新房收房验收表
交房验收表格模板
晶御中央·御府交房验收表房号：___________ 验收日期：年月日注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意，同意正式验收。
业主/业主委托人签名：物管公司经办人签名：开发公司经办人签名：通风与空调工程施工技术资料工程名称建设单位监理单位施工单位项目专业技术负责人编制人竣工日期年月日通风与空调工程施工技术资料核查表山东省建设工程质量监督总站监制安装施工日志工程名称项目经理专业技术负责人编制人年月日至年月图纸会审记录山东省建设工程质量监督总站监制说明1.序号:以审查问题的先后填写序号。
2.图号按序号的顺序标明图纸编号。
3.会审记录栏为主要填写内容。
提出方将存在的问题记录在问题一栏,答复意见记录在答复意见一栏,对于需要变更或设计深度满足不了施工要求的,设计单位应出具书面设计文件重新处理。
设计变更(洽商)记录山东省建设工程质量监督总站监制说明本表是设计变更记录或几方洽商的记录.施工组织设计(施工方案)内部审批表山东省建设工程质量监督总站监制说明施工组织设计(施工方案)内部审批表,是作为施工企业内部审查的运行表格,申报部门可能是企业的施工队处等单位,可能是外包单位.分包单位应在申报部门处加盖公章,并应在申报简述里表明为分包单位.如企业内部可不加盖公章.审核意见应根据企业内定要求进行审核,如有意见本表填写不开,可另加附页说明..施工组织设计(施工方案)报审卡鲁TK-003.2说明施工组织设计(施工方案)报审卡,施工单位编制施工组织设计或施工方案,在本单位通过内部审查后,可满足施工要求,能指导工程施工,报请监理单位或建设单位项目专业技术负责人审批,并经总监理工程师或建设单位专业技术负责人签安认可.填写要求:送审报告1.x x x 监理公司(建设单位)2.x x x工程施工组织设计(施工方案)编制完毕,并按单位内部要求审批完毕,今报上,请批示.3.申报单位: x x x 公司年月日(以上报日期为准)4.审批结论由监理单位或建设单位填写并提出要求,结论必须准确.技术(安全)交底记录山东省建设工程质量监督总站监制说明1.我底时技术与安全交底可分别进行,如工艺对安全有要求可同时交底.2.交底内容:根据设计图纸的要求,依照规范标准施工操作工艺,进行可操作性的技术和安全要求交底,满足图纸要求,预见可发现的问题进行预防,确保施工质量(安全)结构安全和使用功能.3.项目技术负责人应监督落实,交底人接受人各自签字.安装施工日志工程名称_______________________________________项目经理_______________________________________项目专业技术负责人____________________________________ 编制人_____________________________________________年_____月_______日至_______年________月________日安装施工日志鲁TK-005山东省建设工程质量监督总站监制说明施工日志应及时性、真实、全面.反映该工程施工组织、技术、质量、安全管理方面的全貌.安装施工日志有事(施工)时填写,无事时可不填写.但通过查看日志,施工过程应具有连续性.1.工程名称:填全称并冠以建设单位名称.2.项目经理、技术负责人、编制人:按公司分工填写.3.封面日期:安装开工日期至竣工验收日期.4.施工部位:应记录安装工程当天施工的所有部位及工作量.5.施工人员:应记录班组长负责人、施工人员技术组成、人员调配.6.施工情况:应记录材料进场、工序交接、技术安全交底、试验、检测、设计、洽谈、变更、施工质量、安全等情况.7.检查情况:应记录自检、互检、交接检情况,尤其对于专业检查及上级检查应详细记录.并对以前存在的问题整改情况做出结论并交接.8.存在问题:上级与自已检查存在的主要问题,在施工当中碰至的问题,尤其是需找其他单位(人)解决的问题.9.处理意见:对于施工、检查中发现的问题采取的措施、整改解决时间的安排,对于存在问题向领导汇报或如何解决拿出的措施.建筑安装工程设备成品半成品材料合格证汇总表鲁TK-006施工单位: (公章) 监理(建设)单位: (公章) 年月日山东省建设工程质量监督总站监制说明建筑安装工程设备、成品、半成品材料合格证汇总表，是以各大分部为基础将使用的设备、成品、半成品材料进行汇总，将设备（开箱）进场验收入、部分材料、成品和半成品进场验收记录、合格证贴条、复印件贴条汇总到一起，验收时便于查找。
新房接收验房表
验房表一、购房者收房步骤购房者收到交房通知单后的收房步骤：1．在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；必须取得，要带走。
B、《住宅使用说明书》；—开发商据此承担保修责任。
必须取得，要带走C、《竣工验收备案表》；D、面积实测表；E、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）；房屋的设计图纸和水电路图纸，管线如何走，哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。
带走。
