建筑工程变更通知书范本

建筑工程变更通知书范本

尊敬的施工队：

经与业主协商，因项目需要，特向贵方发出本次建筑工程变更通知书，具体变更内容如下：

一、项目概况

项目名称：XXX建筑工程

工程地址：XXX

施工单位：XXX

业主单位：XXX

二、变更原因

根据项目实施过程中的实际情况和业主的要求，为确保工程质量和项目进度，经协商决定对原建筑工程进行以下变更：

1. 变更内容：

详细列出原建筑工程中需要变更的具体内容，例如：

- 结构设计变更：根据施工实际情况调整柱、梁尺寸，优化结构设计；

- 平面布置变更：调整部分房间的布局及面积分配；

- 室内装修材料变更：根据业主需求，更换某些房间的装修材料；

- 设备配置变更：根据实际使用需求，增加/减少某些设备的配置等。

2. 变更理由：

详细说明每项变更的具体原因，包括但不限于：

- 建设工艺优化：经过施工实践，发现原设计存在的问题，进行调

整以提高施工质量；

- 功能需求变更：业主对工程功能有新的需求，需要对原设计进行

调整以满足实际使用；

- 技术要求提升：原设计不符合新的行业标准或法规要求，需要进

行相应变更等。

三、变更方案

1. 变更设计方案：

详细描述每项变更的具体设计方案，包括但不限于：

- 修改图纸说明：提供变更后的平面图、立面图、剖面图等设计文件；

- 调整构造设计：对于结构变更的部分，提供具体的调整方案及计

算依据；

- 防水施工方案：对于防水材料或施工工艺的变更，提供详细说明

及施工方案；

- 装修材料选用：对于装修材料的变更，提供替换材料的具体说明

及性能参数等。

2. 变更工期影响：

详细说明每项变更对工程工期的影响，包括但不限于：

- 工期延长：变更后的工程需要额外的施工时间，具体延长天数为XXX；

- 工期缩短：变更后的工程可以通过调整施工方法等方式缩短工期，具体缩短天数为XXX；

- 排期调整：根据变更内容，对原有工程进度计划进行调整，提供

新的施工进度表。

四、变更合同及费用

1. 变更合同：

变更合同将在后续签署，详细说明变更合同的具体内容，包括但不

限于：

- 变更条款：将在合同中明确列出所有变更的具体内容及相关责任；

- 合同金额调整：根据变更内容的实际工作量，对原合同金额进行

调整；

- 合同签署方：明确签署变更合同的责任方及授权代表。

2. 变更费用：

详细说明每项变更所需的费用及支付方式，包括但不限于：

- 工程变更费：按照变更内容的实际工作量计算工程变更费用；

- 材料变更费：将替换或新增的材料费用列入变更费用；

- 施工成本调整：根据变更内容的实际施工成本变化，对原施工合同金额进行调整。

五、变更执行及验收

1. 变更确认：

变更通知书需由双方签字确认，确认后正式生效，作为后续工程变更的依据。

2. 变更实施：

根据变更通知书及变更设计方案，施工方需按照要求进行施工，确保变更工作顺利进行。

3. 变更验收：

变更完成后，施工方需通知业主方进行变更工作的验收，验收合格后方可继续进行后续施工工作。

六、其他事项

如有其他需要补充说明的事项，请在变更合同中进行详细描述。

请贵方在收到本通知书后立即开始进行变更工作，并及时提供变更设计方案及相关资料。如有疑问或需要进一步协商，请及时与业主单位联系。

特此通知。

业主单位（盖章）：

日期：

施工单位（盖章）：

日期：