理财规划三种消费模式

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八个最好的理财方法

八个最好的理财方法

八个最好的理财方法
1.记录支出:每月记录所有支出,以便追踪自己的消费习惯并减少不必要的开支。

2. 储蓄目标:设定储蓄目标,并尽可能多地存入储蓄账户,以便在紧急情况下能够应对。

3. 投资股票:通过投资股票等高风险资产,可能获得更高的回报率,但也需要承担更大的风险。

4. 投资房地产:房地产投资可能获得更稳健的回报率,但需要考虑到房价波动和房屋维护等成本。

5. 健康保险:购买健康保险,以便在生病或意外时减少医疗费用。

6. 退休储蓄:尽早开始储蓄退休金,以便在退休后生活更加舒适。

7. 理财顾问:聘请一位资深理财顾问,以便制定个人化的理财计划,并提供专业的投资建议。

8. 追求财务自由:通过节俭、储蓄和投资来实现财务自由,摆脱日常生活中的经济压力。

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稳健理财策略

稳健理财策略

稳健理财策略稳健理财策略对于个人或机构来说都是至关重要的。

在如今不稳定的经济环境下,明智而稳健的投资决策是确保资产增值和保持财务稳定的关键。

本文将介绍一些稳健理财策略,以帮助读者做出明智的投资决策。

1. 定期储蓄计划定期储蓄计划是一种基本的理财策略,适用于任何年龄段和收入水平的人士。

无论是存款到银行定期储蓄账户,还是投资到公共基金或其他理财产品中,定期储蓄计划都可以帮助我们规划和积累资金。

2. 多元化投资组合多元化投资组合是一种降低风险的策略。

将资金分散投资于不同的资产类别,如股票、债券、房地产等,可以降低整体投资组合的风险。

在不同的经济环境下,不同资产类别的表现可能会有所不同,因此多元化投资可以帮助我们平衡风险和回报。

3. 长期投资策略长期投资策略是一种较为稳健的理财策略。

长期投资意味着我们将资金投入到具备潜力的企业或基金中,并持有较长时间,以期望实现资产的稳定增值。

与短期投机行为相比,长期投资策略更加注重价值投资和长期持有。

4. 理性决策与独立思考理性决策和独立思考是稳健理财策略的核心。

在制定投资决策时,我们需要深入研究市场和公司的基本面,了解投资产品的风险和回报,并根据自身的财务状况和风险承受能力做出决策。

不要受到市场的短期波动和其他人的情绪影响,保持冷静和理性。

5. 控制投资成本控制投资成本也是一种稳健理财策略。

投资产品通常伴随着各种费用,如交易费、管理费等。

我们应该选择低成本的投资产品,并寻找合适的投资平台,以减少不必要的费用开支,提高投资回报率。

总结:在不稳定的经济环境下,稳健的理财策略至关重要。

通过定期储蓄计划、多元化投资、长期投资、理性决策与独立思考以及控制投资成本,我们可以保护和增加我们的财富。

然而,每个人的财务目标和风险承受能力都是不同的,因此需要根据个人情况制定适合自己的稳健理财策略。

通过遵循这些原则,我们可以更好地管理我们的资金,实现财务目标。

理财规划的内容与流程

理财规划的内容与流程

理财规划的内容与流程理财规划通常可以分为生活理财规划和投资理财规划两个部分。

生活理财是通过设计一个将个人整个生命周期考虑在内的终身财务计划,将个人未来的职业选择、自身及子女的教育、购房、保险、医疗、税收、企业年金和养老、遗产、继承以及生活中个人所必须面对的各种事宜进行妥善安排,使个人在不断提高生活品质的同时,即使到年老体弱或收入锐减的时候,也能保持自己所设定的生活水平,最终达到终生的财务安全和生活幸福。

投资理财则是个人或者家庭的生活目标得到满足以后,通过投资股票、债券、金融衍生工具、黄金、外汇、不动产以及艺术品等投资品种,获取投资回报,加速个人或者家庭资产的增长,从而提高家庭生活质量。

一、理财规划的主要内容理财规划具体的包括以下八个方面的内容,这些内容对应了我们所要达成的各种生活目标。

1.现金规划。

现金规划是理财规划的核心部分。

它的宗旨就是要按计划时间,满足个人或家庭对现金的需求金额。

为了满足个人或家庭短期需求,要确定日常的现金及现金等价物(活期储蓄、各类银行存款、货币市场基金等流动性强的金融资产)的额度,也可以设计通过短期融资达成现金需求目标的方案。