2．购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等；3．购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字；4．开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单；5．购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。
二、需要准备的验收工具1、房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。
3、卷尺：用来检查房屋净高等。
4、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。
5、光学相机—用于房屋有问题时留影取证。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。
有条件的可请专业人员帮你验房。
验房记录表说明：在下列选项后（）内验收合格划钩，存在问题划叉。
一、楼道1、楼道灯（）；电表度数（）；2、车棚门锁蕊（）；开启（）；合页（）；生锈（）；把手（）；垂直（）；窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；实用面积（）；墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；楼道窗（）；水表箱（）；水表度数（）；2、入户门划痕（）；变形（）；开启（）；合页（）；猫眼（）；密封（）；垂直（）；锁蕊（）；生锈（）；把手（）；二、客厅1、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、门禁楼宇对讲灵敏（）；可视效果（）；牢固性（）；6、强弱电弱电箱（）；电话（）；网络（）；强配电箱（）；开关（）；灯（）；三、厨房1、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；防水试验（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、烟道畅通（）；开裂（）；6、龙头出水（）；渗漏（）；7、煤气管位置（）；牢固（）；8、排水管位置（）；开裂（）；牢固性（）；四、卫生间1、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面泛水坡度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、烟道畅通（）；开裂（）；6、龙头出水（）；渗漏（）；7、下水防水试验（）；马桶排水管通畅（）；地漏（）；下水通畅（）；8、管道位置（）；开裂（）；牢固性（）；五、阳台1、门开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面泛水坡度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、下水防水试验（）；地漏（）；下水通畅（）；6、管道位置（）；开裂（）；牢固性（）；六、房11、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；七、房21、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；八、房31、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；九、阁楼1、上人孔大小与合同附图仔细对比（）；位置（）；注：小人孔小了，楼上的面积就增大了，我们就要多花钱了！十、阁楼卫生间1、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面泛水坡度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、烟道畅通（）；开裂（）；6、龙头出水（）；渗漏（）；7、下水防水试验（）；马桶排水管通畅（）；地漏（）；下水通畅（）；8、管道位置（）；开裂（）；牢固性（）；十一、阁楼晒台1、门开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面泛水坡度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面开裂（）；空鼓（）；层高（）；5、下水防水试验（）；地漏（）；下水通畅（）；6、管道位置（）；开裂（）；牢固性（）；十二、阁楼房11、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；十三、阁楼房21、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；十四、阁楼房31、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；。
房屋交付验收表
房屋交付验收表
业主姓名
房号
面积
序号
验收项目
确认（√）
验收意见
1
顶棚
2
墙面
3
地面
4
门、门锁
5
窗
6
照明灯
