境的整洁与卫生，包括小区内的道路、绿化、垃圾处理等设施的完好与良好运行。
购房者对于房屋周边环境卫生有权进行检查和验收，如发现问题，可以向开发商提出整改要求。
4. 配套设施：新房交房条件还包括与房屋相关的配套设施的完善与齐全。
这包括小区内的停车场、儿童游乐设施、健身房、社区商铺等公共设施的建设和运营情况。
购房者对于配套设施的完善与齐全也有权进行检查和验收，如果发现不符合要求，可以要求开发商进行补救或要求相应的赔偿。
综上所述，新房交房条件在民法典中是有明确规定的。
购房者在购买新房时，应当仔细阅读购房合同，并对合同中对新房交房条件的约定进行核对。
一旦发现交付的房屋存在问题，购房者有权利要求开发商进行整改或赔偿。
同时，购房者也可以通过依法组织验收、委托专业人士进行鉴定等方式来确保自己的合法权益受到保护。
需要注意的是，新房交房条件的具体规定可能因地区而异，购房者在购房前应仔细了解当地相关法律法规，并与开发商进行充分沟通和协商，确保购房合同中明确约定了合理的新房交房条件。
成都商品房交房标准
成都商品房交房标准一、交房验收标准。
1. 房屋结构，房屋结构应符合国家建筑规范，无裂缝、渗漏等质量问题。
2. 墙面地面，墙面应平整、无开裂、起壳等现象，地面应平整无渗水。
3. 门窗，门窗应完好无损，开启灵活，密封性良好。
4. 卫生间厨房，卫生间和厨房设施完善，无渗漏、堵塞等问题。
5. 设备设施，电路、给排水、燃气等设施应正常使用，无安全隐患。
6. 装修装饰，装修装饰材料应符合国家标准，无异味、脱落等情况。
二、交房文件要求。
1. 房屋产权证书，应当齐全，无遗失、涂改等情况。
2. 交房清单，包括房屋内设施设备的清单，应与实际一致。
3. 房屋质量保修书，应包括开发商的联系方式、保修期限等信息。
4. 其他相关文件，包括验房报告、环保验收证明等。
三、交房流程及注意事项。
1. 预约交房时间，购房者需提前与开发商协商好交房时间，确保双方时间安排一致。
2. 现场验收，购房者在交房当日需全程参与验房，对房屋进行逐项检查。
3. 发现问题处理，如在验房过程中发现问题，应当及时与开发商协商解决方案。
4. 签署交房文件，确认房屋无质量问题后，购房者需与开发商签署交房文件。
5. 办理过户手续，购房者需及时办理过户手续，确保产权证书上的信息准确无误。
四、交房后的维护与保养。
1. 定期保养，购房者需定期对房屋进行保养，包括墙面地面的清洁、门窗的润滑等。
2. 注意安全问题，购房者需关注房屋的安全隐患，如电路老化、管道堵塞等问题。
3. 合理使用设施，购房者需合理使用房屋内的设施设备，避免人为损坏。
4. 定期检查维修，购房者需定期检查房屋情况，发现问题及时维修。
五、结语。
成都商品房交房标准是购房者在购房过程中需要重点关注的问题，购房者应当认真对待交房验收、文件要求、交房流程及注意事项，以及交房后的维护与保养工作。
只有在全面了解并严格执行交房标准的前提下，购房者才能真正享受到优质的商品房。
希望本文所述内容能对购房者有所帮助，祝愿大家都能顺利购房，安居乐业。
住宅小区交房常用验收标准
住宅小区交房常用验收标准买房子是人生中的一件大事，而交房验收则是这一过程中至关重要的环节。
对于业主来说，了解住宅小区交房的常用验收标准，可以帮助您更好地保障自己的权益，确保所购买的房屋质量合格、设施完备、环境舒适。
下面就为您详细介绍一下住宅小区交房的常用验收标准。
一、房屋主体结构验收1、检查房屋的地基和基础是否稳固，有无明显的沉降、裂缝等现象。
可以通过观察房屋周围的地面、墙体等部位来判断。
2、检查房屋的梁、柱、板等主体结构构件是否有裂缝、变形等问题。