而满足中长期现金需求,则要通过储蓄和投资来完成。

一般来说,在现金规划中有这样一个原则:短期需求可以用手头现金来满足,而预期的或者将来的需求,则可以通过各种类型的储蓄或者短期投资、融资工具来满足。

这实际上是在保持资产的流动性和机会成本之间进行权衡的问题。

怎样确定个人或家庭所持有的现金额度呢?可以通过下面的公式进行计算,以确定现金及现金等价物的持有额度。

流动性资产=流动性比率×每月支出流动性比率一般保持在3~6,也就是说现金及现金等价物的额度应该是个人或家庭每月支出的3~6倍。

如果再进一步细化的话,在持有额度确定好以后就可以在现金及现金等价物之间进行资产配置了。

比如,可以将额度的1/3以现金形式保存,而另外2/3以活期储蓄和货币市场基金的形式存在。

稳健的理财策略

稳健的理财策略

稳健的理财策略在如今瞬息万变的经济环境下,实施稳健的理财策略对于个人和家庭的财务健康至关重要。

通过制定合理的投资计划和管理个人资金,可以确保长期稳定的财务增长。

本文将探讨几种稳健的理财策略,帮助您更好地规划您的财务未来。

一、多元化投资多元化投资是实现稳健理财的基础。

不要把鸡蛋都放在一个篮子里,而是将您的投资分散到不同的资产类别中。

有多种投资选择,如股票、债券、房地产、基金等,通过投资不同的资产类别可以降低风险。

当某一资产表现不佳时,其他资产可能会弥补亏损,这有助于保持总体的投资回报稳定。

二、长期投资长期投资是稳健理财的另一个重要策略。

通过长期持有投资资产,可以避免短期市场波动对投资回报的冲击。

股票市场和其他投资领域会出现周期性的涨跌,但长期来看,市场往往会稳步增长。

因此,选择长期投资并耐心等待回报是实现财务增长的关键。

三、定期储蓄除了投资,定期储蓄也是稳健理财的重要环节。

无论您的收入水平如何,都应该设立储蓄目标并进行定期储蓄。

定期储蓄有助于形成紧急备用金,以应对不时之需,并确保您有足够的资金应对意外开支或短期支出。

定期储蓄还可以建立财务纪律,培养良好的储蓄习惯。

四、合理规划开支稳健理财还包括合理规划个人开支。

要确保您的开支不超过您的收入,并有一定的节余。

制定预算并遵循预算非常重要,这有助于节约开支,确保您的财务状况保持平衡。

同时,合理规划开支还可以为您提供更多的储蓄和投资机会。

五、风险管理理财策略还要考虑风险管理。

了解和评估投资风险对于稳健理财至关重要。

在进行任何投资之前,应对不同的投资选择进行充分的研究和分析,以了解可能的风险和回报。

控制投资风险,同时寻找合适的投资工具对您的理财策略至关重要。

六、定期评估和调整最后,稳健理财需要定期评估和调整。

市场和经济环境都在不断变化,因此您的理财策略也需要相应地调整。

定期评估投资组合,以确保您的投资与您的目标一致,并根据市场和经济趋势进行必要的调整。

及时的评估和调整将有助于确保您的理财策略保持稳定和有效。

理财规划师三级真题:第1章(1)

理财规划师三级真题:第1章(1)

2009年11月第二部分理论知识(26~125题,共100道题,满分为100分)一、单项选择题(第26~85题,每题1分,共60分。

每小题只有一个最恰当的答案,请在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑)26、在理财规划中只有实现( ),才能达到人生各阶段收入支出的基本平衡。

(A)财务规划 (B)财务安全(C)自我实现 (D)财务自由27、要实现财务自由,需要使( )成为个人或家庭收入的主要来源。

(A)工资收入 (B)利息收入(C)偶然收入 (D)投资收入28、为了应对客户家庭主要经济收入创造者因为失业或其他原因失去劳动能力对家庭生活造成严重影响,进行的现金保障是( )。

(A)家族支援储备 (B)日常生活覆盖储备(C)意外现金储备 (D)投资资金储备29、根据家庭模型理论来看,中年家庭的理财规划核心策略为( )。

(A)进攻型 (B)稳健型(C)攻守兼各型 (D)防守型30、个人财务中的会计主体是( )。

(A)资产 (B)可支配收入(C)预期收入 (D)个人或家庭68、家庭消费模式主要有三种类型:收大于支、收支相抵、支大于收,关于这三种类型说法正确的是()(A)在这三种模式中收入主要是工薪类收入,家庭的各项支出统一叫做“支出”(B)在收大于支和收支相抵型的消费模式中,收入曲线一直在消费曲线的上方,此时家庭便达到了财务安全的目标(C)收支相抵型的家庭如果在初始时期就有一定投资,只要投资是盈利的,经过较长时间还是可以实现财务自由的(D)“月光族”属于收支相抵型的消费模式二、多项选择题(第86~115题,每题1分,共30分。

每小题有多个答案正确,请在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑。

错选、少选、多选,均不得分)86、马斯洛提出了著名的需求层次理论.即人们的需求可以分为( )。

人们对于财产的需求也基于该理论的基础之上。

(A)生理需求(B)安全需求(C)社交需求(D)尊重需求(E)自我实现需求三、判断题(第116~125题,每题1分,共lO分。

理财产品三大模式是什么

理财产品三大模式是什么

理财产品三大模式是什么
理财产品是增加剩余资本量的一种投资方式,通过银行、债券公司、投资理财公司购买相应的理财产品,从中得到一定利润的收益。

下面店铺来告诉大家,理财产品三大模式是什么。

理财产品的含义
理财产品,即由商业银行和正规金融机构自行设计并发行,将募集到的资金根据产品合同约定投入相关金融市场及购买相关金融产品,获取投资收益后,根据合同约定分配给投资人的一类理财产品。

理财产品中常见的三大模式,主要有:
理财产品模式一、保本浮动型
保本浮动型理财产品,顾名思义,就是可以保证理财产品投入的成本不受损失,但不能保证理财产品一定会得到利润收益。

这种保本浮动型理财产品一般也由银行发售,风险相对较小,利润上下波动加大,不适合稳定理财或者高风险理财的投资者。

理财产品模式二、固定收益类
固定收益类理财产品是理财产品中的三大模式之一,投资者购买该类理财产品,在一定的利息下可以得到稳定的收益,这是一种风险小、利润稳定的理财产品。

向银行储蓄、银行发行的理财产品都有着固定的收益,银行发行的理财产品一般风险相对其他的理财产品发行机构更小,是一种保守型的理财产品。

理财产品模式三、非保本浮动型
非保本浮动型理财产品是理财产品三大模式中风险最高的一种,其发售的机构较多,有银行、有信托公司、有证券公司,也有投资理财公司,其涉及的理财产品量较大,有高风险、高成本的理财产品,也有低成本、低收益、低风险的理财产品。

以上三大模式的理财产品,其风险不同,带来的利润也不同在,但投资行业的每一位投资商,永远谨记一条法则,没有高风险,就没有高收益,风险越大,投资的收益就越大,相反,如果想要风险较低的理财产品,它的利润也更加稳定。