7
插座
8
开关
9
地漏
10供水管11Fra bibliotek排水管
12
配电箱
13
阀门
14
暖气管预留口
15
电话接口
16
宽带接口
17
有线接口
水表底数：
电表底数：
钥匙：
说明 1、该建筑项目已经政府主管部门验收合格，并满足交付使用条件。
新房验收检查表
新房查收检查表1.收楼前的准备1.1 查收前资料准备1、原购房合同；2、各期票据（包含发票或用于换发票的收条）；3、银行贷款合同；4、业主自己的身份证；5、收楼通知书1.2 查收前工具准备1、一只塑料盆，用于查收下水管道；2、 1 只小榔头，用于查收房子墙体与地面能否空鼓；3、 1 只塞尺，用于测裂缝的宽度；4、 1 只5米卷尺，用于丈量房子的净高；5、 1 只万用表，用于测试各个强电插座及弱电类能否畅达；6、 1 只计算器，用于计算数据；7、 1 只水笔，用于署名；8、 1 把扫帚，用于打扫室内卫生；9、 1 只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳，用于时间长，可歇息一下及早先封闭下水管道10、可带一些饮料和点心，以增补能量；11、小姐太太们在收楼当日千万别穿高跟鞋与窄裙子。
2.验房方法和准则1、在验房步骤中，假如某一项知足，请在后边的确认【】中打“√”，不然打“Ⅹ”,; 假如该项不知足，请记2、在验房结束后，请详尽查察打“Ⅹ”的项目，对所有打“Ⅹ”和未填写的项目一定进行解决或记录；3、验房的次序：一查“三书一证一表”，二查房子质量，三签“房子查收单”；牢记，一定在验过上述的所有东西此后，才能够签收“房子查收单”。
3.验房步骤查证备注 ( 原由）注意：在查察以下证件时，不单要查察证件自己，还要查察证件的详尽内容。
假如开发商没法供给有关的表格，需要《楼宇查收记录表》中进行记录。
1、要求开发商出示《建设工程质量认定证书》；【】2、讨取《住所使用说明书》、《住所质量保证书》（如合同已有，则无需讨取）【】3、讨取《房地产开发建设项目完工综合查收合格证》；【】4、讨取《完工查收存案表》；【】5、管线散布完工图；【】6、面积实测表，核实实质面积和合同面积的差别及价格多退少补问题；【】7、确认售楼合同附图与现实能否一致，构造能否和原设计图相同；【】3.2 验房注意：在验楼前，物业会敦促你来交托一些花费，切勿交费，请必定要先验楼再缴有关花费。
房屋验收交接表
1、房屋在收楼后因进行装饰工程而引致损坏概由本人负责；
2、自觉履行《住宅区物业管理条例》所规定之义务。
业主签署：
日期：
物业服务中心签署：
日期：
房
房屋验收交接表
号：
序号 设备名称 单位 数量 完好情况 序号 设备名称 单位
1
入户门
扇
10 电话插座 个
2 电子门锁 把
11 电视插座 个
3 室内房门 扇
12 配电箱 个
4
阳台门
扇
13 门铃
个
5
塑钢窗
扇
14 电表
个
6 可视对讲 台
15 水表
个
7
照明灯
盏
16 燃气表 个
8 电源开关 个
17 燃气阀 个
9 灯源插座 个
18 供水阀 个
(注:如设备设施完好请打√,有问题请记录)
业主姓名
房屋地址
联系电话
验收记录：
数量
完好情况
处理记录：
水表
编号 底数
电表 编号 底数
煤气 编号 表
底数
房屋验收声明：
本人（业主）兹声明：上述房屋单位经本人检查后认为一切妥善及满意，现正式办理接收
手续及签收该单位门匙共
条，并同意遵照下列条文：
新房接收验房表
验房表一、购房者收房步骤购房者收到交房通知单后的收房步骤：1．在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；必须取得，要带走。
B、《住宅使用说明书》；—开发商据此承担保修责任。
必须取得，要带走C、《竣工验收备案表》；D、面积实测表；E、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）；房屋的设计图纸和水电路图纸，管线如何走，哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。
带走。
2．购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等；3．购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字；4．开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单；5．购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。
二、需要准备的验收工具1、房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。
3、卷尺：用来检查房屋净高等。
4、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。
5、光学相机—用于房屋有问题时留影取证。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。
有条件的可请专业人员帮你验房。
验房记录表说明：在下列选项后（）内验收合格划钩，存在问题划叉。