用小锤轻轻敲击这些部位，听声音是否清脆，如果声音沉闷，则可能存在质量问题。
3、查看房屋的墙体是否垂直、平整，有无歪斜、裂缝等情况。
特别是要注意检查承重墙，确保其承载能力符合要求。
二、房屋建筑材料验收1、检查房屋使用的建筑材料是否符合合同约定和国家相关标准。
例如，墙体的砖块、水泥、沙子等材料的质量和规格应符合要求。
2、查看门窗的材质和质量。
门窗应开关灵活、密封良好，玻璃无破损、划痕等问题。
窗框和门框应牢固安装，无变形、松动等现象。
3、检查地面和墙面的装饰材料，如地砖、地板、涂料等。
地面应平整、无空鼓，墙面涂料应均匀、无剥落、起皮等现象。
三、房屋给排水验收1、检查给水管路是否畅通，水龙头出水是否正常，水压是否足够。
打开各个水龙头，观察水流情况，同时检查水管有无渗漏现象。
2、查看排水管道是否通畅，有无堵塞、渗漏等问题。
可以通过向排水口倒水，观察排水速度和是否有积水来判断。
3、检查卫生间、厨房等部位的防水处理是否到位。
可以进行闭水试验，即在卫生间、厨房等地面蓄满水，观察 24 小时以上，检查楼下是否有渗漏现象。
四、房屋电气验收1、检查电路布线是否合理、规范，电线的规格和型号是否符合要求。
可以查看配电箱内的线路连接情况，确保无松动、短路等问题。
2、测试插座和开关是否正常工作，电压是否稳定。
使用电笔或专业工具检测插座是否通电，开关是否能灵活控制灯具。
3、检查灯具是否能正常亮起，照明效果是否良好。
民法典关于新房交房条件
民法典关于新房交房条件民法典关于新房交房条件简介根据新颁布的《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，规定了新房交房的具体条件。
本文将详细介绍这些条件。
交房条件根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条的规定，新房交房需要满足以下条件：•房屋的主体结构、水、电、燃气、供暖等基本设施应当符合国家有关标准和规定。
•房屋应当具备基本的渗漏、噪音、防火、防盗等安全条件。
•房屋的出入口、楼梯、公共区域等通行设施必须合理、安全、便利。
•房屋的使用场所应当符合规划要求，周边环境应当卫生、整洁、安全。
•房屋的产权归属、使用权等权益应当明确合法。
•房屋的价格、面积等信息应当真实准确。
相关责任根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条的规定，如果开发商未能按照合同约定的时间交付符合上述条件的新房，购房人有权采取以下措施：•要求开发商承担相应的违约责任，包括赔偿购房人因延期交付所造成的损失。
•如购房人不再购买，可以要求开发商返还已经支付的房款和相关费用。
•如购房人已经支付了部分房款，还可以要求开发商支付违约金。
保障措施《中华人民共和国民法典》第二百一十五条的颁布，对于新房交房条件的规定，进一步保障了购房人的合法权益。
同时，为了更好地保护购房人的利益，以下措施也被提出：•设立购房合同交纳保证金的制度，以防止开发商拖延交房。
•加强对开发商的监督，对未按时交房的开发商进行严厉处罚。
•建立健全的房地产市场监管机制，加强对房地产交易的监管力度。
•加强对开发商宣传、广告的监管，禁止虚假宣传误导购房人。
结论新颁布的《中华人民共和国民法典》第二百一十五条对于新房交房条件的规定是对购房人权益的重要保障。
这些明确的规定，有助于建立更加公平、透明、有序的房地产市场，保护购房人的利益，促进行业的健康发展。
购房人在购买新房时，应当对交房条件有所了解，保护自己的合法权益。
住宅小区交房标准
住宅小区交房标准在购买房屋的过程中，交房是一个至关重要的环节。