人生各阶段的理财规划

人生各阶段的理财规划

人生各阶段的理财规划人生是一个由不同阶段构成的旅程,每个阶段都有其独特的经济需求和理财挑战。

理财规划在这个过程中起着至关重要的作用,帮助我们更好地管理财务,实现个人财务目标。

本文将探讨人生各个阶段的理财规划,并提供相应的建议。

青年时期的理财规划青年时期是一个人生中的重要阶段,也是理财规划的起点。

在这个阶段,许多人刚刚开始工作,收入相对较低,但也是创造财富的重要时期。

以下是一些建议:1. 制定预算:制定一个详细的预算,包括收入来源和支出项目。

这有助于控制开支,确保资金用于必要的支出,并有余额进行储蓄和投资。

2. 建立紧急基金:在紧急情况下,有一个紧急基金可以提供安全网。

建议至少储蓄三个月到六个月的生活开支作为紧急基金。

3. 学习理财知识:青年时期是学习理财知识的重要时期。

通过阅读书籍、参加课程或寻求理财顾问的帮助,提升自己的财务素养并了解各种投资工具。

中年时期的理财规划中年时期是人生中事业发展和家庭责任最重的阶段,理财规划在此阶段尤为重要。

以下是一些建议:1. 建立养老金计划:中年人应该开始建立养老金计划。

这可以通过参加公司提供的退休计划、个人养老金账户、投资房产等方式实现。

2. 保持适当的风险管理:中年人通常有更多的金融责任,如抚养子女和偿还贷款等。

适当的风险管理包括购买保险,如人寿保险、医疗保险和财产保险,以应对突发事件。

3. 多元化投资组合:通过投资多个资产类别,如股票、债券、房地产和基金等,可以降低投资风险,并为中年人提供更好的资产增长机会。

退休时期的理财规划退休时期是人生最后一个阶段,财务规划需要提前准备,以确保在退休后能够继续维持稳定的生活水平。

以下是一些建议:1. 评估退休需求:根据预期的生活方式和开支,评估自己的退休需求,制定可行的退休规划。

2. 提前规划养老金:提前了解各种养老金计划,并合理规划退休金的储蓄。

这可能包括公司退休金、政府养老金和个人投资。

3. 稳健的投资策略:退休时期的理财目标通常是保持财务安全和稳定增长。

个人财富管理理财规划方案

个人财富管理理财规划方案

个人财富管理理财规划方案引言在当今社会,个人财富管理已经成为一个重要的议题。

随着经济的发展和人们收入水平的提高,如何合理规划个人财务,实现财务自由成为了许多人的追求。

本文将介绍一个综合的个人财富管理理财规划方案,旨在帮助个人有效管理财务、保值增值,并最终实现财务自由。

第一步:设定目标在进行个人财富管理之前,首先需要设定明确的目标。

目标可以分为长期目标和短期目标。

长期目标是指未来10 年或更长时间内想要实现的目标,例如买房、买车、子女教育基金和退休计划等。

短期目标是指1 年内想要实现的目标,例如旅行、购物等。

设定目标可以帮助我们明确方向,并为后续的财务规划提供指导。

第二步:预算规划制定预算规划是个人财富管理不可或缺的一步。

首先,我们需要记录每月的收入和支出。

了解当前的财务状况可以帮助我们掌握每个月的盈余或亏损情况。

接下来,我们需要分析支出项目,并进行合理的调整。

重点关注高额支出项目并寻找节约的可能性。

同时,合理分配资金用途,并将储蓄作为资金分配的重要一环。

制定合理的预算可以让我们更好地掌控财务状况,实现支出与收入的均衡。

第三步:风险管理个人财富管理离不开风险管理。

我们需要考虑意外风险对个人财务的影响,并采取相应措施进行防范。

首先,购买适当的保险是一种重要的风险管理方式。

如人寿保险、医疗保险和财产保险等。

其次,我们还可以通过分散投资的方式来降低风险。

将资金投资于不同的投资品种,如股票、债券、基金等,可以有效控制个人财务的风险。

第四步:积极投资积极投资是实现财务增值的关键步骤。

在进行投资之前,我们需要了解自己的风险承受能力和投资知识水平,选择适合自己的投资产品。

同时,建立一个长期投资的思维方式。

长期投资能够帮助我们规避市场的短期波动,并实现长期稳定的财务增值。

此外,我们还可以选择优质的投资工具,如指数基金、ETF 等。

这些工具通常具有较低的管理费用和较好的投资回报。

第五步:定期评估和调整个人财富管理并非一劳永逸,需要定期评估和调整。

家庭理财规划建议书范文家庭理财规划建议及总结

家庭理财规划建议书范文家庭理财规划建议及总结

家庭理财规划建议书范文家庭理财规划建议及总结照这么说来,刘小姐还是挺幸福的,家庭情况也不错,保险也已经购买,父母应该都有养老保险等社保,不知道父母买了医疗保险没有,倘若没有,介意给父母买一份医疗险,另外21万的活期存款实在有点浪费,用来买货币基金挺好,流动性大,是活期利息的10多倍,尤其是低风险的。

由于今后可能自己置业,建议,21万的活期+1万的定期转为低风险的货币基金或者流动性强的固定收益类产品,年率大约5-6个点;每月的结余的3500,其中1500用作定投基金或者定存,当然可以拆开来运行,1000定投和500定存均可,每月余下的2000和年终奖,可适当用来充充电,旅游,或者带上父母外出旅游等。

在支付学习费用或者旅游费用的时候,建议刷___,这样资金流动向好,又能积分换礼品等。

大约便是如此,更细化的就需要理财建议计划书了。

[家庭理财规划方案五步骤]何自己家庭设立家庭理财规划方案呢?每家庭都习惯问问题家庭理财需要考虑因素较复杂究竟己家庭设置合理家庭理财计划呢?成了大重要难题现只懂得工作万万行想要财富得懂得管理钱财下面来通过张先生理财方案看看设定理财方案五步骤:张先生今年35岁目前担任家企业层管理人员尽管非常了解家庭理财重要性由于和妻子平时工作都繁忙直没有抽出时间来进行家庭理财也清楚样才能合理地规划自己家庭财务家庭理财规划方案五步骤随着股市开始回暖看着周围同事都炒股、买基金张先生也开始着急想要加入们行列第步:设定理财目标理财专家提出张先生目前所处人生阶段而言家庭完全同时有几理财目标重要要根据预期实现时间长短把理财目标分短期、期和长期三种合理配置资金选择合适投资工具实现同理财目标"比对于张先生来说短期目标能年购房储备足够首付款期目标能十几年子女去海外上大学筹措教育经费而长期目标能退休养老做好准备"理财专家举例说第二步:了解财务状况张先生选择投资工具时先仔细计算自己收入和支出对自己目前家庭财务状况有清晰了解并此作制定理财投资计划基础资产负债率判断家庭财务状况提供参考般来说家庭资产包括流动性资产(现金、活期存款等)、投资性资产(股票、债券、基金等)、使用性资产(车、房屋等)家庭负债则包括日常账单等短期负债和购房贷款、购车贷款等长期负债负债除资产得资产负债率当家庭资产负债率低于50%时候家庭发生财务危机能性较小张先生需改善家庭财务状况则通过分析某时间段内家庭收入和支出情况家庭收入工作收入和理财收入比例、家庭支出日常必需品支出和非必需品支出之间比例等对收支进行调整规划方案《家庭理财规划方案五步骤》第三步:评估风险承受能力我们经常听样句:"股市有风险入市需谨慎"事实上仅仅股市只要投资定会伴随着风险每人风险承受能力高低也家庭理财规划需要考虑重要因素理财专家建议张先生应了解自己接受风险程度选取适合投资工具若风险承受能力较高考虑些高风险高回报投资工具股票权证若风险承受能力较低考虑些较保守投资工具债券、保本基金等此外同人生阶段和同财务状况下同投资者风险承受能力也尽相同因此需要根据具体情况调整投资策略理财专家介绍般来说随着年龄增长理财规划目标会由年轻时候"资产累积"转"资产增值"等计划退休时又会演变成"资产保值"而投资者风险承受能力也会随着年龄增长由强变弱单身人士由于家庭负担较少对于风险承受能力般强于已婚人士因此单身人士往往投资时会选择较进取组合"像张先生样已婚人士出于置业和子女教育经费考虑则般倾向选择较保守组合"理财专家说另外理财专家还特别指出订立投资计划时收入多少和稳定性也影响风险承受能力因素张先生预期来家庭收入能下跌则应该理财规划时增加储蓄并选择较保守投资工具第四步:选择投资工具制定理财规划时客户按照理财目标实现时间和预期回报自己定下投资期限和选择投资工具否则投资期间需要动用资金做其用途时便能因投资工具套现能力较低而蒙受损失比张先生计划短时间内动用资金购房则应选择些套现能力较低工具第五步:寻求专业人士帮助理财专家建议理财规划虽人私事多投资者未必能对自己财务状况做出正确分析也未必精通投资还有少像张先生样投资者因工作繁忙无法紧跟市场变化事实上理财规划每阶段甚至每步张先生都寻求专业人士帮助银行工作人员、理财师和基金经理等专业人士张先生分析家庭财务状况辨析投资风险推荐投资方向帮助张先生轻松实现家庭理财目标因此通过张先生理财规划方案南风金融网建议人们制定理财规划时能盲目跟随潮流而应分析自己家庭财务状况分步骤制定理财目标再制定相应理财计划并选择适合自己投资工具望采纳!建议书市长:您好,我是深圳市龙岗区中心小学六年级的一名学生。