一、楼道1、楼道灯（）；电表度数（）；2、车棚门锁蕊（）；开启（）；合页（）；生锈（）；把手（）；垂直（）；窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；实用面积（）；墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；楼道窗（）；水表箱（）；水表度数（）；2、入户门划痕（）；变形（）；开启（）；合页（）；猫眼（）；密封（）；垂直（）；锁蕊（）；生锈（）；把手（）；二、客厅1、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、门禁楼宇对讲灵敏（）；可视效果（）；牢固性（）；6、强弱电弱电箱（）；电话（）；网络（）；强配电箱（）；开关（）；灯（）；三、厨房1、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；防水试验（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、烟道畅通（）；开裂（）；6、龙头出水（）；渗漏（）；7、煤气管位置（）；牢固（）；8、排水管位置（）；开裂（）；牢固性（）；四、卫生间1、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面泛水坡度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、烟道畅通（）；开裂（）；6、龙头出水（）；渗漏（）；7、下水防水试验（）；马桶排水管通畅（）；地漏（）；下水通畅（）；8、管道位置（）；开裂（）；牢固性（）；五、阳台1、门开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面泛水坡度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、下水防水试验（）；地漏（）；下水通畅（）；六、房11、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；七、房21、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；八、房31、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；九、阁楼1、上人孔大小与合同附图仔细对比（）；位置（）；注：小人孔小了，楼上的面积就增大了，我们就要多花钱了！十、阁楼卫生间1、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面泛水坡度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；5、烟道畅通（）；开裂（）；6、龙头出水（）；渗漏（）；7、下水防水试验（）；马桶排水管通畅（）；地漏（）；下水通畅（）；8、管道位置（）；开裂（）；牢固性（）；十一、阁楼晒台1、门开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；渗漏痕迹（）；2、墙平整（）；开裂（）；渗漏痕迹（）；3、地面泛水坡度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面开裂（）；空鼓（）；层高（）；5、下水防水试验（）；地漏（）；下水通畅（）；十二、阁楼房11、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；十三、阁楼房21、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；十四、阁楼房31、窗开启（）；密封（）；变形（）；玻璃牢固（）；2、墙平整（）；开裂（）；空调位（）；预留孔位置（）；3、地面平整度（）；开裂（）；空鼓（）；4、顶面倾斜（）；平整（）；开裂（）；空鼓（）；渗漏痕迹（）；层高（）；青山埋白骨，绿水吊忠魂。
交房验收表
晶御中央·御府交房验收表房号：___________ 验收日期：年月日注：该房屋已经业主/业主委托人检验，除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意，同意正式验收。
业主/业主委托人签名：物管公司经办人签名：开发公司经办人签名：业主基本情况登记表楼号单元号房号经办人员签字：编号：验房表楼号单元房号编号：1、此表为向业主交接房屋情况说明，请接收人逐项验收并签署验收意见；2、表中所述项目，无问题者标注：√，有问题者以文字说明为准，并将问题情况登记在《业主收房情况流转单》反映至开发单位协调、解决后，由开发单位将问题处理后反馈至物业单位备案；3、此表业主（或委托人）签名或签署的意见均视为有效，请共同遵守。
业主（或委托人）签字：物业管理人员签字：日期：日期：装修申请表许可证序号：编号：装修施工单位需提供资料：附件：1、装修施工方公司营业执照、资质证明；2、施工人员身份证复印件每人一份（附原件以供核对）；3、施工图纸一份。