对于购房者来说，了解住宅小区的交房标准是保障自身权益的关键。
那么，住宅小区交房标准究竟包含哪些方面呢？首先，房屋的建筑质量是交房标准的核心。
这包括房屋的结构安全、墙体的平整度和垂直度、地面的平整度等。
房屋的结构必须稳固，能够承受正常的使用和自然环境的影响，不存在安全隐患。
墙体和地面应平整光滑，没有明显的裂缝、空鼓等问题。
门窗的质量也是重要的一部分。
门应开关灵活，门锁牢固可靠，门框与墙体之间的缝隙应填充密实。
窗户的玻璃应完好无损，密封胶条应密封良好，窗扇开关顺畅，且能够有效防风、防雨、隔音。
房屋的水电设施必须齐全且正常运行。
电路方面，插座、开关布局合理，线路连接牢固，无短路、漏电等安全隐患。
水路方面，水管铺设规范，水龙头、阀门等设备无渗漏现象，排水管道畅通无阻，能够迅速排出污水。
供暖和制冷系统也是交房时需要关注的。
如果是集中供暖，暖气片或地暖应安装到位，能够正常供暖；如果是空调系统，室内外机的安装位置合理，制冷制热效果良好。
接下来是房屋的防水工程。
卫生间、厨房和阳台等容易积水的区域，防水层应施工到位，经过闭水试验，确保无渗漏现象。
不然，日后可能会出现渗漏，给生活带来极大的不便。
小区的公共设施也是交房标准的重要组成部分。
这包括小区的道路、绿化、路灯、停车场等。
道路应平整宽敞，便于车辆和行人通行；绿化应达到规划的要求，植物生长良好，景观美观；路灯照明正常，能够保障夜间的出行安全；停车场的规划和建设应符合标准，车位数量充足，标识清晰。
小区的安防系统也不容忽视。
门禁系统、监控摄像头等应安装并能正常使用，保障小区居民的生命财产安全。
房屋的室内空气质量也有一定的标准。
在交房前，开发商应确保室内装修材料符合环保标准，甲醛、苯等有害物质的含量在规定范围内，以免对居民的健康造成影响。
此外，开发商还应提供完整的房屋相关资料，如房屋质量保证书、使用说明书等，以便购房者了解房屋的使用和维护方法。
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“住宅小区”商品住宅建筑标准一、该住宅小区由五栋11加1层的一梯两户小高层及一梯两户、四户的6加1层的多层组成，基础采用钢筋混凝土平板式筏基基础，持力层均为卵石层。
所有主体部分均为框架剪力墙结构。
二、层高要求“住宅小区”一层正负零高出地面0.5米，一层层高为4.8-5.1米，中间楼层层高均为2.9米；顶层层高3米，楼顶为上人屋面。
商铺出入口朝南。
二层住户另赠不小于25平方米的平台，设统一分户围栏，阳台设置出入平台的出入口。
三、剪力墙、外围护墙、分户墙、客厅隔墙、墙的设计“住宅小区”所建商品房结构采用框剪结构。
客厅、卧室等重要房间应少露或不露梁柱角。
外墙除剪力墙外的砌体采用250mm厚多功能轻质复合砌块，然后再贴面砖。
分户墙采用200mm 厚加气砼砌块砌筑，卫生间为120mm厚多孔砖，其余墙为不小于120mm厚的轻质墙板（双方选定材料），保证楼房的节能保温达到二步节能50%（国家统一标准）。
四、地面要求楼梯踏步为砼压光地面加钢筋护角、防滑条，地下室为砼压光地面。
卫生间、厨房为防水楼地面，防水及保护层做完后，地面拉毛。
室地面均为砼毛地面。
五、墙面要求外墙面为中高档墙面砖（双方选定材料），室墙面为找平压光、刷白，地下室、楼梯通道、电梯厅为普通涂料刷白；楼梯前室墙面刷白；卫生间、厨房需贴瓷砖处拉毛。
墙面考虑空间留洞,并结合立面处理空调位置预留空调平台。
客厅、主卧各一处。
六、屋顶设计及防水要求屋顶保温采用砼加砌块，楼顶贴地缸砖，防水采用优质SBS改性沥青防水卷材（双方选定型号）。
七、门窗设计1．单元门有防盗对讲功能（非可视）,一次性设计到位，暗设。