手把手教你理财普通人如何合理支配收入

手把手教你理财普通人如何合理支配收入

手把手教你理财普通人如何合理支配收入理财对于每个人来说都是一项非常重要的技能,它可以帮助我们合理支配收入、增加财富,并为未来的目标和需求做好准备。

在这篇文章中,我将向普通人分享一些手把手教学的理财技巧,帮助大家更好地管理和利用自己的收入。

1. 根据自身情况制定预算合理的预算是理财的基础。

首先,我们需要明确每个月的账单和开销,包括房租、水电费、日常购物、交通费等,并将其列入预算表中。

在编制预算时,我们要特别关注必要开销和可选开销之间的区别,实现先支付基本需求后再考虑其他消费。

2. 建立紧急备用金生活中难以避免会遇到紧急情况,如突发疾病、车辆维修等。

为了应对这些情况,我们应该建立一个紧急备用金。

我们可以将每个月的一部分收入存入紧急备用金账户,并确保这笔钱不被其他开销所动用。

通常,紧急备用金应保持在足够支付3-6个月的生活费用的水平。

3. 债务管理如果我们有债务,如信用卡债务、房贷等,我们需要制定一份债务偿还计划。

首先,我们应该了解债务的利率和还款期限,并确保按时还款以避免额外的利息和罚款。

如果我们有多个债务,可以优先偿还高息债务,并采取适当的方式进行债务整合。

4. 制定投资计划理财的一个重要目标是增加财富,为实现长期目标做准备。

当我们有了紧急备用金并且已经处理好债务后,我们可以考虑将剩余的资金投资于股票、基金、债券、房地产等领域。

然而,在进行任何投资之前,我们应该进行充分的研究和了解。

我们可以咨询专业的理财顾问或参考相关的书籍和网站,以制定一份适合自己的投资计划。

5. 保险规划保险是为了保障我们的财产和健康,避免未来不可预测的风险。

我们可以购买健康保险、人寿保险、车险等来应对不同的风险。

在选择保险产品时,我们应该考虑自己的需求和预算,并确保合理选择保险金额和保险期限。

6. 不断学习和优化财务知识理财是一个复杂而庞大的领域,没有人可以称为专家。

因此,我们应该保持持续学习的态度,通过阅读、参加培训等方式不断提升自己的财务知识。

富人的三种理财方法

富人的三种理财方法

富人的三种理财方法富人不仅拥有丰富的财富,也拥有一套行之有效的理财方法。

这些方法并不是什么秘密,而是普通人也可以学习和运用的。

在这篇文章中,我们将介绍富人的三种理财方法,希望能够帮助您更好地管理您的财务。

第一种方法:投资投资是富人最常用的理财方法之一。

他们不仅投资股票、债券和房地产等传统投资方式,也会关注新兴行业和投资机会。

投资有风险,但是富人会通过仔细研究市场和行业趋势,选择优秀的投资标的,并且分散投资风险,来降低损失。

他们也会定期调整投资组合,以适应市场变化。

除了个人投资,富人也会选择合适的投资基金、信托、私募基金等专业机构来管理他们的财富。

这些机构通常有更专业的投资团队和更先进的投资策略,可以帮助富人获取更高的收益。

投资并不是一夜致富的捷径,但是通过长期的持续投资,富人可以获得显著的财富增长。

第二种方法:节约富人不仅懂得如何赚钱,也懂得如何节约。

他们对于花费的每一分钱都非常敏感,会精打细算地管理家庭开支。

他们会制定预算,遵守预算,避免过度消费。

他们也会比较价格,选择性价比更高的商品和服务。

除了节约开支,富人也会选择更聪明的购买方式。

例如,他们会选择购买高品质的商品,因为这些商品通常更耐用,更经济实用。

他们也会通过使用折扣券、积分等方式来降低购买成本。

节约并不是一种牺牲,而是一种习惯。

通过坚持节约,富人可以节省大量的开支,从而更快地积累财富。

第三种方法:创业富人不仅是投资者,也是企业家。

他们会利用自己的创业精神和商业头脑来创造新的商业机会。

他们会发现市场需求,创造产品或服务来满足这些需求,从而获取收益。

创业并不是一件容易的事情,但是富人会通过积累经验、建立人脉和不断学习来提高成功率。

他们也会选择合适的合作伙伴、员工和顾问来帮助他们实现商业目标。

创业可以带来巨大的回报,但是也有风险。

富人会通过谨慎的商业计划和风险管理来降低风险,从而获得更大的成功。

结语富人的三种理财方法并不是神秘的,而是基于长期的实践和经验总结。

理想理财规划方案

理想理财规划方案

理想理财规划方案理财规划是指制定一系列的理财目标,并采取相应的理财策略与措施,实现财务稳健增长的过程。

在当前社会,越来越多的人意识到理财的重要性。

然而,如何规划理财才能达到最优效果呢?本文将介绍一些理想的理财规划方案。

第一步:理财目标理财规划的第一步是设定理财目标。

根据自身的现状、职业、收入以及家庭状况等,制定一个能够适应自己的理财目标,比如“在10年内买房”、“在5年内存100万元”等等。

设定好理财目标之后,就可以开始制订财务计划,明确理财策略。

第二步:分散投资分散投资是指将资金投资到不同的投资品种中,以降低风险和提高回报。

因为各种投资品种的走势和风险不同,分散投资可以避免大额资金在单个领域内的风险。