南京紫竹物业管理无锡分公司入伙程序表项目名称：业主姓名：房号：身份证号码：欢迎您入伙!请携带好《入伙公告》要求的相关资料，按如下顺序办理入伙手续：房屋验收登记表业主姓名：房号：联系：注：若该项业主满意或认可，请打“√”；若该项业主有异议，请在该项空格上签署意见。
家庭情况登记表项目名称；业主物品领用登记表消防安全责任书为了加强消防管理工作，预防火灾和减少火灾危害，保护公共财产和各住户人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及有关规定，制定以下责任条款并确定为房号的当然防火责任人。
一、防火责任人职责：1、建立本物业的防火责任人为领导，物业使用人员共同参与的消防安全小组，认真学习贯彻执行《消防法》和《规定》等消防法规及条款。
2、防火责任人应经常教育物业使用人员树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关（阀门）要关闭。
住宅装修时，必须至少配置干粉灭火器一具，营业房至少配置两具。
3、营业用房需配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换材料。
房屋交付验收表
编号：
【东方·现代城】第[栋][单元][层]号房
地点
设施
外观正常
功能正常
功能不正常
备注
房
间
墙面
地面
门（锁）
窗户玻璃
配电箱
弱电箱
楼宇对讲
门把手、猫眼
卫
生
间
给水
排水、地漏
防水层
厨
房
给水
排水、地漏
防水层
阳
台
排水、地漏
地面
护栏
业户确认事项：
பைடு நூலகம்水表表号
读数：
电表表号
读数：
天然气表表号
读数：
业主姓名：联系人姓名： 联系电话：
备注：上述设施经双方交接后确认无误，如有遗漏事项，请业户填妥后交物业服务中心协调跟进处理（在适当地方加上“√”）
业主签署：物业服务中心经办人签署：
日期：日期：
收房验房表格
验房表格（一）项目名称：开发商：物业公司：房屋楼号：验房日期：验房人员：1/42/4温情提示：1.不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收楼的，要向写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
2.A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走3/4《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款，结构的保修期限是50年，屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年，设备及装修的保修期限是两年。
保修期限从领到钥匙开始计算，这个日期最好写进住宅质量保证书。
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。
B、《住宅使用说明书》--可带走《住宅使用说明书》应该包含如下内容：开发商名称及其联系电话；设计单位及其联系电话；施工单位及其联系电话；监理单位及其联系电话。
《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。
C、《竣工验收备案表》《建设工程竣工备案表》复印件有可能收房时尚未办理，但必须在竣工验收后十五天内备案，否则影响办理产权证。
按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。
消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故。
而对于业主来说，人身安全才是第一位的，因此购房者验房的时候不能只看发展商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。
《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，即使是十年二十年以后出了问题，查下来如果是发展商的过失，一样可以追究其责任。
D、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
3.看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，提示：暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流。
房屋交房标准验收表
房屋交房标准验收表一、基本信息房屋名称：开发商：交房日期：验收日期：验收人员：二、外部环境验收1. 建筑结构- 是否存在明显的裂缝、变形或倾斜现象？- 外墙是否平整且无渗漏现象？- 屋顶是否牢固，无明显漏水？2. 房屋周边环境- 周边道路是否完善，交通是否便利？- 是否有噪音、恶臭、污染等问题？3. 绿化和公共设施- 小区内绿化是否健康、美观？- 公共设施是否完备，如儿童游乐区、健身设施等？三、室内空间验收1. 通风和采光- 房间内是否通风畅通？- 是否能充分利用自然光线？2. 房间结构- 房间隔墙是否平整、稳定？- 门窗是否易开启，密闭效果良好？3. 地面和墙面- 地板是否平整，无开裂、脱落等问题？- 墙面是否平滑，无明显开裂或渗水？4. 卫生间和厨房- 卫生间是否通风良好，排水是否顺畅？