2．入户门为保温防盗门（由出卖人及买受人共同组织招标，订购品牌防盗门）。
室需要安装木质门框的，可向出卖人提出，由施工单位安装解决，不收安装费。
不需要的不再安装，只在门洞砌体中预留木砖。
3．窗户全部采用免检中高档铝合金材料，为中空保温玻璃。
客厅落地窗窗台为40公分高，部设有围栏。
另外在客厅需要安装排气扇的，可事先提出，由施工单位预留洞口。
4．一层外窗设优质防盗网，由出卖人统一设计安装。
八、单元入口处设计单元入口处平台铺防滑地面砖，入口处两侧及顶设置具有一定艺术造型。
九、其它相关容1．工程所使用的混凝土均为商品混凝土。
2．采光相对较差的住房，确保在大寒日满足2小时的满窗日照。
3．楼梯间设金属栏杆。
4．厨房设排烟道，预留冰箱及其它电器位置，留相应插座。
5．住宅楼不设垃圾道。
十、水道设计1．给水采用变频上水系统，设计必须满足住户24小时日常用水要求，并且符合消防规及生活用水标准，水表安装采用一户一表、分户计量。
2．室给排水管材由双方另行协商确定。
（1）单卫套型卫生间预留坐式大便器、洗手盆、水嘴、洗衣机、淋浴、拖布池位置及地漏，安装专用插座；在厨房与卫生间之间，预留热水管线位置，需要穿墙时预留洞口。
（2）双卫套型，公用卫生间预留蹲便器，淋浴、洗手盆、水嘴、洗衣机、拖布池位置及地漏，安装专用插座。
自用卫生间预留坐便器、盆池、洗手盆、水嘴位置及地漏，安装专用插座。
在厨房与两个卫生间之间，预留热水管线位置，需要穿墙时预留洞口。
注:所有坐便器使用中排水接口，所有卫生间排水系统设计全部采用降板方式。
3．阴台上设有与厨房共用的给排水管线及地漏。
4．每户的供水总管,在室入口处安装一个不锈钢球阀。
十一、采暖设施1．采暖为小区集中供热（水暖）。
2．采暖表采用一户一表、分户计量。
3．暖气片为高压铸铁暖气片，型号为760或700，需要安装的可给予安装，不需要的可折价退还现金给住户。
4．入户的暖气管道为6mm镀锌管。
5．供暖、给水等通过管道井进入户分户计量。
十二、空调通风设施1．各户卫生间均设卫生通风管(暗卫考虑，明卫不设)；2．客厅、卧室考虑预留安装空调器的位置、墙洞、电负荷及插座等；3．厨房考虑抽、排油烟机的电负荷的插座位置及排油烟机的具体布置，风道位置及形式由出卖人委托设计单位设计。
十三、燃气设施燃气设施由出卖人委托天然气公司设计、安装，规划厨房时应考虑天然气管线及表的位置，采用IC卡，一户一表。
厨房安装天然气泄漏报警系统。
十四、电器插座、电视接口、宽带设计1．住宅用电标准为6KW,采用一户一表制。
每套住宅进户线截面不应小于1O平方毫米，分支回路截面不应小于2.5平方毫米，即室照明线均为2.5平方毫米铜芯线，与插座相连接的电线规格为4平方毫米的铜芯线, 上述电线均为铜芯线，均采用暗线,暗开关,普通灯头。
2．每套住宅为五个回路的电路系统，包括空调、电源插座、照明、厨房，卫生间等,应分路设计，均为独立回路。
3．全部电源插座电路设置漏电保护装置。
4．楼梯间等公共部位设计照明，设安全通道标志或双回路,住宅的楼梯间、电梯厅均采用声光控制灯头。
5．每个卧室电源插座应不少于2组，客厅电源插座不少于4组，厨房电源插座不少于3组，卫生间不少于2组，其中一组用于排风设施,电源插座均选用安全型，厨房、卫生间等潮湿场所选用防溅型电源插座,每户客厅及卧室各设空调电源插座一个。
阴、阳台均设多功能插座及照明线路和灯头。
6．户灯型均为白炽灯。
7．每套住宅设弱电壁龛一个,由弱电壁龛向每个卧室、起居室配置电视、插座、电信宽带等。
8．电信宽带网络系统由出卖人委托专业部门设计(按户型综合布线,一次设计到位，暗设)，其中两间卧室预埋宽带插口。