比如,如果全部资金都投入了股票市场,假设出现经济危机或股票行情暴跌,可能会导致损失惨重。

而如果将资金分散投资于多种领域,如股票、基金、债券等,则可以有效降低风险。

第三步:合理控制风险投资总是伴随着各种风险,如市场风险、流动性风险、信用风险等。

但其实,只要合理控制风险,可以更好地保护资产。

这里介绍三种控制风险的方式:1.风险分配。

对于长期投资者,比如拥有10年以上投资时间的人,可以将资金分为两部分,一部分用于长期投资,一部分用于短期投机。

这样可以更好地保护资产,并获得不错的回报。

2.投资组合多样化。

前文提到,分散投资可以降低风险。

投资多种类型的基金和股票,同时还可以投资不同国家和地区的基金与股票,这些都可以起到控制风险的作用。

3.分批投资。

如果一下子投入大额资金,很容易受到市场的波动。

与其一次性买入,不如分批投资。

可以选取一种股票或基金,在一段时间内分批投入,以平均分散风险,最终获得平均回报。

第四步:定期调整一段时间之后,需要重新审视自己的投资组合,进行必要的调整。

如果原来的策略已经无法适应当前的市场,需要考虑其他投资方向。

如果投资组合中有某种基金或股票表现极好,可以适当增加持股;反之,表现不好的资产可以适度减持,以此来均衡投资组合。

家庭理财方案7篇

家庭理财方案7篇

家庭理财方案7篇家庭理财方案篇1家庭理财规划方案:家庭理财合理配置三份钱一般来说,家庭财产的规划都有一个按照收入进行有效配置的普遍规律,这也是理财规划师所说的4321定律:家庭收入的40%用于供房及其他方面投资,30%用于家庭生活开支,20%用于银行存款以备应急之需,10%用于保险。

具体来说,一个普通家庭除了日常消费外,家庭理财规划方案里应该准备三份钱——第一份:应急的钱,6个月至一年的生活费。

银行活期、定期,或者货币基金,这些简单投资的共同特点就是流动性很强,可以随时变现赎回,可供急用;第二份:保命的钱,包括三至五年生活费,定存、国债、商业养老保险等。

这部分投资的共同特点是保本不赔,属于中期的一个家庭规划。

第三份钱:投资的钱。

如果还有闲钱,也就是说,五年到十年暂时用不到的钱,那么可以用于风险高的投资,包括买股票,投资房地产,和小伙伴合资做生意。

现在多数80后夫妻双方都有工作,属于普通的“双职工”。

从保障规划上来看,缺少了任何一方,另一方可能都无力单独撑起整个家庭的责任。

所以双方的疾病和意外等常见风险要首先规避。

如双方都有较完善的医保、社保,在医保基础上加适当的商业医疗保险即可。

但目前重大疾病发病率有年轻化趋势,重大疾病保险一定要尽早购买。

另外,80后外出乘交通工具较多,意外保障要配置足够。

若双方医保不完善,则必须投保涵盖身故、重大疾病、门诊住院医疗、意外伤害在内的商业保险组合,全面覆盖各项风险。

无论双方是否有医保,商业保险都是必要补充,只是保额和项目因人而异。

还有一点非常重要,投保商业保险时,夫妻双方应互为对方投保并附加豁免险。

这样双方任一方发生风险,都可免缴保费,保障利益继续,同时获得足够补偿,以保证在一段时间内生活品质不会变化。

家庭理财规划方案:家庭理财规划勿忘父母孩子80后夫妻的父母,一般处在即将退休或刚刚退休的年龄,面临的最大风险就是健康。

如果双方父母有社保和退休金,维持正常的医疗和养老生活问题不大,但一旦罹患重大疾病,社保必定力不从心,需要更多的资金补偿。

家庭理财规划建议方案(优秀5篇)

家庭理财规划建议方案(优秀5篇)

家庭理财规划建议方案(优秀5篇)家庭理财计划书篇一一、了解个人和家庭的收支情况,清点资产债务要制定个人和家庭理财计划,第一件事情就要了解清楚个人和家庭财政的基本信息。

这些基本信息主要包括现在的资产负债情况、每个月的收支情况、家庭成员的消费理念和消费习惯。

很多人会感觉制定了个人和家庭理财计划后,自己原有的生活被打乱了,各地方用钱都束手束脚的。

这就是没有事先对家庭的基本信息进行调研的结果了。

二、寻找合适的投资理财方式制定个人和家庭理财计划的。

时候,一定要选择合适的投资理财方式。

这一点主要还是要以第一点为基础的。

如果家庭资产比较多,那么为了分担风险,还是推荐大家多选择几种投资理财方式,这样在风险来临的时候也能避免出现很大的亏损。

另外,如果大家对风险的承受能力低的话,就不要选择股票、基金那样高收益高风险的投资理财方式了,可以退而求其次,选择***网贷理财这样收益较高、风险很低的投资理财方式。

三、定期总结反思已有的个人和家庭理财计划一个理财计划制定出来,并不是万事大吉了。

在日常的执行过程中,还需要定期地总结和反思,对于理财计划中好的一部分,需要保持下去,对于理财计划中不好的那部分,则需要及时地改正。

另外,时间在走人在变,总有一些突**况,也会对个人和家庭理财计划有所影响,如果发现自己的理财计划和实际情况差别很大,也不必惊慌,冷静分析一下这些差别出现的情况,再进行一些合理的修改就可以了。