- 厨房下水道是否畅通，水龙头是否正常？5. 水电安全- 电路是否正常，无漏电、短路等问题？- 水管是否无渗漏现象，供水是否正常？四、配套设施验收1. 电梯- 电梯是否正常运行，无异常声音或晃动？- 按钮和指示灯是否正常，无故障现象？2. 照明系统- 公共区域的照明是否明亮均匀？- 是否存在损坏或不亮的灯具？3. 安全设施- 消防设施是否齐全、有效？- 安全出口是否有明显标识？五、其他事项1. 物业服务- 物业公司的服务态度和效率如何？- 是否有针对性的解决小区内的问题？2. 异常情况- 是否存在未按合同要求交付的情况？- 是否有未解决的纠纷或其他问题？六、结论通过以上验收，房屋的交付标准是否符合合同要求？- 符合：同意验收，并签署确认；- 不符合：提出整改意见，并要求开发商在规定时间内整改。
七、补充说明如有其他需要补充的内容，请在此部分详细说明。
以上为房屋交房标准验收表，希望对您的房屋验收有所帮助。
注意进行全面仔细的验收，确保房屋质量和使用体验，如有疑问或问题，请及时与开发商或物业公司联系。
预祝您能顺利入住新家！。
交房验收表
房号：___________ 业主：验收日期：年月日品味人生1、不管鸟的翅膀多么完美，如果不凭借空气，鸟就永远飞不到高空。
想象力是翅膀，客观实际是空气，只有两方面紧密结合，才能取得显着成绩。
2、想停下来深情地沉湎一番，怎奈行驶的船却没有铁锚;想回过头去重温旧梦，怎奈身后早已没有了归途。
因为时间的钟摆一刻也不曾停顿过，所以生命便赋予我们将在汹涌的大潮之中不停地颠簸。
3、真正痛苦的人，却在笑脸的背后，流着别人无法知道的眼泪，生活中我们笑得比谁都开心，可是当所有的人潮散去的时候，我们比谁都落寂。
4、温暖是飘飘洒洒的春雨;温暖是写在脸上的笑影;温暖是义无反顾的响应;温暖是一丝不苟的配合。
5、幸福，是一种人生的感悟，一种个人的体验。
也许，幸福是你风尘仆仆走进家门时亲切的笑脸;也许，幸福是你卧病床上百无聊赖时温馨的问候;也许，幸福是你屡遭挫折心灰意冷时劝慰的话语;也许，幸福是你历经艰辛获得成功时赞赏的掌声。
关键的是，你要有一副热爱生活的心肠，要有一个积极奋进的目标，要有一种矢志不渝的追求。
这样，你才能感受到幸福。
6、母爱是迷惘时苦口婆心的规劝;母爱是远行时一声殷切的叮咛;母爱是孤苦无助时慈祥的微笑。
7、淡淡素笺，浓浓墨韵，典雅的文字，浸染尘世情怀;悠悠岁月，袅袅茶香，别致的杯盏，盛满诗样芳华;云淡风轻，捧茗品文，灵动的音符，吟唱温馨暖语;春花秋月，红尘阡陌，放飞的思绪，漫过四季如歌。
读一段美文，品一盏香茗，听一曲琴音，拾一抹心情。
8、尘缘飞花，人去楼空，梦里花落为谁痛?顾眸流盼，几许痴缠。
把自己揉入了轮回里，忆起，在曾相逢的梦里;别离，在泪眼迷朦的花落间;心碎，在指尖的苍白中;淡落，在亘古的残梦中。
在夜莺凄凉的叹息里，让片片细腻的柔情，哽咽失语在暗夜的诗句里。
9、用不朽的“人”字支撑起来的美好风景，既有“虽体解吾犹未变兮”的执着吟哦，也有“我辈岂是蓬蒿人”的跌宕胸怀;既有“我以我血荐轩辕”的崇高追求，也有“敢教日月换新天”的豪放气魄。
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序号 验收项目 内容
《住宅质量保证书》 1 查验资料 《住宅使用说明书》 《竣工验收备案表》 面积实测数据 主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝 2 检查房屋裂缝 房间与阳台的连接处有无裂缝 承重墙有无裂缝 墙身、墙角、顶棚有无裂痕 检查所有地面有无空壳开裂情况 3 检查空鼓 踢脚线一圈要特别仔细检查 墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方 目测大致地平 4 检查倾斜与水平 墙身、顶棚楼板有无倾斜，是否弯曲、起浪 平整度检查 5 测量层高 顺着两堵墙的阴角测量，且测量多处地方
是否合格Βιβλιοθήκη 在问题备注房屋验收表
方法及判断依据
向开发商索要，出现问题按约维修 向开发商索要，出现问题按约维修 向开发商索要 测绘单位实测面积明细，自己也可以测量，与买卖合同中的数据比较 裂缝与横梁平行，修补后不会妨碍使用。与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说 明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题 有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆 若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患 若听到空响声，则是空鼓；如听到碰击声，接触良好 若听到空响声，则是空鼓；如听到碰击声，接触良好 目测 检查墙体平整度 在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。 住宅(建筑)设计规范GB 96—99规定: 普通住宅层高不宜高于2.80m。 卧室、 起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m。厨房、卫生 间的室内净高不应低于2.20m。