十五、电梯1．每个单元配品牌电梯一部（载重标准为一吨），由出卖人和买受人商定招标采购。
采购的电梯品牌为三菱、爱登堡、广日。
2．设备安装由出卖人按设备供货单位提供的资料进行施工安装。
十六、商品房、相关设施的质量及保修约定1、质量约定（1）商品房的质量标准应当符合国家规定商品房住宅质量验收标准。
（2）小区的设计规应当符合《城市居住区规划设计规》的要求。
（3）建房所用的各类工程材料必须达到国家规定的质量标准。
（4）商品房的抗震标准必须达到8度抗震。
2、保修责任买受人购买的商品房为商品住宅，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。
商品房自出卖人交付使用之日起，若因购房者原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但需协助维修，维修费用由购房者承担。
其它原因致使商品房的损坏，出卖人应当按照《住宅质量保证书》承诺的容，在保修期限和保修围积极履行保修义务。
在水、暖、电出现故障时出卖人在24小时响应维修，如果出卖人超过24小时拒绝或延迟保修，则按本合同第十八条的约定承担违约责任。
十七、购房者入住前个人应另交的其它费用及押金:1．天然气开通费2200元左右,由购房者个人向天然气公司交纳；2．契税: 140平方米以下的总房价×1.5%，140平方米以上的总房价×3%；3．印花税:房总价的万分之五；4．测绘费:面积×1元／平方米；5．有线电视:360元／户；6．装修押金：2000元。
注：入住后物业管理费、公共照明费、水电运转费、公共维修基金另定；除以上所列应由个人支付的款项外，其他条款所涉及到的款项均包含在每平方米2600元之。
以上收费以政府规定为准。
十八、房产证的办理1．商品房产权证由出卖人负责办理，在房屋交付购房者使用后180日办理完毕。
2、超出期限每日按房款的万分之三承担违约责任。
十九、小区的物业管理“住宅小区”的物业管理由购房者选定物业管理部门龙江“秀水园”多层商品住宅建筑交房标准交房标准一、建筑类型：结构：砖混结构；楼板：全现浇楼板；户层高2.9米，抗震四级设防；屋顶：平屋顶，双层防水处理。
二、装修标准：外墙：墙面为瓷砖，装饰线子为高级涂料；墙：混合砂浆抹平；地面：水泥砂浆抹平拉毛；厨房：墙面、地面均为水泥砂浆抹平拉毛，预留排烟及下水接口；卫生间：墙面、地面均为水泥砂浆抹平拉毛，预留排烟及下水接口；；阳台：通透式落地阳台；楼梯间：石地面；扶手：不锈钢扶手；窗：塑钢窗、中空玻璃；给水管：PPR管；下水管：PVC管；采暖：采用水源热泵，中央空调，分户计量，冬季24小时热水，XXX牌风机盘管，铝塑复合钢衬管；三、配套供水系统：泾渭镇自来水公司统一供水，一户一表；供电系统：市政供电，一户一表；供热系统：中央空调集中供热供冷；燃气系统：管道液化气，一户一表；通讯系统：接口入户，宽带网入户；视频系统：有线电视入户；配套设施的初装费及碰头费为360元/户；买房、看房(有免费看房车)、咨询请联系：小姐联系：物业管理：盛泉小区物业管理由市政府成立的盛泉居委会统一管理，对小区所有房屋进行全方位售后服务管理。
盛泉居委员是经省级部门批准设立，以村委组织形式存在，向上级政府部门直接负责，属村民自治性质。
既可保障了物业管理的质量，又可明确责任，不需担心因物业公司更换而引起的不便。
物业管理的容除正常的小区卫生保洁、垃圾定点清理、房屋维修维护、绿化等外，还有24小时保安巡逻，为业主的安全居住提供强有力的保障。
盛泉小区的周边生活配套齐全。
距镇中心繁华区不足1公里，步行15分钟，骑自行车5分钟即可到达。