家庭理财规划建议方案篇二一、实行计划生育家庭特别扶助制度的重大意义建立和实行计划生育家庭特别扶助制度,是全面落实“三个代表”重要思想和科学发展观,促进社会主义和谐社会建设的具体实践,有利于缓解独生子女伤残死亡家庭的实际困难;有利于促进人口和计划生育工作向依法管理和利益导向转变,更好地体现人口和计划生育工作以人为本的执政理念;有利于完善社会保障制度,通过率先解决独生子女伤残死亡家庭的特殊困难,逐步扩大社会保障覆盖面,更好地体现社会公平。

个人理财规划方案(通用12篇)

个人理财规划方案(通用12篇)

个人理财规划方案个人理财规划方案(通用12篇)为了确保我们的努力取得实效,时常需要预先制定一份周密的方案,方案的内容多是上级对下级或涉及面比较大的工作,一般都用带“文件头”形式下发。

那么大家知道方案怎么写才规范吗?下面是小编帮大家整理的个人理财规划方案,仅供参考,欢迎大家阅读。

个人理财规划方案篇1作为还是学生的我,对钱不求多,但求每一分钱都花在刀刃上。

现在学会理财尤为重要,是所谓你不理财、财不理你,个人理财在现实社会的重要性与必要性日益凸显,身为一个即将步入社会的大学生,制定个人理财规划势在必行。

以下是我的大学个人理财规划。

一、基本概况:现阶段为每月固定收入来自父母给的生活费1000元人民币,以及不固定兼职收入大概300元人民币。

(一)个人基本信息:姓名:罗xx性别:女年龄:20职业:大学生婚姻状况:未婚月收入:1300(二)财政状况二、理财目标:在理财过程中应遵循的基本原则:平衡收支、稳健投资、分散风险、合理保障。

三、理财规划:第一,准备一本属于自己的账本,做好每月的开销记录;第二,管理好自己的储蓄卡和其他卡券,定期查询卡上的余额等财务情况做到对自己的资金了如指掌;第三,另外专门办一张储蓄卡,用于存储每月度的余额,好作为今后的投资基金;第四,定期制作合理理性的消费计划,有什么东西该买,有什么东西可买可不买,尽量减少不必要的开支,如零食消费;第五,在不耽误自己学业的情况下,寻找一些兼职赚取一定的生活费用,同时减少逛街、出去吃饭的次数,真正做到开源节流;第六,定期做消费终结,统计每月开销最大的部分和开销最少的部分,再检讨那些在不该消费消费和总结做得好的地方,对比前一期做的消费计划看看是否合理,以调整自己的消费行为和方向。

