装修期如何写进合同

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装修期如何写进合同

篇一：装修签订合同注意事项

装修签订合同注意事项

装修是每个买了房子都必经的一件事，在这里小编告诉你不论你是打算怎么样装修，找朋友还是装修公司，都要签订装修合同，有些人可能觉得找朋友装修，碍于情面，就没有签订装修合同，然而签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续，是对装修公司的一种约束也是对业主的一种保障，这里小编就关于装修签订合同时需要特别注意的一些事项作一详细介绍。

1.施工地点名称：这是合同的执行主体；写清楚楼盘地址几栋几单元都要表示清楚。

2.甲乙双方名称：这是合同的执行对象；双方代表的姓名及联系方式。

3.工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、

数量、单价、计价、合计、备要用于注明一些特殊的工艺做法等，这部分多数按附件形式写进工程预算(报价)表中。

4.施工房屋面积大小：多大面积、什么户型都要在合同里写清楚。

5.工程承包方式：例如；清包、半包、全包、整装等承包方式。

6.工程工期：从进场时间开始计算到完工日期，具体需要多少天。

7.付款方式：双方按约定的方式支付款项，具体分几次付清，每次该付多少，这些都要规定清楚。

8.施工图纸：双方商定需将施工图纸一式三份，甲方、乙方、施工工长各执一份。

9.工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

10.关于违约：不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的百分之一十至三十。

11.关于管理费用：所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。如垃圾清运费、施工保洁费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。

12.签字盖章：包括双方代表人签名和日期；作为公司

一方，还应有公司章。由于目前装修市场操作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此小编建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。

13.关于备注：合同里面都有个备注项，把除合同外里没列出的内容和项目都给写到这个备注(:装修期如何写进合同)项里。

14.合同签订完毕，一切就按合同条款来执行，既安心又省心，对业主更是有保障性的。在签订合同时一定要仔细阅读每项条款，不懂的地方一定要弄懂了才能签字，合同一旦签字就立即生效，是具有法律效力的文件，对双方都有好处，千万不要以为找熟人就不好意思签订合同，导致后期的装修出现问题，双方都说不清楚那就不好了哦。

篇二：买精装房这四点你必须知道装修细则切记写进合同

买精装房这四点你必须知道装修细则切记写进合同

腾讯房产·成都站20XX-03-2708:30

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在这个冬天直接和夏天狂吻的逗比季节里，房叔又和大家见面了！不要问房叔今天穿什么，房叔最近老在重复一件事：找冬天的衣服，找夏天的衣服，找春天的衣服！后来，直接羽绒背心+短袖，就是这么任性！哈哈，调侃完了成都的天气，正题来了，房叔今天就给大家交流下与精装房有关的问题。其实，买不买精装房，精装房好不好，全看个人具体情况，没有一个确切的答案。记得要看完，文末有超级大红包派送！

精装房的优缺点

优点：

省心省力，不用自己跑建材市场，联系装修公司，而且由开发商统一装修统一采购，成本费大大降低；

环境污染小，一是买精装过的房子避免自己装修时每天“吃灰”，二是整个小区噪音、灰尘污染减少，不用忍受邻里装修带来的困扰；

投资回报快，精装房收房后基本可以拎包入住，对于那些用于出租的“包租婆”们来讲，短期内实现投资回报；

贷款更实惠。精装房贷款其实是包括装修费的，相当于

将“装修费”以“分期付款”的形式分摊到每个月的房贷中，这样一来就解决业主在购房之后，又要马上拿出一大笔钱装修的问题，减轻了业主的经济负担。

缺点：

建材质量稂莠不齐，无法确定之前装修中甚至是无坯房施工中是否有各种质量问题存在；

装修风格单一，无个性。由于开发商统一采购建材，虽说节省了成本，但是也导致了装修风格的一体化、单一化，无法满足业主的个性需求。

理性对待样板间

不知道小伙伴们有木有发现，我们去看精装房样板间的时候，一般都会有一句“一切以实物为准”，这就需要小伙伴们注意了。意思就是：交房时的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式或品牌等都有可能与样板间不符。所以，不要被样板间迷惑了。

另外，置业顾问带我们去看样板间时，往往会为我们展示灯具、开关、墙体、地砖等精装标准，看上去很美，但是殊不知交房时精装建材已经发生了“变质”，比如，交房标准里墙面为乳胶漆，但样板间里却是墙纸；交房标准中没有家具，样板间里却配着价值不菲的实木家具??

更多样板间“陷阱”请点击：样板间陷阱多你被开放式空间忽悠了吗装修细则写进购房合同