此外，盛泉实业计划在项目地对面建一处集娱乐、超市购物等多功能于一体的综合商业网点，以确保小区业主购物生活之方便。
好当家集团医院、虎山镇医院、邱家小学、邱家中学及镇政府幼儿园、邮局、农业银行等设施均在小区周边1公里以，小区还设有镇医院的直属服务站，可最大限度是方便业主就医。
买房、看房(有免费看房车)、咨询请联系：小姐联系：盛泉海滨城位于威海荣成虎山镇山大道北，东临虎山镇政府，西临威石一级公路，南面视野开阔，与九顶铁槎山相望。
小区距威海机场30分钟车程，距威海汽车站，火车站60分种车程，并开通了直达威海的短途班车，交通便利，是一处集养老，居住，投资，休闲度假为一体的福康之地。
买房、看房(有免费看房车)、咨询请联系：小姐联系：户型展示目前，海滨城一期已售罄，二期项目正式开盘。
二期的房子主要是针对外地来的用于养老、投资和度假需要的全新设计，为“5＋1别墅式住宅”，一层住宅每户配送一个60―80平米的私家花园，一层与二层之间是外双楼道设计，既可以单买底层，又可以与二层一起买，形成跃层，组成底层别墅。
顶楼是阁楼附加30―50平米的空中花园，也是既可以单买，又可以与顶层阁楼一起买，组成空中别墅。
二期项目的其它设计也很先进，如大型中央花园，使小区绿化率达到了46%；人车分流系统；连体阳台设计，宽度达到了1、8米，可以成为作更多功用的私家花园；阳台围栏为通透式设计，便于观景、采光、休闲；中空上玻璃落地门等。
社区水、电、暖、管道煤气、闭路电视、、宽带网应有尽有；超市、学校、银行、农贸市场等生活配套设施一应俱全.买房、看房(有免费看房车)、咨询请联系：小姐联系：龙江“秀水园”商品住宅交房标准有客梯住宅楼一、外墙结构主体：①砖混6层+1；②钢筋混凝11层+1；③钢筋混凝土12层+1；外墙装修：银白色外墙面砖；外墙保温：符合国家标准300厚加气混凝土墙体；窗户：单层玻璃塑钢型材外窗；阳台：通透室落地式；二、室1、卧室及起居室：墙面：混合砂浆抹平拉毛；地面：水泥沙浆找平拉毛；天棚：水泥沙浆找平拉毛；2、卫生间：墙面：水泥沙浆找平拉毛；地面：水泥沙浆找平拉毛；天棚：水泥沙浆找平压光；3、厨房：墙面：水泥沙浆找平拉毛；地面：水泥沙浆找平拉毛；天棚：水泥沙浆找平压光；4、门：入户门：高级防盗门；门：只留洞口；三、公共区墙面：高级墙乳胶漆；天棚：高级墙乳胶漆；地面：高级地板砖；四、配套设备电梯：升达牌高级客梯；采暖：中央空调集中供热；生活热水：24小时热水入户；自来水：市政接入；燃气：天然气；供电：单路10K V市政电缆供电；宽带网络：中国电信；电话：中国电信；有线：中国电信；楼标识：楼层、户牌；楼宇对讲：每户设置门铃对讲系统；保安监控：24小时智能楼宇监控；其它龙江“秀水园”商品住宅交房标准无客梯住宅楼一、外墙结构主体：砖混6层+1；外墙装修：银白色外墙面砖；外墙保温：符合国家标准300厚加气混凝土墙体；窗户：单层玻璃塑钢型材外窗；阳台：通透室落地式；二、室1、卧室及起居室：墙面：混合砂浆抹平拉毛；地面：水泥沙浆找平拉毛；天棚：水泥沙浆找平拉毛；2、卫生间：墙面：水泥沙浆找平拉毛；地面：水泥沙浆找平拉毛；天棚：水泥沙浆找平压光；3、厨房：墙面：水泥沙浆找平拉毛；地面：水泥沙浆找平拉毛；天棚：水泥沙浆找平压光；4、门：入户门：高级防盗门；门：只留洞口；三、公共区墙面：高级墙乳胶漆；天棚：高级墙乳胶漆；地面：高级地板砖；四、配套设备采暖：中央空调集中供热；生活热水：24小时热水入户；自来水：市政接入；燃气：天然气；供电：单路10K V市政电缆供电；宽带网络：中国电信；电话：中国电信；有线：中国电信；楼标识：楼层、户牌；楼宇对讲：每户设置门铃对讲系统；保安监控：24小时智能楼宇监控；其它。