四、分析与总结:1.从日常消费来看,我的月度基本花销为700元,根据广州生活基本费用水平计算,月收入比例了处于合理范围内。

2.由于本人爱吃零食,每月零食费用为150元,也在承受范围内,如果在零食方面压缩空间,可以使月度余额或花费在其他上更多,可行性大。

个人理财的窍门和技巧

个人理财的窍门和技巧

个人理财的窍门和技巧在当今时代,理财已经成为每个人必须掌握的技能之一。

有效的个人理财能够帮助我们以更高效的方式管理我们的资金,提高我们的生活质量,因此掌握一些个人理财技巧非常重要。

本文将介绍一些实用的个人理财窍门和技巧,以帮助读者更好地管理他们的财务。

一、预算是关键预算是个人理财的核心。

首先,你需要用纸笔或电子设备记录你的收入和支出。

这可以帮助你了解你的每月支付能力并掌握日常花费习惯。

一旦你了解了你的收支情况,就可以开始分析和规划你的预算。

为确保有效预算,建议将支出分为必需支出、可选支出和娱乐支出三类。

必需支出包括房租、贷款、水电费等等。

可选支出包括日常生活用品、购物、旅游等。

最后是娱乐支出,如看电影、吃饭、购买游戏等。

二、消费降级消费降级是指在日常生活中改变消费习惯,以应对不同的财务情况。

如果你经常购买豪华品牌或高端消费品,则建议尝试购买经济实惠的商品,或购买自己真正需要的物品。

消费降级能够帮助你减少收支不平衡的风险,并有助于保护你的储蓄和投资。

三、减少债务如果你有债务,那么最好缩减债务,因为债务会增加你的经济负担。

建议制定还债计划,确保你按时还款。

如果你有多个贷款,在还款方面可以优先选择高利率的债务,并逐步清偿。

如果你不得不负担高额利率的债务,你可以考虑转移贷款或者申请降息,以减轻负担。

四、寻求投资投资是增加财富的一种方式。

优秀的投资计划能够帮助你增加收益并保护你的财务安全。

在考虑投资时,需要慎重考虑投资方案和风险。

需要注意的是,投资并非一种保证赚钱的方案,因此需要认真了解和分析你所投资的领域和风险。

五、积极储蓄在日常生活中,建议将一定的资金用于储蓄,以应对特殊情况或周期性支出。

建议在紧急情况下使用储蓄,而不是借贷。

储蓄可以帮助你保证生活质量,并保护你的财务安全。

六、慎重使用信用卡信用卡可以提供资金便利,但同样也是一种借贷方式。

使用信用卡时,需要注意信用额度、还款期限和利率等因素。

建议不要使用超过15%的信用额度,以避免过高利率的贷款。

穷人的三种理财方法

穷人的三种理财方法

穷人的三种理财方法
穷人的三种理财方法如下:1、定期理财。

2、投资保本、低风险理财产品。

3、进行货币基金投资。

赚钱重要,但是省钱是更重要的。

挣多少花多少的职工,是无法省下来资金的,更加无法进行投资了。

想要有钱,开源节流很重要,省钱是变有钱的开始。

在世界上没有最有钱的人,只有更有钱的人。

多数人为了不断的变得有钱,不少人选择投资基金、股票、债券以及不动产。

对于资金短缺的用户来说,实现原始积累是很重要的。

赚钱重要,但是省钱是更重要的。

挣多少花多少的职工,是无法省下来资金的,更加无法进行投资了。

穷人的三种理财方法如下:
【1】定期理财。

一个月强制拿出10%的钱存在银行里。

其中整存的存款利率相对较高,用户可以强制自己将部分的资金存入银行卡里。

【2】投资保本、低风险理财产品。

对于有部分闲钱的用户来说,可将资金进行合理分配,投资部分低风险理财产品。

现在的银行个人小额投资资产管理产品中,部分是保本的挂钩型个人小额投资资产管理产品。

【3】进行货币基金投资。

货币基金的收益状况相对稳定,对于小额投资者来说,货币基金转入、转出非常方便,投资金额低至一元。

适合普通人的理财方式及技巧解析

适合普通人的理财方式及技巧解析

适合普通人的理财方式及技巧解析适合普通人的理财方式1、定期存款。

根据数据统计,我国是世界上最大的储蓄大国。

这跟我国的人口数量众多有些关系,但是也能看出来我国人民的理财观念是比较保守的,当人们有余钱的时候,很多人都会选择放在银行。

银行的活期利率只有0.35%,存5万元的话,一年的利息也就175元,这是比较不划算的。

如果不是很着急用钱的话,可以把这5万元存为定期,得到的利息会多一些。

根据央行2020年的数据,整存整取的1年期利率是1.5%,两年是2.1%,3年是2.75%。

一般年限越高年利率就越高,而且各个银行在此基础上利率也会有所上浮,3年定期的利率一般在3.5%左右。

国有银行和一些大银行的话利率会比较低,反而是一些小银行的利率会更高。

定期存款是最保守的理财方式,风险低,还有利息,什么时候急用钱的话也可以随时取出来,就是利息会受损而已,还是很受欢迎的。

2、购买国债。

为了补充财政资金,我国每年都会发行国债,这也是很多人都会选择的理财产品。

因为有国家作信用背书,比把钱存在银行还安全,不用担心收不回来,而且国债的利率会比银行更高一些,可以说是现在的市场上风险最小的理财产品了。

根据数据显示,2019年的国债3年期利率是4%,5年期是4.27%。

这个利率的话是比银行定期要高一些的,但是持有的时间会比较长,一般是3年或者5年,提前赎回的话会有一定的损失。

今年因为疫情的特殊情况,国家在6月18日发行了首批抗疫特别国债,这是属于可以在二级市场交易的记账式国债,票面的利率会低一些,但是每天也会根据市场行情浮动。

大家对于抗疫特别国债的积极性还是很高的,不仅自身能获得利息,还能帮助国家渡过难关。

3、基金投资。

如果想要获得更高的收益的话,可以选择基金投资。

基金一般有货币型、债券型、指数型和混合型等等,这些基金类型的收益不一样,风险也不一样,收益高的基金一定会伴随着更高的风险。

在买入基金类型的时候,可以将本金分散开来,多买几支不同类型的基金。

理财八大规划-现金和消费规划

理财八大规划-现金和消费规划

编制财务报表
年度结余 年度结余
年度收入-年度支出=年度结余 银行储蓄、赠予等
02 财务分析
1、这个家庭,收入相对稳定、每月开销稳定在 7000元左右,控制开支能力较强。
2、无负债,活期存款很多,优势是可以应付突 发事件,意外风险;不足是活期存款较多, 收益性不强。
3、除了银行储蓄外,这个家庭没有建产起有效 的工具搭配,所以这个家庭的现状是,稳定 有余而收益不足,会严重影响资产的收益性 和未来应对风险的能力。
2,按想购买的房屋价格来计算首付和月供
欲购买的房屋总价=房屋单价*需求面积 需要支付的首期部分=欲购买房屋总价*(1-按揭贷款成数比例) 每月摊还的贷款本息费用=需要支付的贷款部分的以月为单位的准年金值
理财规划师提醒:根据经验数据显示,贷款购房房价最好控制
在家庭年收入的6倍以下,贷款期限一般在在15-30年之间。在这范围内,月均 还款额下降较快,还贷压力较小,家庭财务状况会比较合理。另外我们看下面 两个最重要的财务指标:
A. 46%
B.
70%
C. 61%
D. 80%
注意:房屋贷款占房价的比例应小于70%。
5、假设王先生计划购买100平方米的房子,则可负担的房屋单价为( )元。
A. 8204
B. 11328
C. 8210
D.
7980
1
住房消费规划
(三)贷款方式和还款方式的选择
1,目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要有住房公积金贷款,商 业性贷款以及组合贷款。(2016年银行货款基准利率为4.9%)
大家在计划大项消费支出前,一定要先评估一下自己 的财务状况,要是还不具备经济实力或还有缺口,那就要 推迟计划或者在以后的开支中多留结余,并根据计划使用 时间来选择相应的合适的投资工具来累计资金。总之,进 行消费支出规划一定要注意不要使自己家庭的负债比过高 ,以免造成严重的债务危机,短期投资积累也要选择相应 的投资工具。

个人投资理财规划及方法

个人投资理财规划及方法

个人投资理财规划及方法个人投资理财规划及方法随着我国股票债券市场的扩容,商业银行、零售业务的日趋丰富和市民总体收入的逐年上升,“理财”概念逐渐走俏。

下面是店铺为大家分享个人投资理财规划及方法,欢迎大家参考借鉴。

1.活期类P2P:活期类P2P这些钱可以当家里临时备用金,保证现金充足的流动性。

典型产品包括余额宝、微信中的理财通、货币基金和活期类P2P。

平时零钱只放5000元在活期P2P中,消费时尽量刷信用卡,把钱都拿去买活期产品。

超过5000元后,立马把多余的钱转投其它P2P 平台,现在会选长期标的锁定收益,有加息券或现金券肯定会用。

2、适当选择长期标在现如今这个网贷收益持续下降的情况下,是时候要改变投资策略了,那就是一如既往的选择短期标的显然不适合了。

很多网贷投资人都认为短期标的比较安全,殊不知短期标会让资金频繁的投入再抽出,这样频繁的交易不但不会增加收益,还很容易导致资金站岗,造成更大的浪费。

现在最合适就是选择些长期标,毕竟期限越长收益越高,提升收益首先要从期限入手。

对于安全方面,其实长短期标的风险都是一样的,既然这样,干嘛不投长期标的获得更高收益呢?3、选择收益在合理区间的平台其实,投资人之所以会踩雷,往往最主要的原因是太过于追求收益了。

有些平台为了吸引投资者,就会推出高于行业收益水平的均值。

而投资者在选择P2P平台前,需对网贷行业的收益情况进行了解。

现在随着监管政策的落实,P2P网贷平台收益在持续下降,目前网贷行业收益区间在7%-15%之间,尽量不要去碰预期年化超过15%的平台,风险很大。

4.等额本息还款更好,虽然等额本息还款比到期一次性还本息要烦锁些,但每月还款能激活我们的资金的流动性,我们可以取出来用到其它方面,也可以继续选择连本带利复投,让我们有了的选择更灵活便捷。

5.债权转让标的,有时也可以看看债权转让区,有时能碰到短期高利率的转让标,它即拥有短期标的的流动性灵活,还兼顾了长期标的高收益,真得很划算。

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租房年成本 =房屋押金×存款利率 + 年租金
年成本法
年成本法应结合: ➢未来房租的调整。如果预计未来房租将向上调整,
则租房年成本将随之增加。 ➢购房后总价固定,但随着还款额度的增加,本金 的机会成本将下降,因此购房年成本将逐年下降。 ➢房价趋势。如果未来房价看涨,那么未来出售房 屋的资本利得能在一定程度上弥补居住时的成本。 ➢利率高低。利率越低,购房的成本也越低,购房
4
收入、支出、财务安全与财务自由
收入、支出与财务安全和财务自由 • 财务安全:现有财富足以应对未来的财务支出或其他生活目标的
实现,家庭不会出现大的财务危机
• 财务自由:收入主要来自主动投资而不是被动工作
三种消费模式----收入大于支出
货币
总收入
投资收入
总支出
工作收入 时间
三种消费模式----收支相抵
理财规划核心内容
现金规划 消费支出规划 风险管理保险规划
教育规划 投资规划 税收筹划 退休养老规划 财产分配和传承规划
财务安全
保险规划/
资产增值:投资规划
资产保护:税收筹划
理财规划之消费支出规划
2006年个人房贷余额超过2.0万亿元 54%:月供占收入20%~50% 32%:月供占收入50%以上——“房奴
息还款,房贷利率6%。
王先生可负担的购房首付款是多少?
(王先生年投资回报率是4%)
王先生租房的净现金流量现值计算:
NPV租房 t40(1C4F% t )t 15.25万元
王先生买房的净现金流量现值计算
每年偿还贷款:40Χ(A/P,6%,4)=4.12万元 第四年末贷款余额:4.12 Χ(P/A,6%,11)=32.48万元 王先生卖房所得房款:70万元
会相对划算;反之,则租房划算。
购房或租房的选择——年成本法案例
李小姐最近看上了一套位于北京海淀某小区的二手 房,面积80平方米。该房可租可售。如果租的话, 房租每月3千元,押金1万元。而购买的总价是70万 元,李小姐可以支付30万元的首付款,另外40万拟 采用5.51%的商业贷款利率向某行贷款。另外,购买 二手房需要较多的税费支出和装修费用,这些税费 如果按年平摊,大约每年5000元。李小姐应该租房
货币
总收入
总支出
投资收入
工作收入 时间
三种消费模式----支出大于收入
货币
总支出 工作收入
总收入 时间
投资收入
题目:
理财规划的目标是实现财务安全和财务自由 。如果客户实现了财务自由,则该客户的投
资收入曲线应该一直在支出曲线的( )。
(A)平行 (C)上方
(B)下方 (D)右方
消费支出规划内容 住房消费规划 汽车消费规划 消费信贷规划
住房支出
住房规划
住房消费
购房
住房投资
购房消费规划流程图
居住 需求
购或 租?决策
空间 需求
环境 需求
家庭 人口
生活 品质
购否? 否

购房规划
租 总价
首付款 贷款
购房或租房的选择
适合租房的人群
➢ 刚踏入社会的年轻人 ➢ 工作地点和生活范围不固定 ➢ 储蓄不多 ➢ 不急需买房且辨不清房价走势
13
租房与购房的比较分析
还是买房?(李小姐的年平均投资回报率是4%)
案例分析
李小姐租房年成本 =10000×4% + 3000×12 = 36400元
李小姐购房年成本 =300000×4% + 400000×5.51% + 5000 = 39040
元租房Biblioteka 成本36400元 < 购房年成本39040元,因 此租房更划算。
购房或租房的选择——净现值法
➢ 区位
➢ 面积
生活质量、上班的距离 、 子女上学、配套设置等 。
购房规划
可买多高价位的房屋? ——购房财务决策
有哪些住房贷款方式可选择? 采用何种还款方式? ——住房消费信贷
购房的财务决策
(一 )购房财务规划的基本方法
1、以储蓄及还贷能力估算负担得起的房屋总价
(1)可负但的首付款=目前净资产在未来购房时的终值+以目前到未来 购房这段时间内年收入在未来购房时的终值*年收入中可负担首付比例
的上限
• (2)可负担的房贷=以未来购房时年收入为年金的年金 现值*年收入中可负担贷款的比率上限
• (3)可负担的总房价=可负担的首付+可负担的房贷 • (4)可负担的房屋单价=可负担的房屋总价/需求平方米

购房财务决策—估算负担得起的房价
王先生预计今年年底年收入10万元,以后每 年增长3%,每年储蓄比率40%。目前王先生有 存款2万元,打算5年后买房。王先生的投资 回报率10%,准备贷款20年,计划采用等额本
NPV t n0(1C iF t)t
其中NPV为净现值 t为年份数
CFt为各期的净现金流 i为折现率
购房或租房的选择——净现值法案例
王先生最近看上了一套位于上海某小区的房子。该房可 租可售。如果租的话,房租每年4万元(期初交纳), 租期4年,押金1万元。而购买的总价是70万元,王先生 可以支付30万元的首付款,另外40万拟采用6%的商业贷 款利率向某行贷款,贷款15年,本利等额摊还;另外, 购买该房的税费及装修费共需100000元,王先生估计居 住4年后仍能按原价出售。王先生应该租房还是买房?
王先生买房的净现金流量现值计算
NPV购房 t40(1C4F% t )t 22.88万元
制定住房消费方案
分析客户住房消费需求,选择适当的支付方式,根据因素变化调整支付 方案。
购房规划——购房的目标 购房的面积需求 •购房环境需求
➢不必盲目求大 ➢无需一次到位
➢量力而行
适宜居住且经济上能够承担的住房
分期支付动画
先生,一次性支付房 款,可获房价优惠
讨论:房地产投资的优缺点
优点: 可观收益率 财务杠杆效应 所得税优势 对抗通货膨胀
讨论:房地产投资的优缺点
缺点: 缺乏流动性 需要大笔首期投资 房地产周期与杠杆带来的不利影响
高风险
购房或租房的选择——年成本法 购房年成本
=首付款×存款利率 + 贷款余额×贷款 利率+年维修及税收费用

预期中国汽车销量每年增速至 少10%
如何可以均匀地享受一生的财富???
消费支出规划
家庭消费支出内容 包括住房支出、汽车消费支出、其他消费支出。
消费支出规划的目标 合理安排消费资金,避免过高的消费成本或造成财务危机。
金融市场对消费的影响 通过金融市场可以进行投资,获取投资收益、缩短积累时间
。 也可以通过金融市场,融通资金。
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